Tento přízemní duplexní penthouse se nachází v Estepona, Málaga, nabízí dva pokoje a dvě koupelny. S 105 m² obytného prostoru a výhledem na moře, tato nemovitost dokončena v roce 1970 představuje příležitost k pobytu přímo u pláže. Vlastnictví zahrnuje rozlehlou terasu a solárium s vířivkou, což umožňuje plně využívat středomořský životní styl. Lokalita umožňuje snadný přístup k pláži a všem nezbytným službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony, jen několik metrů od pobřeží. Přímý přístup k pláži a nábřeží umožňuje maximální využití pobřežní polohy. Blízkost obchodního centra a historického centra města vytváří vyváženou kombinaci rekreačních a praktických výhod pro každodenní život.
Tento penthouse nabízí funkční uspořádání se dvěma ložnicemi, což je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem a soukromé venkovní prostory vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním životem. Dvě terasy umožňují flexibilní využití pro relaxaci, stolování nebo společenské akce.
Tento penthouse byl dokončen v roce 1970, ale prošel nedávnou rekonstrukcí. Modernizace zachovala původní charakter budovy, přičemž aktualizovala klíčové prvky pro současný životní standard. Stavební konstrukce prošla časem a osvědčila se jako odolná a stabilní, což přispívá k dlouhodobé životnosti nemovitosti.
Tento penthouse neobsahuje společenské vybavení jako bazény nebo wellnes centra, které jsou běžné v nových rezidenčních komplexech. Starší stavební technologie nemají současnou energetickou efektivitu. Vzhledem k poloze v zastavěné oblasti neexistují rozsáhlé soukromé zahrady. Nemovitost není vhodná pro ty, kteří vyžadují kompletně novou výstavbu.
Ref: VL727986
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o druhý byt ve Španělsku s důrazem na pobřežní životní styl. Vhodný pro páry nebo malé rodiny, kteří chtějí kombinovat rekreační pobyt s přístupem k městským službám. Pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a hledají nemovitost, která je připravena k okamžitému bydlení bez čekání na dokončení výstavby. Také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost v Esteponě s potenciálem krátkodobého pronájmu díky blízkosti pláže a turistickým atrakcím. Pro milovníky námořního prostředí, kteří si cení možnosti každodenního kontaktu s mořem a středomořským klimatem.
Tento penthouse prošel nedávnou rekonstrukcí, která aktualizovala klíčové prvky při zachování původní struktury. Koupelny byly modernizovány s designovými prvky včetně zlatých zrcadel a černých umyvadel, což vytváří elegantní kontrast. Obývací prostory nabízejí podlahová okna od stropu k podlaze, která maximalizují přirozené světlo a výhledy. Venkovní prostory zahrnují plně vybavenou venkovní kuchyni pro stolování pod širým nebem. Soukromé technické a skladištní prostory pod schody přidávají praktickou funkčnost. Vířivka na střešní terase a venkovní sprcha představují luxusní prvky, které zvyšují kvalitu bydlení. Dvoukřídlá okna a klimatizace zajišťují tepelnou pohodu po celý rok.
Cena této nemovitosti začíná na €1,395,000, což odpovídá přibližně €13,286 za m² obytné plochy. Vzhledem k prémiové pobřežní poloze a přímému výhledu na moře představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v segmentu luxusních nemovitostí v Esteponě. Podobné pobřežní penthousy v této oblasti obvykle dosahují vyšších cen, zejména pokud nabízejí soukromé venkovní prostory tohoto rozsahu.
Denní život v tomto penthouse je zaměřen na pobřežní životní styl. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na moře, poté se vydat na krátkou procházku na pláž La Rada vzdálenou jen 800 metrů. Po dopoledne stráveném na pláži se můžete vrátit domů a využít stín terasy nebo připravit oběd v plně vybavené venkovní kuchyni. Odpoledne lze trávit v nedalekém historickém centru Estepony s jeho kavárnami a obchody. Večer nabízí střešní terasa vhodný místo pro sledování západu slunce s výhledem na Gibraltar, možná s lázní ve vířivce. Tato nemovitost podporuje aktivní životní styl s bezprostředním přístupem k moři a všem městským službám.
Život v tomto penthouse umožňuje snadný přístup k veškerým potřebným službám. Supermarket se nachází pouze 104 metrů od nemovitosti, zatímco lékárna je vzdálena 236 metrů, což umožňuje snadné každodenní nákupy. Pro zdravotní péči je vzdálenost 4,4 km k nemocnici přijatelná. Město Estepona nabízí rozmanitost obchodů, restaurací a kaváren, z nichž mnohé jsou v docházkové vzdálenosti. Příměstská doprava zajišťuje spojení se širší oblastí, včetně přímého autobusového spojení na letiště v Málaze. Přístav Puerto Estepona vzdálený 1,6 km nabízí další možnosti pro zábavu a stolování u moře.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Esteponě, jen pár kroků od pláže a v docházkové vzdálenosti od historického centra. Zelené plochy představují golfová hřiště a parky, zatímco modré linie označují pobřeží s hlavními plážemi. Žluté značky zobrazují klíčové služby včetně obchodů, restaurací a lékáren v bezprostředním okolí nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází 25 km západně od Marbelly a 73 km od Malagy na pobřeží Costa del Sol. Ve srovnání s většími sousedními městy nabízí Estepona klidnější atmosféru při zachování plné vybavenosti. Poloha mezi Guadiaro a Málagou ji činí dostupnou z mezinárodního letiště v Gibraltraru (36 km) i Malagy (64 km). S 79,621 obyvateli (2025) je Estepona dostatečně velká pro všechny služby, ale zároveň si zachovává charakter přímořského města s osobitým šarmem.
Pláže La Rada a Playa del Cristo jsou v docházkové vzdálenosti, resp. 800 metrů a 2,2 km. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km, zatímco Azata Golf leží 4,4 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Veřejná doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nachází 1,3 km od nemovitosti. Centrální města jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km) jsou snadno dostupná pro výlety nebo rozšířené služby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem 2,4% k pláži, což vytváří téměř rovinatý terén vhodný pro chůzi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s teplotními rozsahy 15-25°C po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Ročních 34 místních slavností podtrhuje bohatý kulturní kalendář oblasti. Jižní orientace penthouse zajišťuje optimální sluneční světlo po celý den, zejména na terasách během zimních měsíců, což přispívá k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejblíže se nachází pláž La Rada (800 m), která je jednou z hlavních městských pláží. Pláž Playa del Cristo (2,2 km) je známá svými klidnými vodami a oblíbená mezi rodinami. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení včetně fitness centra Better Bodies ve vzdálenosti 300 metrů. Golfové nadšence přilákají tři blízké hřiště: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Přístav Puerto Estepona (1,6 km) nabízí vodní aktivity a nábřežní restaurace. Vyhlídkové body jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) poskytují panoramatické výhledy na město a pobřeží.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází 25 km západně od Marbelly a 73 km od Malagy na pobřeží Costa del Sol. Ve srovnání s většími sousedními městy nabízí Estepona klidnější atmosféru při zachování plné vybavenosti. Poloha mezi Guadiaro a Málagou ji činí dostupnou z mezinárodního letiště v Gibraltraru (36 km) i Malagy (64 km). S 79,621 obyvateli (2025) je Estepona dostatečně velká pro všechny služby, ale zároveň si zachovává charakter přímořského města s osobitým šarmem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými nemovitostmi v Esteponě nabízí tento penthouse konkurenceschopnou cenu €1,395,000, zatímco například projekt White v Esteponě začíná na €985,000, Eleven41 na €1,040,000 a Sakura na €1,400,000. Oproti těmto novým projektům však tato nemovitost nabízí okamžitou dostupnost a prémiovou polohu přímo u pláže s již zavedenou infrastrukturou. Oproti novostavbám v částečně rozvíjejících se oblastech má tato nemovitost výhodu stabilního prostředí s hotovými službami a dopravní dostupností. V porovnání s nemovitostmi v sousední Marbelle nabízí Estepona nižší ceny při podobné úrovni služeb, což ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl za rozumnou cenu. Poloha Estepony jako rovnováha mezi rušnějšími městy a klidnějšími obcemi ji činí jedinečnou v regionu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID