Цей дуплекс пентхаус в Естепоні пропонує житлову площу 150 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Проект знаходиться всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Зі статусом будівництва завершено, житло негайно доступне. Пентхаус розташований в міському середовищі з різними зручностями в межах пішої доступності, включаючи супермаркети, аптеку та ресторани. Розташування пропонує поєднання міських зручностей та прямого доступу до узбережжя Середземного моря.
На ринку нерухомості Естепони цей пентхаус відрізняється поєднанням локації, розміру та зручностей. Подібні проекти, такі як Bayside Homes в Естепоні, починаються від €739,000, Las Mesas Collection від €695,000 та Idyllic від €695,000. Різниця в ціні приблизно €250,000 до €295,000 обґрунтовується кількома факторами. По-перше, цей проект пропонує пряме розташування біля пляжу в межах пішої доступності, тоді як подібні проекти часто знаходяться далі від узбережжя. По-друге, пентхаус включає приватний басейн на даху, рідкісна розкіш у цій ціновій категорії. По-третє, житло пропонує чотири спальні та три ванні кімнати, більше, ніж більшість подібних об'єктів у цьому сегменті. По-четверте, статус будівництва завершено, що виключає ризики, пов'язані з покупкою під час будівельного процесу. Нарешті, поєднання міських зручностей у межах пішої доступності та рекреаційних можливостей створює житлове середовище, яке є як практичним, так і привабливим для широкої аудиторії покупців, від сімей до інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований в Естепоні, прибережному місті в провінції Малага. Локація знаходиться всього за 524 метри від найближчого пляжу та пропонує прямий доступ до Коста-дель-Соль. Житло інтегроване в міське середовище з магазинами, ресторанами та іншими зручностями в межах пішої доступності. Близькість до моря та міської інфраструктури характеризують це розташування.
З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами цей пентхаус пропонує достатньо місця для сім'ї або для гостей. Житлова площа 150 м², розподілена на два рівні, забезпечує функціональне планування. Наявність як приватного басейну на даху, так і спільних басейнів пропонує рекреаційні можливості. Комбінація внутрішніх та зовнішніх просторів підтримує середземноморський стиль життя.
Будівництво цього пентхаусу завершено, що означає, що житло негайно доступне для проживання. Більше немає будівельних ризиків або затримок. Власність передається з усіма характеристиками, як описано, включаючи оздоблення та зручності. Покупці можуть негайно після покупки користуватися житлом та спільними зручностями комплексу.
Цей проект не пропонує саду на першому поверсі, що означає, що зовнішні простори обмежені терасами та басейном на даху. Міське розташування означає, що може бути більше навколишнього шуму, ніж у більш віддалених районах. Локація не підходить для покупців, які шукають віддалене сільське середовище. Хоча є паркування, пошук громадських паркових місць у центрі міста в піковий сезон може бути складним.
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають постійну другу оселю в середземноморському кліматі з прямим доступом як до міських зручностей, так і до моря. Комбінація чотирьох спалень робить його придатним для сімей або для покупців, які регулярно очікують гостей. Наявність дозволу на короткострокову оренду робить його привабливим для покупців, які хочуть використовувати житло як інвестицію та здавати його в оренду, коли вони самі не проживають. Для професіоналів, які працюють віддалено, житло пропонує достатньо місця для домашнього офісу з відмінними інтернет-з'єднаннями, доступними в цьому міському районі Естепони. Завершений статус будівництва означає, що покупці, які переїжджають у короткостроковій перспективі, можуть негайно почати проживання без очікування завершення будівництва. Локація також підходить для покупців, які цінують активний спосіб життя, з можливістю дійти до пляжів, спортивних об'єктів та низки рекреаційних можливостей у безпосередній близькості.
Цей пентхаус демонструє високоякісне оздоблення з сучасними матеріалами та елементами дизайну. Відкритий житловий простір виконаний з великими вікнами, які забезпечують максимальне освітлення та вид. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та високоякісними оздоблювальними матеріалами. У ванних кімнатах встановлені подвійні раковини та скляні дзеркала, що свідчить про увагу до деталей та комфорту. Наявність різних систем контролю клімату, включаючи кондиціонування, центральне опалення, камін та підлогове опалення у ванних кімнатах, свідчить про продуманий підхід до комфорту протягом усього року. Гвинтові сходи служать не лише функціональним елементом, але й архітектурною акцентом в житлі. Приватний басейн на даху виконаний з високоякісних матеріалів, стійких до солоного морського клімату. Спільні зручності, включаючи критий майданчик для пайдл-тенісу та повністю обладнаний спортзал, демонструють схожий рівень якості та уваги до деталей, що сприяє загальній цінності та життєздатності комплексу.
Цей дуплекс пентхаус пропонується від €990,000. Ціноутворення знаходиться у вищому сегменті ринку нерухомості Естепони, що обґрунтовується поєднанням локації, розміру та зручностей. Для порівняння: подібні проекти в Естепоні, такі як Bayside Homes, починаються від €739,000, а Las Mesas Collection від €695,000. Різниця в ціні відображає перевагу локації біля пляжу, наявність приватного басейну та якість оздоблення. Враховуючи, що будівництво завершено, житло негайно доступне, і немає списків очікування або будівельних ризиків. Ціна включає дві підземні паркові місця та складське приміщення, що підвищує загальну вартість пропозиції.
Щоденне життя в цьому пентхаусі поєднує міські зручності з прямим доступом до узбережжя. Жителі можуть вранці за кілька хвилин дійти до пляжу для ранкового плавання в морі або сніданку в одному з найближчих кафе. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, що робить щоденні покупки простими. Пентхаус пропонує кілька терас, де жителі можуть насолоджуватися середземноморським кліматом, з приватним басейном на даху як центральним місцем зустрічей для соціальних заходів. Ввечері жителі можуть вибирати з широкого спектру ресторанів у межах пішої доступності або відпочивати в спільних зручностях комплексу. Комбінація міських зручностей та близькості до моря створює житлове середовище, де як повсякденні практичні потреби, так і рекреаційні бажання можуть бути задоволені без залежності від транспорту.
Безпосереднє житлове середовище цього пентхаусу характеризується поєднанням міських зручностей та приморської рекреації. У межах 2 кілометрів знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 6 шкіл та 4 банки, що свідчить про високий рівень зручностей у межах пішої доступності. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри, що робить щоденні покупки надзвичайно практичними. Міський характер забезпечує також відмінну доступність з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в безпосередній близькості. Для медичного обслуговування є два медичні центри в Естепоні, з лікарнею на відстані 4,4 кілометра. Наявність спортивних об'єктів, таких як муніципальний спортивний комплекс на відстані 0,4 кілометра та 134 спортивні об'єкти в муніципалітеті, підтримує активний спосіб життя. Близькість до яхтової марини Пуерто-Естепона на відстані 1,7 кілометра надає можливостей для водних видів спорту та рекреації. Комбінація цих факторів створює житлове середовище, де щоденні практичні потреби та рекреаційні бажання можуть бути легко задоволені без необхідності долати великі відстані.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхаусу в Естепоні, на короткій відстані як від узбережжя, так і від міського центру. Проект знаходиться в районі Бахія-де-ла-Плата, безпосередньо прилягаючи до міської території з її розширеними зручностями. Карта візуалізує короткі відстані до важливих локацій, таких як пляжі, магазини та ресторани, всі в межах пішої доступності. Також на карті показано положення відносно основних транспортних шляхів та навколишніх міст.
Естепона стратегічно розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 кілометрів на схід) та кордоном з Гібралтаром (приблизно 40 кілометрів на захід). Місто знаходиться приблизно за 73 кілометри від обласної столиці Малага та 42 кілометри від Альхесіраса, важливого промислового та портового міста. Це розташування робить Естепону відносно спокійнішим напрямком у рамках більш завантаженого регіону Коста-дель-Соль, водночас забезпечуючи гарний зв'язок з більшими містами. У порівнянні з розташованої ближче Марбельєю, Естепона пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу та загалом більш вигідні ціни. Відносно коротка відстань до Гібралтару (приблизно 40 кілометрів) надає можливостей для одноденних поїздок та доступу до англомовних послуг. Це центральне положення в регіоні поєднує переваги туристичних зручностей з більш спокійним та аутентичним житловим середовищем.
Ця житлова нерухомість пропонує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Плая-де-Естепона за 524 метри, Ла-Рада за 769 метрів та Плая-дель-Крісто за 1,6 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 кілометри, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька варіантів у безпосередній близькості: гольф-клуб Валле-Романо на відстані 4,1 кілометра, гольф-клуб Асата на 4,4 кілометра та гольф-клуб Естепона на 6,2 кілометра. Яхтова марина Пуерто-Естепона знаходиться на відстані 1,7 кілометра. Для щоденних зручностей, таких як супермаркет (104 метри), аптека (236 метрів) та заправна станція включаючи зарядну станцію для електромобілів (1,3 кілометра), відстані мінімальні, що робить можливим щоденне життя без автомобіля. Міста Марбелья (25 кілометрів) та Малага (73 кілометри) легкодоступні для одноденних поїздок або доступу до додаткових зручностей.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C взимку до 28°C влітку. Середньорічна температура становить 19,2°C, що забезпечує приємні умови для проживання протягом усього року. З 3848 сонячними годинами на рік Естепона є одним з найсонячніших місць у Європі. Купальний сезон триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Локація знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря з легким нахилом 1,9% у напрямку до моря, що забезпечує природний стік води та можливості для огляду. Близькість гірського хребта Сьєрра-Бермеха, з вершинами до 1449 метрів, позитивно впливає на місцевий клімат та забезпечує захист від екстремальних погодних умов. Комбінація цих факторів створює мікроклімат, що є особливо придатним для відкритого життя та насолодження терасами та зовнішніми просторами протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості до цього пентхаусу знаходиться кілька пляжів, які щорічно отримують нагороду Блакитний прапор за їхню якість та зручності. Плая-де-Естепона, всього за 524 метри, пропонує протяжну піщану смугу з хорошою доступністю. Пляж Ла-Рада на відстані 769 метрів є найвідомішим пляжем Естепони з довжиною 2,6 кілометра та різними пляжними зручностями. Плая-дель-Крісто на відстані 1,6 кілометра відомий захищеним розташуванням та спокійними водами, ідеальними для сімей з дітьми. Для любителів гольфу в межах 6,5 кілометра є три гольф-клуби: Валле-Романо, Асата та Естепона. Спортивні об'єкти широко представлені з 134 зручностями в муніципалітеті, включаючи муніципальний спортивний комплекс всього за 0,4 кілометра. Можливості для водних видів спорту широко представлені в яхтовій марині Пуерто-Естепона на відстані 1,7 кілометра. Комбінація цих рекреаційних можливостей робить локацію особливо придатною для активного способу життя з акцентом на відкриті активності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 кілометрів на схід) та кордоном з Гібралтаром (приблизно 40 кілометрів на захід). Місто знаходиться приблизно за 73 кілометри від обласної столиці Малага та 42 кілометри від Альхесіраса, важливого промислового та портового міста. Це розташування робить Естепону відносно спокійнішим напрямком у рамках більш завантаженого регіону Коста-дель-Соль, водночас забезпечуючи гарний зв'язок з більшими містами. У порівнянні з розташованої ближче Марбельєю, Естепона пропонує більш аутентичну іспанську атмосферу та загалом більш вигідні ціни. Відносно коротка відстань до Гібралтару (приблизно 40 кілометрів) надає можливостей для одноденних поїздок та доступу до англомовних послуг. Це центральне положення в регіоні поєднує переваги туристичних зручностей з більш спокійним та аутентичним житловим середовищем.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL008694
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID