Este apartamento de dois quartos localiza-se na New Golden Mile, Málaga, uma zona prestigiada da Costa del Sol. Com 106 m² de área útil, esta propriedade concluída oferece um terraço espaçoso com orientação sudeste, garantindo luz natural abundante. Situado a apenas 1,2 km da Playa del Saladillo e a curta distância de campos de golfe, o apartamento combina acesso conveniente a amenities com o ambiente descontraído do litoral mediterrânico. A propriedade dispõe de ar condicionado ductado, duas casas de banho completas com acabamentos em mármore e uma cozinha independente com área de serviço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana bem desenvolvida da New Golden Mile, com acesso direto a serviços essenciais a pé. A localização permite fácil acesso a praias, estabelecimentos comerciais e infraestruturas de transporte, estando posicionada a 40 metros acima do nível do mar. O desenvolvimento está rodeado por áreas residenciais estabelecidas e提供便利的设施, incluindo supermercados a 73 metros e centros de saúde a 642 metros de distância.
A propriedade atende às necessidades funcionais de residência permanente ou como segunda casa, com dois quartos espaçosos com armários embutidos e duas casas de banho completas. O terraço privado oferece espaço adicional para relaxamento e refeições ao ar livre. A cozinha totalmente equipada e área de serviço otimizada suportam tarefas domésticas diárias, enquanto o ar condicionado garantido conforto térmico durante todo o ano.
Trata-se de um imóvel já concluído, disponível para ocupação imediata sem períodos de espera associados a construção. O edifício apresenta bom estado de conservação, com acabamentos em mármore nas casas de banho, pisos de qualidade e janelas de vidro duplo que garantem eficiência energética e isolamento acústico. A propriedade está pronta para ser habitada sem necessidade de obras ou intervenções adicionais.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, apresentando apenas vistas para o jardim. Não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional por parte do comprador. A propriedade não dispõe de piscina privada, dependendo da piscina comunitária partilhada. O estacionamento, embora subterrâneo, não está especificado como espaço privativo na descrição disponível.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com fácil acesso a serviços e amenidades. É particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência de ter supermercados, serviços de saúde e farmácias a pé. A proximidade de campos de golfe torna-a atraente para entusiastas deste desporto. Para investidores, a localização consolidada e a conclusão da obra representam menor risco comparativamente a projetos em desenvolvimento. A propriedade também serve como segunda casa adequado para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico sem compromissos com manutenção extensa, graças às áreas comuns geridas profissionalmente.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade, com pisos em mármore nas casas de banho e revestimentos duradouros em todas as divisões. As janelas de vidro duplo proporcionam bom isolamento térmico e acústico, reduzindo custos de energia e melhorando o conforto interior. O sistema de ar condicionado ductado permite climatização eficiente em todas as divisões. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos e têm uma área de serviço independente. Os acabamentos gerais do edifício estão bem conservados, com áreas comuns mantidas profissionalmente. Os materiais de construção utilizados seguem padrões mediterrânicos adequados ao clima local, garantindo durabilidade e baixa manutenção.
Este apartamento de dois quartos está disponível a partir de €320.000, representando um ponto de entrada competitivo na prestigiada New Golden Mile. Em comparação com propriedades semelhantes na área, como Acqua Gardens em Estepona a partir de €418.800, este projeto oferece valor considerável. O preço reflete o facto de se tratar de um imóvel concluído, pronto para ocupação imediata, sem os custos adicionais associados a projetos em fase de construção.
O dia a dia nesta localização caracteriza-se pela comodidade de ter serviços essenciais a curta distância a pé. Os residentes podem deslocar-se a pé ao supermercado (73m), à farmácia (211m) e a centros de saúde (642m), facilitando as rotinas diárias. A proximidade de várias praias permite passeios regulares à beira-mar, enquanto a orientação sudeste do terraço proporciona zonas de sombra e sol durante diferentes horas do dia. A área urbana circundante oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a restaurantes e estabelecimentos comerciais, criando um ambiente prático para vida permanente ou estadias prolongadas.
O ambiente circundante oferece um equilíbrio entre comodidade urbana e acesso a lazer costeiro. A curta distância a pé de serviços essenciais elimina a necessidade de deslocamentos frequentes de carro para rotinas diárias. A proximidade de múltiplos campos de golfe (Tramores Golf a 1,1 km, Flamingos Golf a 1,2 km) proporciona opções para desporto e lazer. As várias praias acessíveis (Playa del Saladillo a 1,2 km, Playa del Sol Villacana a 1,5 km) oferecem alternativas para atividades marítimas e relaxamento. A presença de escolas internacionais nas proximidades, como The International School of Estepona a 1,4 km, torna a área adequada para famílias com crianças. A infraestrutura de transporte público, com 4 linhas e 22 paragens, garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
O projeto localiza-se numa zona costeira bem desenvolvida da Costa del Sol, com fácil acesso a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas. A sua posição permite aproveitar tanto as amenidades costeiras como as comodidades das áreas residenciais estabelecidas. A localização representa um ponto de equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços, sendo particularmente valorizada pela sua proximidade a múltiplas opções de lazer e recreação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, área reconhecida pelo seu elevado padrão de desenvolvimento na Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 5 km de San Pedro de Alcántara e 15 km do centro histórico de Marbella, permitindo fácil acesso a estas zonas mais urbanizadas. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a centros de maior atividade comercial e turística. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, esta região oferece uma concentração acima da média de campos de golfe de qualidade e uma infraestrutura de serviços bem desenvolvida, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais descontraída que os centros mais turísticos.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas amenidades. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a apenas 1,2 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 7,9 km. Para entusiastas de golfe, estão disponíveis múltiplos campos nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A localização também oferece fácil acesso a estações de carregamento elétrico (434 m) e estabelecimentos de saúde. A proximidade a urbanizações como San Pedro de Alcántara (5 km) e Marbella (15 km) amplia as opções de serviços e entretenimento disponíveis aos residentes.
| Distância até à Praia | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0,4 km |
| Guadalhorce | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,9°C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano. A altitude de 40 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural adequada, reduzindo a humidade excessiva durante os meses de verão. A zona oferece um período de natação de aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A suave inclinação de 3,0% em direção à praia facilita o deslocamento a pé ou de bicicleta para a costa. Esta combinação de altitude moderada, exposição solar abundante e proximidade ao mar cria microclima que reduz a necessidade de climatização artificial durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a múltiplas praias de qualidade, com Playa del Saladillo a apenas 1,2 km de distância. Esta praia, juntamente com Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km), proporcionam alternativas para banhos marítimos e atividades de praia. Para entusiastas de desporto, existem várias opções nas proximidades, incluindo clubes de ténis como o Club de Tenis (0,3 km) e RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). A oferta de golfe é particularmente forte, com Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) todos acessíveis em poucos minutos. A existência de 21 restaurantes num raio de 2 km reforça as opções de lazer e socialização na área.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, área reconhecida pelo seu elevado padrão de desenvolvimento na Costa del Sol. Situa-se a aproximadamente 5 km de San Pedro de Alcántara e 15 km do centro histórico de Marbella, permitindo fácil acesso a estas zonas mais urbanizadas. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a centros de maior atividade comercial e turística. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, esta região oferece uma concentração acima da média de campos de golfe de qualidade e uma infraestrutura de serviços bem desenvolvida, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera mais descontraída que os centros mais turísticos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL635077
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, este apartamento apresenta um preço competitivo a partir de €320.000, consideravelmente abaixo do Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e significativamente mais acessível que o Alba Benalmadena (a partir de €598.000). Ao contrário de muitos desenvolvimentos novos que ainda estão em fase de construção, este imóvel está pronto para ocupação imediata, eliminando riscos associados a atrasos ou alterações em projetos não concluídos. A localização na New Golden Mile oferece um equilíbrio diferente em comparação com áreas mais centrais como Marbella, proporcionando maior tranquilidade e espaço sem sacrificar o acesso a serviços e infraestruturas. Enquanto muitos projetos recentes na Costa del Sol focam em urbanizações fechadas mais afastadas, este apartamento beneficia da sua inserção num ambiente mais estabelecido com serviços a pé, refletindo um estilo de vida mais integrado na comunidade local.
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