Tento luxusní penthouse duplex v Esteponě nabízí prostornou obytnou plochu 150 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Projekt je plně dokončen a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží Estepony. S orientací na jih obyvatelé využívají dostatek přirozeného světla a výhled na moře. Městské prostředí zajišťuje přímý přístup k různým vybavenostem, zatímco blízkost Středozemního moře umožňuje středomořský životní rytmus.
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě a okolní Costa del Sol vyniká tento penthouse kombinací lokality, velikosti a vybavenosti. Projekty jako Bayside Homes (od €739.000) a Las Mesas Collection (od €695.000) nabízejí nižší vstupní ceny, ale obvykle s menší plochou a omezenějším vybavením. Cena tohoto penthouse (od €990.000) ho řadí do vyššího segmentu, což je odůvodněno větší obytnou plochou 150 m², přítomností čtyř ložnic a tří koupelen a exkluzivního vybavení jako soukromého střešního bazénu. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Marbelle, přibližně 25 kilometrů dál, nabízí Estepona dostupnější alternativu s podobným středomořským klimatem a přístupem k pláži. Zatímco Marbella je známá svým luxusním image, Estepona si zachovala více autentický španělský charakter s nižším provozem a živějšími rozměry.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve městské části Estepony, jen 524 metrů od pláže Playa de Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Mírný sklon 1,9% k moři činí oblast snadno přístupnou pěšky. Různé vybavenosti jako supermarkty, lékárny a restaurace jsou v dosahu do 500 metrů.
Se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tento penthouse dostatečný prostor pro rodiny nebo skupiny. Kombinace společných a soukromých bazénů splňuje různé rekreační potřeby. Přítomnost klimatizace včetně klimatizace, ústředního topení a podlahového vytápění v koupelnách zajišťuje komfort po celý rok.
Projekt se nachází ve fázi plného dokončení. To znamená, že všechny stavební práce byly dokončeny a penthouse je okamžitě k dispozici k nastěhování nebo pronájmu. Katastrální registrace byla dokončena, což zajišťuje právně uzavřený proces vlastnictví pro potenciální kupující.
Ačkoli se nemovitost nachází blízko pláže, neposkytuje přímý přístup k pláži. Městské prostředí znamená, že obyvatelé musí počítat s hlukem z městských aktivit. Přestože je k dispozici parkování, blízkost městského centra může v hlavní sezóně vést k omezeným možnostem parkování v přímém okolí.
Tento penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají trvalé druhé bydlení ve středomořském prostředí s přístupem k městským vybavenostem. Pro rodiny, které chtějí vyhnout se rušnosti větších měst jako Marbella, ale považují dostupnost vybaveností za důležitou, nabízí Estepona vyváženou možnost. Investoři zájemní o možnosti pronájmu ocení krátkodobou licenci k pronájmu a blízkost turistických atrakcí. Kombinace čtyř ložnic a tří koupelen činí nemovitost vhodnou pro pronájem větším skupinám nebo rodinám. Golfoví nadšenci ocení polohu v krátké vzdálenosti od různých golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km).
Dokončení tohoto penthouse duplexu je na vysoké úrovni, s moderními designovými prvky a kvalitními materiály. Přítomnost otevřeného obývacího a jídelního prostoru s elegantním točitým schodištěm dává pocit prostornosti a elegance. Koupelny jsou vybaveny dvojím umyvadlem a skleněnými zrcadly, což ukazuje na pozornost věnovanou detailům v dokončení. Klimatizace je komplexně řešena, včetně klimatizace, ústředního topení a podlahového vytápění v koupelnách, což zajišťuje komfort po celý rok. Přítomnost krbu v obývacím pokoji přidává nejen estetický prvek, ale nabízí také praktické teplo během chladnějších večerů. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči, vhodná pro každodenní používání i pro hosty.
Cena tohoto penthouse duplexu začíná na €990.000, což odpovídá průměrné ceně za metr čtvereční přibližně €6.600. To umisťuje nemovitost do vyššího segmentu trhu s nemovitostmi v Esteponě. Dostupnost je okamžitá, protože projekt je plně dokončen. Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Bayside Homes (od €739.000) a Las Mesas Collection (od €695.000), představuje tento projekt prémiovou pozici na trhu, odůvodněnou lokalitou, rozměry a vybaveností.
Tento penthouse v Esteponě nabízí životní prostředí, které kombinuje městský komfort se středomořským pobřežním životním stylem. Obyvatelé mohou ráno chodit na blízkou pláž, jen 524 metrů vzdálenou, pro ranní koupel v moři. Kromě toho jsou různé supermarkty a kavárny v docházkové vzdálenosti, takže denní nákupy a snídaně lze snadno organizovat. Společné vybavení jako fitness centrum a paddle kurt nabízejí rekreační možnosti bez nutnosti opuštění nemovitosti. Soukromý bazén na střeše slouží jako exkluzivní místo pro společenské aktivity s panoramatickým výhledem na moře a okolní hory.
Estepona nabízí vyvážené životní prostředí s městským vybavením a středomořskou pobřežní atmosférou. S populací 79.621 obyvatel je dostatečně velké pro různorodé vybavení, ale zachovává si udržovatelnou atmosféru. Přítomnost 19 základních škol a 10 středních škol činí město vhodným pro rodiny s dětmi, i když se nemovitost primárně zaměřuje na druhé bydlení nebo pronájem pro dovolenou. V okruhu 2 kilometrů najdou obyvatelé 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což svědčí o dobře vyvinuté infrastruktuře služeb. Dva zdravotní střediska ve městě poskytují zdravotní péči, zatímco nemocnice je ve vzdálenosti 4,4 kilometru pro specializované léčby. Sportovní vybavenosti jsou dobře zastoupeny, celkem 134 sportovišť v okolí, včetně městského sportovního centra 400 metrů daleko.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Esteponě, v krátké vzdálenosti od pláží i centra města. Značení zobrazuje přesnou polohu vůči důležitým vybavenostem jako supermarkty, lékárny a sportovištím. Rovinná topografie mezi komplexem a moří je zřetelně viditelná, což vysvětluje dobrou přístupnost pěšky. Blízkost jachetního přístavu a golfových hřišť v okolí je rovněž uvedena.
Estepona se nachází na západě Costa del Sol, v provincii Málaga. Město se nachází 25 kilometrů od Marbelly, nejznámějšího přímořského letoviska v oblasti, a 73 kilometrů od hlavního města provincie Málaga. Na západě leží Algeciras ve vzdálenosti 42 kilometrů, důležitý přístavní město. Poloha Estepony nabízí rovnováhu mezi dostupností a o něco klidnějším charakterem než rušnější Marbella. Město se vyvinulo v samostatné turistické centrum s vlastním vybavením, zatímco blízkost Marbelly a Málagy zajišťuje přístup k větším městským vybavenostem a mezinárodním spojením přes letiště v Málaze (64 km) a přístav v Algecirasu.
Penthouse se nachází ve vynikající docházkové vzdálenosti od důležitých vybaveností. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je jen 524 metrů daleko, zatímco větší pláž La Rada je 769 metrů daleko. Supermarket je 104 metrů daleko, takže každodenní nákupy lze provést pěšky. Pro zdravotní péči je lékárna ve vzdálenosti 236 metrů a nemocnice 4,4 kilometru daleko. Golfoví nadšenci si mohou vybrat z několika hřišť v okolí: Valle Romano Golf 4,1 kilometru a Azata Golf 4,4 kilometru daleko. Letiště v Málaze se nachází ve vzdálenosti 64 kilometrů, což je přibližně 45 minut jízdy autem. Veřejná dopravní vybavenost je dobře rozvinutá s 8 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Teploty se průměrně pohybují mezi 12°C v zimě a 28°C v létě. S 3.848 hodinami slunečního svitu ročně patří mezi nejjasnější oblasti Evropy. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy je teplota vody nad 20°C, obvykle od května do října. Poloha jen 15 metrů nad mořem a mírný sklon 1,9% k moři přispívají k mírnému mikroklimatu. Okolí je charakterizováno horami Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1.449 metrů na vrcholu Los Reales. Tyto hory fungují jako přirozená bariéra proti povětrnostním vlivům ze severu, díky čemuž je Estepona chráněná a má příznivější klima než některé další pobřežní města.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona má několik pláží v přímém okolí penthouse. Playa de Estepona 524 metrů a La Rada 769 metrů daleko jsou nejpřístupnější možnosti pro každodenní návštěvy pláže. Playa del Cristo, populární chráněná zátoka, je ve vzdálenosti 1,6 kilometru. Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, opalování a vodní sporty. Pro golfové nadšence je k dispozici několik možností v blízkém okolí, včetně Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) a Azata Golf (4,4 km). Tato golfová hřiště se liší obtížností a nabízejí herní možnosti pro různé úrovně. Sportovní vybavenosti jsou v Esteponě hojně zastoupeny, celkem 134 sportovišť ve městě. Městské sportovní centrum 400 metrů daleko nabízí širokou škálu aktivit. Pro milovníky vodních sportů jsou v okolí dvě jachetní přístavy: Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km), které nabízejí možnosti pro jachting, rybolov a další vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západě Costa del Sol, v provincii Málaga. Město se nachází 25 kilometrů od Marbelly, nejznámějšího přímořského letoviska v oblasti, a 73 kilometrů od hlavního města provincie Málaga. Na západě leží Algeciras ve vzdálenosti 42 kilometrů, důležitý přístavní město. Poloha Estepony nabízí rovnováhu mezi dostupností a o něco klidnějším charakterem než rušnější Marbella. Město se vyvinulo v samostatné turistické centrum s vlastním vybavením, zatímco blízkost Marbelly a Málagy zajišťuje přístup k větším městským vybavenostem a mezinárodním spojením přes letiště v Málaze (64 km) a přístav v Algecirasu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL008694
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID