Просторный пентхаус-дуплекс с четырьмя спальнями в Эстепоне, готовый к заселению. Объект площадью 150 м² расположен в урбанизированной зоне в шаговой доступности от пляжей. Пентхаус предлагает приватную крытую террасу с бассейном и панорамными видами на море и горы. Проект полностью завершен, что позволяет немедленно заселиться. Расположение в городе Эстепона обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, находящиеся в радиусе нескольких минут ходьбы.
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, данный пентхаус-дуплекс предлагает превосходное соотношение цена/качество. В то время как проекты типа Bayside Homes (от €739,000) и Las Mesas Collection (от €695,000) предлагаются по более низким ценам, они не обладают такими преимуществами, как частный бассейн на террасе и панорамные виды, характерные для пентхаусов. В отличие от аналогичных объектов в Марбелье, где цены за сопоставимые объекты обычно на 20-30% выше, Эстепона предлагает более доступные цены при сохранении высокого качества жизни и доступа к аналогичной инфраструктуре. Расстояние до Марбельи всего 25 км, что позволяет легко пользоваться всеми преимуществами этого престижного курорта. По сравнению с восточной частью Коста-дель-Соль (например, район Малаги-Нерха), Эстепона предлагает более спокойную атмосферу и менее плотную застройку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Эстепоны, в непосредственной близости от пляжа Ла Рада (всего 800 метров). Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, которые находятся в радиусе 400 метров от жилья.
Просторный пентхаус с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами идеально подходит для семей или для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью приема гостей. Наличие частного бассейна на террасе и панорамных видов обеспечивает высокий уровень комфорта и уединения, отвечая потребностям в качественной жизни у моря.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Это позволяет покупателям немедленно въехать без ожидания окончания строительных работ. Пентхаус был построен с использованием современных технологий и материалов, что гарантирует высокое качество строительства и соответствие текущим строительным нормам и стандартам.
Объект не обладает полной изоляцией от городского шума из-за расположения в урбанизированной зоне. Отсутствует собственная земельная территория, что характерно для квартирного жилья. Недостаточная приватность по сравнению с индивидуальными виллами, что является особенностью квартирного типа жилья в многоквартирных комплексах.
Этот пентхаус идеально подходит для семей, которые ищут постоянное место жительства в Испании с возможностью пользоваться средиземноморским климатом круглый год. Четыре спальни обеспечивают достаточно пространства для семьи с детьми или для приема гостей. Расположение в Эстепоне, с ее развитой инфраструктурой и международными школами, делает его привлекательным для семей с детьми. Также объект подходит для инвесторов, желающих сдавать жилье в краткосрочную аренду, особенно учитывая наличие лицензии на краткосрочную аренду. Близость к пляжу и городским удобствам повышает привлекательность объекта для туристов. Для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, этот пентхаус предлагает все необходимое: близость к пляжу, вид на море, частный бассейн и развитую инфраструктуру.
Пентхаус отличается высоким качеством отделки, что видно по современным материалам и оборудованию. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и зеркалами из закаленного стекла, что свидетельствует о внимании к деталям. Жилые площади оформлены с использованием качественных напольных покрытий, устойчивых к ежедневному использованию. В гостиной имеется камин, что не только создает уютную атмосферу, но и служит дополнительным источником тепла в прохладные зимние вечера. Наличие центрального отопления и теплых полов в ванных комнатах обеспечивает комфорт круглый год. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, что соответствует стандартам премиум-класса. Терраса с частным бассейном демонстрирует высокое качество исполнения и использования материалов, устойчивых к средиземноморскому климату.
Стоимость пентхауса составляет €990,000, что является начальной ценой для этого типа объекта в Эстепоне. Учитывая площадь 150 м², цена за квадратный метр составляет около €6,600. Это конкурентоспособная цена для объекта с четырьмя спальнями, расположенного в непосредственной близости от пляжа и с частным бассейном на террасе. В стоимость включены два подземных парковочных места и кладовая, что добавляет ценности предложению. По сравнению с аналогичными объектами в районе, такими как Bayside Homes (от €739,000) и Las Mesas Collection (от €695,000), данный пентхаус предлагает дополнительные удобства и премиальное расположение.
Жизнь в этом пентхаусе предлагает сбалансированный ритм между урбанистическими удобствами и прибрежным отдыхом. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на море, после чего отправиться на пляж всего за 10 минут пешком. Расположение в центре Эстепоны позволяет легко доступа к местным магазинам, ресторанам и другим услугам, не зависая от автомобиля. Для повседневных покупок достаточно выйти из дома и пройти чуть более 100 метров до ближайшего супермаркета. Вечером можно насладиться закатом над морем с приватной террасы, а затем отправиться на ужин в один из 50 ресторанов, находящихся в радиусе 2 км. Для занятий спортом рядом находится спортивный центр всего в 400 метрах.
Окружение пентхауса предлагает удобную городскую жизнь с преимуществами прибрежного расположения. Расстояние до основных услуг минимально: до ближайшего супермаркета всего 104 метра, до аптеки - 236 метров. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Инфраструктура для спорта и досуга также хорошо развита: всего в 400 метрах находится муниципальный спортивный центр, а до двух гольф-клубов (Valle Romano Golf и Azata Golf) - около 4,5 км. Порт Эстепона, расположенный в 1,7 км, предлагает возможности для яхтинга и морских прогулок. Транспортная доступность也不错: в районе есть 8 линий общественного транспорта с 50 остановками.
Карта показывает положение пентхауса в западной части Эстепоны, в непосредственной близости к пляжу Ла Рада и городской инфраструктуре. Объект расположен в развитом жилом районе с легким доступом к пляжам, порту и центру города. Положение позволяет легко передвигаться пешком до основных услуг и достопримечательностей, что делает его привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город расположен в плодородной долине у подножия горы Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт, сочетающий прибрежную и горную местность. Положение Эстепоны между более крупными городами делает ее привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу без удаления от городских удобств. Близость к Гибралтару (42 км) и портовой Альхесирасу обеспечивает легкий доступ к международным транспортным узлам и торговым центрам.
Пентхаус обладает исключительной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, что позволяет дойти до него пешком примерно за 10 минут. Пляж Плая-дель-Кристо, известный своими спокойными водами, расположен в 2,4 км. До двух гольф-клубов, Valle Romano Golf и Azata Golf, можно добраться примерно за 10-15 минут на автомобиле (4,1-4,4 км). Аэропорт Гибралтар находится в 36 км, а аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль - в 64 км, что делает международные поездки достаточно удобными. В пределах пешей доступности находятся основные услуги: супермаркет (104 м), аптека (236 м), а также множество ресторанов и кафе.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C. Летом температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимой редко опускаются ниже 12°C, что позволяет комфортно проживать круглый год. Эстепона славится большим количеством солнечных дней в году - около 3,848 часов солнечного света ежегодно. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше (обычно с мая по октябрь). Близость к Сьерра-Бермеха, горному массиву достигающему 1,449 метров в высшей точке, создает естественный барьер, защищающий от сильных ветров. Уклон местности к морю составляет всего 1,9%, что делает территорию равнинной и удобной для передвижения пешком.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха и рекреации. Ближайший пляж Ла Рада, находящийся всего в 800 метрах, является городским пляжом с развитой инфраструктурой. Пляж Плая-дель-Кристо (2,4 км) известен своими спокойными водами, идеальными для семей с детьми. Для любителей гольфа регион предлагает несколько вариантов: гольф-клуб Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). Всего в Эстепоне и окрестностях насчитывается 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 400 метрах от пентхауса. Яхтенная марина Эстепона, расположенная в 1,7 км, предлагает возможности для морских прогулок и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, примерно в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город расположен в плодородной долине у подножия горы Сьерра-Бермеха, что создает уникальный ландшафт, сочетающий прибрежную и горную местность. Положение Эстепоны между более крупными городами делает ее привлекательным для тех, кто ищет спокойную атмосферу без удаления от городских удобств. Близость к Гибралтару (42 км) и портовой Альхесирасу обеспечивает легкий доступ к международным транспортным узлам и торговым центрам.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL008694
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID