立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はエル・パライソ地区に位置し、サルドゥナビーチまで1.4キロ、イスダベビーチまで1.5キロの距離にあります。エル・パライソゴルフクラブまで約700メートルで、マラガ空港まで45キロです。市街地へのアクセスも良好で、周辺にはレストラン、ショップ、医療施設が点在しています。
140平方メートルの広さは3つの寝室を備え、家族や長期滞在者に適した空間を提供します。全ての浴室が完備されており、日常の快適性が確保されています。地下駐車場と収納スペースが付属しており、実用的な生活ニーズに応えます。南西向きのテラスは、日照時間を最大化します。
このタウンハウスは2023年に完成した物件で、既に入居可能な状態です。建築状態は「優良」と評価されており、現代的な設計と設備が特徴です。完成直後の物件であるため、新築に近い状態で維持されています。所有者はすぐに生活を開始できます。
この物件は専用の庭を持たず、共同使用の庭とプールが利用可能です。独立した一戸建て住宅ではなく、タウンハウスであるため、隣接する住居との共有壁があります。広大な私有地はなく、プライバシーと空間に関しては制限があります。別館やアパートメントスタイルの住居を探している方には適さない可能性があります。
このタウンハウスは、地中海沿岸での第二の住居を探している家族に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソゴルフクラブまで700メートルという距離が魅力的です。国際学校が200メートル圏内に位置するため、子供連れの家族も考慮に値します。リタイア後の生活拠点としても、温暖な気候と必要なサービスへのアクセスの良さが利点です。長期休暇やシーズンごとの滞在を計画している方々にとっても、適切な選択肢となるでしょう。都市の喧騒から離れながらも、必要なサービスや娯楽施設へのアクセスを重視する人々にこの物件は適しています。スペインでの生活を体験したいが、完全な田舎暮らしではない便利さを求める人々にとって、このタウンハウスはバランスの取れた選択肢です。
このタウンハウスの品質は「優良」と評価され、現代的な建材と仕上げが特徴です。キッチンは完全に設備されており、最新の家電が組み込まれています。浴室にはダブルシンクの木製バニティユニットが設置され、高品質な仕上げが施されています。エアコンシステムが完備されており、年間を通じて快適な室温を維持できます。プライベートテラスとソラリウムはパーゴラ付きで、屋外リビングスペースとして機能します。スポーツジムの設備は共有施設の一部として利用可能です。建物はセキュリティゲート付きの複合施設内に位置し、安全面での配慮がなされています。全体的に、現代的な設計と実用的な機能性を両立させた仕上げが特徴で、短期・長期の滞在のいずれにも対応できる品質レベルを維持しています。
このタウンハウスの価格は549,000ユーロからとなっています。この価格は、2023年完成の物件として、地域の市場標準に沿ったものです。140平方メートルの居住面積、3つの寝室と3つの浴室、地下駐車場と収納スペース、共同使用のプールと庭を含んでいます。完全に家具付きで提供されるため、追加の設備投資は不要です。エル・パライソ地区の同様の物件と比較すると、提供される設備と立地を考慮すると、標準的な価格帯に位置します。
このタウンハウスでの日常生活は、地中海沿岸の活気と静寂のバランスが取れたものとなります。朝は南西向きのテラスで朝食を取り、スペインの太陽を浴びながら一日を始められます。その後は近くのゴルフコースでラウンドするか、海岸まで散歩に出かけることができます。午後は地元のカフェで休憩するか、自宅のプライベートプールでリラックスするのが一般的です。夕方には、十分に設備の整ったキッチンで食事の準備ができ、日没後は山々の景色を眺めながらテラスで過ごせます。週末には、近くのプエルト・バヌスやマルベヤのショッピングエリアへ訪れることも可能で、多様なレストランや娯楽施設を利用できます。この立地では、都会の利便性とリゾートの雰囲気を同時に享受できる生活スタイルが実現します。
このタウンハウスの周辺環境は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている便利さが特徴です。スーパーマーケットまで453メートル、薬局まで1.1キロメートル、銀行まで約500メートル圏内にあります。医療サービスについては、病院まで5.2キロの距離です。教育施設では、インターナショナルスクール・オブ・エステポナがわずか200メートルの位置にあり、家族連れにとって重要な要素です。レストランは25軒、カフェは5軒が2キロ圏内に点在し、多様な飲食店を利用できます。公共交通機関も6路線が利用可能で、50の停留所があります。自動車なしでの生活も部分的には可能ですが、より広範囲な移動には車が推奨されます。エル・パライソ地区は、都市生活の利便性とリゾート地の雰囲気を融合させた環境で、日常の必需品からレジャー施設まで幅広いニーズに対応しています。
この地図はエル・パライソ地区におけるタウンハウスの位置を示しています。物件は海岸線から約1.4キロ内陸に位置し、エル・パライソゴルフコースの近くにあります。周辺にはビーチ、ゴルフ施設、商業施設が点在し、海岸沿いの主要道路からアクセス可能な立地です。南向きの傾斜地にあり、日光を十分に受け取れる配置となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはコスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」地区に位置し、エル・パライソとエステポナの間にあります。マルベヤから西へ14キロ、エステポナ中心部までは約7キロの距離です。この地区はマルベヤとエステポナという二つの主要都市の間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる場所です。マラガ県内にありながら、ジブラルタルに近い立地も特徴の一つです。コスタ・デル・ソルの西部分に属し、比較的静かで高級な住宅地として知られるエル・パライソ地区は、観光地の喧騒から少し離れた、落ち着いた雰囲気を保っています。地域内では、マルベヤ中心部、プエルト・バヌス、サン・ペドロ・アルカンタラといった主要エリアへのアクセスも良好で、バランスの取れた立地条件を提供しています。
このタウンハウスから主要な施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチはサルドゥナ（1.4キロ）、イスダベ（1.5キロ）、サラディージョ（1.7キロ）で、歩いて約15分で到達できます。ゴルフ施設ではエル・パライソゴルフクラブが700メートル圏内にあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。マラガ空港まで45キロ、ジブラルタル空港まで46キロで、車で約40-50分の距離です。近隣都市ではマルベヤが14キロ、アルヘシラスが53キロ、マラガ市が61キロの位置にあります。ショッピングや娯楽施設が豊富なプエルト・バヌスまでは7.2キロです。これらの施設へのアクセスは主に車によるものですが、主要ビーチやゴルフコース、地元の商業施設へは徒歩や自転車でもアクセス可能です。全体的に、休暇と日常生活の両方に対応できる立地条件が整っています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パライソの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は19.1度です。夏の平均気温は約27度、冬は約12度で、年間を通じて温暖な気候が続きます。年間の日照時間は3,856時間に達し、スペイン国内でも特に太陽に恵まれた地域です。海抜41メートルの高さに位置し、海岸線からの距離が適切なため、過度な湿気からも保護されています。海水温度が20度以上になる期間は年間約5ヶ月間続くため、5月から10月にかけては海水浴が楽しめます。冬季の気温も比較的穏やかで、厳しい寒さに見舞われることはありません。この気候条件は、屋外活動を年間を通じて楽しむことを可能にし、特にテラスやプライベートプールでの生活を快適なものにします。南西向きの物件配置は、日照時間を最大化し、特に夕方の太陽をテラスで楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの周辺には複数のビーチがアクセス可能です。最も近いのはサルドゥナビーチ（1.4キロ）で、次いでイスダベビーチ（1.5キロ）、サラディージョビーチ（1.7キロ）と続きます。これらのビーチは歩いて15-20分で到達可能です。レクリエーション施設として、エル・パライソゴルフクラブが700メートル圏内にあり、エル・カンパナリオゴルフコースも900メートルの距離にあります。テニスやパデルテニスを楽しみたい場合には、ロザロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブが300メートル、クラブ・デ・テニスが1.2キロの位置にあります。ウォータースポーツやビーチアクティビティは、近隣のビーチで年間を通じて楽しめ、特に5月から10月のシーズンは多くの人々で賑わいます。マリーナ施設として、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで7.2キロで、ヨットやウォータースポーツの拠点として利用できます。この地域はゴルフとビーチアクティビティの両方を楽しむのに適した立地条件を備えています。
出典: OpenStreetMap
このタウンハウスはコスタ・デル・ソルの「ニュー・ゴールデン・マイル」地区に位置し、エル・パライソとエステポナの間にあります。マルベヤから西へ14キロ、エステポナ中心部までは約7キロの距離です。この地区はマルベヤとエステポナという二つの主要都市の間に位置し、両方の都市の利便性を享受できる場所です。マラガ県内にありながら、ジブラルタルに近い立地も特徴の一つです。コスタ・デル・ソルの西部分に属し、比較的静かで高級な住宅地として知られるエル・パライソ地区は、観光地の喧騒から少し離れた、落ち着いた雰囲気を保っています。地域内では、マルベヤ中心部、プエルト・バヌス、サン・ペドロ・アルカンタラといった主要エリアへのアクセスも良好で、バランスの取れた立地条件を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・パライソのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、立地と価格のバランスが取れた選択肢です。マルベヤ東部のアクアマール（トーレ・デル・マル）では269,950ユーロからという低価格帯が魅力ですが、エル・パライソはより高級で静かな住宅地として知られています。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）はより内陸に位置し、海へのアクセスが限られます。エステポナのエゼルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は類似の価格帯ですが、エル・パライソほどゴルフ施設やビーチへのアクセスが良くありません。エル・パライソ地区は「ニュー・ゴールデン・マイル」として知られ、マルベヤの高級感とエステポナの比較的手頃な価格の中間に位置します。この地域は特にゴルフ愛好家や、マルベヤの賑わいから少し離れた環境を求める人々に人気があります。エル・パライソゴルフクラブをはじめとする複数のゴルフコースが近く、スポーツ環境の面では他の地域を上回る利点があります。気候条件はコスタ・デル・ソル全域で似通っていますが、エル・パライソは海抜41メートルという適度な高さにより、海岸沿いの過度な湿気からやや保護されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID