关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加New Golden Mile区域，距离多个海滩步行可达，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。周边为城市环境，生活设施齐全，超市距离仅73米，药房211米，医院642米。位置便利，适合日常步行或自行车出行。
这套两居室公寓适合寻求平衡生活方式的居民。106平方米的生活空间提供充足的居住面积，两个明亮卧室均配有内置衣柜，最大化存储空间。独立厨房实用功能性强，另设独立洗衣区。两个全卫采用大理石装修，配备管道式空调，确保四季舒适。
该项目已经完工，可立即入住。建筑维护状况良好，结构稳定。公寓内部装修包括大理石地板、双层玻璃窗，并配备管道式空调系统。社区设施包括大型公共游泳池和精心维护的景观花园，所有设施均已完工并可供住户使用。
该公寓不提供全包家具配置，买家需要自行添置家具。物业不包含私人花园，仅有共享公共花园区域。虽靠近高尔夫球场，但未包含高尔夫俱乐部会员资格。社区内没有专门的儿童游乐区或老年活动中心。停车位为地下停车位，数量有限。
这套公寓适合寻求平衡生活方式的个人或小型家庭。对于希望在地中海沿岸拥有第二套住宅的国际买家来说，这是一个合适的选择，因为它靠近海滩和主要设施。对于全年居住者，周边的教育资源（19所小学，10所中学）和医疗设施（2个健康中心）提供了必要的生活保障。投资角度看，该物业适合长期租赁或季节性度假出租，特别是在每年5个月的游泳季节。对于高尔夫爱好者，附近的高尔夫球场（如1.1公里外的Tramores Golf）提供了额外的娱乐选择。对于重视便利性和城市生活但同时又希望靠近海滩的居民，这个位置提供了一个理想的折中方案。
该公寓的内部装修体现了实用的 Mediterranean 风格。地板采用大理石材质，耐用且易于维护。两个全卫同样采用大理石装修，提供经典外观和实用性能。双层玻璃窗提高了能源效率，减少了外部噪音，同时增强了保温隔热效果。厨房设备齐全，配备必要的电器和储物空间，另设独立洗衣区，增强了功能性。公寓配备管道式空调系统，提供制冷和供暖功能，确保全年舒适居住。安全系统包括报警装置，提供额外安全保障。建筑整体维护状况良好，结构稳定，反映了已完工物业的质量可靠性。
该公寓的起价为32万欧元，在New Golden Mile区域属于中等价位。与可比项目相比，如Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元），该公寓具有价格优势。与同区域的Aby Upper项目（起价320,000欧元）价格相当。106平方米的建筑面积意味着每平方米价格约为3,019欧元，在马拉加地区属于合理范围。作为已完工物业，不存在建筑延期风险，可立即入住或出租。
在这个New Golden Mile的公寓，日常生活节奏与地中海生活方式相结合。早晨可在朝东南的露台上享用咖啡，享受第一缕阳光。随后可步行至附近的商店购买日常用品，超市仅73米之遥。午后可选择在社区游泳池放松，或步行1.3公里到达Playa de la Malagueta海滩游泳。晚上，宽敞的客厅和餐厅区域为家庭聚会或招待客人提供了理想空间。周边有多家餐厅（21家在2公里范围内）和咖啡馆（2家），为社交和外出就餐提供便利。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫俱乐部，最近的是1.1公里外的Tramores Golf。
该公寓的周边环境提供了城市生活的便利与海滨休闲的结合。步行距离内有超市（73米）、药房（211米）和医院（642米），满足日常需求。交通方面，有4条公共交通线路服务该区域，设有22个站点，提供便捷的出行选择。对于自驾人士，附近有电动汽车充电设施（434米）。教育设施丰富，周边有19所小学和10所中学，适合有子女的家庭。医疗服务便利，附近有2个健康中心。休闲设施包括多个体育俱乐部，如0.3公里外的Club de Tenis和1.2公里外的Racket Club Villa Paderna。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫俱乐部，包括1.1公里外的Tramores Golf和1.2公里外的Flamingos Golf。社区生活丰富，每年有32个当地节庆活动，提供文化娱乐机会。
该地图展示了公寓在New Golden Mile区域的战略位置。项目位于城市环境中，周边配套设施完善。地图清晰标示了附近的海滩、高尔夫球场、购物中心和主要交通路线。距离最近的Playa del Saladillo海滩仅1.2公里，而多个高尔夫俱乐部均在1-3公里范围内。地图也显示了与主要城镇如Estepona、San Pedro de Alcántara和马尔贝拉的相对位置，突出了该区域的交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省的New Golden Mile区域，这是太阳海岸的一个重要发展区域。相对于马尔贝拉（约15公里）和Puerto Banús（约8.6公里）等著名目的地，该位置提供相对宁静的环境同时保持接近这些中心区域的便利性。与Estepona（约5公里）的距离更近，提供了小城市环境的便利。在区域发展格局中，New Golden Mile代表了太阳海岸的现代化发展方向，结合了城市便利与海滨休闲。与马尔贝拉的传统中心相比，该地区更新颖，设施更现代化。与东部的Benalmadena等度假区相比，该地区相对不那么拥挤，提供了更为平衡的生活环境。该位置使居民能够享受到太阳海岸的所有优势，同时避免了最拥挤旅游区的一些缺点。
该公寓位置便利，各种设施均在短距离内。海滩方面，最近的Playa del Saladillo仅1.2公里，其他如Playa del Sol Villacana（1.5公里）和Playa de Guadalmansa（2.0公里）也容易到达。城市方面，距离Puerto Banús 8.6公里，San Pedro de Alcántara约5公里，马尔贝拉历史中心约15公里。最近的国际机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），直线距离约54公里，也可选择直飞距离约45公里的直布罗陀机场（GIB）。高尔夫设施丰富，包括1.1公里外的Tramores Golf，1.2公里外的Flamingos Golf，以及1.3公里外的El Paraiso Golf Clubhouse。充电设施方面，1.9公里外有Supercharger Estepona充电站。国际学校资源包括1.4公里外的The International School of Estepona。
| 距海滩 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温18.9°C，冬季平均最低温度约12°C，夏季平均最高温度约26°C。年日照时间长达3,888小时，提供充足的阳光。海拨高度40米，提供了适度的海拔同时保持接近海平面的便利。到海滩的坡度为3.0%，属于中等坡度，步行或骑行较为舒适。游泳季节持续5个月，海水温度保持在20°C以上，从春末到初秋都可享受海水浴。这种气候特点使该地区全年都适合户外活动，特别是在露台上休闲时光。当地每年有32个节庆活动，反映了丰富的文化生活。这种温和的气候对关节炎等健康问题有益，也是国际买家选择该地区作为第二家园的主要原因之一。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓周边拥有多个优质海滩选择。最近的Playa del Saladillo距离仅1.2公里，提供便捷的海滨活动机会。其他附近海滩包括Playa del Sol Villacana（1.5公里）和Playa de Guadalmansa（2.0公里）。这些海滩提供典型的地中海海滨体验，适合游泳、日光浴和各种水上活动。虽然信息中未明确提及这些海滩是否获得蓝旗认证，但该地区以其水质和管理良好的海滩而闻名。高尔夫设施丰富是该区域的另一特点，包括1.1公里外的Tramores Golf，1.2公里外的Flamingos Golf，以及1.3公里外的El Paraiso Golf Clubhouse。这些高尔夫俱乐部提供不同难度级别的球场，适合各种技能水平的高尔夫爱好者。体育设施还包括多个网球和板式网球俱乐部，如0.3公里外的Club de Tenis和1.3公里外的RozaRossa Tennis and Padel Club。对于家庭休闲，2.2公里外的Parque Antena设有公共游泳池。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加省的New Golden Mile区域，这是太阳海岸的一个重要发展区域。相对于马尔贝拉（约15公里）和Puerto Banús（约8.6公里）等著名目的地，该位置提供相对宁静的环境同时保持接近这些中心区域的便利性。与Estepona（约5公里）的距离更近，提供了小城市环境的便利。在区域发展格局中，New Golden Mile代表了太阳海岸的现代化发展方向，结合了城市便利与海滨休闲。与马尔贝拉的传统中心相比，该地区更新颖，设施更现代化。与东部的Benalmadena等度假区相比，该地区相对不那么拥挤，提供了更为平衡的生活环境。该位置使居民能够享受到太阳海岸的所有优势，同时避免了最拥挤旅游区的一些缺点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL635077
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在New Golden Mile区域，这套32万欧元起的两居室公寓提供了有竞争力的价值。与Estepona的Acqua Gardens项目（起价418,800欧元）相比，该公寓价格低约25%，同时提供相近的面积和卧室数量。与同区域的Aby Upper项目（起价320,000欧元）相比，价格相当，但该公寓已完工，可立即入住，而Aby Upper可能仍在建设中。与Benalmadena的Alba Benalmadena项目（起价598,000欧元）相比，该公寓价格低约46%，提供了更为经济的选择。位置方面，该公寓比Benalmadena的项目更靠近马尔贝卡和Puerto Banús等高档区域，但距离主要机场略远。设施方面，与Acqua Gardens和Alba Benalmadena等新开发项目相比，该公寓可能缺乏一些现代化设施，但已完工的状态意味着没有建筑风险。总体而言，该公寓在New Golden Mile区域提供了平衡的价值主张，结合了合理的价格、良好的位置和即时的可用性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
