Ez a kétszobás, két fürdőszobás apartman a New Golden Mile-en, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. Az 106 négyzetméteres lakás délkeleti tájolású, így egész nap bőséges természetes fény járja be. A földszinti lakás egy jól karbantartott épületben helyezkedik el, amely közvetlen közelében van a városi létesítményeknek és csak rövid sétára a strandtól. A projekt befejezett állapotú, így azonnal beköltözhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman a New Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga tartományban, mindössze 1,3 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól. A városi környezetnek köszönhetően a létesítmények (szupermarket 73 méterre, gyógyszertár 211 méterre) gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A környék jól csatlakozik a helyi közlekedési hálózathoz 4 buszjárat és 22 megálló révén.
A 106 négyzetméteres alapterületű lakás két hálószobával és két fürdőszobával megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek. A beépített szekrények és a különálló mosókonyha praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A közös kert és medence használata mellett a privát terasz külső élettérként szolgál, ami megfelelő a mediterrán életmódhoz.
Az ingatlan kész állapotban van, így a vásárlás után azonnal beköltözhető. A projekt a helyi építési szabványoknak megfelelően készült, jó minőségű anyagokkal és technikákkal. A lakás teljes mértékben kész, a közösségi terek pedig karbantartott állapotúak. Az épületben lift található, megkönnyítve a megközelítést.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 1,2 kilométerre található. A projekt nem tartalmaz bútorzatot, azt a tulajdonosnak kell beszereznie. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. A parkolás csak a mélygarázsban biztosított, nincs felületi parkolási lehetőség.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek a mediterrán térségben. A földszinti elhelyezkedés és a lift megléte miatt idősebbek számára is megfelelő lehet. A közeli egészségügyi központok és gyógyszertárak könnyen elérhetősége tovább növeli a vonzerőt ebből a szempontból. Az ingatlan szintén jó választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik második otthonként vagy állandó lakhelyként keresnek lakást a spanyol tengerparton. A strand közelsége és a mediterrán éghajlat ideálisak azok számára, akik értékelik a tengerparti életmódot. Azok számára is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a turisztikailag frekventált helyszín és a jó közlekedési kapcsolatok miatt bérbeadási szempontból is vonzó. A lakás közeli elhelyezkedése a golfpályákhoz különösen vonzóvá teheti azokat, akik szeretnék élvezni a Costa del Sol híres golflehetőségeit.
Az apartman jó minőségű anyagokkal és technikákkal rendelkezik, amelyek a mediterrán építési szabványoknak megfelelőek lettek kialakítva. A padló egész területen márvány burkolatú, ami nemcsak esztétikus, hanem könnyen tisztítható is, a meleg éghajlaton fontos szempont. A fürdőszobákban szintén márványburkolat található, amely tartósságot és könnyű karbantarthatóságot biztosít. A lakás teljes területén klímaberendezés van telepítve, amely lehetővé teszi a hűtést és fűtést egyaránt, így évszaknak megfelelően biztosítja a komfortérzetet. A nyílászárók kettős üvegezésűek, amelyek jobb hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A különálló mosókonyha praktikus elrendezést tesz lehetővé a háztartási gépek számára. A lakásban riasztórendszer is telepítve van, ami növeli a biztonságérzetet. A közösségi területek, mint a kert és a medence, gondozott állapotúak, magas színvonalú karbantartással.
Az apartman ára 320 000 eurótól kezdődik, amely a New Golden Mile térségében átlagosnak mondható. Az ár tartalmazza a 106 négyzetméteres lakóteret, a két hálószobát és két fürdőszobát, valamint a közös területek használati jogát. A helyi piacon összehasonlítva, a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai jellemzően 300 000 és 400 000 euró között mozognak. A közeli Acqua Gardens projektben hasonló méretű lakások már 418 800 eurótól kezdődnek, míg az Aby Upper projektben az árak hasonló szinten, 320 000 eurótól indulnak. Az ingatlan ár-érték aránya a helyi piaci viszonyok között kedvezőnek tekinthető.
Ez az apartman egy olyan helyen található, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvöződik. Reggelente a lakóknak lehetőségük van a helyi kávézókban reggelizni, mindössze pár perces sétára a lakástól. A nap folyamán a délkeleti tájolású terasz megfelelő helyszín a napfényben való pihenésre vagy az étkezésekhez. Délután a közös medence használata hűsítő lehetőség nyári napokon. A lakóközösség vegyes, helyi lakosok és nemzetközi beköltözők egyaránt megtalálhatók. A környék nyüzsgő, de nem túlságosan zajos, így megőriz egyfajta lakóparki nyugalmat. A közeli bevásárlási lehetőségek miatt a mindennapi élet könnyen megszervezhető. Esténként a lakóknak lehetőségük van a közeli éttermekben vacsorázni vagy a saját teraszukon élvezni a mediterrán klímát. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de egyben értékelik a nyugodt környezet előnyeit is.
Az apartman elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelmes megszervezéséhez. A lakástól mindössze 73 méterre található egy szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlás elvégezhető. A gyógyszertár 211 méterre helyezkedik el, így az egészségügyi szükségletek könnyen kielégíthetők. A 642 méterre található kórház sürgősségi esetekben is gyors ellátást biztosít. A városi infrastruktúra jól kiépített, 4 buszjárat és 22 megálló biztosítja a helyi közlekedést. A környéken számos étterem és kávézó található, összesen 21 étterem és 2 kávézó a 2 kilométeres körzetben. A lakóközösség vegyes, helyi lakosok és nemzetközi beköltözők egyaránt megtalálhatók. A közeli sportlétesítmények, mint a teniszklubok (0,3 km-re) és az úszómedencék (2,2 km-re) lehetőséget biztosítanak az aktív kikapcsolódásra. Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi kényelmet anélkül, hogy le kellene mondjanak a tengerpart közelségéről.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését a New Golden Mile-en, Málaga tartományban. A lakás stratégiai pozícióban helyezkedik el, közel a strandokhoz (Playa del Saladillo 1,2 km) és a városi létesítményekhez. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli golfpályákat, sportlétesítményeket és a fontos közlekedési útvonalakat, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környékbelieknek és a turistáknak egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman a New Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. Ez a terület a híres Marbella és a luxus Puerto Banus között helyezkedik el, közel a gazdasági és kulturális központokhoz. A tartomány szívében fekszik, így könnyen megközelíthető mind a keleti, mind a nyugati partvidék. A New Golden Mile különleges helyet foglal el a régióban, mivel ötvözi a városi fejlettséget a tengerparti életmód előnyeivel. A helyi ingatlanpiac élénk, az elmúlt időszakban 3 163 ingatlantranzakció történt a környéken, ami mutatja a régió népszerűségét és vonzerejét a befektetők és a lakásvásárlók körében.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos létesítmények közelében. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, mindössze 1,2 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A közeli városok közül Estepona rövid autóúttal érhető el, míg a híres Puerto Banus kikötőváros 8,6 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 54 kilométerre található, amely autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. A golfkedvelők számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). A strandok közül a Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km) szintén népszerű választások. Az ingatlanhoz underground parkoló tartozik, ami tovább növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A New Golden Mile éghajlata jellemzően mediterrán, évi átlagosan 3 888 napsütéses órával. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban 26°C körül, a téli hónapokban pedig kb. 12°C. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül éri el vagy haladja meg a 20°C-t, ami lehetővé teszi a kényelmes fürdőzést májustól szeptemberig. Az ingatlan 40 méter magasan helyezkedik el a tengerszint felett, amely enyhe szellőzést biztosít. A strandig tartó enyhe, 3%-os lejtés kellemes sétát tesz lehetővé. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet biztosít. A klíma kombinálja a meleg nyarakat enyhébb telekkel, amely ideális azok számára, akik egész évben szeretnék élvezni a szabadban töltött időt. A napsütéses napok nagy száma miatt napenergia-hasznosításra is lehetőség van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik, amely garancia a vízminőségre és a környezeti tisztaságra. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 1,2 kilométerre található, homokos strandjával és kristálytiszta vizével. A Playa del Sol Villacana (1,5 km) és a Playa de Guadalmansa (2,0 km) szintén népszerű választások a strandközeli időtöltésre. A golfkedvelők számára számos lehetőség áll rendelkezésre: a Tramores Golf (1,1 km), a Flamingos Golf (1,2 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) mind kiváló minőségű pályák. A sportlehetőségeket tovább színesítik a közeli teniszklubok, mint a Club de Tenis (0,3 km), a Racket Club Villa Paderna (1,2 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). A közeli Parque Antena úszómedence (2,2 km) további lehetőséget nyújt a vízi sportok szerelmeseinek. Az ingatlan elhelyezkedése ideális az aktív kikapcsolódást kedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman a New Golden Mile-en helyezkedik el, Málaga tartományban, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. Ez a terület a híres Marbella és a luxus Puerto Banus között helyezkedik el, közel a gazdasági és kulturális központokhoz. A tartomány szívében fekszik, így könnyen megközelíthető mind a keleti, mind a nyugati partvidék. A New Golden Mile különleges helyet foglal el a régióban, mivel ötvözi a városi fejlettséget a tengerparti életmód előnyeivel. A helyi ingatlanpiac élénk, az elmúlt időszakban 3 163 ingatlantranzakció történt a környéken, ami mutatja a régió népszerűségét és vonzerejét a befektetők és a lakásvásárlók körében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL635077
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A New Golden Mile lakásainak árai a Costa del Sol középkategóriájába tartoznak, összehasonlítva a környező régiókkal. Az ingatlan 320 000 eurós ára kedvezőbb, mint a közeli Acqua Gardens projektben, ahol hasonló lakások már 418 800 eurótól kezdődnek. Az Aby Upper projektben az árak hasonló szinten, 320 000 eurótól indulnak, de a New Golden Mile előnyösebb elhelyezkedést kínál a strandokhoz és a golfpályákhoz. A Benalmadena-i Alba projekt lakásai már 598 000 eurótól kezdődnek, ami jelentősen magasabb, bár ott a városi létesítmények közelebb vannak. A New Golden Mile különleges helyet foglal el a régióban, mivel megfelelő kompromisszumot kínál a luxus Marbella és a nyugodtabb Estepona között. A környék ingatlanpiaca stabil, az elmúlt időszakban 3 163 tranzakció történt, ami bizonyítja a régió népszerűségét. Az itt található ingatlanok általában jobb ár-érték arányt kínálnak, mint a közvetlenül Marbellában vagy Puerto Banusban találhatóak, miközben minden létesítmény könnyen elérhető marad.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
