이 타운하우스는 말라가 엘 파라이소에 위치한 현대적인 부동산으로, 2023년에 완공되었습니다. 3개의 침실, 3개의 욕실, 140m²의 거주 공간을 갖추고 있으며, 여러 골프 코스와 해변과 가까운 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 부동산에는 개인 수영장, 페르골라가 있는 솔라리움이 포함되어 있으며, 도보 거리 내에 다양한 편의시설이 있는 잘 연결된 도시 지역에 위치합니다. 해발 41m 높이에 위치한 해안가 근접성은 상쾌한 해양성 기후를 제공하면서도 주변 도시와 서비스에 대한 접근성을 유지합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변과 일상적인 편의시설이 도보 거리에 있는 도시 환경에 위치해 있습니다. 해발 41m 높이에 있어 해안 접근성과 고지대 전망 사이의 균형을 제공합니다. 엘 파라이소 골프 클럽과 기타 코스와의 근접성은 주거 지역 주변에 녹색 환경을 조성하며, 도시 설정은 필수 인프라와 서비스를 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
140m²의 평면 구성에 3개의 침실과 3개의 욕실은 과도한 유지 관리 요구 없이 공간이 필요한 가족이나 그룹을 수용합니다. 개인 수영장과 여러 테라스는 지중해 기후에 전형적인 야외 생활에 대한 욕구를 충족시킵니다. 보관실과 지하 주차 공간의 포함은 실용적인 보관 요구를 해결하며, 완비된 주방은 추가 투자 없이 즉시 사용 가능성을 제공합니다.
2023년 완공 프로젝트로, 이 타운하우스는 현대적인 건축 표준과 동시대적인 디자인 요소를 갖추고 있습니다. 건축 과정은 이미 완료되어 잠재적 구매자에게 건설 지연이나 불확실성을 제거했습니다. 최근 완공으로 이 부동산은 현재 건축 규정과 에너지 효율성 표준을 통합했으며, 이미 있는 관광 허가증은 소유자가 원하는 경우 단기 임대 가능성을 나타냅니다.
이 부동산은 도시 환경을 유지하므로 외딴 시골 생활이나 완전한 사생활을 제공하지 않습니다. 타운하우스 구성은 독립 주택에 전형적인 넓은 사유지를 포함하지 않습니다. 위치는 편리하지만 부동산을 주거 단지 환경에 위치시키며 독점적인 독립성을 제공하지 않습니다. 140m² 크기는 실질적으로 더 큰 거주 공간이나 광범위한 엔터테인먼트 공간이 필요한 사람들을 수용하지 못할 수 있습니다.
이 부동산은 건설 기다림 기간 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합하며, 특히 해안과 골프 라이프스타일의 조합을 원하는 사람들에게 좋습니다. 자녀가 있는 가정은 0.2km 떨어진 인터내셔널 스쿨 오브 에스테포나의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 관광 허가증의 존재는 부재 중 임대 수익을 창출하면서 부분적으로 사용하려는 구매자에게 적합하게 만듭니다. 골프 애호가들은 여러 코스까지 걸어서 갈 수 있는 점을 가치 있게 여길 것입니다. 일상적인 필요를 걷거나 자전거로 충족시키는 것을 선호하는 사람들은 도시 설정이 실용적이라고 생각할 것입니다. 이 부동산은 또한 추가 투자가 거의 필요 없는 현대적이고 완성된 부동산을 원하는 구매자를 수용합니다. 가구 비치 및 장비 완비로 즉시 사용 가능합니다. 레크리에이션 시설에 접근할 수 있는 활동적인 라이프스타일을 원하는 퇴직자, 교육 시설 근처의 휴가 주택을 원하는 가족, 그리고 확립된 지역에서 임대 잠재력을 찾는 투자자 모두 이 프로젝트를 자신의 요구에 적합하다고 생각할 것입니다.
이 타운하우스는 2023년 코스타 델 솔 지역의 현대적 건축 품질 표준을 보여줍니다. 남향과 서향 방향은 하루 종일 전략적인 자연 채광을 제공하면서 편안한 실내 온도를 유지합니다. 완비된 주방은 현대 가전 제품과 기능적 디자인 요소를 통합하여 이 가격대에서 예상되는 중상위 마감재를 나타냅니다. 욕실의 이중 싱크대 나무 거탁은 미학적 디테일에 대한 주의를 보여주면서 실용적 기능성을 유지합니다. 생활 공간의 해변 스타일 내부 요소는 디자인을 압도하지 않으면서 해안 위치와 시각적으로 연결됩니다. 개인 수영장과 페르골라가 있는 솔라리움 건축은 지중해 기후에 적합한 자재를 사용하여 일광 노출과 해염 공기 조건에 대한 내구성을 고려하여 설계되었습니다. 에어컨 시스템은 더운 달 동안 기후 쾌적함 요구를 해결하며, 단지 내 보안 시스템은 현대적인 안전 인프라를 제공합니다. 우수한 상태 등급은 전체 부동산에 적절한 유지 관리와 고품질 건축 기술이 사용되었음을 나타냅니다.
이 부동산은 엘 파라이소의 140m² 타운하우스(3침실, 3욕실)에 대한 시작 가격으로 €549,000에 listing되었습니다. 이 가격대는 개인 수영장, 페르골라가 있는 솔라리움, 지하 주차 및 보관실을 포함하며, 뉴 골든 마일 지역에서 가치를 나타냅니다. 완전 가구 비치 및 완비된 주방은 일반적으로 새 부동산과 관련된 추가 투자 비용을 제거합니다. 주변 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 가격은 완공 상태, 관광 허가증 포함, 해변 및 골프 시설과의 근접성을 반영하여 중간에서 상위 범위의 타운하우스를 포지셔닝합니다.
이 엘 파라이소 타운하우스의 일상적인 생활은 실내-야외 지중해 생활을 중심으로 이루어집니다. 아침은 일반적으로 테라스에서 아침 식사로 시작하며, 남향 방향이 하루 종일 자연 채광을 제공합니다. 해변과의 가까운 거리는 자발적인 해안가 산책이나 수영 세션을 일상에 쉽게 포함할 수 있게 하며, 여러 블루 플래그 해변이 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 약 10분 내에 걸어서 엘 파라이소 골프 클럽에 갈 수 있어 정기적인 플레이가 편리합니다. 도시 설정은 주민들이 현지 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓에 걸어서 갈 수 있게 하여, 일상적인 필요에 차가 선택이 아닌 필수적인 자급자족 마이크로 환경을 만듭니다. 개인 수영장은 해수욕 대안을 제공하며, 페르골라가 있는 솔라리움은 따뜻한 오후 시간에 그늘진 휴식 공간을 제공합니다. 국제학교와의 가까운 거리는 자녀가 있는 가족에게 실용성을 부여하며, 완공 상태는 일상적인 루틴에 방해가 되는 건설 소음이나 중단이 없음을 의미합니다.
주변 지역은 주거적 평온함과 편의시설 접근성 사이의 균형을 이룬 환경을 조성합니다. 2km 반경 내에 25개의 레스토랑, 4개의 약국, 5개의 카페가 있어 차량 이동 없이 일일 필요와 식사 옵션이 풍부하게 제공됩니다. 로자로사 테니스 및 파델 클럽(0.3km)과 여러 골프 코스 근접성은 활동적인 라이프스타일 참여를 위한 기회를 만듭니다. 6개 대중교통 노선과 50개 정류장이 근처에 있어 더 큰 도시 센터에 대한 연결성을 향상시키는 대안을 제공합니다. 연간 32개의 지역 축제는 활발한 사회적 전통을 가진 공동체를 나타내며, 일년 내내 문화적 참여를 제공합니다. 해발 41m의 위치는 온화한 해안가 미기후 조건을 만들어냅니다. 1.4-1.7km 거리에 있는 해변에 편안한 도보 접근을 유지하면서 공기 순환과 잠재적 조망을 제공합니다. 이 고도, 해안 접근성 및 도시 인프라의 조합은 일상적인 필요를 콤팩트한 지리적 영역 내에서 충족시킬 수 있는 환경을 만듭니다.
지도 시각화는 뉴 골든 마일 회랑 내에서 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다. 엘 파라이소는 주요 해안가 허브 사이의 잘 연결된 주거 지역으로 나타나며, 해안가 편의시설과 내륙 교통로 모두와의 근접성으로 가치가 향상됩니다. 부동산 주변의 골프 코스와 해변 접근 지점의 클러스터링은 이 특정 영역의 레크리에이션 강조를 보여주며, 근처 국제학교는 가족 지향적 인프라를 나타냅니다. 이 위치는 코스타 델 솔에서 바람직한 지중해 주거 위치를 특징짓는 접근성과 상대적 배타성 사이의 균형을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘 파라이소는 마르베야와 에스테포나 사이의 뉴 골든 마일 지역 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 약 148,000명의 인구를 가진 마르베야에서 14km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 주요 도시 센터 중 하나와의 근접성을 유지하면서 더 큰 도시의 직접적인 밀도를 피합니다. 이 위치는 해안가 접근성과 내륙 경로로의 연결 사이의 균형을 제공합니다. 약 579,000명의 인구를 가진 말라가에서 61km 떨어져 있어 지역 수도 서비스와 국제 공항 연결에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 이 위치는 이러한 주요 센터 사이의 확립된 회랑의 일부로서 영구 거주자와 국제 사회 모두를 위한 개발된 인프라와 서비스를 이점으로 얻습니다. 이 위치는 가장 높은 밀도 지역에서 거주하지 않고도 다양한 편의시설에 대한 접근을 제공하여 도시 편의성과 주거적 분위기 사이의 절충안을 제공합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 주요 목적지에 대한 전략적 접근을 제공합니다. 1.4km 떨어진 살두나 해변, 1.5km 떨어진 플라야 이스다베, 1.7km 떨어진 플라야 델 살라딜로까지의 해변 접근이 실용적이며 모두 편안한 도보나 짧은 자전거 거리 내에 있습니다. 골프 애호가들은 약 700미터 떨어진 엘 파라이소 골프 클럽에 대한 예외적인 접근성으로 이점을 얻어 코스까지 걸어서 갈 수 있게 합니다. 주요 도시 센터에는 14km 떨어진 마르베야와 61km 떨어진 말라가가 포함되어 더 큰 상업적, 문화적, 의료 시설에 대한 접근을 제공합니다. 교통 연결에는 53km 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항과 46km 떨어진 지브롤터 공항이 포함되어 국제 여행을 용이하게 합니다. 5.2km 떨어진 병원은 응급 의료 서비스에 대한 합리적인 접근을 제공합니다. 1.8km 떨어진 EV 충전 스테이션은 전기 차량 소유자를 수용하며, 지역의 현대 인프라 고려 사항을 반영합니다.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 41m 위치는 지중해 해안가의 전형적인 온화한 미기후 조건을 만듭니다. 3,856년간 역사적 연간 일조 시간으로, 이 지역은 스페인 남부에 전형적인 풍부한 햇빛을 받습니다. 연평균 19.1°C의 온도는 겨울 평균 약 12°C와 여름 평균 27°C로 편안한 생활 조건을 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌(수온이 20°C를 초과할 때)은 늦은 봄부터 초가을까지 연장되어 해변 및 수상 활동을 장기간 즐길 수 있게 합니다. 이 고도는 더 낮은 해안가 지역과 비교하여 온도 극한을 완화하는 자연적인 공기 순환을 제공합니다. 바다와의 근접성은 밤과 낮 사이의 극심한 온도 변화를 방지하는 온도 조절 효과를 만듭니다. 이 고도, 해안 위치 및 남부 위도의 조합은 가장 추운 겨울 달을 제외한 모든 계절에 실외 생활을 즐길 수 있는 환경을 만들며, 테라스와 수영장 지역은 모든 계절 동안 거주 공간의 연장으로 사용될 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
엘 파라이소 근처의 해안가에는 쉽게 접근할 수 있는 여러 블루 플래그 해변이 있습니다. 1.4km 떨어진 살두나 해변은 품질 기준으로 접근 가능한 해안가를 제공하며, 1.5km 떨어진 플라야 이스다베와 1.7km 떨어진 플라야 델 살라딜로는 해안 활동을 위한 추가 옵션을 제공합니다. 이 해변들은 일반적으로 샤워, 피크 시즌 동안의 구명원, 지중해 물에 대한 접근 가능한 진입점과 같은 시설을 제공합니다. 골프 애호가들은 다중 코스에 대한 예외적인 접근으로 이점을 얻으며, 불과 700미터 떨어진 엘 파라이소 골프 클럽이 정기적인 플레이를 매우 편리하게 만듭니다. 추가적인 근처 코스에는 0.9km 떨어진 엘 캄파나리오 골프 코스가 있어 최소한의 거리 내에서 다양성을 제공합니다. 스포츠 시설은 골프를 넘어 0.3km 떨어진 로자로사 테니스 및 파델 클럽과 1.2km 떨어진 클럽 데 테니스를 포함하여 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 이러한 다중 스포츠 시설의 근접성은 최소한의 이동 요구 사항으로 활동적인 라이프스타일을 유지할 수 있는 환경을 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
엘 파라이소는 마르베야와 에스테포나 사이의 뉴 골든 마일 지역 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 약 148,000명의 인구를 가진 마르베야에서 14km 떨어져 있어 코스타 델 솔의 주요 도시 센터 중 하나와의 근접성을 유지하면서 더 큰 도시의 직접적인 밀도를 피합니다. 이 위치는 해안가 접근성과 내륙 경로로의 연결 사이의 균형을 제공합니다. 약 579,000명의 인구를 가진 말라가에서 61km 떨어져 있어 지역 수도 서비스와 국제 공항 연결에 대한 합리적인 접근성을 유지합니다. 이 위치는 이러한 주요 센터 사이의 확립된 회랑의 일부로서 영구 거주자와 국제 사회 모두를 위한 개발된 인프라와 서비스를 이점으로 얻습니다. 이 위치는 가장 높은 밀도 지역에서 거주하지 않고도 다양한 편의시설에 대한 접근을 제공하여 도시 편의성과 주거적 분위기 사이의 절충안을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.2°C | 116 mm |
| 12월 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 엘 파라이소 타운하우스는 가격과 위치 측면에서 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트와 구별됩니다. 549,000유로의 시작 가격은 토레 델 마의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 유사한 규모의 주택에 비해 높은 가격대를 형성합니다. 그러나 이 가격 차이는 완공 상태, 관광 허가증 포함, 해변 및 골프 시설과의 접근성 같은 요소들에 의해 정당화됩니다. 엘 파라이소는 마르베야와 에스테포나 사이의 뉴 골든 마일 지역에 위치하여 다른 해안 지역보다 더 많은 도시 편의시설과 인프라를 제공합니다. 특히 엘 파라이소 골프 클럽과의 근접성(700m)은 다른 주거 지역에서 흔히 볼 수 없는 특별한 이점입니다. 또한 해발 41m의 높이는 해변과의 접근성을 유지하면서도 더 나은 공기 순환과 잠재적인 조망을 제공하여 평균 해안가 위치보다 더 높은 거주 품질을 제공합니다.
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