Луксозен пентхаус дуплекс с четири спални в Естепона, разположен в района Бахия де ла Плата. Имуществото предлага обща площ от 150 квадратни метра с три бани, разположен в завършена сграда. С приватен басейн на покрива и панорамна гледка към морето и планините, този пентхаус е на няколко метра от плажа и в близост до всички градски удобства. Южната ориентация осигурява максимално слънчево освещаване през целия ден.
В сравнение със сходни проекти в Естепона като Bayside Homes (от €739,000) и Las Mesas Collection (от €695,000), този пентхаус е позициониран в по-висок ценови сегмент, което отразява комбинацията от неговите характеристики. Докато другите проекти предлагат сходни размери и качество, настоящият имот се отличава с разположението на първа линия до морето и екстрата като приватен басейн на покрива. В контекста на по-широкия регион на Коста дел Сол, Естепона предлага по-автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристически ориентираните Марбела и Пуерто Банус на изток. Ценовите нива в Естепона са обикновено по-достъпни в сравнение с тези в Марбела, което прави града привлекателен за купувачи, търсещи баланс между цена и качество.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира на първа линия до морето в Естепона, на 524 метра от плажа Плая де Естепона. Районът е с преобладаващо градско устройство, с лесен достъп до ежедневни удобства. Със статут на завършена сграда, имотът предлага урбанизирана среда с добре развита инфраструктура и в близост до големия град Малага, отстоящ на 73 километра.
С четири спални и три бани, пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространствено решение за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Двете нива с отделна дневна зона и спални осигуряват необходимото разстояние между ежедневните и почивните дейности. Ясните гледки към морето и планините отговарят на предпочитанията към спокойствие и естетическа среда.
Имотът е част от напълно завършена сграда, което позволява незабавно ползване без риск от забавяне или промени в проекта. Като завършен обект, пентхаусът предлага предвидима крайна характеристика и избягва несигурността, свързана с проекти в процес на строеж. Всички общи части и удобства вече са оперативни и достъпни за обитателите.
Проектът не предлага възможности за разширяване или модификация на основните архитектурни елементи поради статута си на завършена сграда. Имотът не разполага със собствен двор на земно ниво, тъй като е разположен в многоетажна жилищна сграда. Наличните гледки към планините и морето не са необуздани, а са фокусирани в определени посоки от терасите и прозорците.
Този пентхаус е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване или втори имот в Южна Испания с комбинация от градски удобства и морски живот. За купувачи, които ценят завършените имоти без риск от забавяне или промени в проекта, този обект предлага сигурност и предвидимост. Имотът също е подходящ за хора, които планират да използват имота за част от годината и да го отдават под наем през останалото време. Със своите четири спални, имотът е подходящ и за по-големи семейства или за хора, които често приемат гости.
Имотът разполага с висококачествени материали и съвременни решения в интериора. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и двойни мивки със стъклени огледала, което отговаря на съвременните стандарти за луксни имоти. Наличието на спирални стълби свързващи двата етажа добавя архитектурна стойност. Системите за климатичен контрол включват централно отопление, климатик и подово отопление в баните, което осигурява комфорт през цялата година. Камината в хола добавя възможност за създаване на уютна атмосфера през по-хладните месеци.
Цената от €990,000 позиционира този пентхаус в горния сегмент на пазара на имоти в Естепона. Сравнена със сходни проекти в района като Bayside Homes (от €739,000) и Las Mesas Collection (от €695,000), цената отразява комбинацията от фактори включително местоположението на първа линия до морето, размерите на имота и екстрите като приватен басейн. Ценовата категория предполага таргетиране към купувачи с по-висок бюджет.
Този пентхаус предлага ежедневен живот, структуриран около два основни етажа с различни функции. Долният етаж е предвиден за общи дейности с открита дневна и трапезария, която се свързва с модерна кухня и осигурява пространство за социални взаимодействия. Горният етаж е посветен на почивка и индивидуални дейности, с четири спални и бани, които предоставят необходимото уединение. Приватният басейн на покрива допълва ежедневието с възможност за релаксация и охлаждане през топлите месеци, без да е необходимо да се напуска имота. Разположението в градска среда с плаж на разстояние няколкостотин метра позволява комбинация от градски удобства и достъп до морски дейности.
Естепона предлага баланс между градски удобства и средиземноморски начин на живот. С население от близо 80,000 души, градът предлага достатъчна инфраструктура за ежедневни нужди без претрупаност на големите градове. В радиус от 2 километра от имота се намират 50 ресторанта, 22 кафенета и 18 аптеки, което показва висока плътност на услуги в непосредствена близост. Шестте училища и десетте гимназии в града го правят подходящ и за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с два здравни центъра и болница на 4.4 километра.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Естепона, на първа линия до морето и в непосредствена близост до основните плажове Плая де Естепона и Ла Рада. Проектът е част от градската тъкан на Естепона, с лесен достъп както до плажовете, така и до централните градски удобства. Визуализацията илюстрира близостта до Марбела на изток и Гибралтар на запад.
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбела и на 73 километра от Малага. Тази локация предлага баланс между по-спокойната атмосфера на западната част на Коста дел Сол и достъпността до големите градски центрове. Разположението между Гибралтар (42 км) и Малага прави града удобен за пътувания до двата международни аеропорта.
Плажът Плая де Естепона се намира на 524 метра от имота, а плажът Ла Рада на 769 метра, което осигурява достъп до морето в рамките на 10 минути пеша. Летището в Малага е отдалечено на 64 километра, а летището в Гибралтар на 36 километра. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а най-близката аптека на 236 метра. Близките голф игрища включват Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Зарядната станция за електрически автомобили е на 1.3 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С над 3848 часа слънце годишно, Естепона предлага един от най-слънчевите климатите в Европа. Средната годишна температура от 19.2°C създава комфортни условия за живот през по-голямата част от годината. Петте месеца с вода с температура над 20°C позволяват дълъг сезон за плуване и водни спортове. Разположението на 15 метра над морското равнище и лекият наклон от 1.9% към плажа създават условия за защита от наводнения и осигуряват панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Плая де Естепона, Ла Рада и Плая дел Кристо, които предлагат разнообразие от плажни преживявания. Ла Рада е най-близкият плаж на 800 метра и е популярен сред местните жители. Градът разполага с няколко голф игрища в близост, включително Вале Романо Голф (4.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). С 134 спортни съоръжения в града и Полидепортиво Мунисипал на 400 метра от имота, има разнообразни възможности за физическа активност.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическа позиция на Коста дел Сол, на 25 километра западно от Марбела и на 73 километра от Малага. Тази локация предлага баланс между по-спокойната атмосфера на западната част на Коста дел Сол и достъпността до големите градски центрове. Разположението между Гибралтар (42 км) и Малага прави града удобен за пътувания до двата международни аеропорта.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL008694
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID