Šiuolaikinis miestelio namas El Paraise siūlo 140 m² gyvenamosios erdvės su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. 2023 metais baigtas statyti objektas įsikūręs miesto tipo aplinkoje, netoli paplūdimių ir golfo įrenginių. Nekilnojamasis turtas turi tiek privatų, tiek bendrą baseiną, visiškai įrengtus interjerus ir soliariumą su pergola. Vietovė leidžia lengvai pasiekti vietinius patogumus ir Viduržemio jūros pakrantę, išlaikant gyvenamąjį atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Miestelio namas įsikūręs El Parajuje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo kelių paplūdimių, įskaitant Salduna (1,4 km) ir Playa Isdabe (1,5 km). Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs įtvirtintoje gyvenvietėje su tiesioginiu prieigu prie El Paraíso Golf Club (698 m) ir įvairių vietinių patogumų. 41 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralią apsaugą išlaikant artumą pakrantės zonoms.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka praktinius būsto poreikius su trimis erdviais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, tinkančiais šeimoms ar tiems, kuriems reikia svečių patalpų. 140 m² gyvenamojo ploto plotas apšviečiantas svetainę-valgyklą ir atvirą virtuvę, suprojektuotą šiuolaikiniam gyvenimui. Papildomi privalumai apima privatų automobilių stovėjimą, sandėliavimo patalpą ir lauko erdves, kurios išplečia naudojamą gyvenamąją erdvę ištisus metus.
2023 metais baigtas statyti miestelio namas atspindi naujausius statybos standartus ir šiuolaikinį dizainą. Pastato statusas yra „baigtas“, todėl jis prieinamas iš karto. Nekilnojamasis turtas įtraukia modernias statybos technologijas, įskaitant energijos efektyvumo sprendimus ir dabartinius statybų reikalavimus. Neseniai baigta statyba užtikrina, kad visos sistemos ir apdailos atitinka šiuolaikinius rinkos lūkesčius.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo plačių sodų erdvių už bendriųjų zonų ribų. Esant gyvenvietės dalimi, jis nesuteikia visiškos izoliacijos ar privatumo, paprastai randamų atskiruose vilos tipo namuose. Vieta, nors patogi, įsikūrusi išvystytoje srityje ir nesuteikia didelių natūralių apylinkių. Nekilnojamasis turtas neapima papildomos žemės ar reikšmingų lauko erdvių, išskyrus numatytas terasas ir soliariumą.
Šis nekilnojamasis turtis tinktų asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos gerai prijungtoje pakrantės vietovėje su prieiga prie laisvalaikio įrenginių. Tryjų miegamųjų konfigūracija tinka šeimoms su vaikais ar tiems, kuriems reikia vietos svečiams. Artumas prie The International School of Estepona (0,2 km) ypač svarbus šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Golvo entuziastams, vieta šalia El Paraíso Golf Club suteikia nedelsiant prieigą prie sporto. Nekilnojamasis turtis taip pat patrauklų tiems, kurie ieško antrosios būsto vietos, kurią galima naudoti ištisus metus, dėl klimato ir turisto licencijos įtraukimo. Privataus ir bendro naudojimo erdvių derinys tinka tiems, kurie vertina tiek asmeninius patogumus, tiek bendruomeninius įrenginius. Neseniai atliktas statymas (2023 m.) patrauklus pirkėjams, ieškantiems šiuolaikinių standartų be nebaigtų projektų neapibrėžtumų.
Nekilnojamasis turtas demonstruoja aukštos kokybės apdailos medžiagas visame objekte, įskaitant medinius vonios kambarių pultus su dviem kriauklėmis ir visiškai įrengtą virtuvę su moderniais prietaisais. Svetainės paplūdimio stiliaus interjeras rodo dėmesį dizaino darnai, naudojant vytos lempos ir baro kėdės, kurios papildo Viduržemio jūros estetiką. Sporto salėje įrengta tinkama sporto įranga, rodanti dėmesį aktyviam gyvenimo būdui. Privacios terasos zonos suprojektuotos naudojant atitinkamus lauko medžiagus, atsparius vietiniam klimatui, tuo pačiu užtikrinant patogias poilsiui erdves. Oro kondicionavimo sistemos įtraukimas visame name rodo dėmesį komfortui šiltame klimate. Saugumo funkcijos apima uždarą kompleksą su požemine automobilių stovėjimo aikštele, atspindinčias šiuolaikinius gyvenamųjų namų standartus. Bendra apdailos kokybė atitinka objekto poziciją vietinės rinkos aukštesniame segmente, su dėmesiu tiek estetinei patrauklumui, tiek funkciniam ilgalaikiam patvarumui.
Kaina prasideda nuo 549 000 €, šis miestelio namas atspindi vidutinį-aukštą vietinės rinkos segmentą šio tipo objektams. 140 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais pozicionuoja jį konkurencingai El Paraiso nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspinda baigtą statusą (2023 m.) ir įtraukiamas funkcijas, tokias kaip privatūs ir bendri baseinai, visiškai įrengti interjerai ir automobilių stovėjimas. Palyginti su panašiais objektais regione, pavyzdžiui, Mijase ar Esteponoje su žemesnėmis pradinėmis kainomis, premija čia atspindi vietovės artumą prie paplūdimių ir golfo įrenginių. Rinkos poziciją papildo turisto licencijos įtraukimas, kuri gali pritraukti potencialių investuotojų dėmesį.
El Paraisas veikia kaip gerai įtvirtinta gyvenvietė, suderanti patogumą ir gyvenimo kokybę. Kasdienybė čia paprastai apima trumpus pasivaikščiojimus iki vietinių patogumų, su 25 restoranais ir 5 kavinėmis 2 km spinduliu. Ryto rutinos gali apimti keliones į artimiausią prekybos centrą (453 m) ar vaistinę (1,1 km) prieš vykstant į paplūdimį ar golfo aikštyną. El Paraíso Golf Club, esantį tik 698 metrų atstumu, sukuria natūralią laisvalaikio veiklą focal pointą. Ši teritorija išlaiko pastovų tempą ištisus metus, palaikydama tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus svečius. Turint 32 vietines šventes per metus, ši teritorija turi nuolatinę bendruomenės atmosferą su reguliariais kultūriniais renginiais. Artumas prie Marbelijos (14 km) užtikrina prieigą prie didesnių miesto įrenginių, kai reikia, išlaikant kaimynystės gyvenamąjį pobūdį.
Infrastruktūra aplink El Paraisą palaiko subalansuotą gyvenimo būdą su esminėmis paslaugomis ir laisvalaikio įrenginiais, pasiekiamais per patogius atstumus. Vietovė siūlo 25 restoranus ir 5 kavinės 2 km spinduliu, suteikdama įvairių maitinimosi galimybių be didelių kelionių poreikio. Kasdieninės būtinybės patogiai pasiekiamos su vaistinėmis (4 per 2 km), bankais (2) ir prekybos centru tik 453 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina ligoninė, esanti 5,2 km atstumu, kas yra priimtina neįsigaliojimo situacijoms. Vietovės transporto infrastruktūra apima 6 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių, pagerinančių mobiliškumą be privačių transporto priemonių. Artumas prie Marbelijos (14 km) suteikia prieigą prie didesnių prekybos centrų, specializuotų paslaugų ir kultūrinių vietų, išlaikant gyvenamąją aplinką. Ši vietinių patogumų ir prieigos prie miestų derinys sukuria praktinę gyvenimo aplinką, kurioje kasdieniniai poreikiai gali būti patenkinti su minimalaus kelionės laiku.
Nekilnojamas turtas įsikūręs El Parajuje, Esteponos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Ši teritorija įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, būdinga dėl gyvenamųjų rajonų ir gamtos plotų mišinio. Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto artumą prie pagrindinių objektų, įskaitant Viduržemio jūros pakrantę pietuose, golfo aikštynus netoliese ir ryšį su aplinkiniais miestais. Regionas naudojasi N-340 pakrantės magistrale, kuri teikia rytų-vakarų jungtį pakrantėje, o AP-7 greitkelis siūlo greitesnį regioninį susisiekimą. Nekilnojamojo turto padėtis šiame tinkle demonstruoja jo pasiekiamumą tiek vietiniams patogumams, tiek regioniniams paskirbims.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Platesniajame Costa del Sol regione, El Paraisas užima strateginę padėtį tarp didelių miestų centrų. Įsikūręs 14 km nuo Marbelijos, jis naudojasi artumu prie vieno iš ryškiausių regiono miestų su jo išplėstomis paslaugomis, prekybos galimybėmis ir tarptautine atmosfera. tuo pačiu metu, ši teritorija išlaiko atskirą gyvenamąjį charakterį, atskirą nuo tankiau apgyvendintų miestų zonų. Atstumas iki Malagos (61 km) patalpina nekilnojamąjį turtą per priimtina atstumą iki provincijos sostinės ir jos tarptautinio oro uosto, išvengiant susijusio spūčių. Ši pozicija sukuria subalansuotą ryšį tarp pasiekiamumo ir gyvenamojo ramumo, su El Paraisu veikiančiu kaip gerai prijungta bendruomenė, siūlanti tiek vietinius patogumus, tiek prieigą prie didesnių miesto įrenginių, kai reikia. Nekilnojamojo turto vieta ypač naudojosi iš to, kad yra Naujojojo Aukso Mylios dalis, pripažįstamos dėl kokybiškų gyvenamųjų rajonų.
Nekilnojamojo turto vieta užtikrina patogią prieigą prie įvairių pagrindinių įrenginių. Paplūdimiai yra tarp labiausiai pasiekiamų patogumų, su Salduna tik 1,4 km, Playa Isdabe 1,5 km ir Playa del Saladillo 1,7 km atstumu, visi patogiai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa važiavimo automobiliu atstumu. Golfo įrenginiai ypač gerai prieinami, su El Paraíso Golf Club tik 698 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto, suteikiant nedelsiam prieigą prie sporto. Papildomi golfo pasirinkimai apima El Campanario Golf Course esantį 0,9 km atstumu. Kelionių susisiekimui, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 53 km atstumu (apytiksliai 45-60 minučių automobiliu), o Gibraltaro oro uostas yra 46 km atstumu. Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka, reikšmingas laisvalaikio ir paslaugų centras, yra 7,2 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Elektromobilių įkrovimo įrenginiai prieinami 1,8 km atstumu, palaikant tvarų transportą. Šie atstumai daro nekilnojamąjį turtą tinkamai pozicionuotą prieigai prie tiek kasdinių būtinumų, tiek laisvalaikio veiklų be didelių kelionių reikalavimų.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
El Paraisas naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,1°C ir sezoniniu svyravimu tarp 12-27°C. Regionas mėgaujasi apytiksliai 3 856 saulėtingų valandų per metus, sukurdamas idealias sąlygas lauko veiklai didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki rugsėjo. Nekilnojamojo turto vieta 41 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia šiek tiek natūralaus atvėsinimo efekto palyginti su artimiausiais pakrantės plotais, išlaikant artumą prie paplūdimių. Pietų ir vakarų orientacija didina natūralios šviesos prieigą, ypač naudingą žiemos mėnesiais. Ši klimatinių veiksnių kombinacija sukuria patogią gyvenimo aplinką su ryškiais sezoniniais pokyčiais, išvengiant temperatūros ekstremumų. Regionas patiria 32 vietines šventes per metus, dažnai susijusias su sezoniniais festivaliais, kurie atspindi regiono kultūrinę ryšį su gamtos aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas siūlo prieigą prie kelių kokybiškų paplūdimių per trumpą atstumą. Salduna paplūdimys, esantis 1,4 km atstumu, ir Playa Isdabe, esantis 1,5 km atstumu, yra artimiausios galimybės, abos teikiantys tipišką Viduržemio jūros paplūdimio patirtį. Playa del Saladillo, esantis 1,7 km atstumu, prideda dar vieną artimą pakrančių poilsio galimybę. Golfo įrenginiai atspindi reikšmingą laisvalaikio turtą, su El Paraíso Golf Club tik 698 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto, suteikiant nedelsiam prieigą prie sporto. Papildomi golfo pasirinkimai apima El Campanario Golf Course esantį 0,9 km atstumu. Teniso ir padelo entuziastams, RozaRossa Tennis and Padel Club yra tik 0,3 km atstumu, su Club de Tenis esančiu 1,2 km atstumu. Bendruomenė taip pat turi Lower Pool įrenginį 1,5 km atstumu. Šios laisvalaikio galimybės, derintos su nekilnojamojo turto privatiais ir bendrais baseinais, sukuria išsamą aplinką tiek aktyviam, tiek atokiam poilsiui, visi lengvai pasiekiami iš gyvenamosios vietos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Platesniajame Costa del Sol regione, El Paraisas užima strateginę padėtį tarp didelių miestų centrų. Įsikūręs 14 km nuo Marbelijos, jis naudojasi artumu prie vieno iš ryškiausių regiono miestų su jo išplėstomis paslaugomis, prekybos galimybėmis ir tarptautine atmosfera. tuo pačiu metu, ši teritorija išlaiko atskirą gyvenamąjį charakterį, atskirą nuo tankiau apgyvendintų miestų zonų. Atstumas iki Malagos (61 km) patalpina nekilnojamąjį turtą per priimtina atstumą iki provincijos sostinės ir jos tarptautinio oro uosto, išvengiant susijusio spūčių. Ši pozicija sukuria subalansuotą ryšį tarp pasiekiamumo ir gyvenamojo ramumo, su El Paraisu veikiančiu kaip gerai prijungta bendruomenė, siūlanti tiek vietinius patogumus, tiek prieigą prie didesnių miesto įrenginių, kai reikia. Nekilnojamojo turto vieta ypač naudojosi iš to, kad yra Naujojojo Aukso Mylios dalis, pripažįstamos dėl kokybiškų gyvenamųjų rajonų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL888523
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais objektais regione, El Paraiso miestelio namas yra pozicionuotas vidutinėje-aukštoje rinkos dalyje su pradine kaina nuo 549 000 €. Tai žymiai daugiau nei tokių projektų kaip Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), tačiau premija atspindi keletą privalumų. Vieta El Parajuse siūlo labiau įtvirtintą gyvenamąją aplinką su tiesiogine prieiga prie paplūdimių ir golfo įrenginių, palyginti su naujaisiais projektais toliau nuo kranto. 2023 metų statybos pabaiga užtikrina šiuolaikinius statybų standartus ir energijos efektyvumą, ko gali būti nebūna senesniuose objektuose panašiomis kainomis. Privataus ir bendro laisvalaikio įrenginių (baseinų, sporto salės) derinimas atspindi vertės pasiūlymą, palyginti su objektais, reikalaujančiais narystės išoriniuose klubuose. Artumas prie tarptautinio švietimo (The International School of Estepona 0,2 km atstumu) suteikia ypatingą vertę šeimoms, palyginti su labiau turizmo orientuotais projektais. Nors Aquamar Torre del Mar siūlo žemesnes pradines kainas (nuo 269 950 €), jis neturi tiesioginės prieigos prie golfo įrenginių ir prestižinės pozicijos, susijusios su Naujojojo Aukso Mylios sritimi, kur įsikūręs šis nekilnojamas turtas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID