Tento pozemek o rozloze téměř 4 000 m² se nachází v Esteponě, provincii Málaga. Vyznačuje se polohou v blízkosti pláže a zároveň v dosahu městských služeb. Pozemek je v současné době klasifikován jako zemědělská půda a je využíván pro pěstování různých plodin. Nabízí výhledy na moře i hory, což ho činí zajímavým pro různé typy využití v rámci platných předpisů.
Tento pozemek v Esteponě nabízí jedinečnou kombinaci rozsáhlé půdy s venkovským charakterem a zároveň blízkosti k městským službám a pláži, což jej odlišuje od jiných nemovitostí v regionu. Zatímco projekty jako Edificio Serena, Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě nabízejí již postavené bytové jednotky s cenami od 221 145 € výše, tento pozemek představuje odlišnou investiční příležitost zaměřenou na půdu a její potenciál. V porovnání s nákupem bytu v těchto developerských projektech, kde je cena definována stavbou a vybavením, zde cena reflektuje především rozlohu a polohu pozemku. Region Costa del Sol obecně nabízí široké spektrum nemovitostí, od luxusních vil po apartmány, avšak pozemky s takovou rozlohou a v blízkosti pobřeží a občanské vybavenosti jsou méně časté. Tento pozemek je tedy vhodný pro specifický segment trhu, který hledá flexibilitu a možnost vlastního rozvoje, spíše než hotové bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti Estepony, v pěší vzdálenosti od pláže a s blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem přírody a dostupností městského života.
Tento pozemek je určen pro kupující, kteří hledají prostor pro zemědělské využití nebo si přejí vytvořit soukromou přírodní oázu. Nabízí možnost realizace projektů s ohledem na venkovský charakter a zároveň blízkost služeb.
Pozemek je ve fázi "Hotovo" a je klasifikován jako venkovský. Jakékoli stavební záměry by vyžadovaly další povolení a soulad s místními územními plány, které se mohou lišit v závislosti na specifickém využití.
Parcela aktuálně nemá přímý přístup z veřejné komunikace, což vyžaduje výstavbu přístupové cesty. Jakékoli stavební záměry podléhají schválení dle místních stavebních předpisů a územního plánu pro zemědělskou půdu.
Tento pozemek je vhodný pro investory nebo jednotlivce hledající půdu pro zemědělské využití s potenciálem rozvoje v klidné lokalitě. Je ideální pro ty, kteří si přejí kultivovat vlastní plodiny nebo vytvořit soukromý přírodní prostor s výhledem na moře a hory. Kupující, kteří ocení blízkost městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, najdou v této nabídce výhodu. Rovněž ti, kteří hledají místo pro relaxaci a kontakt s přírodou, ale nechtějí být zcela izolováni, budou spokojeni. Pozemek může oslovit také subjekty hledající rozsáhlejší pozemky pro komerční zemědělské projekty v rámci platných regulací.
Jedná se o zemědělský pozemek bez stávajících stavebních objektů. Jeho hodnota spočívá v rozloze, poloze a přítomnosti zemědělských plodin, jako jsou pomerančovníky, avokáda, mangovníky a citroníky. Tyto prvky vytvářejí přirozené a malebné prostředí. Vzhledem k charakteru pozemku se zde nenachází popis kvality dokončovacích prací ve smyslu obvyklé nemovitosti. Jakékoli budoucí výstavby by podléhaly schválení a výběru materiálů dle platných norem a stavebních předpisů. Současný stav pozemku odpovídá jeho zemědělskému určení.
Nabízený pozemek je k dispozici za cenu od 175 000 €. Jedná se o prodej zemědělské půdy s velkým pozemkem, což představuje specifickou investiční příležitost. Cena odráží rozlohu pozemku a jeho potenciál pro různé formy využití, včetně zemědělství či rekreačních účelů. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatný pozemek bez existujících staveb, je cena primárně vázána na hodnotu půdy a její polohu v rámci Estepony. V současné době nejsou k dispozici informace o dalších variantách pozemků nebo cenových hladinách.
Tato lokalita nabízí venkovský životní styl s výhodami blízkosti města Estepona. S téměř 4 000 m² půdy, která je v současnosti využívána pro zemědělství s citrusovníky a dalšími stromy, poskytuje tato nemovitost klid a soukromí. Denní rytmus může být definován péčí o pozemek, procházkami k nedalekému pobřeží nebo využíváním služeb vzdálených jen pár minut chůze. V okolí se nachází řada restaurací, obchodů a dalších služeb, což umožňuje snadný přístup k základním potřebám i volnočasovým aktivitám. Výhledy na moře a hory dotvářejí celkovou atmosféru tohoto místa, které kombinuje klid venkova s živou městskou atmosférou.
Život v této části Estepony nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Vzdálenost pouhých 104 metrů k nejbližšímu supermarketu a 236 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. V okruhu 2 km se nachází 50 restaurací, 6 škol a 18 lékáren, což svědčí o bohaté občanské vybavenosti. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m), umožňuje snadný přístup k pobřeží pro rekreaci. Vzdálenost 4,4 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení poskytuje jistotu v případě potřeby. Veřejná doprava je zajištěna 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu.
Pozemek se nachází v jižní části Estepony, v oblasti s hustší zástavbou a v blízkosti pobřeží. Jeho poloha je charakterizována blízkostí pláží a městské infrastruktury, což umožňuje pohodlný přístup k různým službám a rekreačním aktivitám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento pozemek se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi významnými centry jako Marbella a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k těmto destinacím. Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 64 km (v přímé linii), což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Estepona sama o sobě nabízí kombinaci tradičního andaluského charakteru s moderní infrastrukturou, což ji činí atraktivní lokalitou v rámci širšího regionu.
Pozemek je dobře dostupný. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouze 524 metrů, což ji činí snadno dostupnou. Další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou rovněž v blízkosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 34 km, což zajišťuje dobrou spojitost pro mezinárodní cestování. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, přičemž Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což potvrzuje výbornou dostupnost základních služeb.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, kde se průměrné roční teploty pohybují mezi 15-25 °C. Průměrná roční teplota je 17,8 °C a bazénová sezóna, definovaná jako období s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška pozemku je 19 metrů nad mořem, s mírným sklonem 2,4 % směrem k pláži. Okolní krajina je rozmanitá, zahrnuje úrodné údolí a hornaté oblasti Sierra Bermeja s vrcholy dosahujícími až 1 449 metrů. Tyto podmínky přispívají k celoroční příjemné atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena pouhých 524 metrů a je oblíbenou destinací. Další pláže jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou rovněž snadno dostupné. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Veřejné sportovní centrum je vzdáleno 0,6 km, což podporuje aktivní životní styl. V oblasti je celkem 134 sportovních zařízení a 34 místních svátků ročně, což naznačuje živou komunitu a dostatek příležitostí k volnočasovým aktivitám.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází v Esteponě, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi významnými centry jako Marbella a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k těmto destinacím. Vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 64 km (v přímé linii), což zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Estepona sama o sobě nabízí kombinaci tradičního andaluského charakteru s moderní infrastrukturou, což ji činí atraktivní lokalitou v rámci širšího regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL344044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
