Agra Residencial в Ель Параїсо - це сучасний таунхаус площею 140 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташований у міському районі поблизу поля для гольфу El Paraíso Golf Club, будинок пропонує комфортне проживання з доступом до необхідних зручностей. Відповідно до даних про клімат, регіон має у середньому 3856 годин сонячного світла на рік, що робить його привабливим для проживання протягом усього року. Проект знаходиться на висоті 41 метр над рівнем моря та має туристичну ліцензію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Ель Параїсо, Малаґа, в міському середовищі з необхідними зручностями в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу становить 1,4 км, а до міжнародної школи Estepona - лише 0,2 км. Дистанція до поля для гольфу El Paraíso Golf Club - 698 метрів. Локація дозволяє вести активний спосіб життя з можливістю досягти більшості послуг пішки або на велосипеді.
Три спальні та три ванні кімнати площею 140 м² відповідають потребам сімей або пар, що шукають просторе житло. Наявність власної тераси, соняrio та громадського басейну задовольняє потреби у відпочинку та розвагах. Повністю обладнана кухня та меблі забезпечують зручність для постійного проживання. Підземний паркувальний майданчик та велике складське приміщення вирішують питання зберігання речей та паркування автомобіля.
Проект було завершено у 2023 році, що означає, що об'єкт готовий до заселення без очікування будівельних робіт. Стан будинку оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість будівництва та відсутність необхідності в негайному ремонті. Орієнтація на південь та захід забезпечує природне освітлення та сонячне світло в приміщеннях протягом дня. В наявності є всі необхідні дозволи, включаючи туристичну ліцензію.
Проект не пропонує прямого доступу до пляжу, хоча найближчі пляжі знаходяться в межах 1,4-1,7 км. Відсутній окремий садовий ділянки, оскільки передбачена лише громадська зелена зона. Обмежена кількість місць для паркування - лише одне місце в підземному гаражі. Локація може не підійти для тих, хто шукає ізольоване, тихе сільське середовище, оскільки це міський район з інфраструктурою.
Цей таунхаус підійде для сімей, що шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до міжнародної школи в межах пішої доступності. Він також буде зручним для пар, що планують переїхати на південь Іспанії та бажають мати баланс між міськими зручностями та відпочинком біля моря. Інвестори, що цікавляться об'єктами з туристичною ліцензією для короткострокової оренди, можуть знайти цей привабливим завдяки близькості до полів для гольфу та пляжів. Для людей, що ведуть активний спосіб життя, наявність спортивних об'єктів, включаючи теніс, гольф та власний тренажерний зал, створює необхідні умови.
Таунхаус відрізняється високою якістю обробки, що підтверджується його відмінним станом після завершення будівництва у 2023 році. Кухня повністю обладнана сучасними приладами та меблями, що створює функціональний простір для приготування їжі. Ванні кімнени оформлені з використанням дерев'яних ванних та раковин, що надає їм сучасного вигляду та зручності використання. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний температурний режим протягом усього року, що особливо важливо в регіоні з середньорічною температурою 19,1°C. Приватна тераса та соняrio з перголою демонструють увагу до деталей та створення комфортних зон для відпочинку.
Ціна на цей таунхаус починається від €549,000, що відображає його розташування в престижному районі Ель Параїсо та наявність трьох спалень. Ціна включає повну меблі та обладнану кухню, що робить його готовим до негайного проживання. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ціна є середньою для категорії житла з трьома спальнями в районі ближче до гольф-полів. Враховуючи туристичну ліцензію, власність має потенціал для здачі в оренду, що може вплинути на довгострокову дохідність інвестиції.
Agra Residencial створює середовище для комфортного повсякденного життя з балансом між приватністю та доступом до послуг. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на гори, після чого можна відправитися на заняття тенісом у RozaRossa Tennis and Padel Club, що знаходиться за 0,3 км. Днем можна скористатися громадським басейном або зайнятися спортом у власному тренажерному залі. Для сімей з дітьми міжнародна школа в межах 200 метрів робить ранкові поїздки зручними. Увечері можна прогулятися до одного з 25 ресторанів у радіусі 2 км або відпочити на власній терасі з перголою. Міська інфраструктура дозволяє вести активне життя без залежності від автомобіля, хоча наявність власного транспортного засобу розширює можливості для вивчення регіону, включаючи відвідування Марбельї за 14 км або Пуерто Банус за 7,2 км.
Житло в Agra Residencial пропонує доступ до широкого спектру послуг та інфраструктури. Супермаркет знаходиться всього за 453 метри, що робить щоденні покупки зручними. Аптека розташована на відстані 1,1 км, а лікарня - за 5,2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. Для тих, хто подорожує електромобілем, станція для зарядки знаходиться за 1,8 км. У радіусі 2 км є 25 ресторанів, 4 аптеки, 2 банки, 1 парк та 5 кафе, що створює різноманітне середовище для дозвілля. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 50 зупинок гарантує можливість пересування без власного автомобіля.
Карта показує розташування Agra Residencial в Ель Параїсо, між Марбельєю та Естепоною. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до поля для гольфу El Paraíso Golf Club, що позначено на карті. Також чітко видно близькість до міжнародної школи The International School of Estepona та до пляжів Середземного моря. Шляхи сполучення з основними трасами регіону дозволяють легко дістатися до Марбельї, Пуерто Банус та аеропорту Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Agra Residencial знаходиться в Ель Параїсо, що є частиною муніципалітету Estepona в провінції Малаґа. Розташування на так званій "Новій Золотій Милі" між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до послуг обох міст. Марбелья, велике місто з населенням 147,958 осіб, знаходиться за 14 км на північний схід. Естепона, найближче велике місто, знаходиться в межах кількох кілометрів. Малага, столиця провінції з населенням 579,076 осіб, розташована за 61 км.
Пляжі знаходяться в межах 1,4-1,7 км від житла: Salduna (1,4 км), Playa Isdabe (1,5 км) та Playa del Saladillo (1,7 км). Ці відстані дозволяють дістатися до моря пішки приблизно за 15-20 хвилин або на велосипеді за кілька хвилин. Поля для гольфу є значною перевагою: El Paraíso Golf Club (0,7 км), El Paraíso Golf Clubhouse (0,9 км) та El Campanario Golf Course (0,9 км). Летовище Малаґа розташоване за 53 км, що становить приблизно 40-50 хвилин їзди на автомобілі. Міжнародна школа The International School of Estepona знаходиться всього за 0,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,1°C та середніми місячними температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку протягом усього року. Вода в морі придатна для купання протягом 5 місяців на рік, коли температура перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (41 метр) сприяє помірному клімату без екстремальних температурних коливань. Південна та західна орієнтація будинку забезпечує максимальне використання сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Salduna, Playa Isdabe та Playa del Saladillo знаходяться в межах 1,4-1,7 км, що робить їх легкодоступними для регулярного відвідування. Ці пляжі пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу розташування є особливо привабливим: El Paraíso Golf Club знаходиться всього за 0,7 км, що дозволяє легко грати в гольф без необхідності користуватися транспортом. Інші гольф-поля в районі включають El Campanario Golf Course (0,9 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (0,9 км). Спортивні об'єкти в околицях включають RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 км) та Club de Tenis (1,2 км).
Джерело: OpenStreetMap
Agra Residencial знаходиться в Ель Параїсо, що є частиною муніципалітету Estepona в провінції Малаґа. Розташування на так званій "Новій Золотій Милі" між Марбельєю та Естепоною забезпечує доступ до послуг обох міст. Марбелья, велике місто з населенням 147,958 осіб, знаходиться за 14 км на північний схід. Естепона, найближче велике місто, знаходиться в межах кількох кілометрів. Малага, столиця провінції з населенням 579,076 осіб, розташована за 61 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Agra Residencial відрізняється від доступних альтернативних проектів у регіоні завдяки своєму розташуванню в престижному районі Ель Параїсо. Порівнюючи з Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний проект має вищу ціну, що відображає його вигідне розташування біля гольф-полів та близькість до міжнародної школи. На відміну від проектів в Торре-дель-Мар, що знаходяться далі від основних центрів Коста-дель-Соль, Agra Residencial розташований в серці "Нової Золотої Милі" між Марбельєю та Естепоною. Порівняно з Lantana Residencial в Міхас, де основний акцент зроблений на бюджетному сегменті, Agra Residencial пропонує більш високий рівень обробки та додаткові зручності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID