Pozemok s rozlohou 3898 m² sa nachádza v Estepone, provincii Málaga. Táto lokalita na pobreží Costa del Sol ponúka kombináciu blízkosti k pláži a mestskému prostrediu s dostupnými službami. Projekt je klasifikovaný ako predaj existujúceho pozemku s potenciálom pre rôzne využitie, pričom sa zameriava na potenciálnych kupujúcich hľadajúcich súkromie a kontakt s prírodou v rámci dosahu civilizácie. Orientácia juhovýchod ponúka výhľady na more a okolitú krajinu.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v Estepone, ako sú byty v projektoch Edificio Serena (od 221 145 EUR), Acqua Gardens (od 418 800 EUR) alebo Aby Upper (od 320 000 EUR), tento pozemok predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo uvedené projekty ponúkajú hotové bývanie, tento pozemok s cenou 175 000 EUR cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na vlastnú výstavbu alebo poľnohospodárske využitie. Jeho rozloha 3898 m² poskytuje značnú flexibilitu, ktorá nie je bežná pri bytoch. V porovnaní s inými pozemkami v regióne je jeho výhodou blízkosť k moru a mestským službám, avšak absencia priameho prístupu a nutnosť budovania infraštruktúry ho odlišujú od plne pripravených stavebných parciel. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde sú stavebné pozemky často drahšie a menej dostupné, predstavuje táto ponuka alternatívu pre tých, ktorí sú ochotní investovať do rozvoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mestskej časti Estepona, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť k pláži a základným službám. Jeho poloha umožňuje spojenie medzi pokojným prostredím a mestskými výhodami, pričom mierne svahovanie k pláži (2.4%) naznačuje potenciál pre zaujímavé výhľady. Blízkosť k infraštruktúre ako sú obchody a lekárne dotvára obraz praktickej lokality.
Táto ponuka je určená pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestor na realizáciu vlastného projektu alebo preferujú otvorený priestor s potenciálom pre poľnohospodárske využitie. Dopyt po pozemkoch s možnosťou výstavby alebo s existujúcou plodinou, ako sú citrusy a mango, je súčasťou špecifických preferencií kupujúcich zameraných na prírodu a udržateľnosť.
Predmetný pozemok je klasifikovaný ako existujúci (resale) a je v stave pripravenom na využitie. Nepredstavuje novú výstavbu, ale skôr otvorený priestor s existujúcimi plodinovými stromami. Plánovanie a výstavba akýchkoľvek budov alebo infraštruktúry na pozemku by vyžadovali dodatočné povolenia a procesy.
Pozemok je klasifikovaný ako poľnohospodárska pôda a momentálne nemá priamy prístup k cestnej infraštruktúre, čo si vyžaduje vybudovanie prístupovej cesty. Priame napojenie na verejné siete ako voda a elektrina nie je explicitne uvedené, čo by mohlo znamenať potrebu ich zavedenia. Ponuka sa nezameriava na hotové bývanie, ale na potenciál pozemku.
Tento pozemok môže byť vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na realizáciu svojho vlastného projektu bývania, či už ide o výstavbu rodinného domu alebo menšej farmy. Je ideálny pre tých, ktorí si cenia súkromie, priestor a možnosť aktívneho využitia pôdy, ako napríklad pestovanie ovocia, ktoré sa na pozemku už nachádza. Zároveň je atraktívny pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji pozemku v perspektívnej lokalite Costa del Sol. Keďže pozemok vyžaduje dodatočnú infraštruktúru, ako je prístupová cesta, je určený pre kupujúcich s víziou a ochotou investovať čas a prostriedky do jeho úpravy. Blízkosť Estepony a pláží z neho robí atraktívnu možnosť pre životný štýl v blízkosti mora, ale s dostatkom priestoru a pokoja.
Keďže ide o pozemok, informácie o kvalite dokončovacích prác sa primárne týkajú existujúcej vegetácie a potenciálu pre budúcu výstavbu. Pozemok je súčasťou poľnohospodárskej oblasti s existujúcimi ovocnými stromami, ako sú pomaranče, avokáda, mango a citróny. Tieto prvky prispievajú k prirodzenej hodnote a estetike miesta. Akékoľvek stavebné úpravy alebo výstavba na pozemku by si vyžadovali štandardné stavebné postupy a materiály v súlade s miestnymi predpismi. Momentálna kvalita sa odvíja od jeho prírodného stavu a potenciálu pre rozvoj.
Pozemok s rozlohou 3898 m² je ponúkaný za cenu od 175 000 EUR. Táto cena odráža jeho veľkosť a potenciál v rámci lokality Estepona. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, ktorý momentálne neponúka žiadne stavebné objekty, cena sa primárne vzťahuje na hodnotu pôdy a jej polohu. Dostupnosť pozemku je okamžitá, keďže sa jedná o predaj existujúcej ponuky. V rámci Estepony sa nachádzajú aj iné projekty ako Edificio Serena (od 221 145 EUR), Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ktoré však predstavujú hotové byty alebo iné typy nehnuteľností, čím sa tento pozemok odlišuje svojou ponukou.
Pozemok v Estepone sa nachádza v prostredí, kde sa mestský život stretáva s prírodou. Vďaka svojej veľkosti a charakteristikám ponúka možnosť pokojného života s priamym kontaktom s okolitou vegetáciou, ktorá zahŕňa rôzne druhy ovocných stromov. Mesto Estepona je vzdialené len krátku jazdu autom, čo zabezpečuje ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam. Blízkosť pláží a možnosť venovať sa záhradkárstvu alebo menšiemu poľnohospodárstvu dotvárajú obraz aktívneho a prírodného životného štýlu v rámci dosahu mestskej vybavenosti. Denne môžete využívať čerstvé ovocie z vlastnej produkcie a zároveň mať na dosah všetky výhody pobytu v blízkosti pobrežia.
Život v Estepone, kde sa tento pozemok nachádza, ponúka kombináciu pokojného prostredia s vynikajúcou dostupnosťou k mestským výhodám. V rámci 2 km od pozemku sa nachádza dostatočný počet reštaurácií (50), kaviarní (22) a lekární (18), čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 6 škôl v blízkosti a celkovo 19 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí Estepony. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 2 zdravotných stredísk. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom v prírode a aktívnym mestským životom, s dôrazom na pohodlie a dostupnosť služieb.
Tento pozemok sa nachádza v juhozápadnej časti Estepony, v blízkosti pobrežia a zároveň v dosahu mestských služieb. Zobrazená oblasť zvýrazňuje jeho polohu v rámci urbanizovaného prostredia s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom a občianskej vybavenosti, pričom blízke pohorie Sierra Bermeja dodáva krajine scenérickú hĺbku.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi známymi destináciami ako Marbella (približne 15-20 minút jazdy) a Sotogrande (tiež v dosahu). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať benefity menšieho mesta s pokojnejšou atmosférou, pričom majú na dosah rušnejšie turistické centrá a medzinárodné letisko Málaga, ktoré je vzdialené približne 64 km (priamou líniou). Východisková cena 175 000 EUR za 3898 m² pozemok v tejto lokalite naznačuje potenciál pre rastúci trh s pozemkami v regióne.
Pozemok je situovaný s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená 524 metrov, s ďalšími plážami ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) v dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo je relatívne blízko pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 236 metrov, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Pre golfových nadšencov sú v okruhu približne 4-6 km dostupné golfové ihriská ako Valle Romano Golf a Azata Golf. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 8 liniek a 50 zastávok v okolí, čo umožňuje mobilitu aj bez osobného automobilu. Najbližšia EV-nabíjacia stanica je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá sa vyznačuje stredomorským subtropickým podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17.8°C, s maximálnymi teplotami v lete dosahujúcimi 25°C a minimálnymi v zime okolo 15°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov nad morom, s miernym sklonom 2.4% k pláži, čo naznačuje mierne terénne podmienky. Vďaka polohe na pobreží je oblasť obklopená prírodou a ponúka dostatok slnečných dní, pričom plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je ovplyvnená pohorím Sierra Bermeja, ktoré siaha až do výšky 1449 metrov, čo poskytuje scenérickú diverzitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie pozemku v Estepone ponúka široké možnosti na rekreáciu, predovšetkým vďaka blízkosti k plážam. Najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov, s ďalšími plážami ako Playa del Angel (1.7 km) a Playa del Cristo (2.2 km) v dosahu. V okolí sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane športových centier ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km). Pre milovníkov golfu sú dostupné golfové ihriská ako Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). Marina Puerto Estepona (1.6 km) a Puerto Deportivo (1.8 km) poskytujú možnosti pre vodné aktivity a jachting. Vyhliadkové body ako Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) ponúkajú panoramatické výhľady.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pozemok sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi známymi destináciami ako Marbella (približne 15-20 minút jazdy) a Sotogrande (tiež v dosahu). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať benefity menšieho mesta s pokojnejšou atmosférou, pričom majú na dosah rušnejšie turistické centrá a medzinárodné letisko Málaga, ktoré je vzdialené približne 64 km (priamou líniou). Východisková cena 175 000 EUR za 3898 m² pozemok v tejto lokalite naznačuje potenciál pre rastúci trh s pozemkami v regióne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL344044
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
