Ce penthouse duplex est situé à Estepona, sur la Costa del Sol. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il offre une surface habitable de 105 m². Le bâtiment est achevé et la livraison a eu lieu en 1970. Le logement se trouve à distance de marche de la plage et des commodités urbaines. L'orientation sud offre une vue sur la mer depuis la terrasse. L'emplacement combine le confort urbain avec un accès direct à la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans un environnement urbain d'Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. L'emplacement offre un accès direct à la plage et au front de mer. Les commodités comme les supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 250 mètres. L'emplacement combine l'animation d'une ville côtière avec le calme d'un quartier résidentiel exclusif en bord de mer.
Le penthouse duplex offre deux chambres et deux salles de bain, adapté pour un petit ménage ou comme résidence secondaire. La surface habitable de 105 m², combinée avec des terrasses privatives, offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et la détente. L'orientation sud maximise l'ensoleillement et la vue sur la mer. La présence d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure sur le toit-terrasse augmente la qualité de vie pendant les mois chauds.
Le bâtiment a été achevé en 1970, ce qui signifie qu'il ne peut être considéré comme une nouvelle construction. La rénovation récente a cependant ajouté des spécifications contemporaines. La rénovation incluait la modernisation des salles de bain, l'installation de la climatisation et la mise à niveau des espaces extérieurs. L'état technique après rénovation répond aux exigences modernes. Il n'y a pas de plan de construction supplémentaire pour ce bâtiment existant.
Ce projet n'offre pas d'équipements communs comme une piscine ou une salle de sport, ce qui est courant dans les complexes neufs. La surface habitable limitée de 105 m² est moins adaptée aux grandes familles. Aucun parking dédié n'est inclus avec le logement. Le bâtiment date de 1970, ce qui peut signifier que certaines installations techniques ne répondent pas aux normes les plus récentes, malgré les rénovations récentes.
Ref: VL727986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire sur la Costa del Sol avec accès direct à la plage. Il est adapté aux couples ou petites familles préférant des commodités urbaines à distance de marche. La combinaison d'espace de vie et d'espaces extérieurs étendus le rend adapté pour ceux qui souhaitent passer beaucoup de temps à l'extérieur. Les investisseurs qui valorisent un emplacement en bord de mer à Estepona apprécieront la potentielle appréciation de la valeur. La rénovation récente et la présence d'équipements modernes comme la climatisation et la cuisine extérieure le rendent attractif pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen nécessitant peu d'entretien. L'emplacement convient également à ceux qui envisagent une migration partielle, compte tenu de la proximité des commodités et des bonnes liaisons avec l'aéroport.
La rénovation récente a équipé le penthouse de finitions modernes. Les salles de bain sont équipées de doubles lavabos avec robinets noirs et miroirs dorés, ce qui leur donne une apparence contemporaine. La cuisine extérieure sur le toit-terrasse est entièrement équipée avec des installations de cuisson, un barbecue et un évier. La climatisation assure le contrôle climatique toute l'année. Les fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et la vue vers l'extérieur. Les espaces extérieurs sont conçus avec des matériaux durables résistant au climat méditerranéen. Le jacuzzi et la douche extérieure sur le toit-terrasse sont des équipements de qualité qui contribuent au confort de vie. L'équipement de cuisine et les sanitaires répondent aux normes modernes de facilité d'utilisation et d'efficacité énergétique.
Le prix demandé de 1 395 000 € équivaut à environ 13 286 € par mètre carré. Cela place le bien dans le segment supérieur du marché d'Estepona, compte tenu de l'emplacement en bord de mer et de la rénovation récente. Le prix reflète l'emplacement exclusif avec vue sur la mer et la valeur ajoutée de la spacieuse terrasse sur le toit avec cuisine extérieure et jacuzzi. Comparé à des projets similaires à Estepona, comme White (à partir de 985 000 €), Eleven41 (à partir de 1 040 000 €) et Sakura (à partir de 1 400 000 €), ce bien se situe dans la même gamme de prix, mais offre un accès plus direct à la plage.
Ce penthouse duplex constitue une base pour une vie méditerranéenne sur la Costa del Sol. La matinée commence avec un café sur la terrasse orientée au sud, surplombant la mer Méditerranée. En une minute de marche, vous trouvez sur la plage d'Estepona pour une promenade matinale le long du littoral. Les courses quotidiennes peuvent être faites dans le supermarché voisin, tandis que les pharmacies et les soins médicaux sont accessibles à pied. La proximité du centre-ville offre un accès aux restaurants, cafés et magasins. Les soirées peuvent se dérouler sur la terrasse privative du toit, où le jacuzzi et la cuisine extérieure invitent à la détente et aux repas en plein air. C'est un lieu pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec un accès direct à la mer.
Ce penthouse offre un environnement de vie urbain avec accès direct à des éléments naturels. La situation à seulement 524 mètres de la plage rend les promenades quotidiennes le long de la mer partie intégrante du style de vie. À moins de 250 mètres, vous accédez aux commodités quotidiennes comme un supermarché et diverses pharmacies. La proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 kilomètres offre une diversité culinaire. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 4,4 kilomètres de distance. Les 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans l'environnement immédiat assurent la mobilité sans voiture. La combinaison d'équipements urbains et du littoral crée un environnement de vie où les deux mondes se rencontrent.
La carte montre la situation stratégique du penthouse à Estepona, à seulement 524 mètres du littoral. L'emplacement offre un accès à la fois à la plage et aux équipements urbains. Le marquage indique la proximité d'un supermarché, de restaurants et d'équipements médicaux dans un rayon de 250 mètres. La carte illustre également la distance aux terrains de golf environnants et la connexion à Marbella et Malaga via l'autoroute A7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se trouve sur la partie ouest de la Costa del Sol, à 25 kilomètres de Marbella et 73 kilomètres de Malaga. La ville offre une atmosphère plus authentique que Marbella plus touristique, tout en ayant des équipements comparables. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona a suffisamment d'équipements urbains sans l'agitation des grandes villes. La situation entre la mer Méditerranée et les montagnes Sierra Bermeja crée un paysage varié. La proximité de Gibraltar à 36 kilomètres offre un accès aux équipements internationaux et aux liaisons aériennes. La position stratégique d'Estepona en fait une base d'exploration de la Costa del Sol ainsi que de l'Andalousie intérieure.
Les principales plages se trouvent à distance de marche : Playa de Estepona à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètre. Le port d'Estepona se trouve à 1,6 kilomètre, où l'on peut trouver des restaurants et des installations de sports nautiques. Les passionnés de golf ont accès à Valle Romano Golf et Azata Golf dans un rayon de 4,6 kilomètres. L'aéroport de Malaga se trouve à 64 kilomètres de distance, soit environ 45 minutes en voiture. La grande ville la plus proche, Marbella, est à 25 kilomètres et facilement accessible par autoroute. Pour les propriétaires de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 1,3 kilomètre de distance.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'une température annuelle moyenne de 17,8°C, avec des étés variant généralement entre 25-30°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat doux. La situation en bord de mer assure des brises rafraîchissantes pendant les mois les plus chauds. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La pente de 2,4% vers la plage est faible, ce qui assure un terrain plat et un accès facile à la mer. Les montagnes Sierra Bermeja en arrière-plan offrent non seulement un plaisir visuel, mais protègent également contre les conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre diverses possibilités balnéaires à distance de marche du penthouse. Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres sont toutes deux des plages Pavillon Bleu avec des équipements de qualité. Playa del Cristo, à 1,6 kilomètre, est une baie protégée avec des eaux peu profondes, adaptée aux familles. Pour les golfeurs, il y a trois parcours dans un rayon de 6,2 kilomètres : Valle Romano Golf, Azata Golf et Estepona Golf. Des installations sportives comme Better Bodies (à 0,3 km) et le centre sportif municipal (à 0,6 km) offrent des possibilités de fitness. La marina d'Estepona, à 1,6 kilomètre, propose des activités nautiques et des cours de voile.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se trouve sur la partie ouest de la Costa del Sol, à 25 kilomètres de Marbella et 73 kilomètres de Malaga. La ville offre une atmosphère plus authentique que Marbella plus touristique, tout en ayant des équipements comparables. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona a suffisamment d'équipements urbains sans l'agitation des grandes villes. La situation entre la mer Méditerranée et les montagnes Sierra Bermeja crée un paysage varié. La proximité de Gibraltar à 36 kilomètres offre un accès aux équipements internationaux et aux liaisons aériennes. La position stratégique d'Estepona en fait une base d'exploration de la Costa del Sol ainsi que de l'Andalousie intérieure.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec des projets similaires à Estepona, ce penthouse se situe dans une gamme de prix comparable, mais avec des différences claires en matière d'emplacement et d'équipements. Le projet White propose des logements à partir de 985 000 €, mais se trouve plus loin de la plage et n'a pas de vue directe sur la mer. Eleven41, avec des prix à partir de 1 040 000 €, offre des appartements modernes avec des équipements communs comme une piscine, mais manque la situation en bord de mer directe. Sakura, avec des prix à partir de 1 400 000 €, concurrence directement ce penthouse en termes de prix, mais offre moins de surface habitable pour le même budget. Ce qui rend ce penthouse distinctif dans la comparaison régionale est la combinaison d'un accès direct à la plage, d'équipements urbains à distance de marche et des espaces privés étendus avec vue sur la mer. Par rapport aux projets dans les zones voisines comme Marbella, Estepona offre une atmosphère espagnole plus authentique avec des prix au mètre carré inférieurs pour des qualités comparables.
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