Ένα διπλό πεντηρούσιο στην κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, σε πλήρη λειτουργία από το 1970 με πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο προσφέρει 105 τετραγωνικά μέτρα διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, διαμορφωμένο για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και κοντινές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική τοποθεσία στην Εστεπόνα, με την παραλία Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και την παραλία La Rada σε 769 μέτρα. Περιβάλλεται από εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα 250 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένη υποδομή με πολλές λεωφορειακές γραμμές και πληθώρα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 105 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-κουζίνα και δύο ιδιωτικές βεράντες. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η πλήρης επίπλωση επιτρέπει άμεση εγκατάσταση χωρίς πρόσθετες δαπάνες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση χωρίς να αλλάξει η δομική του ταυτότητα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για πλήρως λειτουργική κατοικία με ανανεωμένα χαρακτηριστικά. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει άμεση χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Δεν υπάρχουν μελλοντικές επεκτάσεις ή φάσεις κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κοινόχρηστους χώρους όπως γυμναστήρια. Δεν διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχουν δημόσιες θέσεις στην περιοχή. Το μικρό μέγεθος (105 τ.μ.) μπορεί να περιορίζει μεγαλύτερες οικογένειες. Η τοποθεσία σε κεντρική αστική ζώνη ενδέχεται να παρουσιάζει αυξημένο θόρυβο κατά τους θερινούς μήνες.
Ref: VL727986
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλία. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στην Εστεπόνα λόγω της κοντινότητας σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις κοντά. Η πλήρης επίπλωση την καθιστά ιδανική για αγοραστές που δεν επιθυμούν να επενδύσουν σε επιπλέον έξοδα για έπιπλα. Η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (34 χλμ.) διευκολύνει τα ταξίδια για ξένους κατοίκους.
Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες. Οι φωτογραφίες δείχνουν μπάνια με χρυσούς καθρέπτες και μαύρες νιπτήρες, επιδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί με σύγχρονες συσκευές και τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί με ανθεκτικά υλικά. Τα παράθυρα διπλού υαλοπινάκου εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η εξωτερική βεράντα διαθέτει εξοπλισμό για εξωτερική κουζίνα, κατασκευασμένο από ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για θαλάσσιο περιβάλλον. Ο γενικός εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό, σύστημα θέρμανσης και σύγχρονες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1,395,000, αντιστοιχώντας σε περίπου €13,286 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στην κατηγορία των μεσαίων προς υψηλών τιμών για την περιοχή της Εστεπόνα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι ανώτερη από το μέσο όρο, κάτι που δικαιολογείται από την πρόσφατη ανακαίνιση, τη θέση στο ισόγειο με ιδιωτικό κήπο και την πλήρη επίπλωση. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες με διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές στο ίδιο κτίριο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία περιστρέφεται γύρω από τη βολική πρόσβαση σε υπηρεσίες και την κοντινή παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να προσεγγίσουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια εντός 250 μέτρων με τα πόδια. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια, καθιστώντας την καθημερινή επίσκεψη εφικτή. Η κεντρική τοποθεσία διευκολύνει την πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για μετακινήσεις σε γειτονικές πόλεις. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας τη ζωή σε διαφορετικά επίπεδα. Οι δύο βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση με θέα στη θάλασσα.
Η γειτονιά διαθέτει υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών με 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Τα 6 σχολεία πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 10 γυμνάσια στην περιοχή την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες. Το νοσοκομείο απέχει 4,4 χλμ. και υπάρχουν 2 κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 2 πάρκα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων λεωφορείου και 8 γραμμών εξασφαλίζει καλή συγκοινωνιακή κάλυψη σε ολόκληρη την πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες Playa de Estepona και La Rada. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δρόμων και πλατειών με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το κτίριο τοποθετείται σε αστική ζώνη με κοντινά εμπορικά κέντρα και πάρκα. Η διαθεσιμότητα πολλαπλών λεωφορειακών γραμμών διευκολύνει τη σύνδεση με άλλες περιοχές της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η πόλη έχει 79,621 κατοίκους (2025) και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ. με εύφορη κοιλάδα και βουνά που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερχέχα.
Η πλησιέστερη παραλία Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα, προσβάσιμη με 6 λεπτά περπάτημα. Η παραλία La Rada απέχει 769 μέτρα (9 λεπτά περπάτημα) και η Playa del Cristo 1,6 χλμ. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων (2 λεπτά περπάτημα). Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι 236 μέτρα μακριά (3 λεπτά περπάτημα). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ. (30 λεπτά με αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 36 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1-4,6 χλμ. αντίστοιχα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C με εποχικές διακυμάνσεις 15-25°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,4% δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Το κλίμα είναι μεσογειακό με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία της θάλασσας υπερβαίνει τους 20°C για 4 μήνες τον χρόνο, καθιστώντας την περίοδο από Μάιο έως Οκτώβριο κατάλληλη για κολύμβηση. Η περιοχή δέχεται ετήσια βροχόπτωση περίπου 600 mm, συγκεντρωμένη κυρίως τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες κοντινές στο ακίνητο, με την Playa de Estepona να απέχει 524 μέτρα και την La Rada 769 μέτρα. Αυτές οι παραλίες δεν έχουν λάβαρο Μπλε Σημαίας, αλλά είναι πλήρως εξοπλισμένες. Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ. (Azata Golf, Estepona Golf, Golf Academy Albayt Resort). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 134 εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων γυμναστικής όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 1,6 χλμ. και προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147,958 κάτοικοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η πόλη έχει 79,621 κατοίκους (2025) και αποτελεί σημαντικό τουριστικό κέντρο με 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ. με εύφορη κοιλάδα και βουνά που κυριαρχούνται από τη Σιέρρα Μπερχέχα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, αυτό το πεντηρούσιο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο (€13,286/τ.μ.) σε σχέση με το έργο White (από €985,000 για μεγαλύτερες μονάδες) και το Eleven41 (από €1,040,000). Ωστόσο, η τιμή είναι παρόμοια με το έργο Sakura (από €1,400,000). Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η κεντρική του τοποθεσία και η άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, κάτι που τα άλλα έργα δεν προσφέρουν σε τόσο κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η πλήρης επίπλωση και η πρόσφατη ανακαίνιση προσθέτει αξία σε σχέση με παλαιότερες κατασκευές. Σε σύγκριση με γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, οι τιμές στην Εστεπόνα είναι περίπου 10-15% χαμηλότερες, προσφέροντας καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID