Представяме парцел с площ 3898 м² в Естепона, провинция Малага. Този парцел е позициониран в близост до крайбрежието и градските удобства, което го прави атрактивна възможност за развитие. Предлага се на цена от 175 000 евро и е в завършен строителен етап, което позволява незабавно планиране на бъдещи проекти. Разположен в район със спокойна атмосфера, парцелът съчетава природната среда с лесния достъп до ключови зони на Коста дел Сол. Целта е да се предостави пълна информация за този имот.
В сравнение с други проекти в Естепона, като например Edificio Serena (от €221,145), Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този парцел предлага по-ниска начална инвестиция, насочена към бъдещо строителство, а не към закупуване на завършен имот. Докато споменатите проекти са апартаментни комплекси, този парцел представлява чиста земя, което дава гъвкавост при планирането. Цената от 175 000 евро за 3898 м² земя в близост до градски център и плажове позиционира този имот като възможност за развитие, различна от готови жилищни решения. Локацията в Естепона, район известен със своята комбинация от спокойствие и достъп до модерни удобства, както и близостта до голф игрища и летище Малага, го прави конкурентен на фона на други предложения по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в градска зона на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства. Това местоположение осигурява баланс между уединение и достъпност, като същевременно предлага връзка с природата. Близостта до градската инфраструктура е ключов фактор за потенциалното му развитие.
Този парцел е подходящ за инвеститори или физически лица, търсещи земя за строителство в близост до градски център и природни елементи. Възможностите включват създаване на жилищни или търговски обекти, съобразени с градския план и нуждите на местното население. Не предлага директно място за живеене в момента.
Парцелът е в завършен строителен етап, което означава, че земята е налична за незабавно планиране и изграждане на нови проекти. Липсват данни за вече одобрени строителни планове, но статутът позволява започване на проектиране и получаване на необходимите разрешителни.
Настоящият парцел не разполага със съществуваща конструкция или директен достъп, което налага изграждането на път или достъпен път. Не са налични данни за други ограничения като сервитути, зониране или природни защитени територии, които биха могли да повлияят на бъдещо строителство.
Този парцел е подходящ за инвеститори, търсещи земя за бъдещо жилищно или комерсиално строителство в атрактивен район на Коста дел Сол. Той е насочен към предприемачи, които искат да разработят проект, съобразен с нарастващото търсене на жилища в близост до градски центрове и природни зони. Също така, физически лица, които имат визия за изграждане на собствен дом в спокоен, но комуникативен район, могат да намерят този парцел за интересен. Близостта до плажове, голф игрища и летище Малага (34 км) го прави привлекателен за хора, които ценят удобството и достъпа до различни форми на отдих и транспорт. За тези, които търсят спокойствие, но не желаят да се откажат от градските удобства, този парцел предлага оптимално решение.
Тъй като това е парцел земя, информацията за качеството на завършване се отнася до потенциала за бъдещо строителство. Статусът 'Gereed' означава, че земята е налична за проектиране и изграждане. При бъдещо строителство, стандартите за качество на материалите и техниките ще зависят от спецификациите на проекта, който ще бъде одобрен. Тъй като парцелът е в градска зона, се очаква бъдещите постройки да съответстват на местните строителни норми и регулации. Потенциалните купувачи трябва да се консултират с местните власти относно допустимото застрояване и изискванията за енергийна ефективност.
Предлаганият парцел е с цена от 175 000 евро. Като парцел, той не предлага различни ценови варианти спрямо броя спални или бани, тъй като е предназначен за бъдещо строителство. Цената се отнася за целия имот от 3898 м². Парцелът е обявен като 'Gereed', което предполага, че е наличен за закупуване и разработване. Пазарът в Естепона е активен, с 3 163 реализирани имотни транзакции, което показва стабилен интерес към региона.
Парцелът се намира в Естепона, град с богато културно наследство и модерна инфраструктура. Районът предлага спокойна атмосфера, съчетана с активен градски живот. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), както и до множество ресторанти, магазини и спортни центрове, осигурява високо качество на живот. Градът е известен със своите добре поддържани плажове, марини и близост до природни паркове като Sierra Bermeja. Местните празници и събития добавят към културната динамика на региона. Същевременно, наличието на 134 спортни съоръжения и 19 основни училища, както и 2 здравни центъра, подчертава развитата обществена инфраструктура, която е на разположение на жителите.
Животът в близост до този парцел в Естепона предлага хармонично съчетание между градски удобства и природна среда. Наличието на множество ресторанти (50), магазини, аптеки (18) и банки (4) в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Училища (19 основни, 10 средни) и здравни центрове (2) са лесно достъпни, осигурявайки комфорт за семейства. Разстоянието до плажовете е минимално, позволявайки чести посещения. Градската среда е подкрепена от 50 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването. Годишната средна температура от 17.8°C и 4-месечния плувен сезон допринасят за средиземноморския начин на живот.
Този парцел е стратегически разположен в Естепона, предлагайки близост до крайбрежието и градската инфраструктура. Местоположението подчертава баланса между природна среда и градски удобства, като същевременно осигурява добра свързаност с региона. Картата илюстрира неговата позиция спрямо ключови точки като плажове, транспортни възли и населени места.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в Естепона, община в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен е в западната част на Коста дел Сол. Градът е на около 34 км от летище Малага и близо до други популярни дестинации като Марбея и Сотогранде. Този стратегически център осигурява достъп до разнообразни туристически и бизнес възможности в региона, като същевременно запазва спокоен и автентичен средиземноморски характер.
Парцелът е добре свързан с основни точки на интерес. Плажове като Playa de Estepona са на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 34 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е привлекателна за любителите на голфа. EV-зарядна станция е на 1.3 км, а болница на 4.4 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с мек средиземноморски климат, с приблизителна средна годишна температура от 17.8°C. Регионът получава значително количество слънчеви часове, което позволява 4-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига над 20°C. Парцелът е разположен на 19 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа от 2.4%, което осигурява приятна гледка и лесен достъп. Планинската верига Sierra Bermeja, достигаща 1449 м, предлага контраст и възможности за туризъм и наслада на природата. Плодородната долина, през която преминават малки потоци, допълва природната красота на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона предлага богато разнообразие от плажове и възможности за отдих. Плажове като La Rada (0.8 км) и Playa del Cristo (1.6 км) са лесно достъпни и предлагат условия за водни спортове и релакс. Наличието на 134 спортни съоръжения, включително близкия Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), задоволява нуждите на активните жители. Марините Puerto Estepona (1.6 км) и Puerto Deportivo (1.8 км) предлагат възможности за развлечения на вода. Близостта до голф игрища като Azata Golf (4.9 км) допълва спектъра от рекреационни дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Парцелът се намира в Естепона, община в провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Разположен е в западната част на Коста дел Сол. Градът е на около 34 км от летище Малага и близо до други популярни дестинации като Марбея и Сотогранде. Този стратегически център осигурява достъп до разнообразни туристически и бизнес възможности в региона, като същевременно запазва спокоен и автентичен средиземноморски характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL344044
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
