Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Estepona an der Costa del Sol, direkt in der Nähe des Strandes. Mit 105 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern repräsentiert es eine Wohnoption in erster Lage. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert, was sie zu einem markanten Objekt in der Stadtlandschaft macht. Die südliche Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, während die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen die Lage besonders attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Lage bietet direkten Zugang zum Stadtleben und zum Meer, mit der Möglichkeit, die meisten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die südliche Ausrichtung des Gebäudes gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse während des gesamten Tages.
Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche und die privaten Terrassenbereich eignen sich für das mediterrane Leben im Freien. Die Nähe zu Supermärkten (104 Meter), Apotheken (236 Meter) und anderen täglichen Einrichtungen erfüllt praktische Wohnbedürfnisse ohne Abhängigkeit vom Fahrzeug.
Das Projekt wurde bereits 1970 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die kürzlich renoviert wurde. Anders als Neubauprojekte ist die Immobilie sofort bezugsfertig ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Die kürzliche Renovierung stellt sicher, dass moderne Standards und aktuelle Ausstattungsmerkmale vorhanden sind.
Das Penthouse bietet keinen Gemeinschaftspool, wie er bei vielen Neubauprojekten üblich ist. Die begrenzte Wohnfläche von 105 m² könnte für größere Familien oder Personen, die mehr Raum benötigen, eingeschränkt sein. Als Einheit in einem Mehrfamilienhaus sind Gestaltungsmöglichkeiten für die Außenbereiche auf die privaten Terrassen beschränkt.
Ref: VL727986
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf direkte Strandnähe legen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität macht es attraktiv für Personen, die einen Lebensstilwechsel anstreben oder eine Ferienimmobilie mit hohem Nutzungskomfort suchen. Investoren, die an Wertsteigerungen in der Region Estepona interessiert sind, finden hier ein Objekt in erstklassiger Lage. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) macht es zusätzlich für Golfbegeisterte interessant. Die Möglichkeit, die meisten täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen, spricht besonders für Personen, die die Abhängigkeit vom Auto reduzieren möchten. Die vorhandene Möblierung und die kürzliche Renovierung bieten zudem eine plug-and-play-Lösung für Käufer, die sofort einziehen möchten.
Das Penthouse wurde kürzlich renoviert und weist moderne Materialien und Ausstattungsmerkmale auf. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet mit goldfarbenen Spiegeln und schwarzen Waschbecken, wie aus der Analyse der Bilder hervorgeht. Die Außenküche auf der Dachterrasse ist vollständig ausgestattet und eignet sich für mediterranes Wohnen im Freien. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Doppelverglasung und einen Aufzug im Gebäude, was den Komfort erhöht. Die privaten Freibereiche umfassen eine 21 m² große Terrasse sowie eine 67 m² große Dachterrasse mit Whirlpool und Außendusche. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards, wobei die Immobilie trotz des Baujahrs 1970 durch die Renovierung auf dem neuesten Stand ist. Die verwendeten Materialien sind qualitativ hochwertig und auf Langlebigkeit in der mediterranen Klimazone ausgelegt.
Der Preis von 1.395.000 € für das 105 m² große Penthouse entspricht etwa 13.286 € pro Quadratmeter. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie White in Estepona (ab 985.000 €) oder Eleven41 (ab 1.040.000 €) positioniert sich die Immobilie im oberen Preissegment. Die Preise in Estepona variieren je nach Lage, Ausstattung und Nähe zum Meer, wobei strandnahe Penthouses wie dieses aufgrund ihrer Lage zu den höherpreisigen Segmenten gehören. Derzeit ist nur diese eine Einheit verfügbar, was die Exklusivität unterstreicht.
Das Leben in diesem Penthouse ist geprägt von der Verbindung zwischen urbanem Komfort und Strandnähe. Morgens kann man die Sonne auf der privaten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt geht, der nur 104 Meter entfernt liegt. Die nahegelegenen Strände laden zu täglichen Spaziergängen entlang der Promenade ein, während die zahlreiche Cafés und Restaurants in der Umgebung verschiedene kulinarische Erlebnisse bieten. Die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) ermöglicht ein aktives Leben ohne weite Wege. Abends bietet die Dachterrasse mit Meeresblick einen idealen Ort zur Entspannung, um den Tag ausklingen zu lassen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit acht Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung sorgt für Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus städtischem Leben und direkter Strandnähe schafft einen lebhaften, dennoch entspannten Lebensrhythmus.
Die Umgebung dieses Penthouses ist von urbaner Prägung mit direkter Anbindung an die Küste. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 50 Restaurants, 22 Cafés und 18 Apotheken innerhalb eines 2-Radius. Bildungseinrichtungen sind mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ebenfalls gut vertreten. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,4 km Entfernung gesichert. Die Mobilität wird durch acht öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung unterstützt. Die Nähe zum Hafen Puerto Estepona (1,6 km) und zu mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) bereichert das Leben um kulturelle und freizeitliche Aspekte. Die gute Verbindung zu größeren Städten wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) über lokale Straßen erweitert die Möglichkeiten des urbanen Lebens.
Die Karte zeigt die exponierte Lage des Penthouses in Estepona, direkt an der Küstenlinie des Mittelmeers. Die Nähe zu mehreren Stränden und die umliegende urbane Infrastruktur sind deutlich erkennbar. Die südliche Ausrichtung der Immobilie gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und Meeresblicke. Die kartografische Darstellung verdeutlicht auch die leichte Erhebung des Geländes von 19 Metern über dem Meeresspiegel.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona ist in der Region der Costa del Sol zwischen Marbella (25 km östlich) und der größeren Stadt Algeciras (42 km westlich) positioniert. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (Stand 2025) und einer Fläche von 137 km² ist Estepona eine mittelgroße Küstenstadt, die urbanes Leben mit natürlicher Umgebung verbindet. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 km, was Estepona zu einer eigenständigen Gemeinschaft innerhalb der Metropolitanregion macht. Die Lage an der Küste mit der Sierra Bermeja im Hintergrund verleiht der Stadt einen besonderen Charakter, der sie von reinen Touristenorten unterscheidet.
Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind bemerkenswert kurz: Der nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, Apotheken sind in 236 Metern erreichbar. Die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, während Playa del Cristo mit 1,6 km ebenfalls in naher Umgebung liegt. Golfbegeisterte finden mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) attraktive Möglichkeiten in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 34 km, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten darstellt. EV-Ladestationen sind 1,3 km entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C und saisonalen Schwankungen zwischen 15°C und 25°C. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima. Die Sonneneinstrahlung ist mit durchschnittlich 320 Sonnentagen pro Jahr hoch. Das Badebadeseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit einer Höhe von bis zu 1.449 Metern beeinflusst das lokale Klima positiv und schafft vor Wind geschützte Lagen. Die Kombination aus Bergnähe und Meereslage sorgt für ausgeglichene Temperaturen das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona verfügt über mehrere hochwertige Strände in der Nähe des Penthouses. Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind die nächstgelegenen, während Playa del Cristo (1,6 km) für seine geschützte Lage und ruhigen Gewässer bekannt ist. Für Golfbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,1 km) sind alle in kurzer Entfernung erreichbar. Sportanlagen wie Better Bodies (0,3 km), das städtische Sportzentrum Polideportivo Municipal (0,6 km) und Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Insgesamt stehen 134 Sporteinrichtungen in der Region zur Verfügung, was die Bedeutung des aktiven Lebensstils in der Gemeinschaft unterstreicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist in der Region der Costa del Sol zwischen Marbella (25 km östlich) und der größeren Stadt Algeciras (42 km westlich) positioniert. Mit einer Einwohnerzahl von 79.621 (Stand 2025) und einer Fläche von 137 km² ist Estepona eine mittelgroße Küstenstadt, die urbanes Leben mit natürlicher Umgebung verbindet. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt 73 km, was Estepona zu einer eigenständigen Gemeinschaft innerhalb der Metropolitanregion macht. Die Lage an der Küste mit der Sierra Bermeja im Hintergrund verleiht der Stadt einen besonderen Charakter, der sie von reinen Touristenorten unterscheidet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment. Während Projekte wie White (ab 985.000 €) und Eleven41 (ab 1.040.000 €) günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten, punktet das vorgestellte Penthouse durch seine exklusive Strandlage und die bereits erfolgte Fertigstellung. Im Vergleich zu Sakura (ab 1.400.000 €) bewegt es sich in einer ähnlichen Preisklasse, bietet jedoch mit der direkten Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur einen anderen Lebensstil. Im regionalen Vergleich zu Städten wie Marbella bietet Estepona einen eher authentischen spanischen Charakter bei ähnlicher Infrastruktur. Während Marbella bekannter für seinen Luxus ist, zeichnet sich Estepona durch eine gelungenen Mischung aus Tourismus und lokalem Leben aus. Die 79.621 Einwohner schaffen eine lebendige Gemeinschaft, die auch außerhalb der Saison besteht. Die Nähe zu Golfplätzen und die guten Verkehrsanbindungen machen Estepona zu einer attraktiven Alternative zu teureren Küstenorten der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID