Projekt sa nachádza v New Golden Mile v Málage, v oblasti známej svojou prímorskou polohou a vysokou kvalitou života. Tento dvojizbový byt s rozlohou 106 m² sa vyznačuje praktickým usporiadaním a polohou v blízkosti pláže. Bytový komplex je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Lokalita ponúka prístup k všetkým potrebným službám a rekreačným možnostiam typickým pre pobrežie Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v prevažne obytnej štvrti na New Golden Mile, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v oblasti Málaga. Vďaka svojej polohe poskytuje vyvážený prístup k mestským vybavenostiam a prírodným atrakciám. V okolí sa nachádzajú prevádzky základnej občianskej vybavenosti.
Byt má dve spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám menšej rodiny alebo páru. Prítomnosť súkromného terasu s rozmermi umožňujúcimi exteriérový pobyt rozširuje obytný priestor. Kuchyňa je plne vybavená a v byte sa nachádza samostatná technická miestnosť na úschovu.
Projekt je už úplne dokončený a pripravený na obývanie. Všetky stavebné práce sú ukončené a bytová jednotka je pripravená na okamžité nasťahovanie. Komplex už prešiel všetkými nevyhnutnými inspekciami a kolaudačnými procesmi podľa španielskej legislatívy.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži z komplexu, k prístupu na pláž je potrebné prejsť krátku vzdialenosť pešo. V projekte nie je možné mať domáce zvieratá podľa interných pravidiel spoločenstva. Byty nie sú vybavené nábytkom, takže noví obyvatelia musia zabezpečiť vlastné zariadenie.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce trvalé bývanie v prímorskej oblasti s prístupom k mestským službám. Vhodný je aj ako druhé bývanie pre tých, ktorí plánujú pravidelné pobyt v južnom Španielsku počas letných mesiacov. Poloha je ideálna pre golfových nadšencov vzhľadom k blízkosti viacerých golfových klubov. Zároveň poskytuje dobrú základňu pre investíciu do nájomného bývania vďaka vysokému turistickému záujmu o lokalitu. Pre seniorov je lokalita príťažlivá vďaka miernemu klimatu a dostupnosti zdravotníckych služieb v okolí. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, poskytuje príjemné prostredie s možnosťou tráviť voľný čas vonku počas celého roka.
V byte sú použité mramorové podlahy, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj praktickosť pri údržbe a odolnosť voči teplotným zmenám. Kúpeľne sú elegantne vyhotovené s použitím kvalitných keramických obkladačiek a sanitárnej techniky. Byt je vybavený klimatizáciou s kanálmi, čo umožňuje efektívnu reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Okná majú dvojité sklenné tabule, ktoré zaisťujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. V kuchyni sú osadené vestavené spotrebiče zabezpečujúce potrebnú funkčnosť. Na terase sú použité odolné materiály odolávajúce vonkajším vplyvom. Bezpečnosť zaisťuje alarmový systém napojený na centrálnu ochranu objektu.
Cena bytu začína na 320 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na lokalitu a rozsah vybavenia. V rámci projektu sú dostupné jednotky s rôznymi dispozičnými riešeniami, ktoré môžu mierne ovplyvniť konečnú cenu. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti sa táto cena pohybuje v priemernom rozmedzí. Konečná cena závisí od presnej polohy bytu v komplexe a jeho výhľadov.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho južnou orientáciou, ktorá zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Raňajšíkový kávu si môžete vychutnať na terase, zatiaľ čo popoludňajší slnko osvetľuje obývaciu izbu. Poobede, kedy sú teploty najvyššie, poskytujú klimatizačné jednotky príjemné osvieženie. Večer môžete využiť blízkosť pláže na prechádzky pozdĺž pobrežia. Vďaka mestskému charakteru lokality sú v pešej vzdialenosti dostupné obchody, reštaurácie a kaviarne, kde sa stretávajú miestni aj turisti. Obedňajšie hodiny môžete tráviť na golfových ihriskách v okolí, alebo využiť vybavenie komplexu vrátane spoločného bazéna. V noci je okolie pokojné, čo zaisťuje nerušený spánok.
Okolie bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket len 73 metrov od bytu, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená blízkosťou nemocnice na vzdialenosť 642 metrov. Pre každodennú potrebu liekov a zdravotníckych pomôcok slúži lekáreň vzdialená 211 metrov. V okolí sa nachádza 21 reštaurácií v rádius 2 km, čo poskytuje bohaté možnosti stravovania. Miestna dopravná sieť pozostáva zo 4 linkách mestskej dopravy s 22 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla. Komunitné priestory sú dobre udržiavané, vrátane zelenej plochy a spoločného bazéna pre obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte New Golden Mile a jeho vzťah k kľúčovým bodom v okolí. Zviditeľnené sú pláže, golfové ihriská, dopravné tepny a mestské centrá, čo umožňuje lepšiu predstavu o geografickej polohe bytu. Farebné označenie ukazuje rôzne zóny oblasti a ich charakter.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
New Golden Mile predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť medzi mestami Estepona a Marbella. Vzhľadom k svojej polohe poskytuje rovnocenný prístup k službám oboch miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry. Lokalita sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou po pobrežnej ceste N-340, ktorá spája celú Costa del Sol. V porovnaní s centrami Marbella a Puerto Banús ponúka New Golden Mile kľudnejšie prostredie za priaznivejšie ceny, pričom si zachováva všetky výhody prímorskej lokality.
Pláž Playa del Saladillo sa nachádza vo vzdialenosti 1,2 km od bytu, čo umožňuje prístup k moru približne 15-minútovou chôdzou. Medzinárodné letisko v Málage je vzdialené 7,9 km, cesta autom trvá približne 15 minút v závislosti od dopravnej situácie. Golfových možností využíva blízkosť viacerých klubov: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pláže Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) sú ľahko prístupné pešo. Nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza len 434 metrov od komplexu, čo je výhoda pre vlastníkov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredozemným klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a približne 3 888 hodín slnka ročne. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas celého roka, čo vytvára príjemné podmienky pre pobyt. Plávanie v mori je možné počas 5 mesiacov v roku, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Byt sa nachádza vo výške 40 metrov nad morom, čo zaisťuje mierny prúdenie vzduchu a dobre vetranie. Svah smerom k pláži má sklon len 3,0%, čo neobmedzuje pohyb pešo. Suché a horúce letá sú vyvážené miernymi zimami s minimom zrážok, čo predstavuje ideálne podmienky pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) a Playa de Guadalmansa (2,0 km). Golfovým nadšencom ponúka lokalita prístup k viacerým klubom: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) a El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Tenisové a padelové možnosti sú zastúpené Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Medzinárodná škola The International School of Estepona je vzdialená len 1,4 km, čo je výhoda pre rodiny s deťmi. Komplex disponuje veľkým spoločným bazénom a udržiavanými záhradami pre relaxáciu a oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
New Golden Mile predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť medzi mestami Estepona a Marbella. Vzhľadom k svojej polohe poskytuje rovnocenný prístup k službám oboch miest pri zachovaní kludnejšej rezidenčnej atmosféry. Lokalita sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou po pobrežnej ceste N-340, ktorá spája celú Costa del Sol. V porovnaní s centrami Marbella a Puerto Banús ponúka New Golden Mile kľudnejšie prostredie za priaznivejšie ceny, pričom si zachováva všetky výhody prímorskej lokality.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL635077
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii, ako Acqua Gardens v Estepona (od €418.800) a Alba Benalmadena v Benalmadena (od €598.000), ponúka tento byt na New Golden Mile konkurencieschopnú cenu od €320.000. V porovnaní s projektom Aby Upper v Estepona, ktorý má podobnú cenovú hladinu, ponúka tento byt výhodu v podobe vyššej miery dokončenia projektu a bezprostrednej dostupnosti. New Golden Mile ako lokalita predstavuje kompromis medzi luxusnou a drahou Marbellou a cenovo dostupnejšími, ale menej rozvinutými oblasťami. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje vyvážený prístup k golfovým ihriskám, plážam a mestským službám, čo ju robí atraktívnou pre širokú skupinu záujemcov o bývanie. V porovnaní s vnútrozemskými oblasťami Costa del Sol ponúka výhodu priameho prístupu k pobrežiu a súvisiacim rekreačným možnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
