Agra Residencial je moderní townhouse v El Paraiso, Málaga, dokončený v roce 2023. S 3 ložnicemi, 3 koupelnami a 140 m² obytné plochy nabízí městské bydlení v blízkosti golfového klubu El Paraíso. Nemovitost disponuje soukromým bazénem, terasou a soláriem s pergolou, což umožňuje celoroční využití středomořského klimatu. Poloha v zástavbě zajišťuje přístup k základním službám na krátkou vzdálenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve středně hustě zastavěné oblasti El Paraiso, v docházkové vzdálenosti od pláží a golfových hřišť. Okolí kombinuje rezidenční zónu s komerčními službami. Vzdálenost k moři je přibližně 1,4 km ve vzdušné linii, což zajišťuje přímořský charakter lokality.
Nemovitost je vhodná pro běžné bydlení nebo druhé bydlení. Tři samostatné ložnice a tři koupelny pokrývají potřeby standardní rodiny. Soukromé prostory (terasa, solárium) a společenské zóny (obývací pokoj s kuchyní) umožňují flexibilní využití v průběhu dne. Uzavřený komplex nabízí bezpečné prostředí.
Projekt byl dokončen v roce 2023 podle současných stavebních standardů. Všechny konstrukční prvky a instalace odpovídají platným normám. Nemovitost je ihned obyvatelná bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací. Celý komplex je plně funkční a spravovaný.
Projekt nenabízí velkou zahradu ani venkovní plochu nad rámec terasy a bazénu. Výšková budova poskytuje omezený výhled. Parkování je podzemní, což může být nevhodné pro osoby s omezenou mobilitou. V docházkové vzdálenosti chybí základní škola pro lokální rezidenty.
Tento projekt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení s celoročním využitím. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží oslovuje aktivní jedince i páry ve věku 50+. Rodinám s dětmi může vyhovovat bezpečné uzavřené prostředí s dostupností mezinárodní školy v okolí. Investoři ocení potenciál krátkodobých pronájmů díky turistické licenci a poloze v populární oblasti Costa del Sol. Nemovitost je vhodná pro ty, kteří preferují městské bydlení s možností rychlého přístupu k přírodním rekreačním oblastem.
Nemovitost využívá moderní stavební technologie a materiály odpovídající současným standardům. Konstrukce je zaměřena na energetickou efektivitu s klimatizací pro celoroční komfort. Interiéry kombinují praktické povrchy vhodné pro pobřežní klimatu. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a pracovními plochami odolnými proti vlhkosti. Koupelny disponují kvalitním sanitárním vybavením a dvěma umyvadly v hlavní koupelně. Podlahové krytiny jsou vybrány s ohledem na snadnou údržbu. Soukromý bazén je vybaven systémem úpravy vody.
Cena nemovitosti začíná na 549 000 € za třípokojový townhouse s 140 m² obytné plochy. Vzhledem k nedávnému dokončení projektu a poloze v atraktivní lokalitě El Paraiso představuje tato částka konkurenceschopnou hodnotu ve srovnání s obdobnými novostavbami v regionu. Cena zahrnuje kompletní vybavení a soukromý parkovací prostor.
Denní rytmus v tomto prostředí kombinuje městský ruch s přímořským klidem. Ráno lze využít sluneční terasu k snídani s výhledem na golfové hřiště. Odpoledne je možné strávit na pláži v docházkové vzdálenosti nebo u soukromého bazénu. Večer nabízí okolní restaurace a kavárny příležitost k sociálním setkáním. Víkendové aktivity zahrnují golf, tenis nebo procházky podél pobřeží. Městská infrastruktura zajišťuje dostupnost nákupů a služeb bez nutnosti používání automobilu.
Infrastruktura v okolí zahrnuje 25 restaurací, 4 lékárny a 2 banky v okruhu 2 km. Veřejná doprava je zajištěna 6 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Hlavní služby jako supermarkety a zdravotnická zařízení jsou dostupné autem do 10 minut. Vzdálenost k nemocnici je 5,2 km. Lokalita nabízí vyváženou dostupnost jak základních služeb, tak rekreačních aktivit. Marbella jako hlavní město regionu je vzdálena 14 km.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části El Paraiso v těsné blízkosti golfového hřiště El Campanario. Nemovitost je situována v oblasti s přímým přístupem k hlavním komunikacím. Vyznačeny jsou také nejbližší pláže, golfová hřiště a základní služby v docházkové vzdálenosti. Regionální kontext zahrnuje vzdálenost k Marbelle a Esteponě jako hlavním městům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Paraiso se nachází na zlatém míli mezi Esteponou a Marbellou. Poloha 14 km od Marbelly a 61 km od Málagy zajišťuje dostupnost hlavních městských center. Region je charakterizován jako místo s vysokou koncentrací rezidenčních a rekreačních projektů. Lokalita je dobře dostupná jak po dálnici A7, tak po pobřežní silnici N-340, což usnadňuje mobilitu v celém regionu Costa del Sol.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo jsou vzdáleny 1,4-1,7 km od projektu. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club se nachází 698 m od nemovitosti. Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 53 km, Gibraltar 46 km. Mezinárodní škola The International School of Estepona je 200 m od objektu. Supermarket je dostupný po 453 m. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí 1,8 km od projektu.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 41 m s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Klimatu charakterizuje přes 3 850 hodin slunečního svitu ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C během roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Poloha na pobřeží zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Orientace objektu na jih a západ umožňuje optimální využití slunečního svitu v průběhu dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři pláže s distancí 1,4-1,7 km od projektu. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je v docházkové vzdálenosti 698 m. Další sportovní možnosti zahrnují tenisový klub RozaRossa (300 m) a bazénové komplexy (1,5 km). Mořská marina Puerto Deportivo José Banus je dostupná po 7,2 km. Oblast nabízí kombinaci vodních aktivit, golfového sportu a dalších rekreačních možností v těsné blízkosti bydlení.
Zdroj: OpenStreetMap
El Paraiso se nachází na zlatém míli mezi Esteponou a Marbellou. Poloha 14 km od Marbelly a 61 km od Málagy zajišťuje dostupnost hlavních městských center. Region je charakterizován jako místo s vysokou koncentrací rezidenčních a rekreačních projektů. Lokalita je dobře dostupná jak po dálnici A7, tak po pobřežní silnici N-340, což usnadňuje mobilitu v celém regionu Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.4°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Agra Residencial výhodnou kombinaci polohy a vybavení. Oproti Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tento projekt výrazně blíže plážím a golfovým hřištím. V porovnání s Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí vyšší standard vybavení včetně soukromého bazénu a solária. El Paraiso jako lokalita poskytuje vyváženější poměr mezi městskými službami a přírodními rekreačními oblastmi než čistě rezidenční zóny jako Mijas. Výhodou je také nedávné dokončení projektu podle aktuálních stavebních standardů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID