Acest proiect de townhouse situat în El Paraiso, Málaga, oferă o locuință complet finalizată în 2023. Cu o suprafață de 140 m², 3 dormitoare și 3 băi, proprietatea se află într-o zonă urbană bine conectată, la distanță de mers pe jos de plajă. Orientată spre sud și vest, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată în apropierea mai multor cluburi de golf și a școlii internaționale din Estepona, această locuință reprezintă o opțiune rezidențială în regiunea de sud a coastei spaniole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în El Paraiso, la 14 km de Marbella și 61 km de Málaga, proiectul se bucură de o poziție strategică pe Costa del Sol. Înconjurat de cluburi de golf și la 1,4 km de plaja Salduna, oferă acces facil la facilități urbane și recreere. Proximitatea față de școala internațională o face potrivită pentru rezidenți cu copii.
Townhouse-ul de 140 m² satisface nevoile rezidențiale pentru familii sau cupluri care caută spațiu. Cele 3 dormitoare și 3 băi oferă suficientă capacitate, în timp ce bucătăria complet echipată și terasa privată permit activități zilnice practice. Spațiul de depozitare și locul de parcare subteran răspund cerințelor funcționale de bază ale rezidenților urbani.
Ca proiect finalizat în 2023, această locuință oferă beneficiile construcției moderne. Imobilul se află în stare excelentă, cu finisaje contemporane și instalații noi. Procesul de construcție a fost finalizat, eliminând riscurile asociate cu proiectele în desfășurare și oferind cumpărătorilor posibilitatea de a se muta imediat după încheierea tranzacției.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare de 1,4 km. Deși există supermarketuri în apropiere, opțiunile de școlarizare publică sunt limitate la o singură școală în raza de 2 km. Proprietatea nu include o piscină exclusiv privată, ci are acces la o piscină comunitară și una privată împărțită.
Acest proiect se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Datorită proximității față de școala internațională din Estepona (doar 200 de metri), reprezintă o opțiune potrivită pentru familii cu copii care frecventează școli internaționale. Pentru profesioniștii care lucrează remote, locuința oferă spații de muncă posibile în zona de zi sau birou, iar accesul la facilități sportive și plaje în apropiere asigură un echilibru între muncă și viața personală. Cei care caută o proprietate de vacanță vor aprecia faptul că locuința este complet mobilată și echipată, permițând utilizarea imediată. Prezența piscinei private și a terasei mari adaugă valoare pentru perioadele de vacanță, în special în timpul sezonului de înot de 5 luni. Investitorii ar putea considera acest proiect interesant datorită licenței turistice existente, care permite închirierea pe termen scurt. Poziționarea pe 'Mila de Aur Nouă' a regiunii, între San Pedro Alcántara și Puerto Banús, oferă potențial de valorizare pe termen mediu și lung.
Calitatea finisajelor acestui townhouse reflectă standardele construcțiilor moderne din 2023. Proprietatea prezintă o stare 'excelentă' conform documentației, cu materiale contemporane și tehnici de construcție actualizate. Băile sunt echipate cu dușuri moderne și robinete calitative, iar bucătăria complet utilată include electrocasnice încorporate și spații de depozitare bine planificate. Sistemul de aer condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului, cu o medie a temperaturii de 19,1°C în regiune. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate superioară rezistente la umiditatea specifică climatului mediteranean, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru un climat cu 3.856 de ore de soare anual. Terasa privată este construită cu materiale rezistente la intemperii și expunerea prelungită la soare, fiind echipată cu pergolă pentru umbră. Complexul închis este securizat cu sisteme moderne de control acces, oferind siguranță rezidenților. Finisajele exterioare ale clădirii respectă standardele estetice ale zonei, integrându-se armonios în peisajul urban din El Paraiso.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 549.000 de euro, poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței din El Paraiso. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), această proprietate are un preț mai ridicat, reflectând faptul că se află într-o zonă mai căutată a Costa del Sol. Prețul include finisajele complete și mobilierul, ceea ce reduce investiția suplimentară necesară după achiziție.
Acest townhouse din El Paraiso oferă un ritm de viață echilibrat între accesul la facilități urbane și proximitatea cu zonele de recreere. Locația permite locuitorilor să ajungă pe jos la restaurantele și cafenelele locale, cu 25 de opțiuni în raza de 2 km. Dimineața, rezidenții pot profita de orientarea spre est a terasei pentru micul dejun în lumina soarelui, iar după-amiaza se pot relaxa la piscină sau pot juca golf la cluburile din apropiere. Viața de zi cu zi este simplificată de prezența supermarketelor la doar 453 de metri, ceea ce face posibilă cumpărăturile de bază pe jos. Proximitatea față de RozaRossa Tennis and Padel Club la 300 de metri oferă opțiuni de activitate fizică regulată. Seara, terasa privată cu pergolă devine un spațiu adecvat pentru relaxare, beneficiind de vederile spre piscină și munții din apropiere. Comunitatea închisă adaugă un plus de securitate, permițând rezidenților să se simtă confortabil în orice moment al zilei. Locația permite de asemenea acces ușor la plaje, la aproximativ 15 minute de mers pe jos, făcând posibilă o baie de mare după program sau o plimbare pe malul mării la apus.
Viața de zi cu zi în acest proiect este definită de accesul ușor la multiple facilități și servicii. La doar 453 de metri distanță se află un supermarket, făcând posibilă aprovizionarea zilnică pe jos sau cu bicicleta. Pentru nevoile medicale, există 4 farmacii în raza de 2 km și un spital la 5,2 km, asigurând acces rapid la servicii de sănătate. Zona beneficiază de 6 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, oferind conexiuni regulate cu orașele din împrejurimi. Infrastructura rutieră permite accesul rapid la Marbella (14 km) și Málaga (61 km), prin drumuri bine întreținute. Complexul este înconjurat de zone verzi și parcuri, cu un parc la mai puțin de 2 km, oferind spații pentru recreere și relaxare. Rețeaua de servicii bancare este reprezentată de 2 sucursale în proximitate, facilitând operațiunile financiare curente. Proximitatea față de principalele aeroporturi, Malaga-Costa del Sol la 53 km și Gibraltar la 46 km, asigură conexiuni aeriene convenabile pentru rezidenții care călătoresc frecvent.
Harta prezintă poziționarea proiectului în El Paraiso, evidențiind accesul direct la facilitățile locale. Amplasarea pe coasta de vest a Málaga, la jumătatea distanței dintre Marbella și Estepona, permite vizualizarea relației geografice cu principalele puncte de interes: plajele din apropiere, cluburile de golf înconjurătoare și conexiunile rutiere către orașele importante ale regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe 'Mila de Aur Nouă' a coastei, între stațiunile mai mari San Pedro Alcántara și Puerto Banús. La doar 14 km de Marbella, proiectul oferă acces la facilitățile urbane ale unuia dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta de sud a Spaniei, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei zone rezidențiale. În contextul regiunii mai largi, Málaga, capitala provinciei, se află la 61 km și este accesibilă pentru excursii de o zi sau pentru afaceri. Algeciras, port important la 53 km, adaugă diversitate economică regiunii. Poziționarea proiectului în această zonă intermediară între centrele urbane majore și zonele de recreere costiere îi conferă un caracter distinct.
Accesul la facilitățile cheie este un punct forte al acestui proiect. Plajele cele mai apropiate includ Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) și Playa del Saladillo (1,7 km), toate accesibile cu aproximativ 15-20 minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Aceste plaje oferă nisip și ape curate pe parcursul sezonului de înot de 5 luni. Pasionații de golf se vor bucura de proximitatea imediată față de El Paraíso Golf Club, la doar 700 de metri, precum și față de El Campanario Golf Course la 900 de metri. Acest lucru face posibilă practicarea regulată a acestui sport fără deplasări lungi. Luchthavenul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 53 de km, aproximativ 45 de minute de conducere, oferind conexiuni naționale și internaționale. Alternativ, aeroportul Gibraltar la 46 de km poate fi convenabil pentru anumite rute.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 41 de metri deasupra nivelului mării, acest proiect beneficiază de o poziție care oferă ușoară protecție față de briza directă a mării, păstrând în același timp accesul ușor la coastă. Climatul mediteranean din regiune se caracterizează prin temperaturi medii anuale de 19,1°C, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 27°C în perioada de vară. Cu 3.856 de ore de soare pe an, zona este una dintre cele mai însorite din Europa, oferind posibilitatea de a profita de spațiile exterioare ale locuinței pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Altitudinea redusă a terenului și relieful relativ plat din zona rezidențială facilitează deplasările pe jos sau cu bicicleta. Climatul blând, combinat cu expunerea la soare și protecția față de vânturile puternice, creează condiții optime pentru utilizarea teraselor, grădinii și a zonelor exterioare comune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din jurul proiectului oferă acces la mai multe plaje certificate, dintre care cele mai apropiate sunt Salduna, Playa Isdabe și Playa del Saladillo, toate la o distanță de sub 2 km. Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea nisipului și a apei, oferind locuri ideale pentru relaxare și activități acvatice pe parcursul sezonului estival. Pasionații de golf dispun de acces excepțional la mai multe terenuri de calitate, cu El Paraíso Golf Club la doar 700 de metri și El Campanario Golf Course la 900 de metri. Aceste facilități oferă posibilitatea practicării regulate a sportului fără a fi nevoie de deplasări lungi. Infrastructura sportivă este completată de presenceța RozaRossa Tennis and Padel Club la 300 de metri, care oferă terenuri pentru tenis și padel, sporturi extrem de populare în sudul Spaniei. Pentru înot acoperit, Lower Pool este situată la 1,5 km, oferind o alternativă pe tot parcursul anului. Complexul include de asemenea o sală de gimnastică și zone verzi pentru activități recreative în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
El Paraiso ocupă o poziție strategică pe 'Mila de Aur Nouă' a coastei, între stațiunile mai mari San Pedro Alcántara și Puerto Banús. La doar 14 km de Marbella, proiectul oferă acces la facilitățile urbane ale unuia dintre cele mai cunoscute orașe de pe coasta de sud a Spaniei, păstrând în același timp caracterul mai liniștit al unei zone rezidențiale. În contextul regiunii mai largi, Málaga, capitala provinciei, se află la 61 km și este accesibilă pentru excursii de o zi sau pentru afaceri. Algeciras, port important la 53 km, adaugă diversitate economică regiunii. Poziționarea proiectului în această zonă intermediară între centrele urbane majore și zonele de recreere costiere îi conferă un caracter distinct.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din regiune, acest townhouse din El Paraiso se poziționează într-un segment de preț superior. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar are prețuri de pornire de la 269.950 de euro, aproape jumătate din costul acestei proprietăți. Similar, Lantana Residencial din Mijas începe de la 205.000 de euro, iar Etherna Homes 2 din Estepona de la 259.000 de euro. Diferența de preț se explică prin mai mulți factori. În primul rând, El Paraiso este o locație mai premium, situată pe 'Mila de Aur Nouă' a Costa del Sol, între Marbella și Estepona, două dintre cele mai căutate destinații. În al doilea rând, prețul include finisajele complete și mobilierul, spre deosebire de multe alte proiecte care sunt predate 'gol' sau cu echipare de bază. Proximitatea imediată a cluburilor de golf de clasă mondială, cum ar fi El Paraíso Golf Club, adaugă valoare proprietății în comparație cu proiectele din zone mai puțin prestigioase. De asemenea, amplasarea la doar 200 de metri de o școală internațională reprezintă un avantaj competitiv pentru familii, aspect care nu este prezent în majoritatea proiectelor din segmente de preț mai scăzute. În contextul pieței din sudul Spaniei, această proprietate oferă un echilibru între locație, calitate și facilități care justifică poziționarea sa de preț superioară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID