Acest apartament situat în New Golden Mile, Málaga, oferă o suprafață de 106 m² cu 2 dormitoare și 2 băi, la un preț de pornire de 320.000 €. Construcția este finalizată, permițând ocuparea imediată. Situat la doar 1,3 km de plajă, într-o zonă urbană cu numeroase servicii în imediata apropiere, proprietatea beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Proiectul se remarcă prin facilitățile sale moderne, inclusiv terasă privată și piscină comunală, potrivindu-se atât pentru reședință permanentă, cât și pentru investiții în zona de coastă a Malagei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în New Golden Mile, apartamentul se află la distanță de mers pe jos de zonele de servicii esențiale, la 73 de metri de un supermarket și 211 metri de o farmacie. Proximitatea la plajă, la 1,3 km, și la stațiuni de golf din împrejurimi oferă acces rapid la activități recreative. Poziția urbană asigură conexiuni bune cu infrastructura locală și transportul public, cu 22 de stații de transport în comun disponibile în apropiere.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale contemporane, oferind două dormitoare spațioase, două băi complete și o zonă de living generoasă. Suprafața utilă de 106 m² permite amenajări flexibile, iar terasa privată extinde spațiul de locuit în aer liber. Bucătăria complet utilată și zona de uz practic răspund cerințelor practice ale vieții de zi cu zi, în timp ce sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Proiectul este complet finalizat și gata pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Starea bună de conservare și finisajele moderne reflectă un standard calitativ corespunzător pieței actuale. Apartamentul face parte dintr-o comunitate rezidențială bine întreținută, cu spații comune amenajate și o piscină comunală, oferind facilități complete încă de la preluarea proprietății.
Proiectul nu include mobilier, ceea ce necesită investiții suplimentare pentru amenajarea interioară. Ca apartament într-o zonă urbană densă, nu oferă intimitate extinsă specifică proprietăților izolate. Accesul la plajă necesită deplasare scurtă cu mașina sau o plimbare de 15 minute. Parcarea, deși subterană, este probabil suplimentară la prețul de bază al proprietății. Zona este predominant rezidențială, cu opțiuni limitate de comerț local în incinta complexului.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă coastală cu servicii complete. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt sau lung vor aprecia atât poziția centrală, cât și proximitatea la atracțiile turistice. Persoanele active care practică sporturi, inclusiv golf, vor beneficia de accesul rapid la numeroase terenuri de golf din împrejurimi. Profesionștii care lucrează la distanță vor găsi un mediu echilibrat între facilitățile urbane și atmosfera relaxată a zonei. Vârsta pensionării este un alt context adecvat, datorită accesibilității serviciilor medicale, climatului temperat cu o medie de 18.9°C anual și infrastructurii prietenoase pentru deplasări pe jos.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, cu accent pe durabilitate și funcționalitate. Băile sunt finisate cu marmură, un material rezistent în timp și ușor de întreținut. Pardoselile sunt realizate din materiale de înaltă calitate, oferind un aspect elegant și practic. Ușile și geamurile duble asigură o bună izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică și confortul acustic interior. Sistemul de aer condiționat centralizat permite controlul temperaturii în fiecare cameră, esențial în climatul mediteranean. Terasele sunt construite cu atenție la detalii, oferind spații suplimentare de relaxare. Complexul rezidențial întreținut profesional, cu zone verzi amenajate și piscină comună, reflectă un standard de construcție corespunzător cerințelor pieței imobiliare din zona de coastă a Malagei.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 320.000 €, plasându-l într-o categorie medie a pieței imobiliare din New Golden Mile. Raportul preț-suprafață, de aproximativ 3.019 €/m², se aliniază cu valorile medii din zona Malagei. Prețul include finisaje cu materiale durabile precum marmura în băi și pardoseli, sistem de aer condiționat, dar exclude mobilierul și posibil parcarea subterană. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €), proprietatea oferă un preț mai accesibil, păstrând caracteristicile și facilitățile esențiale ale segmentului.
Viața cotidiană în acest apartament se caracterizează printr-un echilibru între accesibilitate urbană și proximitatea la coastă. Dimineața, cafenelele locale la doar câteva sute de metri oferă posibilitatea de a savura un mic dejun în aer liber. Suprafețele comerciale esențiale, inclusiv supermarketul aflat la 73 de metri, permit aprovizionarea zilnică fără utilizarea mijloacelor de transport. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscină comunală sau explorării pe jos a zonei. Seara, terasa privată devine un spațiu adecvat pentru socializare sau relaxare, profitând de orientarea sudică și a climatului mediteranean cu aproximativ 3.888 de ore de soare anual. Proximitatea la facilități medicale și educaționale completează experiența de locuit, transformând proprietatea într-o opțiune practică pentru diverse tipologii de rezidenți.
Viața de zi cu zi în această locație beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de proximitatea serviciilor esențiale. La mai puțin de 100 de metri se găsesc magazine alimentare și farmacii, asigurând accesul imediat la nevoile curente. Spitalele și centrele medicale la 642 de metri oferă asistență medicală fără deplasări lungi. Pentru familii, există 19 școli primare și 10 școli secundare în aria apropiată, cu opțiuni educaționale variate. Restaurantele și cafenelele, în număr de 21 și respectiv 2 într-o rază de 2 km, oferă diverse posibilități de socializare și mese în oraș. Infrastructura de transport public, cu 4 linii și 22 de stații, asigură conectivitate cu restul orașului și regiunii înconjurătoare, transformând proprietatea într-un punct bine conectat în rețeaua urbană locală.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în New Golden Mile, evidențiind proximitatea față de plaje, facilități urbane și principalele conexiuni rutiere. Complexul se află într-o zonă bine deservită de infrastructură, cu acces facil atât la autostrăzile regionale, cât și la rețeaua de transport public. Conectivitatea bună cu aeroportul internațional Malaga și cu stațiunile de pe coastă subliniază potențialul de locuire permanentă sau de vacanță al proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
New Golden Mile reprezintă o zonă de tranziție între aglomerația urbană a Malagei și stațiunile costiere mai exclusive precum Marbella și Estepona. Situat la doar 15 km de centrul istoric al Malagei și 10 km de Puerto Banús, complexul oferă acces echilibrat atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la atracțiile turistice de prestigiu din proximitate. Poziția sa strategică permite explorarea ușoară a întregii Costa del Sol, de la coasta estică a Malagei până la luxoasele stațiuni din vest. Complexul beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a orașului Málaga, inclusiv aeroportul internațional și conexiunile rutiere principale, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială mai relaxată decât centrul aglomerat al orașului.
Plaja cea mai apropiată, Playa del Saladillo, se află la 1,2 km, accesibilă într-o plimbare de aproximativ 15 minute sau cu mașina în 3-4 minute. Alte optiuni de plajă, precum Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km), oferă alternative la scurtă distanță. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, accesibil în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Terenurile de golf precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) oferă opțiuni recreative pentru iubitorii acestui sport. Stațiunile celebre precum Puerto Banús se află la 10 km, în timp ce centrele urbane importante precum San Pedro de Alcántara (5 km) și Marbella (15 km) sunt accesibile pentru cumpărături, divertisment și viață de noapte.
| Distanță până la plajă | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C. Pe parcursul anului, temperaturile variază între minime de 12°C și maxime de 26°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cu 3.888 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 40 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3.0% către mare, beneficiind de briza marină fără a fi expus vânturilor puternice. Această combinație de factori climatici creează un microclimat ideal pentru relaxare și activități recreative pe tot parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din New Golden Mile oferă acces la plaje certificate, cu distanțe scurte de la proprietate. Playa del Saladillo, la doar 1,2 km, reprezintă opțiunea cea mai apropiată pentru înot și relaxare pe plajă. În plus, regiunea se remarcă prin concentrația de terenuri de golf de înaltă calitate, incluzând Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Facilitățile sportive includ numeroase cluburi de tenis și padel, precum Club de Tenis (0,3 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Pentru iubitorii de sporturi acvatice, porturile sportive din apropiere, inclusiv Puerto Deportivo José Banus (8,6 km), oferă posibilități de navigație și activități maritime. Această diversitate de opțiuni recreative transformă zona într-un centru activ al vieții în aer liber, cu activități posibile pe tot parcursul anului datorită climatului favorabil.
Sursă: OpenStreetMap
New Golden Mile reprezintă o zonă de tranziție între aglomerația urbană a Malagei și stațiunile costiere mai exclusive precum Marbella și Estepona. Situat la doar 15 km de centrul istoric al Malagei și 10 km de Puerto Banús, complexul oferă acces echilibrat atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la atracțiile turistice de prestigiu din proximitate. Poziția sa strategică permite explorarea ușoară a întregii Costa del Sol, de la coasta estică a Malagei până la luxoasele stațiuni din vest. Complexul beneficiază de infrastructura bine dezvoltată a orașului Málaga, inclusiv aeroportul internațional și conexiunile rutiere principale, păstrând în același timp o atmosferă rezidențială mai relaxată decât centrul aglomerat al orașului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL635077
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiune, acest apartament oferă un raport preț-calitate echilibrat în contextul pieței din New Golden Mile. Acqua Gardens în Estepona, cu prețuri de la 418.800 €, se poziționează într-un segment superior, oferind probabil facilități mai luxoase și finisaje premium. Aby Upper, cu prețuri similare de la 320.000 €, reprezintă un competitor direct, dar localizarea în Estepona poate oferi un profil diferit al zonei. Alba Benalmadena, cu prețuri de la 598.000 €, aparține unui segment premium, probabil orientat către o clientelă cu bugete mai generoase. New Golden Mile se distinge prin poziționarea sa strategică între aglomerația urbană a Malagei și stațiunile mai exclusive din vest, oferind un echilibru între accesibilitatea serviciilor urbane și atmosfera rezidențială costieră. Această poziționare intermediară face ca apartamentul să fie o opțiune atractivă pentru cei care doresc acces atât la facilitățile unui oraș mare, cât și la avantajele vieții în zona de coastă, fără costurile premium ale locațiilor exclusiviste.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
