Tento duplex penthouse sa nachádza v srdci Estepony, v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Projekt predstavuje moderné bývanie s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, s prístupom na terasy a súkromnú strešnú terasu, ktorá ponúka výhľad na okolie. Objekt je súčasťou prvého inteligentného bytového domu v Estepone, ktorý integruje moderné technológie a vysokokvalitné materiály.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v centre Estepony zabezpečuje priamy prístup k pláži, promenáde a reštauračnej štvrti. Blízkosť mestských služieb ako sú obchody a lekárne podporuje mestský životný štýl. Poloha v rámci provincie Málaga na Costa del Sol je strategická pre prístup k regionálnej infraštruktúre.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce moderné bývanie s exteriérovým priestorom v centre mesta. Možnosť využitia strešnej terasy ako relaxačnej alebo spoločenskej zóny zodpovedá želaniu po rozšírenom obytnom priestore vonku.
Projekt je označený ako 'Gereed', čo znamená, že stavba je dokončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Ide o modernú výstavbu s dôrazom na technické vybavenie a kvalitu použitých materiálov.
Projekt neposkytuje záhradu ani priamy súkromný prístup k moru. Poloha v mestskom centre môže znamenať vyššiu úroveň okolitého ruchu a obmedzenejšie súkromie na verejne prístupných miestach v budove. Energetická certifikácia nie je explicitne uvedená.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí preferujú život v centre mesta s okamžitým prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti a službám. Je to voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti používať auto na denné aktivity, ako je nákup potravín, návšteva reštaurácií či prechádzky po pláži. Duplexný charakter a rozsiahla strešná terasa oslovia záujemcov o rozšírený obytný priestor a možnosť vonkajšej relaxácie alebo spoločenských aktivít. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí ocenia technologické vybavenie a moderný dizajn v rámci inteligentnej budovy. Záujemcovia o nehnuteľnosti s výhľadom a súkromným vonkajším priestorom v rušnejšej mestskej lokalite by mali zvážiť túto ponuku.
Projekt sa vyznačuje vysokokvalitnými materiálmi a moderným dizajnom, typickým pre inteligentné budovy. Dôraz je kladený na funkčnosť a estetiku, čo naznačuje použitie prémiových dokončovacích prác v interiéri aj exteriéri. Vnútorné priestory zahŕňajú plne vybavenú otvorenú kuchyňu integrovanú s obývacou izbou, čo vytvára priestranný a otvorený dojem. Hlavná spálňa a obývacia izba majú priamy prístup na terasu, čo podporuje prepojenie interiéru s exteriérom. Podlahy sú pravdepodobne z kvalitných materiálov, ako naznačujú fotografie s drevenými podlahami v kúpeľni. Moderná architektúra budovy je doplnená panoramatickým skleneným výťahom a premyslenými spoločnými priestormi, ktoré prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto duplex penthouse je stanovená na 850 000 €. Nehnuteľnosť je v stave 'Gereed', čo znamená, že je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Vzhľadom na polohu v centre mesta a špecifické vlastnosti, ako je súkromná strešná terasa a bývanie v inteligentnej budove, cena odráža tieto aspekty. Priemerné ceny v Estepone sa líšia v závislosti od lokality a typu nehnuteľnosti, pričom tento projekt sa nachádza vo vyššej cenovej kategórii vďaka svojej centrálnej polohe a výbave.
Tento duplex penthouse v centre Estepony ponúka bývanie s mestským charakterom. Jeho umiestnenie v rámci prvého inteligentného bytového domu v oblasti naznačuje moderný prístup k bývaniu, kde technológie podporujú komfort. Praktické aspekty ako pešia dostupnosť k obchodu (104 m), lekárni (236 m) a zdravotníckemu centru (4.4 km) prispievajú k pohodliu každodenného života. Blízkosť pláže La Rada (524 m) a promenády umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a relaxácii. Strešná terasa s rozlohou 90 m² poskytuje súkromný exteriérový priestor, ktorý je v centre mesta vzácny a umožňuje preniesť denné aktivity von.
Život v tomto duplex penthouse v Estepone je charakterizovaný mestským rytmom a pohodlím. S pešou dostupnosťou k obchodu s potravinami (104 m), lekárni (236 m) a širokej škále reštaurácií a kaviarní (50 reštaurácií, 22 kaviarní v okruhu 2 km) sú základné potreby ľahko uspokojiteľné. Blízkosť pláže La Rada (524 m) a promenády ponúka možnosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu pri mori. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 19 základných a 10 stredných škôl, sú v dosahu (v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom dvoch zdravotníckych centier. Estepona je živé mesto s 79 621 obyvateľmi, ktoré ponúka kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu a moderných služieb.
Tento duplex penthouse je situovaný v mestskej časti Estepony, v provincii Málaga, na juhu Španielska. Jeho poloha v blízkosti pláže a centra mesta poskytuje kombináciu prímorského života a mestskej dostupnosti. Okolie je charakterizované nízkou nadmorskou výškou a rovinatým terénom smerom k moru.
Estepona, kde sa projekt nachádza, je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v južnej časti Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jej poloha je strategická, v blízkosti ďalších významných miest ako Marbella (cca 30 km západne) a v dosahu letiska Málaga (cca 64 km vzdušnou čiarou). Mesto je zasadené medzi úrodné údolia a pohorie Sierra Bermeja, čo poskytuje zaujímavý geografický kontrast. Estepona si zachováva andalúzsky charakter, zatiaľ čo ponúka moderné vybavenie a infraštruktúru pre obyvateľov aj turistov.
Poloha projektu v centre Estepony zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám. Pláž La Rada je vzdialená len 524 metrov a ďalšie pláže ako Playa de Estepona a Playa del Cristo sú tiež v rozumnom dosahu. Pre golfistov sú golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) ľahko dostupné autom. Najbližšie letisko, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou (34 km po ceste), čo umožňuje pohodlné cestovanie. Verejná doprava je dobre zabezpečená s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez auta. Výhľad na mestskú panorámu a čiastočný výhľad na more z terasy dopĺňajú mestskú atmosféru.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, ktorá je známa svojou miernou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 28°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. S historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (pri teplote vody nad 20°C), je oblasť ideálna pre milovníkov slnka. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnému prímorskému podnebiu. Okolitá krajina je tvorená úrodným údolím a pohorím Sierra Bermeja, ktoré ponúka kontrasty k pobrežnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom pláž La Rada je vzdialená len 524 metrov a Playa de Estepona 769 metrov. Playa del Cristo je vzdialená 1.6 km. Všetky tieto pláže ponúkajú možnosti na vodné športy a relaxáciu. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v okruhu 5 km, vrátane Valle Romano Golf a Azata Golf. Mesto Estepona disponuje bohatou ponukou športových zariadení, vrátane Polideportivo Municipal (0.4 km) a ďalších centier v bezprostrednej blízkosti. Prístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km) poskytujú zázemie pre námorné aktivity. Celkovo oblasť ponúka široké spektrum rekreačných možností.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde sa projekt nachádza, je súčasťou Costa del Sol v provincii Málaga. Leží v južnej časti Španielska, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Jej poloha je strategická, v blízkosti ďalších významných miest ako Marbella (cca 30 km západne) a v dosahu letiska Málaga (cca 64 km vzdušnou čiarou). Mesto je zasadené medzi úrodné údolia a pohorie Sierra Bermeja, čo poskytuje zaujímavý geografický kontrast. Estepona si zachováva andalúzsky charakter, zatiaľ čo ponúka moderné vybavenie a infraštruktúru pre obyvateľov aj turistov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL212626
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Atalaya Emotions (od €720,000) a Brisas del Mar (od €730,000), tento duplex penthouse s cenou 850 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je odôvodnená polohou v samom centre mesta, v rámci inteligentnej budovy a najmä rozsiahlym súkromným soláriom (90 m²), ktoré je v centrálnych lokalitách Estepony vzácnosťou. Projekt Ayana Estepona, s cenou od 985 000 €, sa zameriava na luxusnejšie bývanie s inými charakteristikami. Zatiaľ čo lacnejšie alternatívy môžu ponúkať podobnú veľkosť či počet izieb, ich poloha alebo vybavenie nemusia zodpovedať špecifickým požiadavkám tohto projektu. Výhoda tohto projektu spočíva v kombinácii mestskej dostupnosti, moderných technológií a exkluzívneho vonkajšieho priestoru priamo v centre diania, čo ho odlišuje od projektov umiestnených ďalej od centra alebo v rezidenčných zónach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
