Αυτό το οικόπεδο, έκτασης 3.898 m², βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της στην Costa del Sol. Προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη γης σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας, ιδιωτικότητας και πρακτικής εγγύτητας σε αστικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Edificio Serena (από €221.145), το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ τα παραπάνω είναι έτοιμες κατοικίες ή κτίρια, αυτό το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα για εξατομικευμένη ανάπτυξη. Η τιμή του (€175.000) είναι ανταγωνιστική για την έκταση και την τοποθεσία του, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Ωστόσο, η απουσία υφιστάμενων κατασκευών και η ανάγκη για πρόσβαση απαιτούν επιπλέον επένδυση και σχεδιασμό από τον αγοραστή. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας της περιοχής και μιας πιο ήρεμης ατμόσφαιρας, καθιστώντας αυτό το οικόπεδο ελκυστικό για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή χωρίς τις ακραίες πτυχές των πιο τουριστικών πόλεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές ανέσεις. Η πρόσβαση σε αυτήν την περιοχή είναι εύκολη, αλλά απαιτεί την κατασκευή δρόμου ή μονοπατιού για την πλήρη εκμετάλλευσή της.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ή να αναπτύξουν γη σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Η έκταση προσφέρει δυνατότητες για γεωργική χρήση ή δημιουργία ιδιωτικού χώρου, συνδυάζοντας τη φύση με την πρακτική εγγύτητα στις αστικές υποδομές.
Η οικοδομική κατάσταση του οικοπέδου είναι 'Ετοιμο'. Αυτό σημαίνει ότι το οικόπεδο είναι έτοιμο για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη ή χρήση, χωρίς να απαιτείται περαιτέρω προετοιμασία από πλευράς οικοδομής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση, απαιτώντας την κατασκευή δρόμου ή μονοπατιού. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές ή εγκαταστάσεις, και η χρήση του ως 'αγροτική γη' μπορεί να επιφέρει περιορισμούς στις οικοδομικές άδειες.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ακίνητα σε προνομιακή τοποθεσία, ή για ιδιώτες που αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης για γεωργική χρήση ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού, φυσικού χώρου. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα και τις παραλίες της, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα, το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή στην ύπαιθρο με την ευκολία της πόλης. Η ανάγκη δημιουργίας πρόσβασης απευθύνεται σε όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν επιπλέον χρόνο και πόρους για να διαμορφώσουν την ιδιοκτησία τους σύμφωνα με τις ανάγκες τους.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή των υλικών φινιρίσματος. Ωστόσο, η ύπαρξη διαφόρων καλλιεργειών, όπως πορτοκαλιές, αβοκάντο, μάνγκο και λεμονιές, υποδηλώνει τη γονιμότητα του εδάφους και τις δυνατότητες για γεωργική εκμετάλλευση. Η 'ετοιμότητα' του οικοπέδου σημαίνει ότι είναι έτοιμο για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη, χωρίς προϋπάρχουσες κατασκευές.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €175.000. Η έκταση των 3.898 m² προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη ή χρήση, καθιστώντας την τιμή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν επενδυτικές ευκαιρίες στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η οικοδομική κατάσταση του οικοπέδου είναι 'Ετοιμο'.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, επιτρέπει την καθημερινή ζωή κοντά στην παραλία και στις τοπικές αγορές. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, σχολεία και φαρμακεία, σε απόσταση αναπνοής, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η περιοχή διαθέτει 34 ημέρες γιορτών ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές εμπειρίες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να εκτείνεται για 4 μήνες. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα μείγμα αστικού τρόπου ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Η περιοχή του οικοπέδου είναι αστική, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 22 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Με 79.621 κατοίκους (2025), η πόλη είναι ζωντανή. Το 137 km² της περιοχής καλύπτει τόσο πεδινές όσο και ορεινές περιοχές. Το πολιτιστικό ημερολόγιο περιλαμβάνει 34 τοπικές εορτές ετησίως, προσφέροντας ευκαιρίες για εμβάθυνση στην τοπική κουλτούρα.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της φύσης και της αστικής ευκολίας. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και τις ανέσεις καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας εύφορης κοιλάδας που διασχίζεται από μικρά ρυάκια και συνορεύει με τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Σοτογράντε, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Οι παραλίες La Rada και Playa de Estepona απέχουν 524m και 769m αντίστοιχα, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 1.6km μακριά. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι 104m, και ένα νοσοκομείο 4.4km. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1km. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 1.3km. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 34km, και στο Γιβραλτάρ (GIB) 36km, κάνοντας τα ταξίδια εύκολα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 25°C, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Ο κόλπος για κολύμπι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία, προσφέροντας ήπιο ανάγλυφο. Η γύρω φύση περιλαμβάνει πορτοκαλιές, αβοκάντο, μάνγκο και λεμονιές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η παραλία La Rada βρίσκεται μόλις 800μ μακριά, ενώ η Playa del Angel και η Playa del Cristo βρίσκονται σε απόσταση 1.7km και 2.2km αντίστοιχα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3km) και το Polideportivo Municipal (0.6km). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Azata Golf σε απόσταση 4.9km και το Estepona Golf σε 6.1km. Μαρίνας όπως η Puerto Estepona (1.6km) προσφέρουν επιπλέον δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αποτελεί μέρος μιας εύφορης κοιλάδας που διασχίζεται από μικρά ρυάκια και συνορεύει με τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μαρμπέγια και το Σοτογράντε, ενώ παράλληλα διατηρεί τον δικό της, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL344044
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
