Acest penthouse duplex, situat în inima vibrantă a Estepona, oferă o oportunitate de locuire urbană la mică distanță de plajă și servicii. Cu 2 dormitoare și 1 baie pe o suprafață de 80 m², proprietatea este gata de locuit și se integrează într-un complex modern, accentuând stilul de viață mediteranean. Poziționarea sa strategică în apropierea facilităților subliniază conveniența zilnică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat central în Estepona, penthouse-ul beneficiază de proximitatea față de plaja La Rada (800 m) și centrul orașului. Această poziție urbană facilitează accesul facil la o gamă largă de servicii, restaurante și activități culturale, integrând locuința în pulsul vieții locale.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban activ. Accesul la plajă, proximitatea față de servicii și facilități, precum și spațiul exterior privat (solarium) satisfac dorința de confort și stil de viață mediteranean.
Construit într-un imobil modern, echipat cu sisteme de domotică, acest penthouse duplex este finalizat și gata de ocupare. Accentul pe finisaje de înaltă calitate și integrarea tehnologică reflectă standardele contemporane de construcție, oferind un spațiu funcțional și estetic.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau de acces direct la spații verzi extinse. De asemenea, numărul de băi (una singură) poate reprezenta o limitare pentru familiile mai mari sau pentru cei care doresc multiple facilități sanitare. Nu este prevăzut un loc de parcare subteran individual, ci un spațiu comun inclus.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație centrală, activă, cu acces facil la toate facilitățile urbane și la plajă. Este o opțiune pentru cei care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta, beneficiind de proximitatea față de supermarketuri, restaurante, școli și servicii medicale. Solariumul privat oferă un spațiu exterior suplimentar, ideal pentru relaxare sau pentru a se bucura de clima Mediteranei, fiind potrivit pentru cupluri sau persoane singure care doresc un stil de viață convenabil și conectat. De asemenea, proprietarii pot valorifica potențialul de închiriere turistică datorită locației premium.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele unui proiect modern. Interiorul, cu un living luminos și bucătărie deschisă complet echipată, este conceput pentru a maximiza spațiul și lumina naturală. Accesul direct din living și dormitorul principal către terasele exterioare creează o legătură fluidă între spațiul interior și exterior. Solariumul privat, accesibil printr-o scară interioară, reprezintă un punct de atracție major, oferind un spațiu generos pentru activități în aer liber. Clădirea este una dintre primele „smart buildings” din Estepona, integrând sisteme de domotică pentru confort sporit și eficiență energetică. Finisajele premium se extind și la facilitățile comune, cum ar fi piscina adaptată și liftul panoramic.
Penthouse-ul duplex este disponibil la prețul de pornire de 850.000 €. Fiind o proprietate finalizată, aceasta poate fi achiziționată imediat. Prețul reflectă poziționarea centrală în Estepona, proximitatea față de plajă și facilitățile de tip penthouse, incluzând un solarium generos. Având în vedere caracteristicile sale, inclusiv spațiul exterior privat și integrarea într-un imobil modern, prețul se aliniază cu segmentul superior al pieței imobiliare din centrul orașului.
Acest penthouse duplex din Estepona se adresează celor care apreciază dinamismul unui mediu urban, dar doresc să fie aproape de mare. Viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea imediată la o varietate de servicii: de la cumpărături la supermarketul situat la doar 104 metri, la plimbări pe faleza la 524 metri distanță sau acces la farmacie la 236 metri. De asemenea, apropierea de centre sportive și restaurante contribuie la un ritm de viață activ și convenabil. Zona oferă un echilibru între agitația urbană și liniștea necesară locuirii, fiind un cadru propice pentru integrarea în comunitatea locală, departe de izolare.
Locuirea în acest penthouse duplex înseamnă integrarea într-un mediu urban bine deservit. La mică distanță se află numeroase restaurante (50 în raza de 2km), cafenele (22) și magazine, creând o atmosferă vibrantă. Proximitatea față de servicii esențiale precum farmacia (236 m) și supermarketul (104 m) contribuie la ușurința vieții cotidiene. Facilitățile de sănătate sunt, de asemenea, accesibile, cu centre medicale la 4.4 km distanță, iar cele 19 școli primare și 10 licee din zonă răspund nevoilor educaționale. Clădirea se află într-o zonă cu o densitate rezidențială moderată, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și un sentiment de comunitate.
Acest penthouse duplex este amplasat în centrul urban al orașului Estepona, o locație care combină accesibilitatea serviciilor cu proximitatea față de linia de coastă. Harta ilustrează poziționarea sa strategică, la mică distanță de plajă și de infrastructura urbană.
Estepona este situată în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, la vest de Marbella. Orașul face parte din comarca Costa del Sol și se distinge prin amestecul de dezvoltare urbană modernă și un centru istoric păstrat. Poziționarea sa oferă acces relativ facil către alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 km spre est) și orașul Gibraltar (aproximativ 36 km spre vest), facilitând explorarea regiunii.
Datorită locației centrale, acest penthouse oferă o accesibilitate excelentă. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 2.4 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, iar pentru vehiculele electrice, stații de încărcare sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Zona se bucură de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă relativ plată (pantă de 1.9% spre plajă), contribuie la un confort termic plăcut. Înconjurată de zone fertile și de masivul Sierra Bermeja (până la 1.449 m altitudine), regiunea oferă un contrast natural între coastă și munte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 metri, certificată cu steag albastru, urmată de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Recreerea este diversificată prin proximitatea față de centre sportive precum Polideportivo Municipal (0.4 km) și numeroase facilități sportive (134 în total). Pasionații de golf au la dispoziție cluburi precum Azata Golf (la 4.1 km) și Valle Romano Golf (la 4.1 km). Portul de agrement Puerto Estepona, la 1.7 km, adaugă opțiuni de agrement nautic.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, la vest de Marbella. Orașul face parte din comarca Costa del Sol și se distinge prin amestecul de dezvoltare urbană modernă și un centru istoric păstrat. Poziționarea sa oferă acces relativ facil către alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aproximativ 30 km spre est) și orașul Gibraltar (aproximativ 36 km spre vest), facilitând explorarea regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL212626
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (începând de la 730.000 €), ambele în Estepona, acest penthouse duplex se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristicile sale unice de penthouse, solariumul extins și amplasarea centrală. Ayana Estepona, listat de la 985.000 €, se înscrie într-un segment de piață mai exclusivist, posibil oferind spații mai mari sau facilități suplimentare. Locația centrală a acestui penthouse, la mică distanță de plajă și servicii, diferențiază proiectul de dezvoltările situate în zone mai periferice sau orientate exclusiv spre golf. În timp ce alte proiecte pot oferi mai multe băi sau suprafețe interioare mai mari, acest penthouse se remarcă prin spațiul exterior generos și integrarea tehnologică într-un cadru urban dinamic, o combinație mai rară pe piața din centrul Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
