Acest penthouse duplex situat în Estepona, Málaga, se află la o distanță de doar 524 de metri de Playa de Estepona. Proprietatea de 105 metri pătrați oferă 2 dormitoare și 2 băi, cu orientare sudică care asigură lumina naturală pe tot parcursul zilei. Construit în 1970, dar recent renovat, acesta se află într-o zonă urbană cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv supermarket, restaurante și farmacii. Vederile panoramice către Marea Mediterană sunt un punct definitoriu al proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima orașului Estepona, acest penthouse oferă acces imediat la facilitățile urbane. La doar 104 metri de un supermarket și 236 metri de o farmacie, proprietatea combină confortul urban cu proximitatea la mare. Plaja La Rada se află la 769 de metri, în timp ce centrul orașului Estepona, cu cafenelele și restaurantele sale, este ușor accesibil pe jos.
Penthouse-ul răspunde necesităților unui stil de viață confortabil, cu spații generoase și bine organizate. Cele două dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie mică sau pentru o reședință secundară. Terasele private și bucătăria exterioară completează funcționalitatea spațiului de locuit, permițând activități de socializare și relaxare în aer liber pe tot parcursul anului.
Deși inițial construit în 1970, acest penthouse a fost recent renovat, aducând un proiect contemporan într-o locație consolidată. Renovarea a modernizat spațiul interior și a îmbunătățit eficiența energetică, păstrând în același timp esența arhitecturală originală. Procesul de renovare a inclus îmbunătățiri semnificative la nivelul finisajelor și dotărilor tehnice.
Proprietatea nu include parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu mai puține locuri de parcare disponibile. Suprafața totală de 105 metri pătrați poate fi considerată moderată pentru un penthouse duplex. De asemenea, datorită locației în zona urbană, nivelul de zgomot ambiental poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale periferice.
Ref: VL727986
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid pentru persoanele care caută o reședință secundară cu acces direct la plajă și facilități urbane complete. Este ideală pentru cuplurile active sau familii mici care doresc să combine relaxarea pe litoral cu confortul urban. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru investitorii interesați de proprietăți de înaltă calitate în zone cu potențial de creștere. Pentru cei care apreciază viața în aer liber, terasele spațioase și proximitatea la numeroase terenuri de golf oferă posibilități nelimitate de activități recreative. Locația în Estepona, un oraș în plină dezvoltare, îl face potrivit și pentru cei care doresc o proprietate care să funcționeze atât ca destinație de vacanță, cât și ca potențială reședință permanentă pentru viitor.
Penthouse-ul a fost recent renovat cu materiale de înaltă calitate, reflectând standarde contemporane de design și funcționalitate. Băile sunt dotate cu oglinzi aurii și chiuvete negre, creând un contrast elegant cu instalațiile sanitare moderne. Sistemele de aer conditionare asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce geamurile duble contribuie la izolația fonică și termică. Terasele prezintă finisaje rezistente la intemperii, cu pardoseli durabile adecvate pentru climatul mediteranean. Bucătăria exterioară complet echipată și jacuzzi-ul din zona de relaxing ilustrează atenția la detalii și dorința de a oferi o experiență de locuit completă, care combină confortul interior cu luxul exterior. Mobilierul complet inclus completează imaginea unei proprietăți gata de a fi locuită imediat.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.395.000 de euro, plasându-l în segmentul superior de piață din Estepona. La o valoare de aproximativ 13.286 de euro pe metru pătrat, proprietatea reflectă poziția sa privilegiată direct pe plajă și dotările de înaltă calitate. Prețul include finisajele premium, terasele extinse și echipamentele complete, conform datelor de piață actuale. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, acesta se încadrează într-un interval de preț concurențial pentru caracteristicile oferite.
Viața în acest penthouse este definită de accesul imediat atât la facilitățile urbane, cât și la zonele de relaxare ale Mării Mediteranei. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa de 21 de metri pătrați în timp ce admiră răsăritul peste mare, înainte de a se îndrepta către plajă la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, terasa acoperită de 67 de metri pătrați oferă un spațiu solid pentru relaxare sau entertainment, cu jacuzzi și o zonă de luat masa. Proximitatea centrului orașului Estepona înseamnă că magazinele, restaurantele și serviciile sunt întotdeauna la îndemână, transformând activitățile zilnice în plăceri convenabile. Seara, promenada de lângă mare devine locul adecvat pentru o plimbare relaxantă înainte de a se retrage în confortul reședinței.
Viața în acest penthouse este caracterizată de accesul excepțional la diverse servicii și puncte de interes. Într-o rază de 2 km, există 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii, 4 bănci, 2 parcuri și 22 de cafenele, oferind multiple opțiuni pentru activități zilnice. La doar 104 metri se află un supermarket, asigurând aprovizionarea rapidă cu produse de bază. Pentru sănătate, un spital se află la 4,4 km, în timp ce pentru îngrijirea medicală de rutină, farmaciile sunt la o distanță mică de mers pe jos. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu 134 de facilități în zona, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies la 0,3 km și complexul sportiv municipal la 0,6 km. Această densitate de servicii creează un mediu de viață practic și autonom, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a utiliza un vehicul.
Harta ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Estepona, cu accent pe proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane. Se observă distanțele scurte către principalele puncte de interes: Playa de Estepona, supermarket, farmacie și centrul orașului. Poziția sa în apropierea promenadei de lângă mare și a portului subliniază caracterul său costier și accesul direct la zonele de recreere acvatică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. La 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provincială Málaga, orașul oferă acces relativ facil la centrele urbane majore din regiune. La 42 km se află Algeciras, un important port la intrarea în Marea Mediterană. Poziția sa în partea vestică a Costa del Sol conferă locației un caracter puțin mai liniștit decât zonele mai centrale ale coastei, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură. Această poziție intermediară între zonele puternic urbanizate și zonele mai rurale ale Andaluziei oferă un echilibru între facilitățile moderne și autenticitatea locală.
Plaja Playa de Estepona, cea mai apropiată, se află la doar 524 de metri de proprietate, oferind acces rapid la litoral. La 1,6 km se găsește Plaja del Cristo, o altă opțiune populară pentru înot și relaxare. Pentru entuziaștii golfului, terenul Valle Romano Golf este situat la 4,1 km, în timp ce Azata Golf se află la 4,4 km. Aeroportul din Málaga (AGP) este la 64 km, aproximativ o oră de condus, în timp ce Aeroportul din Gibraltar (GIB) este la 36 km, oferind opțiuni suplimentare pentru călătorii internaționale. Pentru transport electric, o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,3 km. Marina Puerto Estepona, cu facilitățile sale nautice, se află la 1,6 km, completând oferta de servicii și activități recreative accesibile.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un microclimat mediteranean tipic pentru Costa del Sol. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, cu variații între 15°C și 25°C pe parcursul anului, creând condiții de viață confortabile în majoritatea sezonelor. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Înclinația redusă a terenului spre plajă (doar 2,4%) asigură un acces ușor la coastă, fără obstacole topografice semnificative. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite, caracteristice regiunii Andaluzia, cu un total de 34 de sărbători locale pe parcursul anului, care îmbogățesc experiența culturală și socială a rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de înaltă calitate, cu La Rada la doar 0,8 km distanță. Acesta este unul dintre principalele puncte de atracție costieră, cu servicii complete și nisip fin. Pentru iubitorii de golf, regiunea este bine deservită, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km), oferind opțiuni diverse pentru jucătorii de toate nivelurile. Infrastructura sportivă este extinsă, cu 134 de facilități în zona, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies (0,3 km) și complexul sportiv municipal Polideportivo (0,6 km). Pentru activități nautice, Puerto Estepona (1,6 km) oferă posibilități de navigație și sporturi acvatice. Această diversitate de opțiuni recreative transformă zona într-un centru activ de lifestyle mediteranean, potrivit pentru preferințe și interese variate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. La 25 km de Marbella și la 73 km de capitala provincială Málaga, orașul oferă acces relativ facil la centrele urbane majore din regiune. La 42 km se află Algeciras, un important port la intrarea în Marea Mediterană. Poziția sa în partea vestică a Costa del Sol conferă locației un caracter puțin mai liniștit decât zonele mai centrale ale coastei, păstrând în același timp accesul la servicii și infrastructură. Această poziție intermediară între zonele puternic urbanizate și zonele mai rurale ale Andaluziei oferă un echilibru între facilitățile moderne și autenticitatea locală.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest penthouse se poziționează într-un segment superior, reflectând atât caracteristicile sale unice, cât și evoluția recentă a pieței locale. Comparația cu proiecte similare din zona arată că prețul de 1.395.000 de euro se aliniază cu proiecte precum Sakura (de la 1.400.000 de euro), dar este semnificativ mai mare decât proiecte ca White (de la 985.000 de euro) sau Eleven41 (de la 1.040.000 de euro). Diferențele de preț se explică prin poziția costieră directă, terasele extinse și renovarea recentă a acestei proprietăți. Piața din Estepona a înregistrat 3.163 tranzacții imobiliare, indicând o activitate consistentă și o cerere stabilă. Comparativ cu alte zone din Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru interesant între dezvoltarea urbană și caracterul local, cu prețuri în general mai moderate decât în Marbella, dar cu facilități comparabile. Această poziție intermediară atrage atât investitori, cât și rezidenți permanenți, căutând valoare în raport cu prețul într-o piață imobiliară spaniolă din ce în ce mai competitivă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID