Ce terrain d'une superficie de 3 898 m² est situé à Estepona, une municipalité dynamique de la Costa del Sol. Offrant un cadre de vie paisible, il se trouve à une distance raisonnable des commodités urbaines tout en promettant un contact direct avec la nature. Le terrain bénéficie de vues dégagées, contribuant à une atmosphère sereine propice à un projet résidentiel ou agricole, avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.
Comparé aux projets voisins tels qu'Edificio Serena (à partir de 221 145 €) et Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), ce terrain à Estepona se distingue par son prix d'entrée plus bas, à 175 000 €. Cependant, il s'agit d'un terrain nu, nécessitant des investissements supplémentaires considérables pour la construction, contrairement aux appartements proposés dans les autres projets qui sont des unités résidentielles achevées. Aby Upper, également à Estepona, se situe dans une fourchette de prix plus élevée, autour de 320 000 €. La valeur de ce terrain réside donc dans son potentiel de développement personnalisé et son coût initial plus abordable, s'adressant à une clientèle désireuse de construire son propre projet plutôt que d'acquérir un bien existant. La Costa del Sol offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux terrains constructibles, permettant de cibler différents besoins et budgets.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est niché dans un environnement recherché d'Estepona, à proximité immédiate des commodités. Sa position offre un équilibre entre la tranquillité rurale et l'accès facile aux centres urbains et aux plages, permettant une immersion dans la vie locale tout en bénéficiant d'une connectivité optimale.
Ce terrain s'adresse à ceux qui recherchent un espace personnalisé pour construire leur résidence ou développer une activité agricole. Il répond au désir de créer un environnement sur mesure, en harmonie avec la nature, tout en restant connecté aux infrastructures modernes et aux opportunités offertes par la Costa del Sol.
Bien que le terrain soit prêt à être développé, il représente une opportunité pour une nouvelle construction. La planification et l'obtention des permis nécessaires constitueront les prochaines étapes pour concrétiser un projet sur cette parcelle, en tenant compte des réglementations locales d'urbanisme.
Ce terrain est actuellement classé comme terrain rustique et ne dispose pas d'accès direct. La construction d'un chemin ou d'une route d'accès sera nécessaire. Il ne comprend pas de structures bâties existantes ni d'installations de services publics immédiats, nécessitant des démarches pour leur raccordement.
Ce terrain conviendra aux acquéreurs qui envisagent la création d'un projet sur mesure, en quête de tranquillité et d'espace. Il s'adresse aux promoteurs agricoles souhaitant cultiver des terres fertiles dans un climat favorable, ou aux particuliers désirant concevoir et construire leur habitation principale ou secondaire dans un environnement naturel, tout en restant proches des commodités urbaines. Les personnes recherchant un projet à développer, avec la volonté d'investir dans la création d'un accès et l'aménagement d'un espace vert ou résidentiel, trouveront ici une opportunité adaptée. La localisation, à proximité de plages et de centres d'intérêt, en fait un lieu de vie potentiellement agréable pour ceux qui apprécient la nature sans vouloir s'isoler complètement.
Le terrain est classé comme rustique et est prêt pour le développement, avec une superficie de 3 898 m². Il est actuellement utilisé pour l'agriculture, avec la présence d'arbres fruitiers tels que orangers, avocatiers, manguiers et citronniers, ce qui témoigne de la fertilité du sol. Aucune information n'est fournie sur les finitions ou matériaux de construction, car il s'agit d'un terrain nu. Toute construction future nécessitera la sélection et l'application de matériaux et techniques conformes aux normes locales et aux préférences du propriétaire. L'orientation sud-est suggère un bon ensoleillement potentiel pour les cultures ou les espaces de vie extérieurs.
Le prix de ce terrain est fixé à 175 000 €. Cette offre correspond à un terrain rustique de 3 898 m² dans un secteur recherché d'Estepona. La tarification reflète le potentiel de développement, que ce soit pour un projet agricole ou la construction d'une résidence privée. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les coûts de construction, de raccordement aux services ou de création d'un accès, qui devront être budgétisés séparément. La disponibilité de terrains de cette taille et de ce potentiel dans cette zone est un facteur à considérer.
Ce terrain à Estepona se présente comme une toile vierge au sein d'une région côtière établie. Son caractère rustique, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à un mode de vie connecté à la nature, potentiellement axé sur l'agriculture ou la création d'un espace résidentiel unique. La proximité des plages et des commodités d'Estepona, accessibles en une courte distance, promet un rythme de vie équilibré. La vie quotidienne pourrait s'articuler autour de la gestion du terrain, des promenades sur les plages avoisinantes, et de l'accès aisé aux restaurants et services de la ville. La tranquillité du site est un atout majeur, offrant une évasion du tumulte urbain tout en maintenant une connexion pratique avec la vie locale.
La vie autour de ce terrain à Estepona est définie par sa proximité avec l'océan et les services urbains. Le terrain se situe dans un environnement qui combine le calme de la nature avec l'animation de la ville. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux plages, situées à moins d'un kilomètre, ainsi qu'aux nombreux restaurants, pharmacies et parcs d'Estepona, tous accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. L'environnement immédiat est caractérisé par une certaine urbanisation, avec des infrastructures telles que des bornes de recharge pour véhicules électriques et des centres sportifs à proximité. La vie quotidienne peut donc s'articuler autour de promenades matinales sur la plage, de repas dans les restaurants locaux, et d'une connexion aisée avec les principaux axes routiers pour explorer la Costa del Sol.
Ce terrain est situé dans la commune d'Estepona, une zone côtière prisée de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec la mer Méditerranée, les plages, ainsi que son intégration dans un tissu urbain doté de nombreuses commodités. La position géographique illustre l'équilibre entre un cadre naturel et l'accessibilité des services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est une municipalité de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Ce terrain se situe au cœur de cette région côtière animée, offrant un point de départ idéal pour explorer les villes voisines. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à une courte distance en voiture, tout comme Sotogrande, réputée pour son port de plaisance et ses terrains de golf. La position stratégique d'Estepona permet un accès facile aux trésors de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre, caractérisée par son charme andalou et ses infrastructures développées.
Ce terrain offre une connectivité remarquable. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en environ 2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 64 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. Pour les besoins quotidiens, une superette est à 104 m, une pharmacie à 236 m, et des centres de santé sont à 4.4 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours tels que Valle Romano Golf à 4.1 km. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 8 lignes à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le terrain est situé à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone bénéficiant d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 15 et 25°C, avec une moyenne de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant un long zwemseizoen de quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La région est caractérisée par une légère pente de 2.4% vers la mer, ce qui est considéré comme plat. L'environnement naturel est complété par la proximité de la Sierra Bermeja, offrant un contraste entre la côte et les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce terrain. La plage de La Rada, réputée pour sa qualité (pavillon bleu), se trouve à seulement 800 mètres. D'autres plages comme Playa del Cristo sont également accessibles à proximité. Pour les loisirs, la région regorge d'options : 134 installations sportives sont disponibles, incluant des centres de sports nautiques et des terrains. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf, situés à quelques kilomètres. Les marinas comme Puerto Estepona (1.6 km) offrent des activités nautiques supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une municipalité de la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie. Ce terrain se situe au cœur de cette région côtière animée, offrant un point de départ idéal pour explorer les villes voisines. Marbella, connue pour son glamour, se trouve à une courte distance en voiture, tout comme Sotogrande, réputée pour son port de plaisance et ses terrains de golf. La position stratégique d'Estepona permet un accès facile aux trésors de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre, caractérisée par son charme andalou et ses infrastructures développées.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL344044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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