Agra Residencial je komplex riadkových domov v El Paraiso, Málaga, dokončený v roku 2023. Táto moderná trojizbová vilka s rozlohou 140 m² sa nachádza v lukratívnej oblasti New Golden Mile, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Projekt sa vyznačuje južnou a západnou orientáciou, súkromným bazénom a priamym prístupom k miestnym zariadeniam. Vlastníctvo zahŕňa podzemné parkovanie a úložný priestor, pričom celý komplex je uzavretý pre väčšie súkromie a bezpečnosť obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizácii El Paraiso, v tesnej blízkosti El Campanario Golf a Country Club. Poloha zaisťuje kombináciu mestského vybavenia a prírodného prostredia. V okolí sa nachádza medzinárodná škola, športové centrá a viacero golfových ihrísk. Vzdialenosť k plážam je približne 1,4 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu Stredozemného mora.
Tento trojizbový dom so súkromným bazénom vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Dispozícia pozostáva z troji spální, troch kúpeľní, obývacej izby s jedálňou a plne vybavenej kuchyne. Súkromné terasy a solárium s pergolou ponúkajú priestor pre oddych a zábavu počas celého roka v miernom stredomorskom podnebí.
Projekt bol dokončený v roku 2023, čo znamená, že všetky jednotky sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola realizovaná podľa súčasných stavebných noriem s dôrazom na energetickej efektivitu. Komplex je už plne funkčný so všetkými spoločnými zariadeniami, vrátane bazéna a fitnes centra, ktoré sú k dispozícii pre všetkých obyvateľov.
Projekt neponúka výhľady na more z hlavných obytných priestorov, pretože sa nachádza vo vnútrozemí. Vzhľadom na charakter urbanizácie nie je možné zmeniť vonkajší vzhľad budovy bez súhlasu komunít. Dom neposkytuje samostatnú záhradu, iba spoločné záhradné priestory. Parkovanie je dostupné len v podzemných garážach, nie priamo pred vchodom do domu.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mediterránskeho životného štýlu a vysokého štandardu bývania. Je to ideálna voľba pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti medzinárodnej školy The International School of Estepona, vzdialenej len 200 metrov. Pre dôchodcov alebo tých, ktorí hľadajú druhé bývanie, ponúka projekt bezproblémový prístup k plážam, golfovým ihriskám a ostatným voľnočasovým aktivitám. Investorom môže prispieť stabilná hodnota nehnuteľností v tejto vyhľadávanej oblasti Costa del Sol, kde poptávka po kvalitných apartmánoch a domoch pretrváva po celý rok.
Tieto radové domy sa vyznačujú vysokou kvalitou prevedenia so zameraním na moderné a funkčné riešenia. Vnútorné priestory ponúkajú plne vybavenú kuchyňu s kvalitnými spotrebičmi, kúpeľne s drevenými umývadlovými jednotkami a dvojitými umývadlami, ako aj obývacie izby so štýlovým, inšpirovaným plážovým štýlom. Vyhrievanie a chladenie zaisťuje klimatizácia pre celoročný komfort. Vonkajšie priestory sú navrhnuté s dôrazom na súkromie a relaxáciu, vrátane solária s pergolou a súkromného bazéna. Komplex je uzavretý, čo pridáva na bezpečnosti a súkromí obyvateľov.
Cena za tieto trojizbové radové domy začína na €549,000, čo odráža kvalitné prevedenie a exkluzívnu polohu v oblasti New Golden Mile. Vzhľadom na to, že ide o už dokončený projekt, sú všetky jednotky okamžite dostupné na preskúmanie a kúpu. Cena zahŕňa plnne zaariadený interiér, čo je výhodou v porovnaní s inými projektmi, kde sa finálna cena môže zvýšiť o náklady na vybavenie a dopytky.
Agra Residencial predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím. Denná rutina môže zahŕňať rannú kávu na súkromnej terase, nasledovanú popoludňajším golfom na jednom z blízkych ihrísk alebo oddychom pri súkromnom bazéne. Nákupy možno vykonať v blízkom supermarkete vzdialenom len 453 metrov, zatiaľ čo večer môžete stráviť prechádzkou po pláži alebo návštevou jednej z 25 reštaurácií v okolí. Projekt sa vyznačuje pokojnou atmosférou s dostatočnou dostupnosťou vybavenia pre pohodlné každodenné bývanie.
Okolie Agra Residencial poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Supermarket je vzdialený len 453 metrov, zatiaľ čo lekárne a banky sa nachádzajú v okruhu 1,1 kilometra. V okolí je 25 reštaurácií a 5 kaviarní, ktoré ponúkajú širokú škálu kuchyne. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii medzinárodná škola vzdialená len 200 metrov. Zdravotnícke služby sú dostupné v nemocnici vzdialenej 5,2 km. Doplnková infraštruktúra zahŕňa 6 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje dobré napojenie na región bez nutnosti vlastného auta pre bežné potreby.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu Agra Residencial v El Paraiso, v blízkosti golfových ihrísk a pláží. V okolí sú viditeľné kľúčové zariadenia vrátane medzinárodnej školy, supermarktu a športových centier. Projekt je strategicky umiestnený na území medzi Marbellou a Esteponou, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu aj vnútrozemným službám. Zelené plochy v okolí potvrdzujú rekreačný charakter oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Agra Residencial sa nachádza v srdci New Golden Mile medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, čo z neho robí ideálny výchozí bod pre objavovanie západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s mestskými centrami ponúka pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb. Vzdialenosť od hlavných turistických centier ako Puerto Banús (7,2 km) zaisťuje prístup k zábave a luxusným službám bez toho, aby bolo nutné podstupovať ich každodenný ruch. Poloha na hrane medzi mestskou a rekreačnou zónou robí z tohto miesta unikátne bod na mape regiónu.
Pláže Salduna, Playa Isdabe a Playa del Saladillo sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, vzdialené 1,4-1,7 km, čo umožňuje prísť k moru pešo alebo na bicykli. Golfové kluby El Paraíso Golf Club a El Campanario Golf Course sú vzdialené len 0,7-0,9 km, čo je ideálne pre golfových nadšencov. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 45 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené 46 km. Väčšie mestá ako Marbella (14 km) a Estepona poskytujú plnú škálu služieb, obchodov a kultúrnych aktivít v pomerne krátkom čase jazdy.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 41 m nad morom zaisťuje mierny a zdravý klíma počas celého roka. S ročnými 3 856 hodinami slnka patrí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete, čo umožňuje vonkajšie aktivity po celý rok. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C. Mierna nadmorská výška a blízkosť mora prispievajú k príjemným letným večerom a miernym zimám bez extrémnych teplotných výkyvov, typických pre vnútrozemie Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť El Paraiso ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam, vrátane Playa Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) a Playa del Saladillo (1,7 km). Pre športových nadšencov je k dispozícii El Paraíso Golf Club (0,7 km) a El Campanario Golf Course (0,9 km), medzi najlepšie v regióne. Tenis a paddle tenis je možné hrať v RozaRossa Tennis and Padel Club, vzdialenom len 300 metrov. Projekt tiež poskytuje prístup k fitnes centru a súkromnému bazénu, čo umožňuje aktívny životný štýl bez nutnosti opustiť komplex pre základné športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Agra Residencial sa nachádza v srdci New Golden Mile medzi Marbellou (14 km) a Esteponou, čo z neho robí ideálny výchozí bod pre objavovanie západnej časti Costa del Sol. V porovnaní s mestskými centrami ponúka pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou všetkých služieb. Vzdialenosť od hlavných turistických centier ako Puerto Banús (7,2 km) zaisťuje prístup k zábave a luxusným službám bez toho, aby bolo nutné podstupovať ich každodenný ruch. Poloha na hrane medzi mestskou a rekreačnou zónou robí z tohto miesta unikátne bod na mape regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.4°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka Agra Residencial výhodnú rovnováhu medzi cenou a vybavením. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od €269,950, ale nachádzajú sa vo vzdialenejšej oblasti s menšou dostupnosťou golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú síce cenovo dostupnejšie, ale ponúkajú menšie rozlohy a menej vybavenia v cene. Agra Residencial s cenou od €549,000 odráža vyššiu kvalitu stavby, lepšiu polohu vzhľadom na pláže a golfové ihriská, ako aj kompletné vybavenie vrátane nábytku a spotrebičov. Okrem toho, dokončený status projektu znižuje riziká spojené s nákupom nehnuteľnosti ešte vo výstavbe, čo je výhoda oproti niektorým konkurenčným projektom v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID