एस्तेपोना के बहिया डे ला प्लाता में स्थित यह चार बेडरूम वाला पेंटहाउस डुप्लेक्स भूमध्यसागरीय तटीय जीवन का एक उत्कृष्ट उदाहरण है। 150 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति दो स्तरों पर फैली हुई है और इसमें एक निजी छत की छत पूल और समुद्र के व्यापक दृश्य शामिल हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी, यह पूरी तरह से निर्मित है और समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है।
एस्तेपोना क्षेत्र में, यह पेंटहाउस अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। बे साइड होम्स (€739,000 से), लास मेसास कलेक्शन (€695,000 से), और इडिलिक (€695,000 से) जैसी परियोजनाएं कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन यह पेंटहाउस बेहतर स्थान और अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करता है। मारबेला के विपरीत, एस्तेपोना अभी भी अधिक स्पेनिश और कम अंतरराष्ट्रीय महसूस करता है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्थानीय अनुभव प्रदान करता है। फ्यूनगीरोला या मिहास कोस्टा के पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, एस्तेपोना शांत और कम भीड़भाड़ वाला महसूस होता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में। हालांकि, इसका अर्थ यह भी है कि रात्रि जीवन और मनोरंजन के विकल्प मारबेला या प्यूर्टो बैनस की तुलना में सीमित हैं। समग्र रूप से, एस्तेपोना में यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है जो समुद्र तट, गोल्फ, और एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन मारबेला की भीड़ और उच्च कीमतों से बचना चाहते हैं। स्पेनिश संस्कृति में, एस्तेपोना को अभी भी एक 'सच्चे' स्पेनिश शहर के रूप में जाना जाता है जिसने अपनी पारंपरिक पहचान को बनाए रखा है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के बहुत करीब है और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर है। समुद्र तट की पैदल पहुंच के कारण और आसपास की सुविधाओं के साथ इसका सीधा संबंध है, यह एक स्व-निहित जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं।
चार बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह पेंटहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। निजी छत की छत आउटडोर जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है, जबकि सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि जिम और पैडल कोर्ट विविध आवासीय जरूरतों को पूरा करते हैं।
यह पेंटहाउस पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल निवास के लिए तैयार है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है और सभी आवश्यक प्रमाणपत्रों के साथ तुरंत कब्जा संभव है। संपत्ति वर्तमान में एक ऐसी स्थिति में है जहां कोई अतिरिक्त निर्माण कार्य आवश्यक नहीं है।
यह पेंटहाउस सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट के करीब है। गाड़ी रखने के लिए केवल दो भूमिगत स्थान उपलब्ध हैं, जो बड़े परिवारों या कई वाहनों वाले लोगों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। सामुदायिक क्षेत्र में कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल छत की छत पर ही बाहरी जगह उपलब्ध है।
यह पेंटहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। चार बेडरूम वाले यह घर उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो नियमित रूप से अतिथियों का मनोरंजन करते हैं या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं जहां वे छुट्टियां बिता सकें और किराए पर भी दे सकें। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह संपत्ति जल क्रीड़ाओं के शौकीन लोगों के लिए अपील करती है, जबकि निकटवर्ती गोल्फ कोर्स गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक हैं। शहर के केंद्र की पैदल दूरी और स्थानीय सुविधाओं की उपलब्धता इसे उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सक्रिय सामुदायिक जीवन का हिस्सा बनना चाहते हैं और स्पेनिश संस्कृति में डूबना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और आधुनिक डिजाइन के तत्व शामिल हैं जो भूमध्यसागरीय शैली के अनुरूप हैं। सामग्री में मार्बल, लकड़ी और उच्च गुणवत्ता वाले सिरेमिक शामिल हैं जो स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और डबल सिंक शामिल हैं, जबकि किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है जो सर्दियों के महीनों में अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में केंद्रीय हीटिंग, एयर कंडीशनिंग, और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो पूरे वर्ष आरामदायक रहने की स्थिति सुनिश्चित करती है। खिड़कियां उच्च गुणवत्ता वाली हैं और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की कीमत €990,000 से शुरू होती है, जो एस्तेपोना क्षेत्र में इस आकार और गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। समान विशेषताओं वाली तुलनात्मक परियोजनाएं जैसे बे साइड होम्स (€739,000 से), लास मेसास कलेक्शन (€695,000 से), और इडिलिक (€695,000 से) कम कीमतों पर उपलब्ध हैं, लेकिन इस पेंटहाउस में अतिरिक्त सुविधाएं और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। मूल्य में दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल हैं, जो कुल मूल्य में वृद्धि करते हैं।
यह पेंटहाउस एस्तेपोना में एक सक्रिय शहरी जीवन शैली प्रदान करता है, जहां दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ पैदल दूरी पर उपलब्ध है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में नाश्ते के लिए जा सकते हैं, जो केवल 104 मीटर दूर है। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी या आसपास के रेस्तरां में भोजन संभव है। शाम को, निजी छत की छत पर समुद्र के दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है या सामुदायिक पूल में तैराकी की जा सकती है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताना संभव है। संपत्ति का शहरी लेकिन समुद्र तट के करीब होना एक संतुलित जीवन शैली सुनिश्चित करता है जहां दैनिक सुविधाएं और आराम दोनों उपलब्ध हैं।
यह पेंटहाउस एस्तेपोना में एक आदर्श स्थान पर स्थित है जहां से शहर के सभी महत्वपूर्ण स्थल और सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। शहर के केंद्र केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है, जहां दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच में 4.4 किमी दूर एक अस्पताल और 236 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 6 प्राथमिक विद्यालय और कई माध्यमिक विद्यालय हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, 0.4 किमी दूर एक नगरपालिका खेल केंद्र और कई अन्य खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
नक्शा एस्तेपोना के भीतर पेंटहाउस के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। नक्शे में निकटतम समुद्र तट, सुविधाएं, और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं, जो आसपास के क्षेत्र की पहुंच और संरचना को स्पष्ट करते हैं। स्पेनिश संस्कृति में, समुद्र तट के करीब रहना जीवन की गुणवत्ता का एक महत्वपूर्ण पहलू माना जाता है।
यह पेंटहाउस एस्तेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मारबेला से 25 किमी पूर्व में, अल्गेसिरास से 42 किमी पूर्वोत्तर में, और मालागा से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्तेपोना का शहरी क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है। यह स्थान पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक आदर्श आधार प्रदान करता है, जो समुद्र तट और पहाड़ी दोनों गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया डे एस्तेपोना केवल 524 मीटर, ला राडा 769 मीटर, और प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी, अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी, और एस्तेपोना गोल्फ 6.2 किमी दूर है। निकटतम बड़े शहरों में मारबेला 25 किमी, अल्गेसिरास 42 किमी, और मालागा 73 किमी दूर हैं। हवाई यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, 1.3 किमी दूर एक EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस और गर्मियों में 28 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप के साथ, यह क्षेत्र यूरोप में सबसे अधिक धूप वाले स्थानों में से एक है। समुद्र का पानी 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 1.9% की ढलान है, जो आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, पेंटहाउस पूरे दिन धूप का आनंद लेता है, खासकर सर्दियों के महीनों में जब सूरज कमजोर होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना में कई समुद्र तट हैं जो इस पेंटहाउस से आसानी से पहुंच योग्य हैं। ला राडा समुद्र तट केवल 0.8 किमी दूर है और नीले ध्वज समुद्र तथ्यों के साथ एक लोकप्रिय गंतव्य है। प्लाया डेल क्रिस्टो, एक संरक्षित खाड़ी में स्थित, 2.4 किमी दूर है और परिवारों के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ, अज़ाता गोल्फ, और एस्तेपोना गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाओं में 0.4 किमी दूर एक नगरपालिका खेल केंद्र और कई अन्य विकल्प शामिल हैं। जल क्रीड़ाओं के शौकीनों के लिए, 1.7 किमी दूर प्युर्टो एस्तेपोना मरीना विभिन्न जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह पेंटहाउस एस्तेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहर है। यह मारबेला से 25 किमी पूर्व में, अल्गेसिरास से 42 किमी पूर्वोत्तर में, और मालागा से 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। एस्तेपोना का शहरी क्षेत्र 137 वर्ग किलोमीटर में फैला हुआ है और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला तक फैला हुआ है। यह स्थान पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक आदर्श आधार प्रदान करता है, जो समुद्र तट और पहाड़ी दोनों गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL008694
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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