شقة فسيحة تقع في منطقة الميل الذهبي الجديد في مالقة. تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 106 متر مربع، مع شرفة خاصة كبيرة تطل على الحديقة. تقع في طابق أول مع توجيه جنوبي يضمن إضاءة طبيعية غنية طوال اليوم. يوفر المبنى سكنًا مريحًا مع حوض سباحة مشترك ومساحات خضراء، في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي الجديد، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يحيط به المناطق الحضرية مع توفر الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة. المنطقة معروفة بقربها من مناطق الجولف والشواطئ الرملية والبنية التحتية الجيدة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للوصول إلى جميع نقاط الاهتمام في المنطقة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن اليومي مع مساحات معيشة عملية وغرف نوم واسعة تتضمن خزائن مدمجة. المطبخ المستقل مجهز بالكامل ويتضمن منطقة غسيل منفصلة. توجد حمامان كاملان مع تشطيبات رخامية، وتكييف هواء مركزي يضمن الراحة على مدار السنة. الشرفة الخاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. تم تطويره بجودة بناء جيدة مع التركيز على المتانة والوظيفية. يستخدم مواد عالية الجودة مثل الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة العزل لضمان كفاءة الطاقة والعزل الحراري. يتم صيانة المبنى والمساحات المشتركة بشكل جيد، مما يعكس الجودة العامة للمشروع.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية، حيث تتوفر مواقف تحت الأرض مشتركة. لا توجد مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال داخل المجمع السكني. لا توجد إطلالات مباشرة على البحر من الشقة، حيث تطل الإطلالات على الحدائق المشتركة. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتجهيز الكامل.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة الشمس. يعد مثاليًا للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار، نظرًا لطلبه المرتفع في المنطقة وموقعه القريب من الشواطئ والمرافق. للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة والشواطئ، يوفر هذا المشروع خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة مريح مع جميع الخدمات في متناول اليد.
تم تصميم الشقة بمواد وتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الجيدة. الأرضيات الرخامية في جميع مساحات المعيشة تخلق سطحًا أنيقًا وسهل الصيانة. الحمامات مجهزة بالكامل بتشطيبات رخامية عالية الجودة تجمع بين الجماليات والمتانة. النوافذ المزدوجة العزل توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة في الشقة. نظام تكييف الهواء موزع عبر قنوات، مما يضمن توزيعًا موحدًا لدرجة الحرارة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بلمسات حديثة ويشمل منطقة غسيل منفصلة لراحة إضافية. المناطق المشتركة جيدة الصيانة بمواد عالية الجودة تضمن استمرارها بمرور الوقت.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 320,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم. تمثل هذه الأسعار قيمة جيدة بالنسبة للموقع والخصائص المقدمة، خاصة عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تختلف الأسعار حسب الطابق والاتجاه والإطلالات، مع إمكانية زيادة الأسعار للوحدات ذات المواقع المتميزة. توفر هذه الأسعار نقطة دخول معقولة إلى سوق العقارات في الميل الذهبي الجديد، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين السعر والجودة والموقع.
هذا المشروع مناسب للحياة اليومية المريحة في بيئة حضرية قريبة من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالشاطئ على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات في الجوار. الصباحات يمكن أن تبدأ بوجبة الإفطار في الشقة مع الاستمتاع بأشعة الشمس الجنوبية، ثم يمكن قضاء بعد الظهيرة في حوض السباحة المشترك أو الاسترخاء في الشقة. المساءات مثالية للتنزه في الشاطئ القريب أو زيارة المطاعم في المنطقة. القرب من وسائل النقل العام يجعل التنقل سهلاً بدون سيارة، بينما يسمح الموقع باستكشاف المناطق المحيطة مثل بويرتو بانوس وماربيا بسهولة.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية متطورة تجعل الحياة اليومية مريحة. يقع المشروع على بعد 73 مترًا فقط من أقرب سوبرماركت، وعلى بعد 211 مترًا من الصيدلية، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يوجد مستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. منطقة الميل الذهبي الجديدة توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. شبكة النقل العام الجيدة مع 4 خطوط و22 محطة تربط الموقع بمناطق أخرى مثل ماربيا وإستيبونا.
يوضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في منطقة الميل الذهبي الجديد، بين ماربيا وإستيبونا. يظهر الخريطة القرب من الشواطئ ومناطق الجولف، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن المحيطة. يمكن رؤية كيف يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة متميزة بين ماربيا وإستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. يبعد حوالي 5 كم عن سان بيدرو دي ألكانتارا، و15 كم عن وسط ماربيا التاريخي، و10 كم عن بويرتو بانوس الشهير. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء المنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه في المدن القريبة. المنطقة معروفة بتطورها العقاري المستمر وجودتها العالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين.
يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم المرافق في المنطقة. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد 1.2 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلاكانا على بعد 1.5 كم. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 45 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل تراموريس جولف على بعد 1.1 كم وفلامينغوس جولف على بعد 1.2 كم. يمكن الوصول إلى بويرتو بانوس، المشهور بمينائه ومطاعمه الفاخرة، خلال فترة قصيرة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدفئه المعتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية، بينما في الشتاء تصل إلى حوالي 12 درجة مئوية. يتمتع المشروع بـ 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي الطقس المشمس. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بسيط بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ، مما يضمن إطلالات جيدة وتهوية مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من فرص الترفيه والاستجمام. تشمل الشواطئ القريبة بلايا ديل سالاديلو (1.2 كم) وبلايا ديل سول فيلاكانا (1.5 كم)، وهي شواطئ رملية نظيفة مثالية للاسترخاء والسباحة. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامينغوس جولف (1.2 كم) وإل بورايسو جولف (1.3 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي التنس (0.3 كم) ونادي الركيت فيلا باديرنا (1.2 كم) وروزاروسا التنس والباديل (1.3 كم). يمكن لمحبي الرياضات المائية استكشاف الميناء القريب في بويرتو بانوس (8.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة الميل الذهبي الجديد، وهي منطقة متميزة بين ماربيا وإستيبونا على ساحل كوستا ديل سول. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة. يبعد حوالي 5 كم عن سان بيدرو دي ألكانتارا، و15 كم عن وسط ماربيا التاريخي، و10 كم عن بويرتو بانوس الشهير. هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء المنطقة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والترفيه في المدن القريبة. المنطقة معروفة بتطورها العقاري المستمر وجودتها العالية، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL635077
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم قيمة جيدة بالنسبة للموقع والمساحة والخصائص. مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا يبدأ من 418,800 يورو، مما يجعله أكثر تكلفة بشكل كبير. مشروع أبي أبر في إستيبونا يبدأ من 320,000 يورو، أي بنفس سعر هذا المشروع، ولكنه يقدم مساحات أقل بشكل عام. مشروع ألبا بينالامادينا في بينالامادينا يبدأ من 598,000 يورو، مما يجعله خيارًا أغلى بكثير. يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشواطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في فئته السعرية. كما أن مجاورته للمرافق والخدمات الأساسية سيرًا على الأقدم تمنحه ميزة إضافية. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين السعر والموقع والجودة، يقدم هذا المشروع خيارًا تنافسيًا في سوق الميل الذهبي الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
