立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガのニュー・ゴールデン・マイル地区に位置し、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・サラディージョまで1.2kmです。都市環境により、73m先のスーパーマーケットや211m先の薬局など、日々の必需品へのアクセスが容易です。ビーチまでのなだらかな3.0%の坂道は、快適な海岸へのアクセスを可能にします。
この2ベッドルーム、106㎡のアパートは、小規模家族やカップルに実用的な居住空間を提供します。南向きの物件は豊富な自然光をもたらし、プライベートテラスが屋外の生活空間を拡張します。ビルトインウォードローブが収納を最大化し、別ユーティリティルームが日々の生活に機能性を加えます。
このアパートはすでに完成しており、建設の遅延なしにすぐに入居可能です。大理石仕上げのバスルーム、全体にわたるダクト式エアコン、省エネのための二重ガラスなど、最新設備を備えています。建物には共同プールとよく手入れされた共有庭園が含まれています。
この物件には家具が含まれておらず、購入者が個人的な好みに合わせて家具を備える必要があります。地下�車場は各ユニットの専用駐車場として指定されていない可能性があり、追加の手配が必要になる場合があります。このアパートには海の眺望がなく、代わりにテラスからの庭の眺望を提供しています。
このアパートは、都市の利便性を備えたよく接続された沿岸地域での永住を求める個人や小規模家族に特に適しています。ビーチや屋外レクリエーション施設への近接性は、アクティブなアウトドアライフスタイルを楽しむ人々にとって魅力的です。投資家にとって、完成済みの状態は建設の遅延をなくし、即時の賃貸潜在性を可能にします。642m先に病院があるため、医療施設へのアクセシビリティを重視する退職者にも適しています。第二の家を探す国際的な買い手は、ビーチへのアクセスと都市のアメニティのバランスを評価するでしょう。この物件は、共有施設を持つ住宅複合の一部であるため、広大な土地のプライバシーを必要とする人々にはあまり適していないかもしれません。
このアパートは、地中海性気候で有益な耐久性と冷却効果を提供する、大理石の床張りなど、品質の高い仕上げを特徴としています。バスルームは古典的でメンテナンスしやすい表面を提供する大理石で優雅に仕上げられています。ダクト式エアコンは、猛暑の夏の月に快適さを確保するために、すべての季節の空調制御を提供します。二重ガラスは省エネと騒音低減を向上させ、より快適な室内環境を作り出します。キッチンはモダンな家電が完備されていますが、物件は家具なしで提供されます。両方のベッドルームにあるビルトインウォードローブは実用的な収納ソリューションを提供します。共同エリアには手入れの行き届いた庭園とスイミングプールがあり、共有スペースの維持への注意を反映しています。
このアパートは、ニュー・ゴールデン・マイル地区の106㎡の2ベッドルーム、2バスルーム物件として32万ユーロから価格設定されています。この価格は、エステポナのAby Upper（32万ユーロから）と同等ですが、Acqua Gardens（41万8,800ユーロから）やAlba Benalmadena（59万8,000ユーロから）より手頃です。完成済みの状態は、建設のリスクや遅延なしに物件がすぐに利用可能であることを意味します。
このニュー・ゴールデン・マイルのアパートでの生活は、バランスの取れた海岸ライフスタイルを意味します。ビーチまで徒歩15分という距離により、プラヤ・デ・ラ・サラディージョの朝の散歩が日々の習慣になるかもしれません。必需品への近接性 - スーパーマーケットまで73m、薬局まで211m - が日々の用事を簡素化します。南向きのテラスは、年間約3,888時間の日照時間を持つ地中海性気候の中、午後のリラクゼーションを誘います。共同プールは、水温が20℃以上になる約5ヶ月間の暖かい月にビーチの代替を提供します。スポーツを楽しむ人々にとって、1.3km以内に多数のテニスやパデルクラブがあり、ゴルフ愛好家には8〜11km以内にいくつかのコースがあります。都市環境は利便性を確保し、病院まで642メートル、22の公共交通機関の停留所がアクセス可能です。
アパートの環境は、沿岸と都市生活の融合を提供します。4つの公共交通機関の路線が地域をサービスし、22の近くの停留所があり、必ずしも車を必要とせずに移動の利便性があります。日々の必需品は容易にアクセス可能で、73m先のスーパーマーケット、211m先の薬局があります。周辺地域には2km以内に21件のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。教育機関として、近隣に19の小学校と10の中学校があり、子供のいる家族にとって場所を適したものにしています。病院は642mの距離にあり、医療へのアクセシビリティを確保しています。この地域にはまた、2km以内に2つの銀行と3つの薬局があり、日々の実用的なニーズをサポートしています。空港（7.9km）への近接性は旅行接続を容易にします。
この物件はマラガのニュー・ゴールデン・マイル地区に位置し、ビーチ、都市施設、交通接続への便利なアクセスがあります。地図は、沿岸部近くに位置しながら内陸地域への接続性を維持するアパートの戦略的な場所を示しています。複数のゴルフコースと空港への近接性は、この場所のレジャーと実用性の間のバランスの性質をさらに説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ニュー・ゴールデン・マイルはマラガ海岸線の西部に位置し、人気のある目的地であるマルベージャ（東へ15km）とエステポナ（西へ）の間に配置されています。この戦略的な位置は、活気あるプエルト・バヌス（10km）のエネルギーとより静かなサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（5km）の雰囲気のバランスを提供します。この地域は伝統的な「ゴールデン・マイル」の拡張として発展し、近代的なアメニティを提供しながら沿岸の魅力を維持しています。地域の3,163件の不動産取引は、健康な不動産市場を示しています。この地域は近隣に24のホテルと6,897の観光ベッドがあり、居住者と観光客の両方を引きつけます。
この物件は主要なアメニティや目的地への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・サラディージョまで1.2km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。ゴルフコースのクルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、クルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスはそれぞれ8.2km、9.4km、11kmの距離にあります。マラガ空港まで7.9kmで、旅行接続を容易にしています。プエルト・バヌス、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ、マルベージャの町の中心地はそれぞれ10km、5km、15kmの距離にあります。電気自動車の所有者向けに、434mの距離に充電ステーションが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ニュー・ゴールデン・マイル地域は、年間約3,888時間の日照時間と、年間平均気温18.9℃の恩恵を受けています。季節温度は12℃から26℃の範囲で、心地よい気候を作り出します。水温が少なくとも20℃に達する5ヶ月にわたる水泳シーズンは、ビーチアクティビティに理想的です。海抜40メートルに位置し、場所はビーチへのなだらかな3.0%の坂道を提供し、海岸への快適なアクセスを可能にします。地中海性気候は穏やかな冬と暖かい夏を提供し、年中のアウトドアアクティビティやテラスの使用に適しています。物件の南向きの向きは、特に涼しい月に自然光と温かさへの暴露を最大化します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートはビーチ愛好家にとって理想的に位置し、1.2kmの距離にプラヤ・デ・ラ・サラディージョ、1.3kmの距離にプラヤ・デ・ラ・マラゲータ、1.8kmの距離にプラヤ・デ・サン・アンドレスがあります。レクリエーションのため、地域にはクラブ・デ・テニス（0.3km）やロサロッサ・テニス・アンド・パデル・クラブ（1.3km）などのテニスクラブを含む多くのスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家はトラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パライソ・ゴルフ・クラブハウス（1.3km）などいくつかのコースにアクセスできます。マリーナ・プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（8.6km）への近接性はレクリエーションの可能性を追加し、パルケ・アンテナ（2.2km）は追加のスイミングプールオプションを提供します。住宅複合内の共同スイミングプールは、家から出ずに水辺のレクリエーションへの即時アクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
ニュー・ゴールデン・マイルはマラガ海岸線の西部に位置し、人気のある目的地であるマルベージャ（東へ15km）とエステポナ（西へ）の間に配置されています。この戦略的な位置は、活気あるプエルト・バヌス（10km）のエネルギーとより静かなサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（5km）の雰囲気のバランスを提供します。この地域は伝統的な「ゴールデン・マイル」の拡張として発展し、近代的なアメニティを提供しながら沿岸の魅力を維持しています。地域の3,163件の不動産取引は、健康な不動産市場を示しています。この地域は近隣に24のホテルと6,897の観光ベッドがあり、居住者と観光客の両方を引きつけます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL635077
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ニュー・ゴールデン・マイルのアパートは32万ユーロで、地域内の類似開発と競争力のある価格設定を提供します。これはエステポナのAby Upper（32万ユーロから）と正確に一致し、Acqua Gardens（41万8,800ユーロから）よりも約9万8,800ユーロ手頃で、Alba Benalmadena（59万8,000ユーロから）よりも大幅に安価です。この場所は、より孤立した開発と比較して、都市の利便性と沿岸生活のバランスを提供します。エステポナの開発物であるAcqua Gardensがより排他性を提供するかもしれませんが、マラガの場所は国際空港へのより良いアクセス（7.9km対エステポナからのより遠い距離）を提供します。より観光客向けのベナアルマデナ地域と比較して、この物件は主に休暇向けサービスではなく、地域のアメニティへのアクセスを備えたより住環境に重点を置いた環境を提供します。この建物の完成済み状態も、まだ建設中の類似の物件と比較して利点を提供し、建設の遅延なしに即時の入居または賃貸潜在性を可能にします。
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