Ce penthouse duplex de 150 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain est situé à Estepona, Malaga. Le bien se trouve dans un environnement urbain à distance de marche de la plage et de diverses commodités. Avec un prix à partir de 990 000 €, ce complexe offre une expérience résidentielle complète sur la Costa del Sol. Le projet est terminé et immédiatement disponible pour l'habitation. L'emplacement combine l'accès à la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, résultant en un environnement de vie équilibré pour les résidents.
Ce penthouse duplex à Estepona se distingue des projets similaires dans la région par sa combinaison de gamme de prix, d'équipements et d'emplacement. Alors que Bayside Homes à Estepona commence à 739 000 € et Las Mesas Collection et Idyllic à Estepona à partir de 695 000 €, ce projet avec un prix à partir de 990 000 € offre une finition supérieure et des équipements supplémentaires comme une piscine privée sur le toit. En comparaison avec les projets de Marbella, à 25 kilomètres, ce penthouse offre un avantage en termes de valeur car il fournit les mêmes équipements haut de gamme à un prix au mètre carré inférieur. Marbella a généralement des prix 15-20% plus élevés pour des propriétés similaires près de la côte. Par rapport aux projets de la Costa del Sol orientale, comme Nerja ou Torrox, Estepona offre une infrastructure plus moderne et de meilleures connexions de transport. L'emplacement à Estepona offre un équilibre entre le tourisme animé de Marbella et l'atmosphère plus traditionnellement espagnole des petits villages côtiers. Il dispose de plus d'équipements et d'une meilleure connectivité que les projets de Sotogrande ou Manilva, qui sont plus éloignés des villes principales et des aéroports.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de la plage La Rada. L'emplacement urbain offre un accès direct aux commodités quotidiennes telles qu'un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Cette position centrale combine praticité et accès à la vie côtière.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, ce duplex offre un hébergement pour les ménages plus nombreux ou les invités. Les 150 m² d'espace de vie comprennent un espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une piscine privée sur le toit. L'orientation sud maximise la lumière naturelle et la vue sur la mer, essentielle pour un confort côtier.
Ce projet est entièrement achevé et immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que complexe terminé, tous les équipements sont opérationnels, y compris les deux places de parking souterrain, le stockage et les piscines communes. Il n'y a pas de risques de construction ni de retards puisque le développement est terminé et l'occupation immédiate est possible.
Le projet est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'offre pas de tranquillité rurale ou isolée. L'emplacement à 15 mètres d'altitude offre certes une vue sur la mer, mais pas de vue panoramique sur les montagnes ou la ville. Bien qu'il y ait une piscine privée sur le toit, il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis le terrain.
Ce penthouse duplex convient aux ménages recherchant espace et confort près de la côte. Les familles avec enfants ou parents âgés peuvent utiliser les quatre chambres comme espaces de vie séparés. La proximité d'établissements d'enseignement, avec six écoles primaires dans un rayon de 2 km, soutient les familles avec enfants d'âge scolaire. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances y trouveront une solution grâce aux possibilités de location et l'état achevé permettant une occupation immédiate. Les professionnels travaillant à domicile apprécieront la finition haut de gamme et la présence d'un environnement avec accès internet. La proximité de l'aéroport à 34 km le rend également adapté aux personnes voyageant fréquemment. Les passionnés de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours de golf dans un rayon de 5 km. Les investisseurs valorisant à la fois l'emplacement et la qualité de finissement voient des opportunités dans le marché immobilier en croissance d'Estepona.
La finition de ce penthouse duplex se caractérise par des matériaux de haute qualité et des techniques modernes. Les logements disposent d'un chauffage central, de la climatisation et d'un chauffage par le sol dans les salles de bain, assurant un confort toute l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils de haute qualité, tandis que les salles de bain sont pourvues de doubles lavabos et de miroirs en verre. La construction comprend un escalier en colimaçon reliant les deux niveaux, qui est à la fois fonctionnel et élément architectural. L'orientation sud maximise l'apport de lumière naturelle, tandis que les grandes baies vitrées et les balcons assurent une transition fluide entre intérieur et extérieur. La piscine privée sur le toit est finie avec des matériaux durables résistant au climat de la Costa del Sol. Les équipements communs comme le court de padel intérieur et la salle de sport entièrement équipée répondent à des normes professionnelles. La présence de deux places de parking souterrain et d'un espace de stockage souligne le caractère pratique du développement.
Ce penthouse duplex est disponible à partir de 990 000 €, ce qui correspond à un prix moyen d'environ 6 600 € par mètre carré. Ce positionnement tarifaire le place dans le segment supérieur du marché immobilier d'Estepona. Pour comparaison : des projets similaires dans la région commencent à partir de 695 000 € à 739 000 €, ce qui distingue ce projet par sa structure duplex, ses chambres supplémentaires et sa piscine privée sur le toit. L'état achevé signifie qu'il n'y aura pas de changements de prix dus à l'inflation ou aux coûts de construction.
Ce penthouse duplex offre une vie où la vie urbaine et les loisirs côtiers se rencontrent. Le matin, les résidents peuvent savourer leur café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivi d'une promenade vers la plage voisine à seulement 500 mètres. L'environnement urbain rend les courses quotidiennes pratiques, avec un supermarché à 104 mètres et divers restaurants et cafés à distance de marche. Pendant la journée, l'emplacement central permet d'accéder aux commodités d'Estepona sans dépendre d'une voiture. Pour les résidents actifs, il y a des installations sportives à 400 mètres, tandis que les passionnés de golf peuvent se rendre au Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres. L'après-midi, on peut se détendre autour des piscines communes ou sur la piscine privée du toit avec vue panoramique. Le soir, la proximité de la zone portuaire à 1,7 kilomètre offre des possibilités de dîner en bord de mer. L'environnement urbain signifie que la zone reste animée même hors haute saison, avec les résidents locaux maintenant leurs routines quotidiennes. La combinaison d'un logement privé avec des équipements communs offre un mélange équilibré de vie privée et communautaire.
Le penthouse offre un environnement de vie équilibré grâce à son emplacement stratégique à Estepona. L'infrastructure urbaine répond aux besoins quotidiens avec 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km. Pour les familles, il y a six écoles primaires et quatre collèges/lycées à proximité, rendant l'éducation accessible à pied. Les soins de santé sont bien organisés avec deux centres de santé et un hôpital à 4,4 km. Les résidents sportifs ont accès à 134 installations sportives dans la région, dont le Polideportivo Municipal à 400 mètres. Pour les loisirs, il y a deux parcs à proximité et la plage à 800 mètres. Les transports en commun sont bien organisés avec huit lignes de bus et 50 arrêts à proximité, permettant la mobilité sans voiture. La proximité de Puerto Estepona à 1,7 km offre des possibilités de sports nautiques et un port de plaisance. Pour les longs trajets, l'aéroport de Malaga est à 64 km et Gibraltar à 36 km.
La carte montre l'emplacement central du penthouse à Estepona, à courte distance des équipements importants. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec accès direct aux plages Playa de Estepona et La Rada. Les quartiers résidentiels environnants offrent un mélange de zones résidentielles et commerciales, avec des supermarchés, restaurants et installations médicales à distance de marche. La topographie plate vers la côte et l'orientation sud sont clairement visibles sur la carte.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de 79 621 habitants sur la côte ouest de la Costa del Sol. La position offre un accès équilibré aux villes importantes de la région. Marbella, à 25 km au nord-est, est accessible en 20 minutes et offre des boutiques exclusives et une vie nocturne. Malaga, la capitale provinciale avec 579 076 habitants, se trouve à 73 km et offre des équipements internationaux, des attractions culturelles et le principal aéroport de la région. Vers l'ouest, Algésiras se trouve à 42 km, un port important avec des liaisons maritimes vers l'Afrique du Nord. La situation entre Marbella et Gibraltar offre des avantages stratégiques avec accès aux installations touristiques comme aux centres commerciaux.
Ce penthouse offre un excellent accès aux équipements importants. Les plages Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont à distance de marche, tandis que Playa del Cristo à 1,6 km est accessible par un court trajet à vélo. Pour les passionnés de golf, il y a plusieurs options dans un rayon de 5 km : Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). Les équipements urbains sont directement disponibles avec un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les grandes villes comme Marbella (25 km) et Malaga (73 km) sont facilement accessibles via l'autoroute A-7. Les aéroports sont bien connectés : Gibraltar à 36 km et Malaga-Costa del Sol à 64 km. Deux ports de plaisance, Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km), offrent des possibilités de sports nautiques.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, soit environ 300 jours ensoleillés. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des étés variant entre 24-28°C et des hivers doux de 12-16°C. La saison de baignade en Méditerranée dure cinq mois, de mai à octobre, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse bénéficie d'un climat influencé par la proximité de la mer, résultant en des températures modérées et une brise marine constante. La faible pente de 1,9% vers la mer contribue à une sensation d'ouverture et favorise la circulation de l'air. L'orientation sud maximise l'exposition au soleil pendant la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Estepona offre diverses possibilités récréatives de haute qualité à proximité immédiate du penthouse. Playa de Estepona et La Rada sont à distance de marche et offrent des possibilités de baignade quotidienne. Playa del Cristo, à 1,6 km, est connue pour sa baie abritée et ses eaux calmes, idéale pour les familles avec enfants. Pour les passionnés de golf, il y a trois parcours de golf dans un rayon de 5 km : Valle Romano Golf, Azata Golf et Estepona Golf, offrant ensemble 27 trous de divers niveaux de difficulté. Les installations sportives sont abondantes avec le Polideportivo Municipal à 400 mètres, des centres sportifs intérieurs et 134 installations sportives spécialisées à Estepona. Les deux ports de plaisance à proximité offrent des possibilités de sports nautiques comme la voile, le kayak et la pêche.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville de 79 621 habitants sur la côte ouest de la Costa del Sol. La position offre un accès équilibré aux villes importantes de la région. Marbella, à 25 km au nord-est, est accessible en 20 minutes et offre des boutiques exclusives et une vie nocturne. Malaga, la capitale provinciale avec 579 076 habitants, se trouve à 73 km et offre des équipements internationaux, des attractions culturelles et le principal aéroport de la région. Vers l'ouest, Algésiras se trouve à 42 km, un port important avec des liaisons maritimes vers l'Afrique du Nord. La situation entre Marbella et Gibraltar offre des avantages stratégiques avec accès aux installations touristiques comme aux centres commerciaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL008694
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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