Agra Residencial je gradbeni projekt u obliku stambene kuće u El Paraisu, Málaga. Projekt sadrži tri spavaće sobe, tri kupaonice i 140 četvornih metara stambenog prostora. Nalazi se u urbaniziranom području u blizini El Campanario golf kluba. Projekt je završen 2023. godine. Lokacija nudi blizinu plažama, golf terenima i raznim uslugama u pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u El Paraisu, blizu Estepone, na obali Costa del Sol. Udaljen je samo 1,4 kilometara od plaže Salduna i manje od 700 metara od El Paraíso Golf Cluba. Pozicioniran je u stambenom području s pristupom urbanim sadržajima, što ga čini praktičnim za svakodnevni život.
Stambena kuća pruža tri spavaće sobe i tri kupaonice, što je pogodno za obitelji ili parove koji često imaju goste. Uključuje potpuno opremljenu kuhinju, privatni bazen, terase i solarij s pergolom. Prisutnost klima uređaja i južne te zapadne orijentacije osigurava ugodne životne uvjete tijekom cijele godine.
Projekt je izgrađen i dovršen 2023. godine, što znači da su sve zgrade i instalacije nove i u skladu s trenutnim građevinskim propisima. Status projekta je 'završen', što ukazuje na dostupnost za odmah useljavanje bez dodatnih čekanja na završne radove.
Projekt ne nudi izravni pogled na more, iako su plaže u blizini. Zbog urbaniziranog karaktera područja, ne može se očekivati potpuna izolacija i tišina. Unatoč blizini golf terena, projekt ne uključuje članstvo u golf klubu. Visina od 41 metar iznad razine mora nije značajna za klimatske razlike.
Ovaj projekt je prikladan za obitelji koje traže trajno stanište u Španjolskoj s pristupom međunarodnom školstvu, budući da se Međunarodna škola Estepona nalazi samo 200 metara dalje. Također je idealan za profesionalce koji rade udaljeno i žele urbanu okolicu s dobrim vezama. Investitori koji traže nekretnine s turističkom dozvolom mogu iskoristiti blizinu plažama i golf terenima za iznajmljivanje. Parovi u predmirovinskoj dobi koji žele drugi dom u mediteranskom okruženju s pristupom zdravstvenim uslugama (bolnica na 5,2 km) također će pronaći atraktivne značajke projekta.
Projekt karakterizira izvrsno stanje održavanja s modernim materijalima i finisažom. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima, dok su kupaonice opremljene drvenim ormarićima i dvije umivaonice, kako je prikazano na fotografijama. Stambena kuća uključuje klimatizaciju za temperaturu u cijeloj godini, a orijentacija juga i zapada osigurava prirodno osvjetljenje i sunčevu energiju. Vanjski prostori opremljeni su terasama, solarijem s pergolom i privatnim bazenom, što ukazuje na pažnju posvećenu vanjskom životu. Kompleks ima zajednički vrt i osigurani ulaz, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i sigurnosne značajke.
Cijene za stambene kuće u projektu Agra Residencial počinju od €549.000. Ova cijena uključuje 140 četvornih metara stambenog prostora s tri spavaće sobe, tri kupaonice, privatni bazen, podzemno parkiralište i ostavu. Cijena varira ovisno o točnoj poziciji unutar kompleksa i specifičnim značajkama pojedine jedinice. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), cijena je viša, što reflektira premium lokaciju i dodatne sadržaje.
El Paraiso nudi urbanu kombinaciju obalnog života s pristupom raznim sadržajima. Svako jutro može početi šetnjom do obližnjeg supermarketa (samo 453 metara) ili uživanjem u kavi u jednom od pet lokalnih kafića u krugu od 2 kilometra. Sredina dana može se provesti na golf terenu, koji je udaljen manje od 700 metara, ili opuštajući se uz privatni bazen. Popodnevni shopping izleti moguće su u obližnjoj Marbelli (14 km) ili Esteponi. Večeri se mogu provesti uživajući u mediteranskoj kuhinji u jednom od 25 lokalnih restorana, uz vraćanje kući pješice ili kratkom vožnjom.
Okolica El Paraisa nudi urbanu kombinaciju s dobrom infrastrukturom. U pješačkoj udaljenosti nalaze se osnovne usluge poput supermarketa (453 m), ljekarne (1,1 km) i restorana. Za šoping i zabavu, Puerto Banús je udaljen 7,2 km, dok Marbella nudi dodatne urbane sadržaje na 14 km. Javni prijevoz je dostupan s 6 linija i 50 stanica u okolici, što osigurava dobru povezanost. Za obitelji s djecom, blizina Međunarodne škole Estepona (200 m) predstavlja značajnu prednost. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 5,2 km, dok međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol na 53 km omogućava globalnu povezanost.
Karta prikazuje projekt Agra Residencial u El Paraisu, između Marbelle i Estepone. Plave točke označavaju bliske plaže (Salduna, Isdabe, Saladillo), zelene točke golf terene, a crvene točke ključne usluge i sadržaje. Projekt je vidljivo pozicioniran u blizini El Campanario Golf kluba i Međunarodne škole Estepona, što naglašava njegovu lokacijsku prednost za obitelji i golf entuzijaste.
Približno područje · točna adresa na upit
El Paraiso je pozicioniran na Novom Zlatnom Milji između Marbelle i Estepone, što ga čini središnjim dijelom Costa del Sol. Nalazi se 14 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta, i 61 km istočno od Malage, glavnog grada provincije. Udaljenost od Algecirasa, važne luke, iznosi 53 km. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima, a istovremeno pruža dovoljnu udaljenost za mirniji stambeni ambijent. Lokacija je dobro povezana s obalnom cestom A-7, koja povezuje cijelu obalnu regiju.
Plaže su lako dostupne s najbližom plažom Salduna na samo 1,4 km udaljenosti, dok su Playa Isdabe i Playa del Saladillo na 1,5 odnosno 1,7 km. Golf entuzijasti moći će uživati u blizini El Paraíso Golf Cluba, koji je udaljen manje od 700 metara. Veći gradovi u regiji uključuju Marbellu (14 km), Algeciras (53 km) i Málagu (61 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 53 km, dok je zračna luka Gibraltar na 46 km. Obližnja luka Puerto Deportivo José Banus nudi vezove za jahte na 7,2 km udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraiso ima mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Ljetne temperature se kreću od 12°C do 27°C, što stvara ugodne uvjete za život. Regija ima 3.856 sunčanih sati godišnje, što je više od prosjeka Španjolske. Sezona plivanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija je na visini od 41 metar iznad razine mora, što osigurava prihvatljivu vlažnost i pristupačnost bez ekstremnih nadmorskih razlika. Ova kombinacija klimatskih čimbenika čini El Paraiso pogodnim za godišnje življenje s aktivnim vanjskim životom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici projekta nalaze se tri plaže: Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) i Playa del Saladillo (1,7 km). Golf entuzijasti imat će pristup El Paraíso Golf Clubu (manje od 700 metara), El Paraiso Golf Clubhouseu (854 metara) i El Campanario Golf Courseu (0,9 km). Za sportske aktivnosti, dostupni su RozaRossa Tennis and Padel Club (300 metara) i Club de Tenis (1,2 km). U krugu od 2 km nalazi se 25 restorana i 5 kafića, što pruža brojne mogućnosti za druženje i rekreaciju. Za obitelji s djecom, u okolici se nalazi park i više školskih ustanova.
Izvor: OpenStreetMap
El Paraiso je pozicioniran na Novom Zlatnom Milji između Marbelle i Estepone, što ga čini središnjim dijelom Costa del Sol. Nalazi se 14 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta, i 61 km istočno od Malage, glavnog grada provincije. Udaljenost od Algecirasa, važne luke, iznosi 53 km. Ova pozicija omogućuje jednostavan pristup većim gradovima, a istovremeno pruža dovoljnu udaljenost za mirniji stambeni ambijent. Lokacija je dobro povezana s obalnom cestom A-7, koja povezuje cijelu obalnu regiju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Agra Residencial u El Paraisu pozicionira se u višem cjenovnom rangu u usporedbi s nekim okolnim projektima. Za razliku od Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), Agra nudi premium lokaciju na Novom Zlatnom Milji, blizu Puerto Banúsa i Marbelle. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), Agra Residencial pruža veći stambeni prostor i blizinu više golf terena. Glavna prednost El Paraisa u odnosu na druga područja je ravnoteža između urbanog pristupačnosti i prirodnih sadržaja. Dok neka područja Costa del Sol mogu biti previše turistička ili previše izolirana, El Paraiso nudi dobru kombinaciju bez velikih gužvi. Također, u odnosu na područja istočno od Malage, El Paraiso ima blagu klimatsku prednost s nešto većim prosjekom sunčanih sati i blagim utjecajem mora na temperature.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID