Светлая квартира с просторной террасой в районе Нью Голден Майл, Малага. Расположена на первом этаже жилого комплекса с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение дня. Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной и кухни с кладовой. Общая площадь составляет 106 м². Комплекс имеет общественный бассейн и ухоженные сады. Расположение вблизи пляжей, полей для гольфа и городской инфраструктуры делает проект удобным для проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Нью Голден Майл, в 1,2 км от ближайшего пляжа Плая дель Саладильо. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой. Высота над уровнем моря составляет 40 метров с уклоном к пляжу 3,0%. В радиусе 2 км находятся 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка, 1 парк, 2 кафе и 1 стоматологическая клиника.
Квартира подходит для тех, кто ценит близость к морю, городским удобствам и активный отдых. Планировка с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и просторной террасой обеспечивает комфортное проживание как для постоянного проживания, так и для отпуска. Наличие встроенных шкафов и отдельной кладовой создает возможности для практичной организации пространства.
Проект завершен и готов для заселения. Строительные работы окончены, все необходимые инспекции пройдены. Квартира уже оборудована системой кондиционирования, двойными стеклопакетами и сигнализацией. Общественные зоны, включая бассейн и сады, полностью благоустроены и доступны для жителей.
Проект не предлагает виды на море или горы из окон квартиры. Квартира поставляется без мебели, что требует дополнительных вложений при заселении. Отсутствует возможность приватного бассейна или придомовой территории. Парковка предоставляется только подземная, без возможности размещения автомобиля непосредственно у входа в квартиру.
Эта квартира подходит для пар или небольших семей, желающих иметь второе жилье в Испании для отпуска или частичного переезда. Также вариант привлекателен для инвесторов, интересующихся недвижимостью в туристическом регионе Costa del Sol. Близость к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги делает проект удобным для тех, кто часто путешествует. Наличие двух спален и двух ванных комнат позволяет комфортно размещать гостей или сдавать квартиру в аренду. Развитая инфраструктура в шаговой доступности подходит для тех, кто ценит возможность получить все необходимое без использования автомобиля. Проект также может быть интересен пенсионерам, ищущим постоянное проживание в теплом климате с доступом к медицинской инфраструктуре и возможностями для активного образа жизни.
Квартира отделена качественными материалами, включая мраморную плитку в ванных комнатах. Полы выложены мраморным покрытием, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Окна оснащены двойными стеклопакетами, способствующими тепло- и шумоизоляции. Система кондиционирования работает как на охлаждение, так и на обогрев, обеспечивая комфорт в течение всего года. Установлена сигнализационная система для безопасности. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельное помещение для стиральной машины и хранения. Просторная терраса с раздвижными стеклянными дверями и деревянными балками создает дополнительное пространство для отдыха и приема пищи. Общественные зоны комплекса включают большой бассейн и ухоженные садовые участки, что дополняет комфорт проживания.
Квартира предлагается по цене от €320,000 за 106 м² жилой площади. В цену включена подземная парковка и доступ к общественным зонам комплекса. При сравнении с аналогичными проектами в регионе, цены варьируются: Acqua Gardens в Эстепоне от €418,800, Alba Benalmadena в Бенамадене от €598,000. Аналогичный проект Aby Upper в Эстепоне имеет сопоставимую цену от €320,000. Учитывая завершенность строительства и готовность к заселению, данный проект представляет интерес для тех, кто ищет готовое жилье без ожидания окончания строительных работ.
Этот район Нью Голден Майл подходит для тех, кто предпочитает активный образ жизни с доступом к городской инфраструктуре и морским развлечениям. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь солнечным светом, затем пройти несколько минут до пляжа для утреннего плавания. Во второй половине дня доступны различные спортивные активности, включая теннис и гольф на близлежащих клубах. Вечером можно поужинать в одном из множества местных ресторанов в пешей доступности. Общественный бассейн и сады создают возможности для отдыха без необходимости покидать комплекс. Развитая транспортная инфраструктура с 4 автобусными маршрутами обеспечивает легкое передвижение по региону.
Жизнь в этом районе характеризуется удобством доступа к различным услугам и возможностям для отдыха. В пешей доступности находятся супермаркет (всего 73 м), аптека (211 м) и больница (642 м). Развитая сеть общественного транспорта с 4 маршрутами и 22 остановками обеспечивает связь с другими районами Малаги. Близость к пляжам (1,2 км до ближайшего) делает возможными ежедневные морские процедуры. В 2 км от квартиры расположены международные школы, что удобно для семей с детьми. Наличие зарядной станции для электромобилей (434 м) отражает современную инфраструктуру района. Наличие в округе 24 отелей и почти 7000 туристических мест указывает на развитость туристической инфраструктуры, что также влияет на сезонную активность в районе.
Карта показывает расположение комплекса в районе Нью Голден Майл, между пляжем и городской инфраструктурой. Обратите внимание на близость к полей для гольфа и пляжей. Крупные транспортные артерии соединяют район с аэропортом Малаги, Марбельей и другими ключевыми точками Коста-дель-Соль. Пунктирными линиями обозначены пешеходные маршруты к ближайшим объектам инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нью Голден Майл расположен между престижными курортами Эстепона и Марбелья, в западной части провинции Малага. Район находится в 5 км от Сан-Педро-де-Алькантара и в 15 км от исторического центра Марбельи. Близость к Пуэрто-Банус (10 км) обеспечивает доступ к одному из самых известных морских курортов Коста-дель-Соль. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной атмосферой жилого района при сохранении доступа к развлекательной и коммерческой инфраструктуре более крупных курортных центров.
Пляж Плая дель Саладильо находится всего в 1,2 км от квартиры, другие пляжи в пределах 3,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Поля для гольфа Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) доступны для любителей этого вида спорта. Знаменитая марина Пуэрто Банус находится в 8,6 км, что делает доступными престижные магазины и рестораны. Центр Малаги с его историческими достопримечательностями расположен в разумной транспортной доступности, что позволяет регулярно посещать культурные мероприятия.
| До пляжа | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C, с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. В году насчитывается 3888 часов солнечного сияния, что создает благоприятные условия для солнечных ванн и активного отдыха на открытом воздухе. Период комфортного купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения над уровнем моря (40 м) и умеренный уклон к морю (3,0%) создают естественную вентиляцию и предотвращают застой воздуха. Такие климатические условия позволяют проживать в регионе круглый год, наслаждаясь теплом и солнцем даже в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Плая дель Саладильо находится всего в 1,2 км от квартиры, другие доступные пляжи включают Плая дель Сол Вилакана (1,5 км) и Плая де Гуадальманса (2,0 км). Любителям гольфа доступны поля Tramores Golf (1,1 км), Flamingos Golf (1,2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 км). Для теннисных энтузиастов поблизости расположены Club de Tenis (0,3 км), Racket Club Villa Paderna (1,2 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 км). Парк Антена (2,2 км) с общественным бассейном предоставляет дополнительные возможности для отдыха и водных развлечений. Такая концентрация спортивных и развлекательных объектов делает район привлекательным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нью Голден Майл расположен между престижными курортами Эстепона и Марбелья, в западной части провинции Малага. Район находится в 5 км от Сан-Педро-де-Алькантара и в 15 км от исторического центра Марбельи. Близость к Пуэрто-Банус (10 км) обеспечивает доступ к одному из самых известных морских курортов Коста-дель-Соль. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойной атмосферой жилого района при сохранении доступа к развлекательной и коммерческой инфраструктуре более крупных курортных центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL635077
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный проект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько ключевых отличий. Проект Acqua Gardens в Эстепоне предлагает аналогичную инфраструктуру, но по более высокой цене от €418,800. Проект Alba Benalmadena в Бенамадене значительно дороже (от €598,000) и расположен в более восточной части Коста-дель-Соль, что увеличивает расстояние до аэропорта Малаги. Сравнимый по цене проект Aby Upper в Эстепоне также предлагает двухкомнатные квартиры в похожем ценовом сегменте. Преимуществом данного проекта является сочетание готовности к заселению, умеренной цены и расположения в престижном районе Нью Голден Майл. В отличие от более восточных районов, здесь меньше туристических толп в пиковый сезон, но при этом сохраняется доступ ко всей необходимой инфраструктуре и развлечениям. Регион известен своей стабильной инвестиционной привлекательностью с ежегодным ростом цен на недвижимость, особенно для объектов в шаговой доступности от пляжа и полей для гольфа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
