Луксузни пентхаус дуплекс у Естепони, на само 524 метра од плаже. Има четири спаваће собе, три купатила и стамбени простор од 150 квадратних метара. Смештен у урбаном окружењу са комплетним градским садржајима на пешачком растојању. Својим положајем према југу пружа поглед на море и планине. Стамбени објекат је завршен и спреман за усељење.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај пентхаус се истиче по површини од 150 m² и четири спаваће собе, што га чини пространијим од просека. Бејсајд Хоумс у Естепони (од 739.000 евра) и Лас Месас Колекција (од 695.000 евра) нуде мање квадратуру за сличну или нижу цену. Идилич такође почиње од 695.000 евра, али без додатних погодности као што је приватни базен на крову. Регион Естепона се позиционира између ексклузивније и скупље Марбеље и приступачнијих делова Коста дел Сола. Овај баланс чини Естепону привлачном за оне који траже квалитет без прекомерне цене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже Естепона (524 м) чини ову локацију привлачном за љубитеље приморског живота. Смештен у урбаној зони са пешачком доступношћу до многих услуга. Регион се налази између Марбеље и Малаге, на обали Средоземног мора, у подножју планине Сијера Бермеха.
Четири спаваће собе и три купатила задовољавају потребе већих породица или оних који често примају госте. Двоетажни распоред омогућава јасну поделу између дневне и ноћне зоне. Посебноћ објекта је сопствени кровни базен и пространи тераца за рекреацију и одмор.
Објекат је потпуно завршен и спреман за усељење, што елиминише било какве ризике повезане са градњом или кашњењем. Купац може одмах да ужива у својој имовини без чекања на завршетке радова. Завршни радови су изведени према модерним стандардима.
Иако је близу плаже, објекат не нуди директан приступ са плаже. Урбано окружење може да буде гломазније у односу на сеоске локације. Налази се на надморској висини од 15 метара, што може ограничавати панорамски поглед са нижих спратова у згради.
Овај објекат је погодан за породице или појединце који траже други дом у сунчаној Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Прецизније, одговара онима који вреднују комбинацију урбаног удобства и приморског начина живота. Такође је погодан за инвеститоре заинтересоване за изнајмљивање, имајући у виду постојећу дозволу за краткорочно изнајмљивање. Према подацима, ово подручје привлачи туристе током целе године, што обезбеђује стабилан ток потенцијалних гостију.
Квалитетна завршна обрада видљива је кроз детаље као што су модерна кухиња опремљена уграђеним апаратима, дупли умиваоник у купатилу са стакленим огледалом и спиралне степенице које повезују нивое. Објекат поседује клима уређаје, централно грејање и камин, што омогућава удобност током целе године. У подножном грејању купатила указује на пажњу посвећену детаљима и савремене стандарте опремљености. Материјали коришћени у завршној обради одговарају висококатегоријским некретнинама.
Почетна цена од 990.000 евра позиционира овај пентхаус у сегменту луксузних некретнина на Коста дел Солу. Када се узме у обзир квадратура, локација и додатне карактеристике као што су приватни базен и паркинг места, цена одражава висок стандард понуде. У поређењу са сличним објектима у региону, овај ниво цене је у складу са тржишним вредностима луксузних имовина у Естепони.
Дневни ритам овог места одређује његова близина мору и урбаним садржајима. Јутарња шетња до плаже постаје део рутине, док поподневни сати могу да се проведу у бројним локалним кафићима и ресторанима. Сходно медитеранском начину живота, вечерње сате обележавају опуштене шетње дуж обале или уживање на тереcи са погледом на залазак сунца. Захваљујући близини супермаркета, аптека и других услуга свакодневни обавези се решавају брзо и ефикасно.
Животна средина ове локације одликује се пешачком доступношћу кључних садржаја. Супермаркет је на само 104 метара, док је аптека на 236 метара. Болница се налази на 4,4 километра, што обезбеђује сигурност у случају медицинских потреба. Школе у околини (6 основних и 10 средњих) чине локацију погодном за породични живот. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 километра, пружају се бројне могућности за друштвени живот и гастрономско уживање. Регуларна јавна превозна мрежа са 8 линија омогућава лак кретање до околних насеља.
Карта приказује стратешки положај пентхауса у Естепони, са посебним нагласком на близину мору и урбаним садржајима. Видећете плаже на пешачком растојању, као и положај у односу на кључне градске и рекреативне тачке. Близина Сијера Бермеха планине истиче природне карактеристике овог подручја.
Естепона се налази између туристичких центара Марбеља (25 км) и Гибралтара. Малага, главни град покрајине, удаљена је 73 километра. Стратешки положај између ових већих градова омогућава лак приступ регионалним услугама и атракцијама. Алхесирас, важна лука, налази се на 42 километра, док је Мелиља на 47 километара. Ово географско позиционирање чини Естепону повезаном са важним саобраћајним, економским и туристичким центрима јужне Шпаније.
Плажа Естепона налази се на само 524 метара, док је Ла Рада на 769 метара. Планине Сијера Бермеха обезбеђују природну позадину и могућности за рекреацију. Аеродром Малага удаљен је 64 километра, док је аеродром Гибралтар на 36 километара, што обезбеђује добру ваздушну повезаност. Три голф терена у близини (Вале Романо, Азата Голф) удаљени су 4-5 километара, што их чини погодним за љубитеље овог спорта. Лука Пуерто Естепона на 1,7 километра пружа могућност за нудеринг и водене активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони одликује се са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19,2°C. Период пливања траје 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 15 метара и благ нагиб према мору од 1,9% стварају угодне услове за живот. Лето је топло и суво, док су зиме благе. Ови климатски услови омогућавају уживање у отвореном простору током целе године, што чини ово подручје привлачним за стално становање или рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у непосредној близини укључују Плаја де Естепона (524 м), Ла Рада (769 м) и Плаја дел Кристо (1,6 км). Ове плаже нуде могућности за пливање, сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Академија Голф Албајт (6,4 км). Спортски центри као што су Муниципални спортски центар (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. Са 134 спортске установе у граду, Естепона нуди богат избор рекреативних садржаја.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази између туристичких центара Марбеља (25 км) и Гибралтара. Малага, главни град покрајине, удаљена је 73 километра. Стратешки положај између ових већих градова омогућава лак приступ регионалним услугама и атракцијама. Алхесирас, важна лука, налази се на 42 километра, док је Мелиља на 47 километара. Ово географско позиционирање чини Естепону повезаном са важним саобраћајним, економским и туристичким центрима јужне Шпаније.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL008694
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID