تقع هذه التاونهاوس في أغرا ريسيدينسيال، بارايسو، مالاجا، في منطقة سكنية هادئة وذات اتصال جيد، بجوار نادي الكامباناريو للجولف. يتميز المشروع بتصميم معاصر وحوض سباحة خاص، مما يوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع جميع وسائل الراحة. يوفر المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات ومنطقة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، بالإضافة إلى تراسات واسعة وسولاريوم مع برجولة. يقع المشروع على بعد دقائق من سان بيدرو ألكانتارا وبويرتو بانوس، مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بارايسو، على بعد 14 كم من ماربيا و 61 كم من مالاجا. يحتوي على إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل سالدونا (1.4 كم) وإيسدابي (1.5 كم). يوجد في المنطقة توازن بين وسائل الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية والمناطق الترفيهية.
يتضمن المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهو مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في إسبانيا. توفر المساحة الإجمالية البالغة 140 متر مربع مساحة معيشة كافية، مع تراسات خاصة وسولاريوم للاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام. يمكن أن يكون المشروع منزلًا دائمًا أو منزلًا للعطلات حسب الاحتياجات.
اكتمل المشروع في عام 2023، مما يعني أن جميع المرافق والإنشاءات جاهزة للاستخدام الفوري. تم استخدام مواد بناء حديثة وتقنيات بناء معاصرة، مما يضمن جودة البناء. كما تم تجهيز المنزل بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يسهل الانتقال والإقامة الفورية.
لا يوفر المشروع مساحات إضافية للتوسع المستقبلي بسبب كونه تاونهاوس بتصميم ثابت. لا يوجد مساحات تخزين إضافية خارج غرفة التخزين المدرجة. لا يتضمن المشروع مركزًا صحيًا خاصًا، ويجب على السكان الاعتماد على المرافق الصحية العامة القريبة.
يناسب هذا المشروع المهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يرغبون في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. كما أنه مناسب للأزواج في مرحلة التقاعد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والمشي. يمكن للعائلات الصغيرة استخدام هذا المشروع كمنزل للعطلات، مع قرب المدارس الدولية والمرافق الترفيهية. المستثمرون الذين يرغبون في تأجير العقار قد يجدون فرصة جيدة بسبب الموقع القريب من الشواطئ والمرافق والتراخيص السياحية المتاحة.
تم تجهيز المنزل بالكامل بأثاث عالي الجودة وأجهزة حديثة. تحتوي الحمامات على أثاث خشبي مع حوضين، مما يعكس الانتباه إلى التفاصيل. تم تصميم غرفة المعيشة بأسلوب ساحلي يتناسب مع البيئة المحيطة. تم استخدام مواد بناء متينة وفقاً للمعايير الإسبانية، مع عزل حراري مناسب للمناخ الدافئ. يحتوي المنزل على نظام تكييف هواء فعال للتبريد خلال أشهر الصيف الحارة. تم تصميم المطبخ بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة والتركيبات الحديثة التي توفر الراحة في الاستخدام اليومي.
يبدأ سعر الوحدة من 549,000 يورو، مما يعكس قيمة الموقع والمرافق المقدمة. نظرًا لاكتمال المشروع، تتوفر الوحدات للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. قد تختلف الأسعار قليلاً حسب موضع الوحدة داخل المجمع والإطلالات المتوفرة. يحتوي المشروع على تراخيص سياحية، مما يسمح بإمكانية التأجير عند عدم استخدام المنزل من قبل المالكين.
يوفر المشروع نمط حياة يومي مستقر مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. يمكن للسكان الذهاب سيرًا على الأقدام إلى السوبرماركت المحلي (453 متر) أو الصيدلية (1.1 كم) أو المطاعم القريبة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في حوض السباحة الخاص أو الاستمتاع بوقت على التراس مع إطلالة على الجبال أو حمام السباحة. في المساء، يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ القريب لتناول العشاء في أحد المطاعم البحرية. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكنهم لعب الجولف في نادي بارايسو القريب أو الاسترخاء في إحدى الحدائق العامة القريبة.
يوفر المشروع بيئة معيشية متوازنة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والخدمات. يوجد 25 مطعماً و 4 صيدليات و 5 مقاهٍ في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام والاحتياجات اليومية. يمكن للسكان الوصول إلى المستشفى على بعد 5.2 كم في حالة الطوارئ. تتوفر وسائل النقل العام مع 6 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. كما تتوفر مراكز رياضية مثل نادي التنس الروزاروسا على بعد 0.3 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية.
يعرض الخريطة موقع المشروع في منطقة بارايسو، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. يظهر بوضوح مسافات المشي والوصول إلى المرافق الرئيسية في المنطقة. يمكن للزوار تقدير سهولة الوصول إلى مختلف المعالم السياحية والخدمات من موقع المشروع الاستراتيجي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة بارايسو، وهي جزء من بلدية إيبستونا، بين ماربيا وإيبستونا. يحتل موقعاً استراتيجياً على طول "الميل الذهبي الجديد" للساحل الجنوبي الإسباني. يقع المشروع على بعد 14 كم من ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن السياحية في المنطقة، وعلى بعد 61 كم من مالاجا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية الكبرى.
يقع المشروع على بعد حوالي 1.4 كم من شاطئ سالدونا و 1.5 كم من شاطئ إيسدابي، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع ماربيا على بعد 14 كم جنوباً، بينما تقع مالاجا على بعد 61 كم شمالاً، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 46 كم، مما يسهل السفر الجوي. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي بارايسو للجولف على بعد حوالي 700 متر فقط.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بمناخ معتدل مع درجات حرارة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية في المتوسط، مما يتيح الإقامة المريحة طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يتمتع المشروع بـ 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعله وجهة مشمسة معظم أيام السنة. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة القريبة من المشروع شواطئ نظيفة وقريبة يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع شاطئ سالدونا على بعد 1.4 كم، بينما يقع شاطئ إيسدابي على بعد 1.5 كم، وكلاهما مناسب للسباحة والاسترخاء. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي بارايسو للجولف (0.7 كم) ونادي الكامباناريو للجولف (0.9 كم). كما تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل نادي التنس والبادل على بعد 0.3 كم ونادي التنس على بعد 1.2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة بارايسو، وهي جزء من بلدية إيبستونا، بين ماربيا وإيبستونا. يحتل موقعاً استراتيجياً على طول "الميل الذهبي الجديد" للساحل الجنوبي الإسباني. يقع المشروع على بعد 14 كم من ماربيا، وهي واحدة من أشهر المدن السياحية في المنطقة، وعلى بعد 61 كم من مالاجا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء والقرب من المرافق الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع أغرا ريسيدينسيال في بارايسو بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. في حين يبدأ سعر Aquamar في توري ديل مار من 269,950 يورو، فإن أسعار Lantana Residencial في ميخاس تبدأ من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إيبستونا من 259,000 يورو، إلا أن هذه المشاريع تقع في مناطق أبعد عن المرافق الرئيسية والشواطئ. يتميز مشروع أغرا بموقعه الأقرب إلى الشواطئ (1.4 كم) وملاعب الجولف (0.7 كم) والمرافق الحضرية مقارنة بالمشاريع المنافسة. كما يتميز المشروع بكونه جاهزاً للانتقال الفوري، على عكس المشاريع الأخرى التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود تراخيص سياحية يعزز فرص التأجير والعائد على الاستثمار مقارنة بالمشاريع المنافسة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID