Projekt predstavlja izjemno priložnost za pridobitev zemljišča v izmeri 3.898 m² v Esteponi, pokrajina Málaga. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja udobje in bližino vseh potrebnih storitev, hkrati pa ohranja mir in zasebnost. To zemljišče, trenutno namenjeno kmetijski dejavnosti, ponuja raznolike možnosti za razvoj ali uživanje v naravnem okolju s sadnim drevjem.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Edificio Serena (od €221.145), Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), to zemljišče predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali apartmaje, to zemljišče ponuja prostor za lasten razvoj ali kmetijsko dejavnost po začetni ceni 175.000 €. Njegova velikost in naravna sestava ga ločujeta od bolj urbaniziranih ali stanovanjskih projektov. Lokacija v bližini plaže in mestnih storitev je sicer skupna značilnost regije, vendar to zemljišče ponuja več svobode pri načrtovanju kot že zgrajeni kompleksi. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Marbella, ki je znana po luksuznih nepremičninah, Estepona ponuja bolj dostopne možnosti, pri čemer to zemljišče izstopa kot priložnost za tiste, ki iščejo večjo prilagodljivost in neposreden stik z naravo, ne da bi pri tem žrtvovali udobje bližine mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v bližini obale, le nekaj minut hoje od plaže Estepona. Njegova lega v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, medtem ko bližina narave nudi občutek miru in oddaljenosti od mestnega vrveža.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostor za razvoj lastnega projekta, bodisi kmetijskega ali zasebnega. Ponuja priložnost za ustvarjanje mirnega zatočišča z neposrednim stikom z naravo in sadnim drevjem, hkrati pa ohranja dostopnost do mestnih dobrin.
Zemljišče je v fazi "Gereed" (Končano), kar pomeni, da je gradnja še ni pričela. Trenutno je namenjeno kmetijski uporabi. Potrebno bo načrtovanje in pridobitev dovoljenj za morebitne prihodnje gradbene projekte ali razvoj infrastrukture.
Projekt ne vključuje obstoječe zgradbe ali infrastrukture za takojšnje bivanje. Trenutno nima neposrednega dostopa, kar zahteva dodatno investicijo v izgradnjo poti ali ceste. Nudi se kot zemljišče z obstoječo kmetijsko rabo, ne kot dokončana stanovanjska enota.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali vlagatelje, ki iščejo zemljišče z velikim potencialom na območju Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo razviti lastno kmetijsko dejavnost, gojiti sadje ali ustvariti zasebni naravni vrt. Lahko je tudi zanimiva priložnost za gradnjo zasebne vile ali več enot, odvisno od lokalnih predpisov. Tisti, ki cenijo mir, zasebnost in bližino narave, a hkrati želijo ostati povezani z mestnim življenjem, bodo v tej lokaciji našli svoj dom. Zemljišče je idealno za tiste, ki imajo vizijo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v razvoj projekta, ki bo ustrezal njihovim željam glede bivanja ali naložbe.
Ker gre za zemljišče, trenutno v fazi 'Gereed' in namenjeno kmetijski uporabi, ni zaključenih gradbenih del ali specifičnih zaključnih materialov. Obstoječe sadno drevje (pomaranče, avokado, mango, limone) predstavlja naravno dediščino in estetsko vrednost parcele. Zemljišče je odprto in ponuja neoviran razgled na morje in gore. Vsa kakovost gradnje bo odvisna od prihodnjih projektov in izbire materialov s strani kupca. Trenutno stanje ne vključuje notranje ali zunanje obdelave stanovanjskih ali poslovnih prostorov.
Cena za to zemljišče v Esteponi znaša 175.000 €. Gre za eno parcelo v izmeri 3.898 m². Cena odraža lokacijo in velikost zemljišča, ki je primerno za kmetijsko dejavnost ali prihodnji razvoj. Trenutno ni na voljo drugih podobnih parcel v neposredni bližini po tej ceni. Zaradi narave zemljišča kot gradbene parcele, je cena določena kot "od" cena, kar pomeni, da se lahko končna vrednost poveča ob morebitnih dodatnih razvitjih ali infrastrukturi.
To zemljišče v Esteponi ponuja edinstveno kombinacijo miru in urbanega udobja. Nahaja se v območju z zelenjem, kjer prevladujejo sadna drevesa, kot so pomaranče, avokado, mango in limone, kar ustvarja prijetno naravno okolje. Kljub temu, da je zemljišče v naravnem okolju, je le kratek sprehod oddaljeno od plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Središče Estepone in njegove plaže so dosegljive v 10-15 minutah vožnje, kar omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega utripa, medtem ko se lahko kadar koli umaknete v mir svoje parcele. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti blizu narave in hkrati imeti na dosegu roke vse potrebne storitve za udobno vsakdanje življenje.
Življenje v tej legi Estepone združuje mir podeželja z dostopnostjo mestnih dobrin. Z bližino plaž, trgovin in restavracij, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, je vsakdanje življenje udobno in praktično. Območje ponuja več kot 50 restavracij in 22 kavarn v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. Obstaja tudi 6 šol in 18 lekarn v bližini, kar je pomembno za družine. Središče Estepone z bogato ponudbo storitev in živahnim utripom je lahko dostopno, medtem ko zemljišče samo nudi mirno okolje, idealno za sprostitev in uživanje v naravi.
Zemljišče se nahaja v Esteponi, na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa omogoča dostop do naravnih lepot regije. Bližina letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost z ostalim svetom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo obalo, ki jo obdajajo gorovja Sierra Bermeja, ponuja raznolike pokrajine. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella na vzhodu in Sotogrande na zahodu, ki sta lahko dostopna z avtomobilom. Ta strateška lokacija omogoča dostop do široke palete storitev, restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti, kar Estepono postavlja v osrčje privlačne regije Andaluzije.
Lokacija zemljišča v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Do letališča Málaga je 34 km vožnje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Vse dnevne potrebe so lahko zadovoljene z bližino supermarketa (104 m) in lekarne (236 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni le nekaj kilometrov. Mestni prevoz je na voljo s 50 postajami v bližini, kar zagotavlja mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mile podnebne razmere z povprečno letno temperaturo 17,8°C, ki se giblje med 15°C in 25°C skozi leto. Območje je znano po visoki nadmorski višini, z bližnjim vrhom Sierra Bermeja, ki doseže 1.449 m. To prispeva k svežemu zraku in raznolikim pokrajinam. Zemljišče samo je na nadmorski višini 19 m, z blagim naklonom 2,4% proti plaži, kar omogoča prijetno hojo in razglede. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje, traja približno 4 mesece, kar je značilno za Sredozemlje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0,8 km) in Playa del Cristo (1,6 km), so lahko dostopne. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za športne navdušence je na voljo več športnih centrov, vključno z Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Vse te dejavnosti prispevajo k aktivnemu in zabavnemu življenjskemu slogu v regiji.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo obalo, ki jo obdajajo gorovja Sierra Bermeja, ponuja raznolike pokrajine. Mesto je dobro povezano z drugimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Marbella na vzhodu in Sotogrande na zahodu, ki sta lahko dostopna z avtomobilom. Ta strateška lokacija omogoča dostop do široke palete storitev, restavracij, nakupovalnih centrov in kulturnih znamenitosti, kar Estepono postavlja v osrčje privlačne regije Andaluzije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL344044
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
