Стан са две спаваће собе у Новој Златној Милји на Коста дел Солу. Налази се у урбаној средини на првом спрату, површине 106 квадратних метара. Стан има југоисточну оријентацију што обезбеђује природну светлост током дана. Комплетно је изграђен и спреман за усељење. Локација нуди близину плажа, услуга и рекреативних садржаја типичних за медитерански стил живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Новој Златној Милји, урбаном подручју на Коста дел Солу. Налази се на 40 метара надморске висине, са благом нагибом према мору од 3%. До најближе плаже, Плаја дел Саладиљо, има 1,2 км. Локација омогућава лак приступ основним услугама и рекреативним садржајима.
Стан одговара потребама за стално становање или као други дом за одмор. Две спаваће собе са уграђеним плакарима обезбеђују довољно простора за складиштење. Дистанци до хране, лекара, школа и осталих услуга су минималне што олакшава свакодневни живот у овом подручју.
Стан је комплетно завршен и спреман за усељење. Налази се на првом спрату зграде одржаване у добром стању. Поседује терасу са дрвеним гредама и стакленим клизним вратима. Опремљен је канализационом климатизацијом, мермерним подовима и двоструким стаклом.
Пројекат не нуди приватни базен ни вилу са сопственим вртом. Поглед је ограничен на заједнички врт и урбано окружење. Стан није намењен великим породицама јер има само две спаваће собе. Нема директног приступа плажи, већ је потребан кратак пешице или возило.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранској клими уз приступ градским садржајима. Погодан је за професионалце који раде даљински и траже промену окружења током делова године. Такође одговара пензионерима који желе да живе у подручју са благом климом и близином медицинских услуга. Због близине плажа и рекреативних садржаја, стан је привлачан онима који воде активан живот уз уживање у отвореном простору. Инвеститорима може бити интересантан због могућности издавања, посебно током летње сезоне када је потражња за смештајем у овој регији виша.
Стан је опремљен мермерним подовима који доприносе трајности и лакоћи одржавања. Поставка канализационе климатизације омогућава уједначену температуру у свим просторијама током целе године. Двоструко стакло на прозорима побољшава топлотну изолацију и смањује спољашњу буку. Кухиња је потпуно опремљена и функционално дизајнирана са посебним простором за перицу и белу технику. Оба купатила су завршена мермерном обрадом што поједностављује одржавање и доприноси изгледу.
Стан се нуди по цени од 320.000 евра за 106 квадратних метара стамбеног простора. У поређењу са сличним објектима у истом подручју, ова цена представља просечну вредност. Заупоређујући са оближњим пројектима, Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 евра) и Алба Беналмадена (од 598.000 евра), овај стан нуди бољу доступност по истој квадратури. Пројекат Аби Уппер у Естепони нуди сличну почетну цену.
Свакодневни живот у овом стану карактерише урбана удобност уз близину медитеранског приморја. Ујутру, због југоисточне оријентације, тераса прими сунчеву светлост што је погодно за доручак на отвореном. До најближег супермаркета удаљеног само 73 метра може се стићи за неколико минута хода. Касније током дана, становници могу искористити близину спортских клубова или плажа за рекреацију. Потребе за здравственом заштитом задовољава здравствени центар удаљен 642 метра. Вечерње активности могу укључивати посете локалним ресторанима од којих се 21 налази у радијусу од 2 км. Викендом могуће је организовати дане на оближњим плажама или посетити један од бројних голф терена у околини.
Окружење око стана нуди урбану удобност са свим неопходним услугама у непосредној близини. До најближег супермаркета удаљеног само 73 метра може се стићи пешке, док се апотека налази на 211 метара од зграде. Медицинску заштиту пружа здравствени центар удаљен 642 метра, чиме се обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Образовне институције су бројне, са 19 основних и 10 средњих школа у околини, чини ово подручје погодним за породични живот. Јавни превоз је доступан са 4 линије и 22 станице у близини, чиме је олакшано кретање без личног возила.
Пројекат се налази у златном појасу Коста дел Сола, у близини обале и главних саобраћајница које повезују Марбељу и Естепону. Локација омогућава лак приступ плажама, голф теренима и урбаним центрима. Карта показује стратешки положај пројекта у односу на кључне тачке интереса у регији укључујући аеродром, плаже, рекреативне садржаје и услуге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази на Новој Златној Милји, подручју између Марбеље и Естепоне. Локација је око 5 км од Сан Педро де Алкантара и 15 км од историјског центра Марбеље. У односу на Марбељу, ово подручје нуди мирнију атмосферу уз задржавање приступа урбаним садржајима. Поредећи са источним деловима Коста дел Сола као што је Малага град, ова локација нуди више ексклузивности и ближе везе са природним окружењем.
Плаже су лако доступне, са најближим плажама на удаљености од 1,3 до 3,2 км. Најближа плажа, Плаја дел Саладиљо, налази се на 1,2 км од стана. До аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљеног 7,9 км може се стићи за око 15-20 минута возом. Гранд Пуерто Банус, позната марина и туристичка дестинација, налази се на 8,6 км од локације. Голф терени су бројни у околини, са Клубом за голф Малага Парадор на 8,2 км, Клубом за голф Гуадалхорце на 9,4 км и Кампом за голф Мигел Анхел Хименез на 11 км.
| Удаљеност до плаже | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује благом медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9°С. Температуре варирају од 12°С зими до 26°С лети, што створа приличне услове за живот током целе године. Годишње има 3.888 сунчаних сати, што чини ову локацију једном од најсунчанијих у Европи. Сезона пливања траје 5 месеци када је температура воде више или једнака 20°С. Локација је на надморској висини од 40 метара са благом нагибом према мору од 3%, што доприноси природној вентилацији и смањују осећај врелине лети.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се више плажа са Плајом дел Саладиљо (1,2 км), Плајом дел Сол Виљакана (1,5 км) и Плајом де Гуадалманса (2,0 км) као најближим. Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове током 5-месечне сезоне пливања. Голф терени су бројни са Траморес Голфом (1,1 км), Фламингос Голфом (1,2 км) и Ел Параисо Голф Клабхаусом (1,3 км) у најближој околини. Тениски клубови као што су Клуб де Тенис (0,3 км) и Ракет Клуб Виља Падерна (1,2 км) нуде могућност за активнији одмор.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL635077
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са осталим пројектима у истом подручју, овај стан нуди баланс између цене, локације и квалитета. Пројекат Аква Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 418.800 евра, нуди луксузније завршне радове али по значајно вишеј цени. За разлику од њега, овај пројекат нуди сличну локацију уз приступ плажама и услугама, али по повољнијој цени. Пројекат Аби Уппер у Естепони нуди сличну почетну цену од 320.000 евра, али може имати различите карактеристике у погледу величине или опреме. Алба Беналмадена, са почетном ценом од 598.000 евра, позиционирана је као премиум локација са додатним садржајима али по знатно вишеј цени. Овај стан представља средњу класу у региону, нудећи добар однос цене и квалитета у поређењу са премиум пројектима, уз бољу локацију у односу на јефтиније алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
