Agra Residencial в Эль Параисо представляет собой современный таунхаус в урбанизированной зоне недалеко от Средиземноморского побережья. Проект расположен в 1,4 км от пляжа Салдуна и в непосредственной близости от гольф-клуба Эль Параисо. Завершенный в 2023 году, этот объект предлагает три спальни и три ванные комнаты общей площадью 140 м². Расположение в стационарной жилой зоне обеспечивает доступ к местным удобствам и инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в городской зоне Эль Параисо, в 14 км от Марбельи и в 7,2 км от порта Банус. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности (1,4-1,7 км), а гольф-клуб Эль Параисо расположен всего в 698 метрах. Район характеризуется развитой инфраструктурой с ресторанами, магазинами и спортивными объектами в радиусе 2 км.
Объект предлагает функциональное планирование с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие частного бассейна, террасы и солнечной веранды с перголой обеспечивает возможности для отдыха на свежем воздухе. Подземная парковка и кладовая дополняют предложения для практичного повседневного проживания.
Проект был завершен в 2023 году, что означает готовность объекта к немедленному заселению без задержек строительства. Современные строительные методы и материалы были применены при возведении таунхауса в соответствии с действующими нормативами. Статус объекта не требует ожидания завершения работ или оформления разрешений.
Объект не предлагает частного садового участка, так как имеет доступ к общим садовым зонам. Расположение в урбанизированной зоне означает отсутствие полной изоляции от городских шумов и соседних построек. Проект не подходит для тех, кто ищет усадьбу с большим земельным участком или полную изоляцию в сельской местности.
Этот таунхаус подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с доступом к пляжам и инфраструктуре. Семьи с детьми оценят близость к международной школе The International School of Estepona (0,2 км) и наличие трех отдельных спален. Любители гольфа будут ценить расстояние всего в 698 метров до гольф-клуба Эль Параисо. Для тех, кто планирует работать удаленно, терраса с солнечной верандой создают комфортное пространство для работы на свежем воздухе. Также объект подходит в качестве второй квартиры для отдыха, учитывая наличие туристической лицензии, что позволяет сдавать ее в аренду. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-дель-Соль, оценят готовый объект с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Банус.
Таунхаус отличается современной отделкой с применением качественных материалов. Ванная комната оборудована деревянной раковиной с двумя раковинами, как видно на фотографиях объекта. Кухня полностью оснащена современной техникой и мебелью, что обеспечивает функциональность для повседневного использования. В гостиной площадь отделана в стиле пляжного интерьера с использованием светлых тонов и натуральных материалов. Наличие системы кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Частный бассейн и терраса выполнены из материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Объект также оборудован домашним спортзалом, что дополняет возможности для активного образа жизни. Общая территория охраняется, что обеспечивает безопасность жильцов.
Цена объекта начинается от €549,000 за таунхаус площадью 140 м² с тремя спальнями, что составляет приблизительно €3,921 за м². Стоимость включает полностью оснащенную кухню, мебель, три ванные комнаты, частный бассейн, подземную парковку и кладовую. Поскольку проект завершен, цены не подвержены изменениям в ходе строительства, но могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения объекта внутри комплекса.
Расположение Agra Residencial создает баланс между прибрежным отдыхом и повседневными удобствами. Утренние часы можно провести на собственной террасе с чашкой кофе, воспользовавшись южной и западной ориентацией объекта, обеспечивающей солнечный свет в течение большей части дня. Короткая прогулка приведет к пляжам Салдуна или Плайя Исдабе, где можно купиться в море в течение 5 месяцев года, когда вода прогревается до комфортной температуры. После полудня доступны гольф-поля Эль Параисо для любителей этого спорта. Вечером можно посетить один из 25 ресторанов в пределах 2 км или устроить барбекю на собственной террасе. Зимой средняя температура 12°C позволяет наслаждаться внешними пространствами без дискомфорта, в то время как летние 27°C идеальны для бассейна и пляжного досуга. Наличие международной школы в 0,2 км делает место подходящим для семей с детьми.
Расположение в Эль Параисо обеспечивает доступ к необходимым сервисам в пешей доступности. Супермаркет находится всего в 453 метрах, что позволяет делать ежедневные покупки без использования автомобиля. Аптеки и банки также расположены в пределах 1,1 км от объекта. Для медицинских услуг больница находится в 5,2 км, что составляет примерно 10 минут на автомобиле. Близость к Марбелье (14 км) предоставляет доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и культурных мероприятий. Развитая транспортная сеть включает 6 линий общественного транспорта с 50 остановками в районе, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля. Наличие зарядной станции для электромобилей в 1,8 км делает объект удобным для владельцев электротранспорта.
На карте видно, что Agra Residencial расположен в урбанизированной зоне Эль Параисо, между побережьем и основной дорогой N-340. Ближайшие пляжи отмечены на расстоянии 1,4-1,7 км к югу, в то время как гольф-клубы находятся к западу и востоку от объекта. Марбелья расположена к востоку (14 км), а Эстепона, к западу (примерно 10 км). Положение объекта обеспечивает легкий доступ как к прибрежной зоне, так и к inland-направлениям.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Параисо расположен в так называемой «Новой золотой миле» Коста-дель-Соль, между Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов. В отличие от более загруженных районов Марбельи, Эль Параисо предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к услугам и развлечениям. Район также находится на небольшом расстоянии от порта Банус (7,2 км), одного из самых престижных морских курортов Средиземноморья. Такое положение делает объект привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием, оставаясь близко к основным туристическим центрам.
Пляжи Салдуна, Плайя Исдабе и Плайя дель Саладийо находятся в пределах 1,4-1,7 км, что составляет примерно 15-20 минут пешком или 5 минут на велосипеде. Ближайший гольф-клуб Эль Параисо расположен всего в 698 метрах, обеспечивая удобный доступ для любителей гольфа. Марбелья, крупный город на Коста-дель-Соль, находится в 14 км, а престижный порт Банус, в 7,2 км. Аэропорт Малаги удален на 45 км, что составляет примерно 35-40 минут на автомобиле по стандартным дорогам. В районе также есть возможность зарядить электромобиль на станции Supercharger Estepona в 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эль Параисо типичен для Коста-дель-Соль со среднегодовой температурой 19,1°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Температуры варьируются от средних 12°C зимой до 27°C летом. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что создает мягкий микроклимат без экстремальных погодных условий. Купальный сезон длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Такое сочетание температуры и солнечного света позволяет наслаждаться открытых пространствами, бассейном и пляжами большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся три пляжа: Салдуна (1,4 км), Плайя Исдабе (1,5 км) и Плайя дель Саладийо (1,7 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в течение 5 месяцев года. Для любителей гольфа доступ к полям Эль Параисо (0,7 км), Эль Параисо Клабхаус (0,9 км) и Эль Кампанарио (0,9 км) предоставляет разнообразные возможности для игры. Также в районе есть теннисные и падельные клубы, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club в 0,3 км и Club de Tenis в 1,2 км, что дополняет спортивные возможности. Для любителей активного отдыха есть несколько спортивных центров с бассейнами в радиусе 1,5 км.
Источник: OpenStreetMap
Эль Параисо расположен в так называемой «Новой золотой миле» Коста-дель-Соль, между Марбельей (14 км) и Эстепоной. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов. В отличие от более загруженных районов Марбельи, Эль Параисо предлагает более спокойную атмосферу, сохраняя при этом доступ к услугам и развлечениям. Район также находится на небольшом расстоянии от порта Банус (7,2 км), одного из самых престижных морских курортов Средиземноморья. Такое положение делает объект привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием, оставаясь близко к основным туристическим центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.4°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Agra Residencial в Эль Параисо отличается более высокой стоимостью по сравнению с подобными проектами в других регионах Коста-дель-Соль. Например, в Торре-дель-Мар проект Aquamar предлагает объекты от €269,950, что значительно ниже цены этого таунхауса. Однако различие в цене объясняется премиальным расположением Эль Параисо, которое находится ближе к Марбелье и Пуэрто-Банус. По сравнению с Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Agra Residencial предлагает более развитую инфраструктуру и доступ к гольф-полям премиум-класса. Расположение в непосредственной близости от пляжей (1,4 км) и гольф-клубов (0,7 км) создает комбинацию преимуществ, которые отсутствуют в более доступных проектах. Также стоит отметить, что Эль Параисо считается более эксклюзивным районом, чем Торре-дель-Мар или Михас, что отражается в стоимости недвижимости. Завершение строительства в 2023 году также означает более современные строительные стандарты по сравнению с проектами, построенными ранее.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID