Dit appartement bevindt zich in de New Golden Mile, een bekende residentiële zone aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 106 m² biedt het ruime leefruimte. De woning beschikt over een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat al voltooid is, wat betekent dat er geen wachttijd voor oplevering is. De ligging op slechts 1,2 km van het strand en in de buurt van diverse voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor verschillende bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de New Golden Mile, een gebied bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid van zowel de kust als essentiële voorzieningen. Op 40 meter boven zeeniveau biedt het een lichte helling richting de zee, wat zorgt voor natuurlijke drainage en uitzichtmogelijkheden. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met kustnabijheid, op slechts 7,9 km van de luchthaven van Málaga.
De indeling van het appartement voldoet aan behoeften van permanente bewoning of langdurig verblijf. Met twee gelijkwaardige slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als tweede woning. De aanwezigheid van een ruime terras ondersteunt een buitenleefstijl, terwijl de praktische keuken en berging dagelijkse functionaliteit bieden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen vullen de privéruimtes aan.
Het project bevindt zich in een reeds opgeleverde fase, wat directe beschikbaarheid garandeert zonder bouwrisico's. De bouwkwaliteit blijkt uit de aanwezigheid van dubbele beglazing, marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken. De goede staat van onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes duidt op een degelijke uitvoering tijdens de ontwikkelingsfase. De technische installaties zoals klimaatregeling en alarmsysteem zijn volledig operationeel.
Dit appartement biedt geen tuin op gelijkvloers niveau, wat een beperking kan zijn voor personen die directe toegang tot een tuin wensen. De beperkte afstand tot voorzieningen betekent ook dat er sprake is van enige stedelijke drukte. De woning beschikt niet over zwembad op eigen terrein, hoewel er wel gemeenschappelijke zwembaden aanwezig zijn. Voor specifieke hobby's zoals uitgebreide tuinieren is de ruimte beperkt.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een combinatie zoeken van kustleven en stedelijke voorzieningen. Voor koppels of kleine gezinnen die een permanente woning aan de Costa del Sol overwegen, biedt het de juiste verhouding tussen woonruimte en onderhoudsvereisten. Het is ook geschikt als tweede woning voor wie regelmatig in de regio verblijft en toegang wil tot zowel strand als voorzieningen. De aanwezigheid van twee slaapkamers maakt het mogelijk om gasten te ontvangen, wat voordelig is voor zijgen die een sociale levensstijl verwachten. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl nastreven. Voor investeerders biedt de locatie en de staat van het appartement potentiële verhuurmogelijkheden, vooral tijdens het toeristische hoogseizoen.
De afwerking van het appartement toont kenmerken van standaard kwaliteitsniveaus in de Spaanse woningmarkt. De marmeren vloeren in de hoofdruimtes bieden duurzaamheid en een koel gevoel tijdens warme maanden. De airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De dubbele beglazing draagt bij aan isolatie, wat zowel thermische als akoestische voordelen biedt. De badkamers zijn afgewerkt met marmer, wat onderhoudsgemak biedt maar minder persoonlijke uitstraling kan hebben dan modernere alternatieven. De keuken is volledig uitgerust met basisapparatuur, maar biedt geen high-end specificaties. Het alarmsysteem biedt basisbeveiliging, maar geavanceerde domotica-oplossingen zijn niet aanwezig. Het overgrote deel van de afwerking is gericht op functionaliteit en onderhoudsgemak, met neutrale kleuren en materialen die lang meegaan in het mediterrane klimaat.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €320.000, wat neerkomt op circa €3.019 per vierkante meter woonoppervlak. Dit plaatst het in het middensegment van de markt in de New Golden Mile. Ter vergelijking: soortgelijke projecten zoals Aby Upper in Estepona starten vanaf gelijke prijzen, terwijl Acqua Gardens in dezelfde regio vanaf €418.800 beschikbaar zijn. De prijs omvat de basisafwerking met marmeren vloeren, airconditioning en keukenapparatuur, maar de woning wordt ongemeubileerd opgeleverd. De ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijsstelling.
Dagelijks leven in dit appartement kent een ritme waarbij zowel binnen- als buitenruimtes belangrijk zijn. 's Ochtends vangt het zuidelijke terras de eerste zonnestralen op, geschikt voor een ontbijt buiten. De centrale ligging maakt boodschappen doen een eenvoudige taak, met een supermarkt op slechts 73 meter afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zoals apotheek of bank zijn eveneens korte afstanden te overbruggen. De nabije sportscholen en tennisclubs bieden mogelijkheden voor actieve bewoners. De middagen kunnen doorgebracht worden aan het gemeenschappelijke zwembad, terwijl de avonden op het terras of in de ruime woonkamer worden doorgebracht. De nabijheid van restaurants biedt opties voor avondmaaltijden buiten de deur, terwijl de volledig ingerichte keuken ook kansen biedt voor thuisbereide maaltijden.
De leefomgeving rond het appartement combineert residentiële rust met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter zijn supermarkten, apotheek, restaurants en medische diensten te vinden, wat minimale afhankelijkheid van vervoer betekent. De nabijheid van onderwijsinstellingen - 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio - maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is gegarandeerd door twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op korte afstand. De openbare infrastructuur wordt ondersteund door vier buslijnen met 22 haltes in de buurt, waardoor verbindingen met omliggende gebieden mogelijk zijn zonder auto. De lokale economische activiteit weerspiegelt zich in 3.163 vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt met voldoende liquiditeit.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in de New Golden Mile, tussen Estepona en Marbella. De dichtstbijzijnde stranden liggen direct ten zuiden van het complex, terwijl de voorzieningen concentrisch rondom de locatie zijn gesitueerd. De belangrijke golfbanen vormen een groene corridor ten noorden van de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in de New Golden Mile, een gebied dat zich uitstrekt tussen Estepona en Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van toeristische centra en de rust van residentiële zones. San Pedro de Alcántara bevindt zich op ongeveer 5 km afstand, Puerto Banús op 10 km en het historische centrum van Marbella op 15 km. De nabijheid van Estepona maakt de voorzieningen van deze grotere stad bereikbaar, terwijl de afstand tot Málaga-stad voldoende is om de drukte van een grote stad te vermijden. De locatie combineert de bereikbaarheid van essentiële voorzieningen met de exclusiviteit van de Costa del Sol.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Saladillo, bevindt zich op 1,2 km afstand, bereikbaar in ongeveer 15 minuten te voet. Verschillende andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) liggen op vergelijkbare afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er binnen 11 km drie golfbanen bereikbaar: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 km afstand, ongeveer 10-15 minuten rijden. Voor internationale vluchten biedt de luchthaven van Gibraltar een alternatief op 45 km afstand. Verschillende golfbanen zoals Tramores Golf (1,1 km) en Flamingos Golf (1,2 km) liggen binnen direct bereik voor sportieve bewoners.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de New Golden Mile wordt gekenmerkt door mediterrane invloeden met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C biedt het een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De 3.888 zonuren per jaar resulteren in veel zonnige dagen, wat de kwaliteit van het buitenleven verhoogt. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 40 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte briesjes vanaf de zee zonder de nadelen van directe kustnabijheid zoals zoute lucht in overmaat. De matige helling van 3,0% naar het strand toe bevordert de afwatering en zorgt voor enige variatie in het landschap zonder steile beklimmingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het appartement biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa del Saladillo, op 1,2 km afstand, fungeert als het dichtstbijzijnde strand. Binnen een straal van 2 km zijn ook Playa del Sol Villacana (1,5 km) en Playa de Guadalmansa (2,0 km) te vinden. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen 1,3 km drie golfclubs beschikbaar: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) en El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Tennismogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Club de Tenis op 0,3 km, Racket Club Villa Paderna op 1,2 km en RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,3 km afstand. Sportfaciliteiten verder weg omvatten zwembaden zoals Parque Antena (2,2 km) en diverse watersportmogelijkheden langs de kustlijn. De marina Puerto Deportivo José Banus op 8,6 km biedt jachthavenvoorzieningen en aanverwande recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in de New Golden Mile, een gebied dat zich uitstrekt tussen Estepona en Marbella. Deze locatie biedt een balans tussen de drukte van toeristische centra en de rust van residentiële zones. San Pedro de Alcántara bevindt zich op ongeveer 5 km afstand, Puerto Banús op 10 km en het historische centrum van Marbella op 15 km. De nabijheid van Estepona maakt de voorzieningen van deze grotere stad bereikbaar, terwijl de afstand tot Málaga-stad voldoende is om de drukte van een grote stad te vermijden. De locatie combineert de bereikbaarheid van essentiële voorzieningen met de exclusiviteit van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL635077
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten in de regio biedt dit appartement een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Terwijl Aby Upper in Estepona vergelijkbare prijzen hanteert (vanaf €320.000), biedt dit appartement meer woonoppervlak per vierkante meter. Acqua Gardens in Estepona positioneert zich in een hoger prijssegment (vanaf €418.800) met doorgaans modernere afwerkingen. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €598.000, behoort tot het premiumsegment met bijbehorende voorzieningen. De New Golden Mile onderscheidt zich van meer noordelijke gebieden zoals Benalmadena door een rustigere sfeer en bredere stranden, terwijl het ten opzichte van het directe westen (bijv. Sotogrande) betaalbaarder blijft met behoud van kwalitatieve voorzieningen. De balans tussen prijs, afwerking en locatie maakt dit appartement representatief voor het midden- tot hogere segment van de Costa del Sol markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
