Luksuzni penthouse duplex v Esteponi, Malaga, s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nepremičnina s 150 m² bivalnega prostora ponuja zasebni bazen na strehi in razgled na morje. Nahaja se v mestnem okolju v neposredni bližini plaže in mestnih storitev. Južne orientacije zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Projekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Bayside Homes (od €739.000), Las Mesas Collection (od €695.000) in Idyllic (od €695.000), ta penthouse duplex predstavlja premium segment trga. Višja cena odraža edinstvene značilnosti, kot so zasebni bazen na strehi, panoramski razgledi in izjemna lokacija v neposredni bližini plaže in mestnega centra. Medtem ko druge projekti ponujajo podobno število spalnic in kopalnic, jima ta nepremičnina dodaja vrednost prek zasebnih zunanjih površin in višje ravni opreme. V regionalnem kontekstu se Estepona razlikuje od večjih sosednjih mest kot Marbella, saj ponuja manjše bolj intimno mestno izkušnjo z ohranjenim lokalnim značajem. Za tiste, ki iščejo balans med mestnimi storitvami in sproščeno obalno atmosfero, predstavlja Estepona z njegovimi 79.621 prebivalci in 137 km² površine idealno sredino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem delu Estepone, le nekaj sto metrov od obale. Dostop do plaž La Rada in Playa de Estepona je mogoč peš. V bližini so trgovine, restavracije, šole in druge mestne storitve, ki so dostopne peš ali s kolesom. Projekt je pozicioniran v središču mestnega dogajanja z odlično povezljivostjo.
Štiri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje za veččlanske družine ali goste. Zasebni bazen na strehi in sončna terasa nudijo dodatne površine za sprostitev in druženje. Dnevni prostori s panoramskim razgledom ustvarjajo prostorno in svetlo bivalno okolje, ki ustreza potrebam sodobnega urbanega bivanja.
Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za takojšnje preseljevanje. Vsako površino je mogoče takoj začeti uporabljati brez dodatnih čakalnih dob ali gradbenih del. Projekt je v celoti zaključen v skladu z načrti in specifikacijami, kar omogoča nemoten prehod v lastništvo in bivanje.
Projekt nima lastnega vrta ali zelene površine na ravni tal. Kljub bližini plaže nepremičnina ne nudi neposrednega dostopa do plaže brez prečkanja javnih površin. V večstanovanjskem objektu je omejena zasebnost v skupnih prostorih, kar lahko vpliva na tiste, ki iščejo popolno izolacijo in zasebnost.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorni dom v urbani okolju z bližino morja. Za pare ali posameznike, ki želijo prostorno bivališče z možnostjo gostovanja, so štiri spalnice dovolj prostorne. Njen položaj je primeren tudi za tiste, ki načrtujejo delčasa prebivati v Španiji, saj so vse mestne storitve in plaža v neposredni bližini. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo kratkoročnega oddajanja, glede na to da ima dovoljenje za tovrstno dejavnost. Za ljubitelje športa in rekreacije je bližina igrišč za golf, športnih centrov in plaž dodatna prednost. Za tiste, ki cenijo družabno življenje in dostop do restavracij in kavarn, je mestna lokacija idealna.
Nepremičnina je opremljena s sodobnimi materiali visoke kakovosti. Kuhinja je v celoti opremljena z najnovejšimi aparati in kvalitetnimi površinami. Dnevni prostori so zasnovani z odprtim tlorisom, ki omogoča pretok svetlobe in prostorn občutek. Kopalnice so opremljene z dvomernimi umivalniki, steklenimi ogledali in sodobnimi sanitariami. V dnevni sobi je kamin, ki dopolnjuje notranjost in zagotavlja dodatno toplotno udobje v hladnejših mesecih. Podlage v kopalnicah so opremljene s talnim ogrevanjem. Za ogrevanje in hlajenje skrbijo klimatske naprave in centralno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vsi materiali so izbrani z namenom dolgotrajnosti in estetskega videza, ki ustreza sodobnim standardom luksuznega bivanja.
Cena nepremičnine se začne pri €990.000 za štirispalniški penthouse duplex. V primerjavi s podobnimi projekti v isti regiji, kot so Bayside Homes (od €739.000), Las Mesas Collection (od €695.000) in Idyllic (od €695.000), je ta nepremičnina v višjem cenovnem razrezu, kar odraža njeno premium lokacijo, zasebne zunanje površine in visoko kakovost opreme. Cena vključuje dve podzemni parkirni mesti in shrambo, kar dodaja vrednost v okviru mestnega bivanja.
Bivanje v tem penthousu združuje mestno udobje z bližino obale. Zjutraj se lahko odpravite na kratko sprehajanje do bližnje peščene plaže, dopoldne pa porabite za nakupovanje v mestu ali obisk lokalnih kavarn. Popoldan lahko koristite za plavanje v zasebnem bazenu na strehi s panoramskim razgledom na morje in gorovje. Večerja v restavracijah v sprehodni razdalji omogoča brezskrbno socialno življenje. Vsakdanje opravila kot so nakupi, obisk zdravnika ali pharmacije so zaradi blizine mestnega centra enostavna in hitra. To je prostor za tiste, ki želijo živeti dinamično življenje z vsemi udobji urbanih storitev in naravne lepote Sredozemlja.
Estepona nudi mestno življenje s sredozemskim pridihom. V bližini nepremičnine je 50 restavracij, 22 kavarn, 4 bank in 18 lekarn, kar kaže na živahno mestno okolje s polnimi storitvami. Šest osnovnih šol in deset srednjih šol v mestu zagotavlja dobre izobraževalne možnosti za družine z otroki. Dva zdravstvena centra in bolnišnica na razdalji 4,4 km zagotavljajo zdravstveno varnost. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo z osem avtobusnih linij in 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Nahaja se 25 km od Marbelle in 73 km od Malage, kar omogoča dostop do večjih mestnih centrov za dodatne možnosti nakupovanja, zabave in poslovanja.
Na zemljevidu je penthouse označen v osrednjem delu Estepone, v neposredni bližini obalnega pasu. Lega omogoča enostaven dostop do mestnega središča in plaž. Zeleni pasovi kažejo na parkovna območja, modra pa na morsko obalo. Rumene oznake predstavljajo mestno urbanizirano območje z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Nahaja se 25 km vzhodno od Marbelle, 42 km severovzhodno od Algecirasa in 73 km jugozahodno od Malage. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnih urbanih centrov regije, hkrati pa ohranja manjše mestno vzdušje z lokalnim značajem. Bližina Gibraltarja (36 km) ponuja dodatne možnosti za nakupovanja in kulinarine izkušnje. Estepona je del province Malaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, ki slovi po svoji bogati kulturi, zgodovini in sredozemski kuhinji.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi storitvami in znamenitostmi regije. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa de Estepona 0,5 km, Playa del Cristo pa 1,6 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Ljubitelji golfa lahko obiščejo igrišče Valle Romano Golf (4,1 km) ali Azata Golf (4,4-4,6 km). Dostop do pristanišč Puerto Estepona in Puerto Deportivo je možen na razdalji 1,7-1,9 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo na razdalji 1,3 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-28°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar uvršča Estepono med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nepremičnina je na nadmorski višini 15 m z blagim naklonom 1,9% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop in odlično odvodnjavanje. Gorovje Sierra Bermeja s 1.449 m visokim vrhom Los Reales vpliva na lokalno mikroklimo in zagotavlja zaščito pred severnimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ima več plaž, med katerimi so najbolj znane La Rada, Playa de Estepona in Playa del Cristo. Te plaže nudijo pesek, jasno vodo in urejene promenade za sprehajanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Mesto ima 134 športnih objektov, med katerimi so najbolj znani Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Pristanišča Puerto Estepona in Puerto Deportivo nudijo možnost za vodne športe in ribolov. Za opazovanje sončnih zahodov so na voljo razgledniške točke Mirador del Carmen de Estepona in Mirador Playa del Cristo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in Gibraltarjem. Nahaja se 25 km vzhodno od Marbelle, 42 km severovzhodno od Algecirasa in 73 km jugozahodno od Malage. Ta lega omogoča enostaven dostop do glavnih urbanih centrov regije, hkrati pa ohranja manjše mestno vzdušje z lokalnim značajem. Bližina Gibraltarja (36 km) ponuja dodatne možnosti za nakupovanja in kulinarine izkušnje. Estepona je del province Malaga v avtonomni skupnosti Andaluzija, ki slovi po svoji bogati kulturi, zgodovini in sredozemski kuhinji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL008694
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID