Ez a négy hálószobás duplex penthouse Estepona szívében, a Costa del Sol-on található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 150 négyzetméteres luxuslakás déli fekvésű, amely garantálja az optimális napfényt egész évben. A completed projekt magán tetőtéri medencével, privát panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre rendelkezik. A lakás modern kialakítású, két szinten elosztva, és közvetlen közelében található a város összes fontos szolgáltatása.
Estepona ingatlanpiaca jelentősen eltér a közeli Marbella vagy a nyugatabbra fekvő Sotogrande piacától. Míg Marbella a luxus és az exkluzivitás szimbóluma, Estepona megtartotta a spanyol kisvárosi hangulatot, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A jelenlegi projekt ára (990.000 €) magasabb, mint a hasonló méretű Bayside Homes (739.000 €) vagy a Las Mesas Collection (695.000 €) projektjei, de a privát tetőtéri medence, a panorámás kilátás és a kifinomult részletek ezt az árat indokolják. Estepona lakáspiaca stabilabb és megfizethetőbb, mint Marbella, de fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik, mint a keletibb fekvésű kisebb települések. A város 79.621 lakosa biztosítja az egész évben élő közösséget, ellentétben a csak szezonális üdülőfalvakkal. A sportlétesítmények (134) és a közeli golfpályák (Valle Romano, Azata Golf) versenyképes alternatívát jelentenek a drágább golfközpontokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Estepona városában, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A sétatávolságon belül elérhető a szupermarket (104 méter), a gyógyszertár (236 méter) és a helyi éttermek. A fekvése megfelelő azok számára, akik szeretik a városi élet nyüzsgését, de közben gyors hozzáférést szeretnének a tengerparti életmódhoz.
A négy hálószobás kialakítás szilárd megoldást nyújt nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát tetőtéri medence és a panorámás kilátás kényezteti az érzékeket, míg a két szintes elrendezés biztosítja a lakóterek különválasztását. A lakás kialakítása figyelembe veszi a mediterrán életstílus iránti igényeket, nagy közös terekkel és külső életterekkel.
Az épület már elkészült, így azonnal költözhető. A lakás jó állapotban van, modern berendezésekkel és minőségi anyagokkal. A két szintes duplex penthouse kialakítás biztosítja a hely maximális kihasználtságát, miközben megőrzi a luxus és a kényelem érzetét. A projekt befejezett állapotban került értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell várakoznia a kulcsátadásra.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen strandhoz való hozzáférést, bár a tengerpart gyalog is megközelíthető. A városi környezet nem biztosít teljes elszigeteltséget, és a csúcsidőszakokban a strandokon lehet nagyobb forgalom. A lakás nem tartalmaz kertet, mivel penthouse, bár a tetőterasz kárpótolhatja ezt a hiányosságot a tengerre néző kilátással és a medencével.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak, anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet. A családoknak, akik szeretnék a gyerekeket strandközelben nevelni, miközben a városi infrastruktúra és az oktatási intézmények is elérhetőek. A nyugdíjasok számára, akik aktív életet szeretnének élni, de a biztonságos és kényelmes környezet is fontos számukra. Azok számára, akiknek van lehetőségük távmunkára, így élvezhetik a spanyol életmódot anélkül, hogy fel kellene adniuk a szakmai fejlődést. Az ingatlan befektetőknek is megfelelő lehetőség, mivel a rövid távú bérbeadási engedéllyel rendelkezik, így az üdülési szezonban nyereségesen bérbeadható. Azoknak, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, hiszen a négy hálószobás elrendezés kényelmes elhelyezkedést biztosít a látogatók számára is.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal rendelkezik, amelyek a mediterrán luxus jegyében készültek. A nappali területen elegáns padlóburkolat található, míg a hálószobákban puha, kellemes tapintású szőnyegek biztosítják a kényelmet. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel és prémium minőségű konyhagépekkel. A fürdőszobákban tágas zuhanykabinok, dupla mosdók és modern vízvezeték-szerelvények találhatók, amelyek praktikus és esztétikus megoldást jelentenek. A klímarendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a padlófűtés a hűvösebb hónapokban biztosítja a kényelmet. A tetőtéri terasz csúcsminőségű anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak. Az ingatlan részletesen kidolgozott részletekkel rendelkezik, amelyek minőséget és gondos tervezést tükröznek.
A négy hálószobás duplex penthouse ára 990.000 eurótól kezdődik. Ez a luxuskategóriájú ingatlan jelentős beruházást igényel, de az árat tekintve versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben. A magán tetőtéri medence, a panorámás kilátás és a prémium anyagok használata indokolja az árat. A lakás berendezése is szerepel az árban, ami tovább növeli a befektetés értékét. A helyi ingatlanpiacon ez a felső kategóriás ajánlat, amely megfelel a minőséget és kényelmet keresők elvárásainak.
A mindennapi élet Esteponában ebben a penthouse-ban a városi és tengerparti életmód egyvelete. Reggelente a tengerre néző erkélyen lehet kávézni, miközben a nap felkel a Földközi-tenger felett. A helyi szupermarketek és üzletek közelében lévő lakás lehetővé teszi a mindennapi bevásárlás kényelmét. Délelőtt a strandon lehet tölteni az időt, délután pedig a város bájaiban és éttermeiben lehet barangolni. Este a privát tetőtéri medencében lehet hűsölni, miközben a naplemente gyönyörű színeit figyelheti az ember. A lakás két szintes elrendezése biztosítja, hogy a nappali tevékenységek és a pihenés ne zavarják egymást. Estepona pezsgő éjszakai élete mindig elérhető, de az otthon nyugodt környezetet biztosít a pihenéshez.
Estepona településén ez a penthouse ideális kiindulópont a mindennapi tevékenységekhez. A helyi szupermarket mindössze 104 méterre található, így a napi bevásárlás gyorsan elvégezhető. A gyógyszertár 236 méterre, a legközelebbi orvosi rendelő pedig 4,4 kilométerre helyezkedik el, ami biztonságos egészségügyi ellátást biztosít. A városközpontban számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek sétatávolságra helyezkednek el. Az iskolák és oktatási intézmények közelében találhatóak, így a családok számára is ideális választás. A városi környezet lehetővé teszi a gyalogos közlekedést, de a strandok és a golfpályák is könnyen megközelíthetők. Estepona fejlett közlekedési hálózattal rendelkezik, amely biztosítja a könnyű közlekedést a környező városok irányába.
A térképen jól látható, hogy az ingatlan megfelelő helyzetben van Estepona központjában, közvetlen közelében a tengerpartnak. A környék sűrűn beépült, de a tengerparti sáv zöldterületekkel tarkított. A közeli strandok, szupermarketek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A közeli golfpályák és a Sierra Bermeja hegyvidéke is jól látható a térképen, amelyek változatos természeti környezetet kínálnak.
Estepona stratégiai fekvése a Costa del Sol-on teszi vonzóvá az ingatlant. A város 137 négyzetkilométeres területével elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a kisvárosi hangulatot. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre fekszik, amely luxus bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Algeciras kikötőváros 42 kilométerre található, fontos közlekedési csomópontként. Málaga, Andalúzia fővárosa 73 kilométerre helyezkedik el, amely gazdag kulturális életet és repülőtéri összeköttetést biztosít. Estepona önálló településként gazdaságilag stabil, 3.163 ingatlantranzakcióval évente, ami bizonyítja a helyi ingatlanpiac dinamikusságát.
A tengerpartok közül a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand 1,6 kilométerre helyezkedik el, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4-4,6 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 34 kilométerre van, amely kb. 30 perces autóúttal megközelíthető. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre, Algeciras 42 kilométerre, míg Málaga 73 kilométerre található. A városi buszhálózat jó összeköttetést biztosít a környező településekkel, 8 helyi buszvonal és 50 megállóponttal.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata tipikus mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 28°C körüli maximumokkal, míg télen 12°C körüli minimumokkal. Az évi napsütéses órák száma 3.848, ami biztosítja a sok napfényes napot. A tenger hőmérséklete legalább öt hónapig eléri a 20°C-ot, így a strand szezon hosszú és kényelmes. Az ingatlan 15 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe lejtőt képez a tenger irányába (1,9%), így a tengerpart könnyen megközelíthető. A Sierra Bermeja hegyvidéke közelsége biztosítja a természeti környezet változatosságát, míg a tenger közelsége frissítő szélről gondoskodik a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai közvetlen közelében helyezkednek el az ingatlannak, lehetővé téve a strandélmény napi szintű élvezetét. A La Rada strand mindössze 769 méterre található, amely népszerű a helyiek és a turisták körében egyaránt. A Playa de Estepona és a Playa del Cristo strandok is könnyen elérhetők, gyalogosan vagy rövid autóúttal. A strandok közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek garantálják a tiszta vizet és a magas szolgáltatási színvonalat. A golfrajongók számára a közeli Valle Romano és Azata golfpályák ideális lehetőséget kínálnak a sportolásra. A városban 134 sportlétesítmény található, amelyek között fitnesztermek, sportpályák és vízi sportok lehetőségei is szerepelnek. A helyi sportközpontok közül a Polideportivo Municipal mindössze 0,4 kilométerre található, amely biztosítja a rendszeres testmozgás lehetőségét.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai fekvése a Costa del Sol-on teszi vonzóvá az ingatlant. A város 137 négyzetkilométeres területével elég nagy ahhoz, hogy teljes körű szolgáltatásokat nyújtson, de elég kicsi ahhoz, hogy megőrizze a kisvárosi hangulatot. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 kilométerre fekszik, amely luxus bevásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál. Algeciras kikötőváros 42 kilométerre található, fontos közlekedési csomópontként. Málaga, Andalúzia fővárosa 73 kilométerre helyezkedik el, amely gazdag kulturális életet és repülőtéri összeköttetést biztosít. Estepona önálló településként gazdaságilag stabil, 3.163 ingatlantranzakcióval évente, ami bizonyítja a helyi ingatlanpiac dinamikusságát.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL008694
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID