Tanah seluas 3.898 m² ini berlokasi di Estepona, Málaga, menawarkan kesempatan unik untuk mengembangkan lahan di salah satu area paling dicari di Costa del Sol. Dengan pemandangan laut dan pegunungan, lahan ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan dan koneksi dengan alam, sambil tetap dekat dengan fasilitas perkotaan. Lokasi ini menjanjikan gaya hidup Mediterania yang otentik.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Estepona seperti Edificio Serena (apartemen mulai €221.145) atau Acqua Gardens (apartemen mulai €418.800), lahan ini menawarkan pendekatan investasi yang berbeda. Sementara apartemen menyediakan unit siap huni, lahan ini memberikan fleksibilitas penuh untuk pembangunan kustom, yang bisa jadi lebih hemat biaya atau menawarkan potensi nilai lebih tinggi tergantung pada proyeksi. Aby Upper, dengan harga mulai €320.000, kemungkinan adalah pengembangan perumahan lain yang bersaing untuk ruang di area yang sama. Keunggulan lahan ini adalah luasnya (3.898 m²) dan potensi pengembangannya di lokasi perkotaan yang semakin diminati, yang tidak umum ditawarkan dalam bentuk lahan mentah. Lokasi Estepona sendiri menawarkan keseimbangan antara fasilitas resor yang berkembang pesat dan pesona kota Andalusia yang otentik, membedakannya dari kota-kota yang lebih padat atau lebih terpencil di sepanjang Costa del Sol. Ketinggian yang relatif rendah (19m di atas permukaan laut) dan kemiringan yang landai menuju pantai menambah daya tarik praktisnya dibandingkan lahan di perbukitan yang lebih curam.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Estepona, lahan ini menawarkan kedekatan dengan pusat kota dan pantai, menjadikannya lokasi yang nyaman untuk pengembangan. Posisi ini memungkinkan akses mudah ke berbagai fasilitas lokal dan transportasi, sambil tetap mempertahankan nuansa ketenangan.
Lahan ini ideal bagi individu atau pengembang yang berencana membangun properti sesuai keinginan, baik untuk hunian pribadi maupun proyek investasi. Potensinya untuk dikembangkan menjadi sebuah vila atau pertanian kecil menjadikannya pilihan serbaguna untuk berbagai kebutuhan hunian dan gaya hidup.
Proyek ini berupa lahan yang telah siap dibangun, memberikan fleksibilitas dalam perencanaan dan konstruksi. Status lahan yang siap untuk dikembangkan memungkinkan realisasi proyek pembangunan tanpa penundaan terkait izin lahan dasar, mempercepat proses dari rencana ke implementasi.
Saat ini, lahan tersebut tidak memiliki akses jalan langsung, yang berarti pembangunan jalan atau jalur akses baru diperlukan untuk memastikan konektivitas yang memadai. Selain itu, status lahan mungkin memerlukan penyesuaian zonasi atau izin bangunan sebelum konstruksi dapat dimulai, tergantung pada rencana pengembangan.
Penawaran ini sangat cocok bagi pengembang atau individu yang memiliki visi untuk menciptakan properti baru di lokasi premium Costa del Sol. Pembeli yang mencari lahan untuk membangun vila sesuai pesanan, dengan pemandangan laut dan pegunungan, akan menemukan potensi besar di sini. Lahan ini juga relevan bagi investor yang ingin memanfaatkan pertumbuhan pasar properti di Estepona, sebuah kota yang terus berkembang namun tetap mempertahankan daya tarik tradisionalnya. Kondisi lahan yang siap dibangun meminimalkan waktu tunggu awal, memungkinkan pembeli untuk segera memulai tahap perencanaan dan konstruksi. Bagi mereka yang mendambakan gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas kota, pantai, dan alam, lahan ini menawarkan fondasi yang kuat untuk mewujudkan impian mereka.
Meskipun properti ini adalah lahan kosong tanpa bangunan yang ada, potensi kualitas akhir sangat bergantung pada rencana pengembangan. Sifat lahan yang subur, ditandai dengan keberadaan berbagai pohon buah-buahan seperti jeruk, alpukat, mangga, dan lemon, menunjukkan kesuburan tanah yang dapat mendukung pertanian atau lanskap taman yang kaya. Lingkungan alami ini menjadi aset berharga yang dapat diintegrasikan ke dalam desain akhir properti. Calon pemilik memiliki kebebasan penuh untuk memilih material, desain, dan standar konstruksi yang sesuai dengan preferensi dan anggaran mereka. Ini memungkinkan penciptaan properti yang benar-benar disesuaikan, mulai dari sistem bangunan modern hingga sentuhan arsitektur tradisional Andalusia, dengan fokus pada integrasi harmonis dengan lingkungan alam yang sudah ada dan pemandangan panorama yang ditawarkan.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €175.000, mencerminkan potensi pengembangannya di lokasi yang strategis di Estepona. Luas lahan 3.898 m² menjadikannya aset yang cukup besar untuk berbagai jenis proyek, baik itu pembangunan vila pribadi atau investasi lahan. Ketersediaan lahan yang luas di area pesisir seperti Costa del Sol seringkali terbatas, menjadikan penawaran ini relevan bagi pembeli yang mencari nilai jangka panjang. Harga ini adalah titik awal, dan nilai akhir dapat bervariasi tergantung pada aspek spesifik pengembangan dan izin yang diperoleh di masa mendatang.
Estepona, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia, menawarkan kombinasi unik antara pesona pesisir dan keindahan alam pegunungan Sierra Bermeja. Dengan luas wilayah 137 km², kota ini memiliki keragaman lanskap mulai dari lembah subur hingga daerah pegunungan yang menjulang hingga 1.449 meter. Iklimnya yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata antara 15-25°C sepanjang tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Lingkungan perkotaan Estepona menyediakan berbagai fasilitas, termasuk lebih dari 50 restoran, 6 sekolah, 18 apotek, dan 2 taman dalam radius 2 km, menunjukkan infrastruktur yang mapan untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Kepadatan penduduk yang diproyeksikan sekitar 79.621 jiwa pada tahun 2025, ditambah dengan industri pariwisata yang kuat dengan 24 hotel dan hampir 7.000 kamar, mengindikasikan dinamika komunitas yang hidup namun tetap menawarkan ketenangan di area tertentu.
Berada di Estepona, lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kenyamanan perkotaan. Lahan ini terletak di area yang dekat dengan pusat kota, di mana berbagai fasilitas penting tersedia dalam jarak berjalan kaki. Ini termasuk toko-toko, restoran, kafe, dan apotek, seperti yang ditunjukkan oleh jarak 104 meter ke supermarket terdekat dan 236 meter ke apotek. Keberadaan 50 halte transportasi umum dan 8 jalur bus di area tersebut memastikan mobilitas yang baik bagi penduduk, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk keperluan sehari-hari. Lingkungan ini juga kaya akan fasilitas rekreasi dan olahraga, dengan pusat kebugaran, pusat olahraga, dan marina dalam jarak beberapa kilometer, serta berbagai lapangan golf. Kedekatan dengan sekolah dan pusat kesehatan semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini sebagai tempat tinggal yang praktis dan nyaman.
Peta ini memvisualisasikan lokasi lahan di Estepona, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan berbagai fasilitas penting lainnya. Ini memberikan gambaran geografis tentang bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap perkotaan dan alam sekitarnya, serta memudahkan pemahaman tentang aksesibilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di pesisir barat Costa del Sol, Estepona berada di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di antara pusat-pusat terkenal seperti Marbella di timur dan Sotogrande di barat. Jarak sekitar 34 km ke Bandara Málaga memberikan konektivitas internasional yang sangat baik, sementara kedekatan dengan kota-kota pesisir lainnya memungkinkan eksplorasi berbagai gaya hidup yang ditawarkan oleh Costa del Sol. Estepona sendiri menawarkan keseimbangan antara kota resor yang ramai dan kota bersejarah yang tenang, dengan pusat kota yang menawan dan garis pantai yang luas.
Lokasi lahan ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa de Estepona, hanya sekitar 524 meter, sementara pantai La Rada berjarak 769 meter. Pantai Playa del Cristo dapat dicapai dalam 1.6 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 64 km melalui darat, dan Gibraltar (GIB) sekitar 36 km, meskipun data yang diberikan menyebutkan 34 km dari bandara terdekat (kemungkinan AGP dalam perkiraan terdekat). Fasilitas penting seperti supermarket (104 m), apotek (236 m), dan pusat kesehatan (4.4 km) berada dalam jangkauan mudah. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (4.1 km) dan Azata Golf (4.4 km) juga tidak jauh. Ketersediaan 134 fasilitas olahraga dan 50 halte transportasi umum di area tersebut semakin melengkapi kenyamanan akses ke berbagai layanan dan aktivitas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 17.8°C. Suhu berkisar antara 15-25°C, yang sangat mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Lahan ini sendiri terletak di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (2.4%) menuju pantai, yang berarti medannya relatif datar dan mudah diakses. Lingkungan alamnya diperkaya oleh keberadaan Sierra Bermeja, pegunungan yang menawarkan kontras pemandangan dari garis pantai. Musim berenang yang berlangsung selama 4 bulan, dengan suhu air mencapai 20°C atau lebih, memungkinkan penduduk untuk menikmati laut selama periode yang signifikan dalam setahun. Kehadiran pohon-pohon buah seperti jeruk, alpukat, mangga, dan lemon di lahan tersebut menunjukkan kesuburan tanah yang subur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona dikenal dengan garis pantainya yang indah, dan lahan ini berada dalam jarak yang sangat dekat dengan beberapa pantai utama. Pantai La Rada, yang seringkali berstatus Blue Flag, berjarak kurang dari 1 km, sementara Playa del Cristo dapat dicapai dalam sekitar 1.6 km. Keberadaan 134 fasilitas olahraga di wilayah tersebut menunjukkan tingginya penekanan pada gaya hidup aktif. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan ternama seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf terletak dalam radius 4-5 km. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga, marina (Puerto Estepona berjarak 1.6 km), dan titik pandang seperti Mirador del Carmen. Ini menciptakan lingkungan yang kaya akan pilihan rekreasi, mulai dari aktivitas air hingga olahraga darat dan menikmati pemandangan alam.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di pesisir barat Costa del Sol, Estepona berada di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya menempatkannya di antara pusat-pusat terkenal seperti Marbella di timur dan Sotogrande di barat. Jarak sekitar 34 km ke Bandara Málaga memberikan konektivitas internasional yang sangat baik, sementara kedekatan dengan kota-kota pesisir lainnya memungkinkan eksplorasi berbagai gaya hidup yang ditawarkan oleh Costa del Sol. Estepona sendiri menawarkan keseimbangan antara kota resor yang ramai dan kota bersejarah yang tenang, dengan pusat kota yang menawan dan garis pantai yang luas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL344044
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
