Situato nel quartiere residenziale di El Paraiso, Málaga, questo townhouse di 140 m² offre tre camere da letto e tre bagni in un ambiente completato nel 2023. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai campi da golf, con numerose servizi raggiungibili a piedi. L'orientamento sud-ovese assicura luce naturale durante gran parte della giornata. Il complesso offre sia una piscina comunitaria che una piscina privata, oltre a spazi esterni ideali per godersi il clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a El Paraiso, Málaga, a soli 1,4 km dalla spiaggia più vicina e a meno di un chilometro dal El Paraíso Golf Club. La proprietà è inserita in un'area urbana ben sviluppata con servizi essenziali accessibili a piedi, tra cui supermercati a 453 metri e farmacie a 1,1 km. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità residenziale.
Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 140 m², la proprietà soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari o coppie che cercano spazi versatili. La presenza di una cucina completamente attrezzata e un'area soggiorno-pranzo luminosa supportano un'abitudine domestica confortevole. La piscina privata e gli spazi esterni rispondono alla necessità di aree per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Completato nel 2023, il progetto rappresenta un'architettura contemporanea con finiture moderne e impianti aggiornati. Lo stato di costruzione è definito come 'eccellente' con caratteristiche recenti che includono aria condizionata, finiture di alta qualità e un design efficiente degli spazi. La proprietà è pronta per essere occupata senza necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione o miglioramento.
Il townhouse non offre una vista diretta sul mare nonostante la vicinanza alle spiagge. La distanza di 45 km dall'aeroporto richiede un mezzo di trasporto privato per i trasferimenti aerei. Non sono disponibili servizi di trasporto pubblico diretto dalla proprietà ai centri urbani principali, rendendo l'automobile quasi essenziale per spostamenti più ampi nella regione.
Questo townhouse si adatta particolarmente bene a coppie o famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda abitazione con accesso diretto a servizi ricreativi e necessità pratiche. È adatto a chi apprezza la vicinanza ai campi da golf senza sacrificare l'accesso alle spiagge. La presenza di The International School of Estepona a soli 0,2 km lo rende una opzione interessante per famiglie con figli in età scolare che cercano un'educazione internazionale. Per professionisti che lavorano a distanza, lo spazio dedicato a ufficio o palestra e l'orientamento che assicura luce naturale durante gran parte della giornata rappresentano caratteristiche funzionali.
I materiali utilizzati nella costruzione riflettono standard moderni con un'attenzione particolare alla durabilità nel clima mediterraneo. Le finiture interne includono un bagno con doppi lavabi in legno e mobili di qualità, mentre la cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. L'area soggiorno presenta un design che unisce elementi di stile balneare con finiture pratiche e resistenti. La proprietà vanta un sistema di climatizzazione per il comfort durante tutto l'anno, mentre le terrazze sono state progettate con materiali resistenti alle condizioni climatiche esterne.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €549.000, che colloca la proprietà nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di El Paraiso. Considerando la metratura di 140 m², il prezzo per metro quadrato risulta allineato con le valutazioni immobiliari attuali della zona, tenendo conto della recente costruzione e delle caratteristiche supplementari come la piscina privata e il garage sotterraneo. La disponibilità è immediata essendo la proprietà già completata e pronta per l'occupazione.
La vita quotidiana in questo townhouse si sviluppa intorno a un ritmo mediterraneo rilassato ma ben collegato alle necessità pratiche. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata godendo della prima luce del sole, seguita possibilmente da una partita di golf nel vicino El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi, mentre il pomeriggio può essere trascorso in una delle spiagge vicine raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. La sera, l'area soggiorno offre uno spazio confortevole per il relax, mentre la piscina privata rappresenta una opzione per rinfrescarsi durante le stagioni più calde.
La posizione del townhouse offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A 14 km da Marbella e 61 km da Málaga, la proprietà permette di godere di una vita più rilassata pur avendo facile accesso a centri urbani maggiori per shopping, cultura e servizi specializzati. L'aeroporto più vicino si trova a 45-53 km a seconda della scelta tra Malaga-Costa del Sol e Gibraltar. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale con un'infrastruttura ben sviluppata che include 25 ristoranti, 4 farmacie e numerose altre attività commerciali entro 2 km.
La località di El Paraiso si trova sulla costa occidentale di Málaga, nella regione della Costa del Sol. Come indicato sulla mappa, il complesso è posizionato a breve distanza dal mare, con diretto accesso alla strada principale che collega Marbella ed Estepona. La posizione geografica permette di identificare facilmente la vicinanza a campi da golf, spiagge e centri urbani della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Paraiso occupa una posizione strategica lungo la Nuova Milla d'Oro tra Marbella ed Estepona, una zona rinomata per i suoi sviluppi residenziali di qualità. A 14 km da Marbella, la località beneficia della vicinanza a uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol senza essere direttamente nel suo cuore più movimentato. Allo stesso tempo, la distanza di circa 60 km da Málaga colloca la proprietà a portata di un importante centro urbano e dell'aeroporto internazionale principale. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e un ambiente residenziale più tranquillo.
Le spiagge più vicine, tra cui Salduna a 1,4 km, Playa Isdabe a 1,5 km e Playa del Saladillo a 1,7 km, sono raggiungibili in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata per chi preferisce camminare. L'accesso ai campi da golf è particolarmente conveniente con El Paraíso Golf Club a soli 698 metri. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 53 km mentre quello di Gibraltar a 46 km. L'ospedale più vicino è a 5,2 km, garantendo assistenza medica relativamente vicina in caso di necessità.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oscillazioni tra 12°C e 27°C durante l'anno. Con 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni climatiche favorevoli per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da maggio a ottobre. La posizione a 41 metri sul livello del mare contribuisce a microclima leggermente più fresco rispetto alle aree costiere direttamente a livello del mare durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari con spiagge a breve distanza, tra cui Salduna, Playa Isdabe e Playa del Saladillo, tutte entro 1,7 km dalla proprietà. Per gli appassionati di golf, la presenza di El Paraíso Golf Club a meno di un chilometro rappresenta un'attrazione principale, completata da altri campi nelle vicinanze come El Campanario Golf Course. Le strutture sportive includono centri tennis e padel come RozaRossa Tennis and Padel Club a soli 0,3 km. Per attività acquatiche, il Porto Turistico di José Banús a 7,2 km offre opzioni per nautica da diporto e servizi marittimi.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso occupa una posizione strategica lungo la Nuova Milla d'Oro tra Marbella ed Estepona, una zona rinomata per i suoi sviluppi residenziali di qualità. A 14 km da Marbella, la località beneficia della vicinanza a uno dei centri più prestigiosi della Costa del Sol senza essere direttamente nel suo cuore più movimentato. Allo stesso tempo, la distanza di circa 60 km da Málaga colloca la proprietà a portata di un importante centro urbano e dell'aeroporto internazionale principale. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi principali e un ambiente residenziale più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Paraiso si distingue da altre località della Costa del Sol per la sua posizione strategica che offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, la località presenta una posizione più centrale rispetto a Marbella e alle sue attrazioni di lusso, pur mantenendo prezzi accessibili rispetto al cuore di Puerto Banús. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas, El Paraiso offre una maggiore vicinanza alle spiagge e un clima leggermente mite durante l'inverno grazie alla sua posizione più occidentale. Etherna Homes 2 a Estepona si trova nella stessa area geografica, ma El Paraiso vanta una migliore integrazione con i campi da golf esistenti e una rete di servizi più consolidata. A livello di prezzo, il townhouse a €549.000 si posiziona nella fascia media della zona, riflettendo un equilibrio tra qualità delle finiture e posizione strategica rispetto ad alternative più economiche come quelle a Mijas o più lussuose nel cuore di Marbella.
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