यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट पर 105 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक आवासीय संपत्ति है। यह 1970 में बनाया गया था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति में दो शयनकक्ष, दो स्नानघर, एक खुला जीवन क्षेत्र और दो छत की छत शामिल हैं जो समुद्र के दृश्य प्रदान करते हैं। संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के निकट है। प्लाया डे एस्टेपोना सिर्फ 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। संपत्ति शहर के केंद्र और स्थानीय आपूर्ति से घिरी हुई है, जिससे आवासीय जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान किया गया है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में दो शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं, जो जोड़ों, छोटे परिवारों या एक दूसरा घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 105 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि छत के दो क्षेत्र अतिरिक्त मनोरंजन स्थान प्रदान करते हैं। दक्षिण की ओर झुकाव दिन भर धूप की गारंटी देता है, और एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति 1970 में मूल रूप से बनाई गई थी और हाल ही में नवीनीकृत की गई है। पुनर्निर्माण में आधुनिक सुविधाएं और समाप्ति शामिल हैं, जैसे डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसका अर्थ है कि नए मालिक तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक आउटडोर किचन और एक जकूज़ी शामिल है, जो आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक बड़े परिवार के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसमें केवल दो शयनकक्ष हैं। इसमें कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं है, जो वाहन वाले निवासियों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति एक बिल्डिंग में स्थित है जिसमें एक लिफ्ट है, लेकिन कोई साझा सुविधाएं जैसे स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर नहीं हैं। समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, सीधा बीच तक पहुंच सार्वजनिक क्षेत्रों के माध्यम से होती है।
Ref: VL727986
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं, विशेष रूप से जो समुद्र तट के निकट रहने का आनंद लेना चाहते हैं। इसका शहरी स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच चाहते हैं। दो शयनकक्षों का आयोजन बिना बच्चों के जोड़ों, सेवानिवृत्त जोड़ों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मुख्य रूप से एक व्यक्तिगत अवकाश स्थान के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं। अधिक सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए, पास के गोल्फ कोर्स और जल क्रीड़ाएं आकर्षण हैं। संपत्ति का आकार और लेआउट अस्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त है, जिससे यह एक अस्थायी काम या लंबी छुट्टी के दौरान रहने के लिए एक अच्छा विकल्प बन जाता है।
इस संपत्ति का हाल का नवीनीकरण आधुनिक समाप्ति और सामग्री शामिल है। बाथरूम में काले सिंक और सोने के दर्पण के साथ आधुनिक डिज़ाइन है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाला स्पर्श प्रदान करता है। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और शोर इन्सुलेशन सुनिश्चित करती है। बाहरी क्षेत्रों में एक पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोई शामिल है, जो मजबूत सामग्री से बनी है जो समुद्री वातावरण का सामना कर सके। छत की छत पर एक जकूज़ी और बाहरी शावर है, जो पेशेवर रूप से स्थापित हैं। आंतरिक फर्नीचर पूरी तरह से शामिल है, जो एक सुसंगत और पूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करता है। समाप्ति में विस्तार पर ध्यान दिया गया है, जो एक उच्च गुणवत्ता वाले रहने का वातावरण बनाता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,395,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली समुद्र तट की संपत्तियों के लिए मानक है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं में व्हाइट इन एस्टेपोना (€985,000 से), इलेवन41 इन एस्टेपोना (€1,040,000 से), और साकुरा इन एस्टेपोना (€1,400,000 से) शामिल हैं। इस संपत्ति की कीमत इसके स्थान, समुद्र तट के निकटता, हाल के नवीनीकरण, और अतिरिक्त बाहरी जगहों जैसे छत की छत को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। संपत्ति की कीमत में पूर्ण फर्निशिंग शामिल है, जो तत्काल निवास की अनुमति देती है।
यह स्थान एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के करीब है, जहां दैनिक जीवन का तालमेल समुद्र और शहर की सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर टहल सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, स्थानीय दुकानों और बाज़ारों में खरीदारी आसानी से पहुंच योग्य है। शाम को, छत के छत पर समुद्र के दृश्यों के साथ रात का खाना या आराम करना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या प्लाया डेल क्रिस्टो जैसे समुद्र तटों पर जाना आम गतिविधि है। स्थान की सपाट भूभाग (2.4% ढाल) पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त बनाती है, जो स्थानीय परिवहन का एक लोकप्रिय साधन है।
एस्टेपोना शहर एक जीवंत तटीय शहर है जो मालागा प्रांत में स्थित है। 79,621 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का शहर है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। दो स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा सुविधाएं प्रदान करते हैं। शहर में 50 से अधिक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं और 8 बस मार्ग चलते हैं, जो आसपास के क्षेत्रों के साथ कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। सालाना 34 स्थानीय त्योहार शहर में सांस्कृतिक जीवन को जीवंत बनाते हैं। एस्टेपोना का औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 25°C तक पहुंच जाता है, जो आउटडोर जीवनशैली के लिए आदर्श है।
नक्शा एस्टेपोना में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के निकट शहरी क्षेत्र में स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा समुद्र तट निकटता में हैं, और शहर का केंद्र पश्चिम में स्थित है। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना दक्षिण-पूर्व में स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स शहर के पूर्व और उत्तर में स्थित हैं। मालागा और मार्बेला की दिशाएं नक्शे पर निर्दिष्ट हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 42 किलोमीटर दूर है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। एस्टेपोना जिब्राल्टर से लगभग 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण बिंदु है। यह स्थान एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में एक केंद्रीय स्थान बनाता है, जो दोनों बड़े शहरी केंद्रों और छोटे तटीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। इसका तटीय स्थान इसे क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक बनाता है।
इस पेंटहाउस से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच आसान है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जो पैदल चलने के लिए एक मिनट का समय है। ला राडा बीच 769 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किलोमीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 236 मीटर दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 4.4 किलोमीटर और अज़ाता गोल्फ (दूसरा कोर्स) 4.6 किलोमीटर दूर है। पर्यटन के लिए, पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक समशीतोष्ण मध्यधरा जलवायु है, जहां औसत तापमान 15-25°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 17.8°C है। समुद्र का तापमान चार महीने (मई से सितंबर) तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो तैराकी के लिए एक लंबा सीजन प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे एक हल्की ढलान (2.4%) बनती है जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें सिएरा बेर्मेजा पहाड़ियां हैं जो 1,449 मीटर तक पहुंचती हैं। यह भौगोलिक विविधता शहर और आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करती है। दक्षिण की ओर स्थित होने के कारण, संपत्ति वर्ष भर धूप का आनंद लेती है, खासकर छत के छत पर।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों को आकर्षित करते हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना है, जो केवल 524 मीटर दूर है। ला राडा बीच, शहर का मुख्य समुद्र तट, 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक लोकप्रिय परिवार-अनुकूल समुद्र तट, 1.6 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र में गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प हैं: वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किलोमीटर), अज़ाता गोल्फ (4.4 किलोमीटर), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किलोमीटर), पोलीडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किलोमीटर), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किलोमीटर) शामिल हैं। शहर में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार के शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व में स्थित है, जो एक बड़ा शहर है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास, एक और प्रमुख शहर, 42 किलोमीटर दूर है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किलोमीटर उत्तर में स्थित है। एस्टेपोना जिब्राल्टर से लगभग 36 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक महत्वपूर्ण बिंदु है। यह स्थान एस्टेपोना को कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी हिस्से में एक केंद्रीय स्थान बनाता है, जो दोनों बड़े शहरी केंद्रों और छोटे तटीय शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। इसका तटीय स्थान इसे क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €1,395,000 है, जो क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलना में, व्हाइट इन एस्टेपोना €985,000 से शुरू होता है, जबकि इलेवन41 इन एस्टेपोना €1,040,000 से और साकुरा इन एस्टेपोना €1,400,000 से शुरू होता है। यह पेंटहाउस अपनी सीधी समुद्र तट पहुंच और दो छत की छत के साथ अपने मूल्य को औचित्य देता है, जो कई अन्य परियोजनाओं में नहीं मिलता। मार्बेला जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अधिक स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जिसमें कम अंतरराष्ट्रीय पर्यटन है। एस्टेपोना में संपत्ति के मूल्य मार्बेला की तुलना में आमतौर पर कम होते हैं, लेकिन गुणवत्ता और सुविधाएं समान होती हैं। एस्टेपोना का चयन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं, जबकि अभी भी कोस्टा डेल सोल की सभी सुविधाओं का आनंद लेते हैं।
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