Този апартамент с две спални се намира в Ню Голдън Майл, Малага. С площ от 106 квадратни метра, жилището разполага с две банни и просторна тераса с южно изложение. Намира се в завършен жилищен комплекс с общ басейн и градини. Разположен на 40 метра надморска височина, апартаментът предлага функционално жилищно пространство в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е ситуиран в урбанизирана зона на Ню Голдън Майл, на 1.2 километра от плажа Саладильо в права линия. Находи се в близост до ежедневни удобства като супермаркет (73 метра), аптека (211 метра) и здравен център (642 метра). Обиколен е от услуги, които улесняват ежедневието.
Двете спални с вградени гардероби осигуряват достатъчно пространство за съхранение. Жилището разполага с отделна кухня с зона за пране и две банни с мраморно покритие. Южното изложение гарантира естествена осветеност през целия ден, а просторната тераса предлага допълнително жилищно пространство.
Проектът е напълно завършен и готов за inhabitation. Комплексът е добре поддържан с общи части в добро състояние. Сградата разполага с асансьор, а жилището е оборудвано с климатична инсталация за охлаждане и отопление. Подземният паркинг осигурява паркомясто за собствениците.
Проектът не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта до плажа. Липсват индивидуални басейни, като са налични само общи зони. Апартаментът се продава необзаведен, което изисква допълнителни разходи за мебели. Няма специални функции за хора с ограничена подвижност.
Този апартамент е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи втори жилище в крайбрежна зона. Местоположението е подходящо за тези, които предпочитат достъпност до удобства без необходимост от автомобил за ежедневните си нужди. Близостта до плажа и голф игрищата го прави подходящ за хора, които ценят активен почивен ден. Също така е подходящ за инвестиция в краткосрочно отдаване под наем, като се има предвид наличието на 24 хотела и 6897 туристически легла в близост. За професионалисти, работещи дистанционно, апартаментът предлага функционално пространство с достъп до всички необходими услуги. Местоположението е подходящо и за сезонно пребиваване, като 5-месечният плажен сезон позволява дълъг период за ползване на крайбрежните предимства.
Апартаментът разполага с мраморни подове в баните и вероятно в общите части, което е характерно за средния клас строителство в района. Инсталирани са двойни стъклопакети, които подобряват изолацията срещу външен шум и температурни промени. Климатичната инсталация осигурява контрол на температурата през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди и има отделна зона за пране. Баните са завършени с мраморни повърхности и разполагат с необходимите санитарни помещения. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до апартамента, намиращ се на първия етаж. Сигурността се подсигурява чрез алармена система, а паркирането се осъществява в подземен гараж.
Цената на апартамента започва от €320,000 за 106 квадратни метра жилищна площ. Това се равнява на приблизително €3,019 на квадратен метър. В сравнение с подобни проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), цената е конкурентна. Цените в района варират значително в зависимост от разстоянието до плажа, изгледа и качеството на материала. Апартаментите с две спални в района обикновено се търгуват между €280,000 и €380,000.
Животът в този апартамент следва ежедневен ритъм, характерен за крайбрежните градски зони. Местоположението позволява пътуване до хранителни магазини и услуги пеша, като супермаркетът е само на 73 метра. Сутринта терасата с южно изложение предлага място за закуска при слънце, а следобедните часове могат да бъдат прекарани в общия басейн. Вечерите са подходящи за разходки до близките плажове или за посрещане на приятели в жилищната част на апартамента. Близостта до 21 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от възможности за хранене без необходимост от използване на автомобил.
Средата около апартамента предлага разнообразие от услуги в радиус от 2 километра. Налични са 21 ресторанта, 3 аптеки, 2 банки и 2 кафенета. За семейства с деца районът предлага 19 основни училища и 10 гимназии. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра и болница на 642 метра. Районът е добре свързан с обществен транспорт с 4 автобусни линии и 22 спирки в близост. Наличието на 3,163 имотни сделки в района показва активен пазар с добра ликвидност. За ежедневни покупки освен супермаркета на 73 метра има и други магазини за хранителни стоки и стоки за първа необходимост.
Картата показва стратегическото позициониране на проекта в Ню Голдън Майл, с удобно разположение спрямо основните пътни артерии, плажове и услуги. Линиите на картата подчертават близостта до плажовете и голф игрищата, които определят района. Синьото показва морето и крайбрежието, докато зеленото представлява голф терени и зелени зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Ню Голдън Майл, престижен район между Марбеля и Естепона. Тази позиция предлага предимството да бъде близо до развитата инфраструктура на Марбеля (15 км) и по-спокойната атмосфера на Естепона. Разстоянието до Пуерто Банус е 10 километра, а до Сан Педро де Алкантара е 5 километра. Позиционирането в този район предлага баланс между достъпност до услуги и относителна спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически центрове.
Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, се намира на 1.2 километра в права линия. Други плажове като Playa del Sol Villacana (1.5 км) и Playa de Guadalmansa (2.0 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 7.9 километра, което позволява бърз достъп при пътувания. Летището в Гибралтар се намира на 45 километра. Голф игрищата са добре представени с El Paraiso Golf Clubhouse на 1.3 километра, Tramores Golf на 1.1 километра и Flamingos Golf на 1.2 километра. Марина Пуерто Банус, известна със своите яхти и луксозни магазини, се намира на 8.6 километра. За ежедневно пътуване до град Малага е необходимо около 15-20 минути с кола, в зависимост от трафика.
| До плажа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината. Налични са 3,888 слънчеви часа годишно, което се равнява на приблизително 320 слънчеви дни. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Апартаментът е situatired на 40 метра надморска височина, което помага за предотвратяване на прекомерна влажност. Уклонът към плажа е 3.0%, което се счита за умерено и не създава значителни трудности при придвижване. Годишно има 32 местни празника и фестивала, които допринасят за културния живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa del Saladillo, се намира на 1.2 километра. Макар не всички плажове в района да са с признак Син флаг, те предлагат добри условия за почивка и водни спортове. Голф е основна възможност за отдих с наличието на три голф игрища в радиус от 1.3 километра: El Paraiso Golf Clubhouse, Tramores Golf и Flamingos Golf. За тенис и падел любителите има няколко клуба в близост, включително Club de Tenis на 0.3 километра, Racket Club Villa Paderna на 1.2 километра и RozaRossa Tennis and Padel Club на 1.3 километра. Спортните центрове и обществените басейни като Parque Antena на 2.2 километра допълват възможностите за активна почивка. Международното училище в Естепона на 1.4 километра предлагат образователни възможности за експат семейства.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Ню Голдън Майл, престижен район между Марбеля и Естепона. Тази позиция предлага предимството да бъде близо до развитата инфраструктура на Марбеля (15 км) и по-спокойната атмосфера на Естепона. Разстоянието до Пуерто Банус е 10 километра, а до Сан Педро де Алкантара е 5 километра. Позиционирането в този район предлага баланс между достъпност до услуги и относителна спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL635077
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, този апартамент в Ню Голдън Майл предлага баланс между цена и местоположение. Acqua Gardens в Естепона започва от €418,800, което е значително по-високо, докато Aby Upper в Естепона има сходна начална цена от €320,000. Алба Беналмадена в Беналмадена е значително по-скъпа с начална цена от €598,000. Ню Голдън Майл като район предлага предимството да бъде по-спокоен от Марбеля, но все пак в близост до неговите услуги. Районът около апартамента е добре развит с удобства, което го отличава от по-отдалечените зони в региона. В сравнение с по-новите комплекси, този проект е завършен, което елиминира рисковете, свързани със забавяне на строежа или промени в проекта.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
