在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，埃斯特波纳（Estepona）因其独特的魅力和不断增长的吸引力而脱颖而出。与马贝拉（Marbella）的奢华和贝纳尔马德纳（Benalmádena）的活力相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静的氛围，同时保留了便利的城市设施。该地块的面积（3898平方米）和价格（175,000欧元）使其成为该地区一个不同寻常的机会，尤其是考虑到其城市化的位置和步行即可到达海滩的便利性。例如，Edificio Serena（起价221,145欧元）和Acqua Gardens（起价418,800欧元）等附近项目是公寓或联排别墅，价格更高，并且缺乏土地的独立性和开发潜力。Aby Upper（起价320,000欧元）也提供了住宅单位。这个地块的独特之处在于，它提供了一个可以在西班牙南部购买大片土地的机会，可以根据个人需求进行规划和开发。与仅提供建房地块的地区相比，该地块已经具备了农业用途的价值，并有成熟的果树。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona）的城市区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。它靠近主要的交通干线，但又处于一个能够享受宁静和自然环境的位置，这使其成为寻求便利生活方式的个人的理想选择。
该地块为寻求独立生活空间、亲近自然同时又不远离城市便利设施的个人或家庭提供了独特的机遇。占地面积大，视野开阔，适合那些希望建造梦想家园或进行有意义的农业投资的人。
该地块的建筑状态为“已完工”，这意味着土地本身已经准备就绪，但可能需要新建基础设施，如道路，才能完全投入使用。购买者需要规划和建造任何必要的附属结构。
该地块当前不提供现成的建筑基础设施，例如已连接的水电或已铺设的道路。其农业用地性质可能对某些类型的开发项目施加限制。购买者应预见开发和基础设施建设的潜在成本。
该地块适合那些梦想拥有大片土地、可以自主规划空间的人。它非常适合寻求将部分土地用于农业（如种植果树）或建造一个具有充足户外空间的私人住宅的个人。对于那些希望靠近城市便利设施（如商店、餐馆和医疗服务），但又不想住在密集开发区域的人来说，它的位置是一个重要优势。对于希望在埃斯特波纳地区进行土地投资，并计划在未来进行开发的人来说，这是一个有吸引力的选择。此外，考虑到其靠近海滩和高尔夫球场，对于热爱户外活动和享受地中海生活方式的人来说，这里是一个理想的地点。
作为一块待开发的土地，其“质量与装修”主要体现在其自然特征和潜在的开发能力上。地块面积为3898平方米，地势平坦（坡度2.4%），有利于未来的建设。土地上种植着橙子、牛油果、芒果和柠檬树，表明其土壤肥沃，适合农业用途，并为任何开发项目提供了自然的景观背景。虽然没有预设的建筑，但这一大片土地为购房者提供了在规划和建造理想家园时，选择最高品质材料和现代建筑技术的自由，以满足他们的个人需求和品味。开发商可以利用该地区丰富的自然资源和对可持续建筑实践的日益增长的关注。
该地块的标价为175,000欧元，代表了在受欢迎的埃斯特波纳地区获得相当大一块土地的投资机会。地块面积为3898平方米，每平方米的价格极具竞争力。作为一处可立即购买的土地，它为买家提供了构建其愿景的灵活性，无论是将其用于农业目的还是开发新的住宅。目前，市场上只有这一块地可供选择，这使得它成为一个潜在的稀缺资产。对于那些寻求在西班牙南部拥有土地的人来说，这个价格点提供了进入该市场的可行途径。
这个位于埃斯特波纳（Estepona）的占地3898平方米的地块，为寻求宁静与便利相结合的居民提供了独特的生活方式。该地区距离海滩和城市中心仅有很短的步行路程，意味着日常活动，如去市场（104米）、购买药品（236米）或前往海滩（524米），都无需依赖汽车。周围有50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区还拥有134个体育设施，满足活跃的生活方式。尽管地处城市环境中，但地块提供了远离喧嚣的私密感，非常适合那些渴望在家中体验自然与田园风情的人。该地区年平均气温为17.8°C，平均气温在15-25°C之间，非常适合户外活动。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城市，为居民提供丰富的生活体验。该地块距离市中心仅有很短的车程，方便居民享用各种餐饮选择（50家餐厅，22家咖啡馆）和购物场所。2公里半径内有6所学校和18家药店，满足家庭和日常需求。城市还拥有2个公园，为休闲活动提供了绿地。对于活跃的居民来说，有134个体育设施可供选择。该地区全年平均气温为17.8°C，鼓励户外活动。埃斯特波纳拥有19所小学和10所中学，教育资源丰富。2个健康中心提供医疗保健服务。每年34个当地节日为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）地区的地块位置，突显了其靠近海滩、城市中心和主要交通路线的优势。该区域地图显示了与海滩、商店、学校和高尔夫球场的相对距离，为潜在买家提供了对周边环境的视觉概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于安达卢西亚省马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体位于埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳以其风景如画的海滩、高尔夫球场和迷人的老城区而闻名。该地区面积为137平方公里，地形多样，从海滨平原延伸至Sierra Bermeja山脉。与马贝拉（Marbella）和索托格兰德（Sotogrande）等其他著名沿海城镇相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静的氛围，同时又能方便地前往这些城镇的设施和景点。该地区拥有完善的基础设施，包括19所学校和2个医疗中心，为居民提供了良好的生活质量。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona）的战略位置，享有优越的交通便利性和完善的周边设施。距离海滩仅524米，如Playa de la Rada，让居民可以轻松享受海岸生活。最近的超市（104米）和药房（236米）确保了日常购物的便利性。该地块距离4.4公里处的医院以及多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），提供了便捷的医疗和休闲选择。距离机场（AGP）仅34公里，非常方便国际旅行。此外，该地区拥有50个公交站点和8条公交线路，为居民提供了可靠的公共交通选择，使出行更加便捷。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海的宜人气候，年平均气温为17.8°C，夏季平均温度在15-25°C之间，非常适合户外活动。该地块的海拔为19米，地势平坦，坡度仅为2.4%，使其易于开发和享受。距离海岸线仅524米，确保了居民能够轻松接触到海风和海景。该地区拥有345个晴天，游泳季节可持续约4个月，水温可达20°C以上。周围的山脉，如Sierra Bermeja，最高可达1,449米，提供了壮观的背景和远足的机会。该地区被肥沃的山谷穿过，有小溪流过，自然环境丰富。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块靠近一系列吸引人的海滩和休闲活动。距离Playa de la Rada仅524米，Playa del Cristo仅1.6公里，方便居民享受阳光和沙滩。该地区是高尔夫爱好者的天堂，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等著名球场近在咫尺。对于体育爱好者，300米处就有Better Bodies体育中心，还有Polideportivo Municipal（0.6公里）等其他设施。此外，还有两个码头，Puerto Estepona（1.6公里）和Puerto Deportivo（1.8公里），为水上活动爱好者提供了便利。该地区还有Mirador del Carmen de Estepona（1.2公里）等观景点，可以欣赏到壮丽的景色。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于安达卢西亚省马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，具体位于埃斯特波纳（Estepona）。埃斯特波纳以其风景如画的海滩、高尔夫球场和迷人的老城区而闻名。该地区面积为137平方公里，地形多样，从海滨平原延伸至Sierra Bermeja山脉。与马贝拉（Marbella）和索托格兰德（Sotogrande）等其他著名沿海城镇相比，埃斯特波纳提供了一种更为宁静的氛围，同时又能方便地前往这些城镇的设施和景点。该地区拥有完善的基础设施，包括19所学校和2个医疗中心，为居民提供了良好的生活质量。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL344044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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