Ta moderna mestna hiša v El Paraisu ponuja 140 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se v urbani območju blizu plaže, nepremičnina je blizu različnih storitev, vključno z igrišči za golf, plažami in nakupovalnimi središči. Dokončana leta 2023, stanovanjska hiša vključuje zasebni bazen, jugozahodno orientacijo za naravno svetlobo in pogled na gore in območje bazena. Nepremičnina je na pešpoti do lokalnih plaž in storitev, kar je primerno za tiste, ki iščejo priročen življenjski slog na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v El Paraisu, urbano območje na Costa del Sol. Nudi bližino do več plaž (1,4-1,7 km daleč) in je postavljena blizu golf kluba El Paraíso (približno 700 m). Lokacija omogoča dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja stanovanjsko vzdušje. Nahaja se 41 m nad morjem s pogledom na okoliško pokrajino.
Ta mestna hiša ustreza praktičnim stanovanjskim potrebam s tremi spalnicami in tremi kopalnicami na 140 m². Jugozahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Značilnosti vključujejo zasebne terase, sončno teraso s pergolo in zasebni bazen. Podzemno parkirišče in shramba nudijo praktične rešitve za prebivalce. Nepremičnina je zasnovana za celoletno bivanje v sredozemskem podnebju.
Mestna hiša je bila dokončana leta 2023, predstavlja novo gradnjo sodobnih oblikovalskih elementov. Nepremičnina je v odličnem stanju in vključuje sodobne značilnosti, kot so klimatska naprava, popolnoma opremljena kuhinja in fitnes soba. Razvoj tvori del zaprtega kompleksa s skupnimi vrtovi in je pripravljen za takojšnje bivanje, kar ne zahteva nadaljnjih gradbenih del.
Nepremičnina se nahaja v urbani območju, kar morda ne bo pritegnilo tistih, ki iščejo osamljeno podeželsko okolje. Z le tremi spalnicami prostor morda ne bo zadosten za večje družine. Nepremičnina bližina storitev in urbano okolje pomeni, da ne nudi popolne zasebnosti. Kot mestna hiša v kompleksu morajo prebivalci deliti določene skupne prostore in se prilagoditi skupnim predpisom.
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali manjšim družinam, ki iščejo prebivališče, ki združuje urbano udobje s obalnim bivanjem. Tisti, ki dajejo prednost bližini plaž, igrišč za golf in storitev na peš razdalji, bodo našli lokacijo praktično. Stanje dokončanja jo primerno za kupce, ki želijo zasedeti nepremičnino takoj brez zamud pri gradnji ali tekočih razvojnih skrbi. Nepremičnina bi lahko pritegnila tiste, ki iščejo glavno prebivališče v sredozemskem okolju, ki ponuja celoletno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Za tiste, ki iščejo drugo prebivališče, obvladljiva velikost, zasebni zunanji prostori in varnostne značilnosti nudijo vidike vzdrževanja med odsotnostmi. Investitorji, osredotočeni na najemni trg, morda bodo našli nepremičnino privlačno zaradi njene bližine turističnih znamenitosti, plaž in golfskih objektov, ki so stalno v povpraševanju. Energetska učinkovitost in sodobne ugodnosti so v skladu s trenutnimi pričakovanji trga v najemnem sektorju Costa del Sol. Nepremičnina morda ne bo ustrezala tistim, ki iščejo osamljeno podeželsko okolje ali potrebujejo več kot tri spalnice. Tisti, ki dajejo prednost zasebnosti in neodvisnosti od skupnih predpisov, morda bodo morali razmisliti o alternativah, saj nepremičnina tvori del stanovanjskega kompleksa s skupnimi prostori in uveljavljenimi skupnimi smernicami.
Mestna hiša dokazuje kvalitetno gradnjo, dokončano leta 2023, s sodobnimi oblikovalskimi elementi po vsem prostoru. Notranji prostori vključujejo svetle dnevno-sedežne prostore s odprto planirano kuhinjsko konfiguracijo, kar ustvari funkcionalni tok za dnevno bivanje. Materiali, izbrani za nepremičnino, odražajo sodobne sredozemske načrtovalske principe, s pozornostjo na trajnost in estetiko. Kopalnice so opremljene z lesenimi umivalnimi pulti z dvojnim umivalnikom, kar kaže na pozornost tako k funkcionalnosti kot oblikovanju. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in vgrajenimi omaricami, ki nudijo praktične shrambe in pripravljalne površine. Dnevni prostori vključujejo elemente notranjega obalnega sloga, ki dopolnjujejo obalno lokacijo nepremičnine. Zunanji prostori so načrtovani za maksimiranje sredozemskega življenjskega sloga, z zasebnimi terasami in sončno teraso s pergolsko strukturo. Območje zasebnega bazena je zgrajeno z materiali, primernimi za lokalno podnebje, kar omogoča celoletno uporabo. Nepremičnina vključuje namensko fitnes sobo, kar odraža razmislek o sodobnih prioritetah dobrega počutja. Tehnične namestitve vključujejo klimatske naprave za nadzor podnebja, kar je ključnega pomena za udobje med toplejšimi meseci. Kot zaprt kompleks z varnostnimi značilnostmi nepremičnina dokazuje pozornost varnostnim vidikom. Podzemno parkirišče in shramba predstavljata praktične dodatke bivalnemu prostoru, ki rešujeta pogoste shranjevalne zahteve. Energetska učinkovitost je v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi, čeprav bi za specifično klasifikacijo zahtevala sklicevanje na tehnično dokumentacijo nepremičnine.
Mestna hiša je ocenjena od €549.000, kar odraža njeno pozicijo na trgu El Paraisa kot dokončane nepremičnine s 140 m² bivalnega prostora. Ta cenovita točka jo postavlja v sredinski segment območja, glede na njeno stanje dokončanja, ugodnosti in bližino tako plažam kot golfskim zmogljivostim. Nepremičnina predstavlja dokončano naložbo brez čakalnih dob, ki so običajno povezane s nakupi pred gradnjo. Cenovne razlike na območju kažejo primerljive nepremičnine, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) pri nižjih cenovnih točkah, medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja alternativo v isti splošni regiji. Cena nepremičnine El Paraiso odraža njene specifične lokacijske prednosti, stanje dokončanja in takojšnjo dostopnost za bivanje ali najem v trenutnem trgu.
El Paraiso se predstavlja kot funkcionalno bivalno okolje, kjer so dnevne potrebe na enostaven dosegljive. Urbana postavitev pomeni, da lahko prebivalci opravijo večino dnevnih dejavnosti peš, s supermarketi, restavracijami in lekarnami vse na kratki pešpoti. Bližina obale omogoča redne obiske plaže, z več možnostmi dosegljivimi v 1,5 km. Prisotnost igrišč za golf v bližini zagotavlja rekreativne možnosti za ljubitelje tega športa. Jutranje rutine lahko vključujejo hojo do bližnjih kavarn ali uživanje v kavi na eni od teras nepremičnine. Jugozahodna orientacija zagotavlja izpostavljenost soncu med pomembnimi deli dneva, kar ustprijetno notranje okolje. Popoldne se lahko preživijo na plaži, igranje golfa ali uporaba zasebnega območja bazena nepremičnine. Podzemno parkirišče odpravlja skrbi o iskanju parkirnega mesta, kar je praktična razmjera v tem urbaniem okolju. Večeri se lahko uživajo na sončni terasi s pergolo, izkoriščajoč sredozemsko podnebje približno pet mesecev, ko je temperatura vode primerna za plavanje. Zaprt kompleks nudi varnost, medtem ko lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in stanovanjskim vzdušjem. Nepremičnina ustreza tako dnevnim praktičnim potrebam kot prostemu času v neposredni okolici.
Neposredna okolica te nepremičnine v El Paraisu ponuja mešanico stanovanjskega udobja in dostopnih storitev. Znotraj 2 km radiusa imajo prebivalci dostop do 25 restavracij, 4 lekarn, 2 bank, 5 kavarn in 1 šole, kar ustvara samozadostno sosesko okolje. Ta koncentracija storitev pomeni, da so dnevne potrebščine in prosti časaktivnosti na voljo brez potrebe po pomembnem potovanju. Lokacija ima dobro transportno povezljivost, s 6 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Ta infrastruktura podpira mobilnost za prebivalce brez zasebnih vozil, čeprav ostaja avto praktičen za raziskovanje širše regije. Bližina mednarodne šole, ki se nahaja le 0,2 km od nepremičnine, doda privlačnosti območja za družine z otroki, saj ponuja izobraževalne možnosti na peš razdalji. Obalna lega nudi dostop do več plaž na kratki razdalji, od 1,4 km do 1,7 km daleč. Te plaže nudijo redne možnosti za plavanje približno pet mesecev, ko temperature vode presežejo 20°C, kar podpira življenjski slog na prostem, značilen za regijo Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje ugodno lego projekta v El Paraisu, z jasnimi razdaljami do pomembnih ugodnosti. Položaj razkrije bližino obalne črte z več plažami na kratki razdalji, pa tudi prisotnost golf igrišč v neposredni okolici. Cestne povezave do Marbelle (vzhod) in Estepona (zahod) so vidne, kar prikazuje dobro povezljivost lokacije znotraj regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Paraiso zaseda strateško pozicijo znotraj regije Costa del Sol, približno na pol poti med Marbello (14 km vzhodno) in Estepono (na zahodu). Ta lokacija nudi dostop do ugodnosti obeh urbanih središč, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Nepremičnina je nameščena na območju, znanem kot Nova zlata milja, razvito območje med tema dvema pomembnima destinacijama. Regija vključuje več pomembnih prebivalskih središč, pri čemer Marbella gosti približno 147.958 prebivalcev, provincialna prestolnica Málaga pa se nahaja 61 km daleč s 579.076 prebivalci. Ta postavitev prebivalcem omogoča možnost sodelovanja z večjimi urbanih okolji, ko je to želeno, hkrati pa ohranjajo bazo v bolj obvladljivem stanovanjskem okolju. Lokacija ima koristi od infrastrukture in storitev, razvitih za podporo temu priljubljenemu obalnemu območju, hkrati pa ohranja svoj značaj znotraj širše pokrajine Costa del Sol.
Nepremičnina nudi odlično dostopnost do različnih storitev in destinacij. Dostop do plaž je še posebej priročen, s plažo Salduna na 1,4 km, Playa Isdabe na 1,5 km in Playa del Saladillo na 1,7 km, vse dosegljive v kratki vožnji ali kolesarski vožnji. Navdušenci nad golfom imajo korist od bližine do golf kluba El Paraíso na le 698 m, kar je bistveno v dosegu peš. Urbane ugodnosti so dobro porazdeljene, s supermarketom, ki se nahaja 453 m od nepremičnine, lekarnami znotraj 1,1 km in bolnišnico na 5,2 km. Za zračni potniški promet je letališče Malaga-Costa del Sol 53 km daleč (približno 45 km po cesti), medtem ko je letališče Gibraltar 46 km daleč v ravni črti, kar zagotavlja razumno dostopnost do mednarodnih povezav. Lokacija nepremičnine nudi praktičen dostop do pomembnih destinacij, kot so Puerto Banús (7,2 km) in Marbella (14 km). Prisotnost 6 linij javnega prevoza in 50 avtobusnih postajališč na območju izboljša mobilnost za prebivalce brez zasebnega prevoza. Objekti za polnjenje EV so na voljo znotraj 1,8 km, kar sprejema ekološko zavestne lastnike vozil.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso ima koristi od sredozemskega podnebja, ki ga značilajo povprečne temperature od 12-27°C skozi vse leto. Lokacija prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar ustvara okolje, primerno za aktivnosti na prostem za večino leta. Povprečna letna temperatura 19,1°C prispeva k udobnemu bivanju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Nameščena na 41 m nad morjem, nepremičnina doživlja tipično obalno podnebje Costa del Sol brez temperaturnih ekstremov, ki jih najdemo na višjih nadmorskih višinah. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, kar podpira redne obalne aktivnosti in uporabo zasebnega bazena nepremičnine. Kombinacija jugozahodne orientacije in podnebnih razmer regije povzroča izpostavljenost naravni svetlobi skozi pomembne dele dneva. Ta orientacija vpliva tako na notranje udobje kot na uporabo zunanjih bivalnih prostorov. Podnebje podpira celoletno uporabo zunanjih značilnosti nepremičnine, vključno s sončno teraso in terasami. Lokalno okolje doživi približno 32 lokalnih festivalov letno, kar odraža kulturni značaj regije in ponuja možnosti za sodelovanje v skupnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina nepremičnine do več plaž z modro zastavo ponuja redne rekreativne možnosti. Plaža Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) in Playa del Saladillo (1,7 km) nudijo možnosti za obalne dejavnosti na kratki razdalji. Te plaže ponujajo tipične sredozemske obalne izkušnje z ugodnostmi in storitvami, ki služijo tako prebivalcem kot turistom med plavalno sezono približno pet mesecev. Golfske zmogljivosti predstavljajo pomembno rekreativno prednost, saj se golf klub El Paraíso nahaja le 698 m od nepremičnine, kar je bistveno dosegljivo peš. Dodatne golf možnosti vključujejo igrišče El Campanario Golf na 0,9 km, kar zagotavlja raznolikost za golf navdušence. Bližina do več golf igrišč naredi to lokacijo še posebej privlačno za tiste, ki dajejo prednost golfu kot redni dejavnosti. Območje ponuja tudi športne objekte, kot sta RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) in Club de Tenis (1,2 km), kar razširja rekreativne možnosti preko obalnih in golf dejavnosti. Ti objekti nudijo alternativne telesne aktivnosti in socialno udejstvovanje znotraj neposredne skupnosti. Prisotnost več rekreativnih možnosti znotraj kompaktnega območja podpira aktiven življenjski slog brez potrebe po pomembnih potovanjih na razdalje.
Vir: OpenStreetMap
El Paraiso zaseda strateško pozicijo znotraj regije Costa del Sol, približno na pol poti med Marbello (14 km vzhodno) in Estepono (na zahodu). Ta lokacija nudi dostop do ugodnosti obeh urbanih središč, hkrati pa ohranja stanovanjsko okolje. Nepremičnina je nameščena na območju, znanem kot Nova zlata milja, razvito območje med tema dvema pomembnima destinacijama. Regija vključuje več pomembnih prebivalskih središč, pri čemer Marbella gosti približno 147.958 prebivalcev, provincialna prestolnica Málaga pa se nahaja 61 km daleč s 579.076 prebivalci. Ta postavitev prebivalcem omogoča možnost sodelovanja z večjimi urbanih okolji, ko je to želeno, hkrati pa ohranjajo bazo v bolj obvladljivem stanovanjskem okolju. Lokacija ima koristi od infrastrukture in storitev, razvitih za podporo temu priljubljenemu obalnemu območju, hkrati pa ohranja svoj značaj znotraj širše pokrajine Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.4°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso se predstavlja kot območje s srednjimi do višjimi cenami v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami Costa del Sol. Prodajna cena od €549.000 za to mestno hišo jo postavlja višje od referenčnih projektov, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Ta cenovna razlika odraža specifične lokacijske prednosti El Paraisa, zlasti neposredno bližino tako golf igrišč kot plaž na peš oddaljenosti. V primerjavi z okoliškimi regijami ponuja El Paraiso uravnotežen pristop k urbanim ugodnostim in rekreativnim možnostim. Območje ima višjo koncentracijo golf objektov kot številna druga obalna območja, kar se prevaja v specifično ciljno skupino in ustrezno cenovno oblikovanje. Bližina Marbelle (14 km) postavlja projekt znotraj vplivnega območja enega od najbolj razvitih mest na Costa del Sol, hkrati pa ohranja bolj stanovanjski značaj kot neposredno v središču nameščena stanovanja. Status dokončanja leta 2023 razlikuje ta projekt od mnogih gradbenih razvojov, ki še vedno so v gradnji, kar ponuja neposredno možnost bivanja brez negotovosti tekoče gradnje. Ta značilnost ga postavlja kot bolj zrelo ponudbo v primerjavi s projekti pred gradnjo v isti regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID