Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μίλη της Μάλαγας, μια περιοχή γνωστή για την προνομιακή της τοποθεσία κοντά στην ακτή. Με συνολική επιφάνεια 106 μ², το ακίνητο προσφέρει ένα άνοιγμα προς τον νότο, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα καλά συντηρημένο κτίριο πρώτου ορόφου και έχει ολοκληρωθεί, έτοιμο για άμεση κατοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 73 μέτρα, ενώ η φαρμακείο βρίσκεται στα 211 μέτρα. Η περιοχή είναι πλούσια σε υποδομές και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 22 στάσεις μέσα σε 4 γραμμές.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο πλήρη μπάνια. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει χωριστό χώρο πλυντηρίου. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει πρόσθετο χώρο για χαλάρωση και εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή παρουσιάζει καλή κατάσταση με μαρμάρινες επιφάνειες στα μπάνια και διπλά τζάμια σε όλα τα παράθυρα. Το σύστημα κλιματισμού είναι ενσωματωμένο και καλύπτει τόσο τις θέρμανσης όσο και την ψύξη του χώρου.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα της πολυκατοικίας. Δεν περιλαμβάνεται επίπλωση στην τιμή πώλησης, επομένως οι αγοραστές θα πρέπει να προβούν σε επιπλέον δαπάνες. Το υπόγειο γκαράζ παρέχει χώρο στάθμευσης, αλλά περιορισμένος αποθηκευτικός χώρος εκτός του διαμερίσματος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιδιώκουν μια υψηλή απόδοση από ενοικίαση, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ, ενώ η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο το ιδανικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η τοποθεσία προσφέρεται επίσης για άτομα που επιθυμούν να συνδυάσουν τη μόνιμη κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους μήνες απουσίας τους.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής και των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Τα μπάνια είναι διακοσμημένα με μάρμαρο, προσδίδοντας αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Όλοι οι χώροι διαθέτουν δάπεδα από υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ η εγκατάσταση διπλών τζαμιών σε όλα τα παράθυρα εγγυάται μόνωση και ηχομόνωση. Το σύστημα κλιματισμού είναι ενσωματωμένο, εξασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και διαθέτει ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα του χώρου.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €320.000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική τιμή για την περιοχή της Νέας Χρυσής Μίλης. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aby Upper που επίσης ξεκινά από €320.000, η τιμή είναι εντός του φυσιολογικού φάσματος. Υψηλότερες τιμές παρατηρούνται σε έργα όπως το Acqua Gardens που ξεκινά από €418.800, υποδεικνύοντας ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει καλύτερη αξία για τα χρήματα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους με τα πόδια, αφού τα περισσότερα καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα κοντινό καφέ, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην ιδιωτική βεράντα. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες που η θερμοκρασία της θάλασσας είναι ιδανική για κολύμπι.
Η περιοχή προσφέρει άριστες συνδέσεις με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι αρκετά μικρή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το διάσημο λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς απέχει 10 χλμ., ενώ το ιστορικό κέντρο του Μαρμπέγια βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ. Το Σαν Πέδρο δελ Αλκάνταρα, μια δημοφιλής πόλη με υπηρεσίες και καταστήματα, βρίσκεται μόλις 5 χλμ. μακριά. Η παρουσία 21 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 2 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει την ποιότητα ζωής και την πληρότητα των υπηρεσιών στην περιοχή.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Νέα Χρυσή Μίλη προσφέρει ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τόσο παραλίσεις όσο και αστικά κέντρα, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριοτήτων. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το οδικό δίκτυο της Κόστα δελ Σολ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες προορισμούς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέα Χρυσή Μίλη κατατάσσεται ως μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, combining ευκολία πρόσβασης με υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο πόλεων: την πολιτιστική ζωή της Μάλαγας και την πολυτέλεια του Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι πιο αστική σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές, αλλά διατηρεί παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας και προνομιακής τοποθεσίας. Το υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για度假房产.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει 1,2 χλμ. και προσφέρει μπλε σημαία ποιότητας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 7,9 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Tramores Golf (1,1 χλμ.) και Flamingos Golf (1,2 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 434 μέτρα καθιστά το ακίνητο συμβατό με σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις ηλιόλουστες της Ευρώπης. Το κολυμβτικό κύστημα διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για απόλαυση του μεσογειακού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa del Saladillo (1,2 χλμ.) να είναι η κοντινότερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa del Sol Villacana (1,5 χλμ.) και Playa de Guadalmansa (2,0 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων του Club de Tenis (0,3 χλμ.) και του Racket Club Villa Paderna (1,2 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με τουλάχιστον τρία κοντινά γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 1,3 χλμ. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων με 6.897 κλίνες στην περιοχή υποδεικνύει την τουριστική ανάπτυξη και την ποιότητα των υποδομών αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Χρυσή Μίλη κατατάσσεται ως μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, combining ευκολία πρόσβασης με υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, προσφέροντας τα καλύτερα και των δύο πόλεων: την πολιτιστική ζωή της Μάλαγας και την πολυτέλεια του Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι πιο αστική σε σύγκριση με ανατολικότερες περιοχές, αλλά διατηρεί παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας και προνομιακής τοποθεσίας. Το υψηλό επίπεδο υποδομών και υπηρεσιών την καθιστά ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για度假房产.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL635077
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή που ξεκινά από €320.000, παρόμοια με το Aby Upper στην Εστεπόνα. Ωστόσο, σε αντίθεση με το Acqua Gardens στην ίδια περιοχή που έχει τιμές από €418.800, αυτό το έργο προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής. Σε σύγκριση με το Alba Benαλμαδένα που ξεκινά από €598.000, η τιμή είναι σημαντικά πιο προσιτή. Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Μίλη προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες περιοχές, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην περιοχή καθιστά την τοποθεσία ελκυστική και για οικογένειες, μια παράμετρος που δεν ισχύει για πολλά άλλα έργα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
