关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于El Paraiso社区，距离Salduna海滩1.4公里，Playa Isdabe海滩1.5公里。距离El Paraíso高尔夫俱乐部仅698米步行距离。超市位于453米范围内，提供日常便利。社区位于城镇环境中，基础服务均在步行可达范围内。
三间卧室设计满足家庭居住需求，主卧可直接通往露台。三间浴室提供充足的生活便利性。私人游泳池和太阳能板扩展户外生活空间，地下停车位和储藏室解决存储需求。封闭式社区增强安全性，适合长期居住或度假使用。
项目于2023年完成建设，属于现房交付状态。所有建筑工作已结束，包括外部装修和公共区域设施。物业可立即入住，无需等待建设周期。建筑采用现代设计元素，符合当前住宅标准。
该物业不提供直接海滩通道，需步行1.4公里到达最近海滩。未包含电梯服务，仅适合无特殊移动需求的住户。无私人花园空间，仅有公共绿地和私人露台。不包含智能家居系统作为标准配置。
该物业适合寻求平衡生活方式的买家，既可享受高尔夫运动又能方便抵达海滩。对于有学龄儿童的家庭，附近国际学校的步行可达性是一个重要考量。退休人士会发现这里的气候和便利设施特别适合全年居住。作为第二居所，其封闭式社区和物业管理提供了安全性和便利性。投资者可受益于该地区稳定的旅游市场，特别是考虑到物业已获得旅游许可证。适合那些希望在没有汽车的情况下也能方便生活的买家，因为大多数日常服务都在步行范围内。
建筑采用现代设计标准，配备双层玻璃窗和隔热材料以优化能效。浴室采用高档木质双盆柜和现代洁具，提供耐用性和美学价值。厨房完全配备不锈钢电器和石英台面，兼顾功能性和风格。空调系统覆盖所有生活区域，确保全年舒适。私人游泳池使用防滑材料建造，符合安全标准。地板采用高级瓷砖，易于维护且适合地中海气候。太阳能板安装符合建筑规范，提供可再生能源。
该联排别墅起价为549,000欧元，价格包含已完工的三层居住空间。与其他区域相比，Estepona地区的类似物业起价约为259,000欧元，而Mijas地区起价约为205,000欧元，反映了El Paraiso作为成熟社区的溢价。价格包含所有室内固定装置和设备，以及地下停车位和储藏室。现房状态意味着无需额外建设费用或延期风险。
日常生活节奏围绕社区便利设施展开。早晨可在私人露台享用咖啡，随后步行至附近超市采购日常用品。下午可前往仅698米外的El Paraíso高尔夫俱乐部打球，或使用社区健身房。傍晚可步行至1.4公里外的Salduna海滩欣赏日落。社区内设有公共游泳池，适合社交活动。每周可在当地25家餐厅中选择不同美食体验。对于有孩子的家庭，国际学校仅0.2公里之遥，提供教育便利。
El Paraiso社区提供平衡的便利性，距离Salduna海滩1.4公里，可通过轻松步行到达。每周购物可步行至453米外的超市完成。医疗方面，最近医院位于5.2公里处，而药店仅需1.1公里。教育设施包括0.2公里处的国际学校，适合有孩子的家庭。社区内设有6条公交线路，50个站点连接更广泛地区。餐厅选择丰富，2公里半径内有25家场所。该区域结合了城镇便利性与轻松氛围，适合日常生活。
地图显示该物业位于El Paraiso社区中心位置，靠近主要设施。标注了距离Salduna海滩1.4公里、El Paraíso高尔夫俱乐部698米的位置，以及国际学校0.2公里和当地超市0.5公里。地图反映了城镇环境与沿海接近性的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Paraiso位于马拉加省西侧，距Marbella市中心14公里，享有该市设施而不受其拥挤影响。距Algeciras港口53公里，提供连接北非的渡轮服务。区域位置使该物业既可享受马拉加省的服务（61公里），又可保持相对宁静的环境。该区域被称为"新黄金英里"，因其平衡的设施和相对适中的开发密度而受到重视。
Salduna海滩位于1.4公里处，约15分钟步行距离；Playa Isdabe海滩1.5公里；Playa del Saladillo 1.7公里。马拉加机场位于53公里处，车程约45分钟；直布罗陀机场46公里。高尔夫设施非常便利，El Paraíso高尔夫俱乐部仅698米步行距离，El Campanario球场0.9公里。购物和餐饮在San Pedro Alcántara（约10分钟车程）和Puerto Banús（约15分钟车程）提供广泛选择。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso海拔41米，享有温和地中海气候，平均年温19.1°C。全年日照达3,856小时，为户外活动提供充足条件。5月份开始至9月份为游泳季节，海水温度维持在20°C以上。冬季温和，平均低温约12°C，夏季平均高温约27°C。该位置避免了沿海高湿度区域，同时保持接近海洋的气候优势。向南和向西的朝向确保全天阳光照射，优化太阳能板效能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Salduna海滩（1.4公里）提供休闲场所，适合日光浴和游泳。Playa Isdabe（1.5公里）和Playa del Saladillo（1.7公里）提供更多海岸选择。El Paraíso高尔夫俱乐部（698米）提供18洞标准场地，而El Campanario球场（0.9公里）提供替代选择。RozaRossa网球和帕德尔俱乐部（0.3公里）提供网球设施，而其他俱乐部位于1.2公里内。社区内设有健身房，与户外活动形成补充。整体区域提供平衡的海岸休闲与运动活动组合。
来源: OpenStreetMap
El Paraiso位于马拉加省西侧，距Marbella市中心14公里，享有该市设施而不受其拥挤影响。距Algeciras港口53公里，提供连接北非的渡轮服务。区域位置使该物业既可享受马拉加省的服务（61公里），又可保持相对宁静的环境。该区域被称为"新黄金英里"，因其平衡的设施和相对适中的开发密度而受到重视。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，El Paraiso项目价格较高，但提供更成熟的社区环境和更接近海滩的位置。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该项目提供更优质的高球设施和更便利的交通连接。Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）虽然价格类似，但位置更靠近地中海东部海岸，气候条件略有不同。El Paraiso的优势在于其平衡的便利性组合：海滩、高尔夫、城镇设施和交通连接，同时保持相对适中的开发密度，避免过度拥挤度假区的问题。
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